松明舍主要提供二人及四人的年長者居住單位。 各單位的內部設置對流窗，露台及花槽等，單位內設有獨立的廚房及浴室等設備，單位除廚房及浴室外，內部沒有固定間格的，但窗戶位置已按預計的房間位置設定好，住戶可按需要分間成一房至兩房單位。 松明舍各單位以輪椅坡道及迴廊相連，並設置升降機及兩個年長者康樂室，而天面為鋪上瓦片的斜屋頂。 各單位圍繞三個庭院佈置，富中國園林特色，以提供寧靜安逸的空間給年長者安居。 A、B座主攻一及兩房細戶，最大特色是採居屋少見的露台設計，採光度十足，並把室外美景融入室內，甚有私樓Feel。 單位一律不設玄關及窗台，走廊位極少，盡用空間。
步行往返荃灣廣場等大型商場及荃灣西鐵站，只需5分鐘。 同區位於沙咀道的寶石大廈，則是房協於九十年代興建的居屋，亦建有3座物業，其中兩座為出售物業，單位面積由約627至940方呎，因樓齡較年輕，不少單位未補付地價，折扣率則約30%至35%。 徐氏指出，寶石大廈業主甚惜貨，盤源短缺，現時只有1個放盤，為面積約812方呎的三房單位，於自由市場放售，叫價約430萬元。 祈德尊新邨c座平面圖 中原丘漢偉表示，屋苑向來盤源稀少，一有啱價的放盤很快獲市場承接。
祈德尊新邨c座平面圖: 荃灣西 @中原樓市片區
可說是三鐵薈萃，前往港島及九龍都非常方便，將來沙中線東西行線全面開通後，更可直達啟德、土瓜灣甚至馬安山一帶，就鐵路運輸上這個屋苑屬中上之選。 屋苑西北面現時是潤發貨倉，在規劃署網站內找到了有關的改劃申請，根據現時的資料，該地段將興建不多於45層住宅。 就現有的圖則看來，會遮擋了凱德苑的大部份景觀。
根據地契，屋苑設面積不少於2700平方米的公共休憩空間，提供長椅、滑梯、搖搖木馬、兒童玩樂等康樂設施。 而基座設紅磡明愛勵苑和東華三院何玉清工場暨宿舍。 單邊房型的4室，入口有玄關，廚房在客廳窗的另一端，當開了廚房窗後單位有對流窗，屬近年的居屋單位之中較少見的設計。
祈德尊新邨c座平面圖: 荃灣祈德尊新邨 B座 中層 豪裝 2房2廳 出售
單位座向西南，鳥瞰汀九景致，配合悅目曲尺大廳，盡展空間。 屋苑特設中央石油氣供應，生活方便，是自住精選。 祈德尊新邨有3幢40層高住宅大廈，1幢4層高年長者居住單位大廈，名為松明舍，1幢6層高商場、社區中心及1所幼稚園暨托兒所。
祈德尊新邨共有4座，提供1418個單位。 祈德尊新邨的實用面積由425呎至642呎。 都會豪庭基座商場為「新都城中心三期」（MCP DISCOVERY），以中小型連鎖店為主，會所面積約 1.3 萬方呎，比 2 期失色，但優點是單位面積比其他期數稍大。 都會豪庭呎價不算屋苑最高，樓價卻比較大額。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及荃灣享和街「富裕地產代理公司」概不負責。
祈德尊新邨c座平面圖: 荃灣綠楊新村 C座 中層 全新裝修 2房2廳 出租
在聖瑪加男女英文中小學後方便是西九龍裁判法院，樓高大約等於住宅的30層左右，凱德苑向東北的單位都必定望到(13至15室幾乎正對)。 如篤信風水的話，面向警署或司法機關都對屋主不利，易惹官非，不過老套的話，信則有不信則無。 假如購買13至15室的話，購買低層單位面向學校也許是較好的選擇。 凱德苑屬單幢式，提供78個279至289平方呎無房、580個377呎至425呎一房及156個487至522平方呎的兩房單位，總共814個單位。 售價介乎1,949,600至4,352,000元之間，實用呎價介乎7000元至8300元左右。
荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。
祈德尊新邨c座平面圖: 上車客睇樓2周速入市 荃灣麗城花園高層3房戶620萬元成交
好傢俬專門為祈德尊新邨 祈德尊新邨c座平面圖 B座 祈德尊新邨c座平面圖 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 屋苑景觀確有點「輸蝕」，多以樓景為主，周邊亦有較多資助房屋，相對於毗鄰純私人住宅項目的日出康城，顯得較低檔次。 另外， 寶琳站屬於將軍澳線尾站，等候列車時間較長。 新都城沒有90 年代標誌性的鑽石廳，比起嘉湖山莊和麗港城等十大屋苑優勝，單位多採用日字廳或方形廳設計，間隔四正。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。
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- 另外，廚房門在原設計上向客廳窗一方開，所以睡房牆要如紫色線般間開(另一方法是自制一個玄關)。
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1970年代初，香港房屋協會就香港政府把四季大廈的土地使用性質轉為休憩用途，打算覓地安置居民，1978年政府把一幅位於荃灣新填地的土地興房屋安置住戶。 3幢大廈雖然設計相同，但住宅單位面積計算方法各異，A及B座是住宅發售計劃項目，售價以建築面積及平方呎計算；而C座的甲類出租屋邨單位及松明舍，其租金則以室內樓面面積及平方米計算。 屋邨憑其獨特設計而榮獲1991年香港建築師學會優異獎。 在1989年4月4日由總督衛奕信爵士及曾任和記黃埔大班的祈德尊爵士的家屬主持開幕典禮。
祈德尊新邨c座平面圖: 地產博客
祈德尊新邨樓齡28年，採混合式設計，三座物業之中僅A、B座作發售用途，為房協首個「住宅發售計劃」。 荃湾区的荃湾西@中原楼市片区，区内共12,810个私人住宅单位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括杨屋道(荃湾西段)、永顺街(荃湾西段)。 另外，区内主要屋苑包括 海之恋,环宇海湾,爵悦庭,映日湾,全． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 祈德尊新邨c座平面圖 41,250，年龄中位数为 39.9岁。
無減音窗型的室內間格一樣，不過5、15室位處單邊，13室與升降機之間的牆身厚度比其他單位厚，相信計算出來的實用面積會大一點，但實際可用空間相同。 屋苑西南面是深旺道，汽車流量相對於西九龍走廊及西九龍公路來說少得多，16至20室裝置了減音窗以消減交通噪音。 在香港，首個應用減音窗的公營房屋項目是新蒲崗景泰苑，筆者在Youtube 分別找到房委會的官方片段及蘋果動新聞的住戶訪問，讀者可參考一下。
祈德尊新邨c座平面圖: 住宅單位面積計算方法
屋苑東/ 祈德尊新邨c座平面圖 東南面是聖瑪加男女英文中小學，主樓大約是住宅是10層。 凱德苑向東北、東或東南面的單位都會面向該學校。 不過由於屋苑內園是兒童遊樂場及通車場的通風塔，與學校緩衝了一定距離。 對於日間在家的人來說，面對學校是一個噪音源。 但一般人來說，夜晚不會發出噪音的學校反而是一個優點。 況且，操場在學校的另一邊，相信已阻隔了部份噪音。
所以該10呎的分別，可能要等正式售樓說明書及價單出爐才可再作研究了。 新都城第 祈德尊新邨c座平面圖 1 期有 6 座，共提供 2,048 伙，於 1996 年入伙，基座商場為「新都城中心一期」（MCP ONE）。 論位置，1 期的 5、6 座是整個屋苑中最偏離港鐵站出口，故 1 期樓價較便宜。 新都城共分 3 期，每期基座自設商場，以第 1 期樓齡最高，第 2 期最年輕。 由於屋苑位處市區，各期在景觀和配套上的差距，未必如黃埔花園、麗港城等更大型的十大屋苑顯著，有意入手新都城，最緊要親身視察單位，看看是否保養得宜。
祈德尊新邨c座平面圖: 組合床設計 榻榻米 衣櫃 書枱 床尾櫃 吊櫃 傢俬套餐 設計
污水泵房後方是通州街上方的西九龍走廊，汽車流量極高，直接正對該公路的單位是13至15室。 但可能與公路有點距離的關係，該些單位並沒有設置任何減音設備(在樓書上15室旁的是鋼筋混凝土牆而不是5室旁的減音牆)。 根據Google map 及地理資訊地圖，貼近屋苑東北面的是發祥街遊樂場，但根據凱德苑的發展項目的布局圖，項目東北面範圍已貼著英華街，相信該球場將會被收回成為項目的一部份。 因預計關鍵日期是2020年10月31日，而凱德苑在該範圍主要是設置園境區，按進度現時需開始設置地基及地底設施舖設工程。 雖然港鐵寶琳站位置遠，但新都城作為上蓋屋苑，每期設獨立會所，基座又設大型購物商場，屋苑及周邊配套十分完善，加上間隔四正，樓齡比其他藍籌屋苑較新，確實集不少優點於一身。 圖：Timable但其實 5 座僅離地鐵站稍遠，也只不過幾分鐘步程，全程有蓋遮頭，高層向南單位外望開揚山景，媲美新界的廣闊寧靜。
另外，廚房門在原設計上向客廳窗一方開，所以睡房牆要如紫色線般間開(另一方法是自制一個玄關)。 有減音窗型的單位，客廳雖然與無減音窗型的一樣是6米長，不過減音窗的牆身厚度比普通窗厚70毫米，另一方面，房間長度亦長了120毫米，所以實用面積應比無減音窗型大了一點。 由於位處單邊的16室的外牆沒有相鄰單位分攤牆身面積，計算出來的實用面積可能會比其他單位大一點。 另外，這類型單位的冷氣機平台設在則面的牆身，不會阻礙單位景觀，但冷氣機底不知道能否開窗，以製造空氣對流效果。
祈德尊新邨c座平面圖: 荃灣祈德尊新邨平面圖 | C座G室 (室內設計)使用
新都城第 3 期命名「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 座樓高 43 層大廈組成，合共提供 1,376 伙。 5分鐘生活圈，步行往返「荃灣廣場」等大型商場及荃灣西鐵站，只需5分鐘！ 單位間格靈活，可間3房，中層寧靜，單邊多窗。 好傢俬專門為祈德尊新邨 C座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 另外單位在入伙時已裝設好古銅色鋁窗及每戶於地下大堂設有信箱一個。
祈德尊新邨c座平面圖: 住宅單位
然而，相對其他九龍市區鐵路盤，新都城樓價屬低水，適合有一定預算，卻負擔不起市區樓的新婚人士或家庭客。 匯景花園為藍田站上蓋屋苑，呎價與新都城相若，但商場配套卻比不上新都城。 新都城為鐵路上蓋物業，基座為大型購物商場，加上近千禧年才落成，縱然座落於九龍市區邊緣，樓價亦穩如泰山，呎價甚至超越藍田麗港城。 荃灣「居屋皇」祈德尊新邨，2房大廳，高層連露台出售。
祈德尊新邨c座平面圖: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
其中一個房間比較大，內籠有3735毫米乘2200毫米，不過窗戶面積較細，又位處房間末端，造成房間較暗。 位處轉角的21號室，因遷就了大廈的座向設計而採用了鑽石廳，近門口位置斬去了一角。 單位客廳比其他一房單位稍濶，不過在窗台設計上，在客廳中線設有一道牆(圖5紅圈)，相信在現場看觀感會大打折扣。
半島豪庭屋苑面積約15,000平方米、共有5座、1,669個住宅單位。 第一座為獨立樓宇、二至五座相連呈弧形排列，樓高35-42層（一座1-38 樓，二及三座1-48 樓，四及五座1-43 樓）。 設有開放式及1至4房單位，高層複式單位設13個、建築面積超過2,300平方呎、分佈在二至三座頂層47-48樓及四至五座42-43樓，高層複式豪宅戶可觀賞維港煙花海景。 值得留意的是；第一至三座原是酒店式公寓設計、只可無火煮食，而第四及五座則可以明火煮食。 無房單位共有78個，單位是11及12室，實用面積介乎279至289平方呎之間，由於室內間格相同，同時，該兩個單位與單位鄰接的住宅或公共空間的牆身厚度亦相同。 比較明顯的分別只有12號室右上角(圖4 紅圈示)的外牆，不像11室一樣能與鄰接單位分攤而已。
祈德尊新邨c座平面圖: 設計資訊
大部份住宅單位樓層也沒有電梯直達，對殘疾人士或會構成不便。 祈德尊新邨乃房協「住宅發售計劃」中首個發展的屋苑，由於設計佳，加上單位間隔多元化，曾獲香港建築師學會頒發獎狀。 整個屋苑建有3座物業，其中2座作出售用途，涉及926伙，面積約420至646方呎，主攻上車間隔，部分兩房戶可改裝成三房單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 祈德尊新邨位於荃灣西海盛路22-26號（中原樓市片區：荃灣西）。
祈德尊新邨c座平面圖: 成交記錄
除了地利優勢，新都城會所於十大屋苑中數一數二，每期設獨立住客會所，設施包括網球場、冷暖泳池、舞蹈室、桑拿浴室、健身室、多用途室內運動場、跑步徑等，質素媲美不少新盤。 今日（28日）早上6時許，荃灣祈德尊新邨C座一名少女由高處墮下，倒臥平台重創，其父親揭發事件，慌忙報警。 救護員接報趕抵，立即將事主送往仁濟醫院，當時她仍陷於昏迷，惜搶救後不治。 警方初步調查後證實女事主為一名16歲姓葉少女，她與家人居於上址一單位，撿悉，葉女在區內一中學讀中五，患有抑鬱症。 警方相信案件無可疑，死因有待驗屍後確定。
祈德尊新邨c座平面圖: 新都城第 1 期分析
現時居二市場僅一個放盤，單位為B座中層兩房戶，望市景，實用面積487方呎，現叫320萬元，較去年高位回落逾一成，至啱白居二客。 屋苑前臨藍巴勒海峽，部分單位享海景，惟前方是港鐵荃灣西站上蓋項目，海景將來難免出現變數。 屋苑附近環境優美，住戶行兩步即達綠化地帶及海濱長廊，更吸引是港鐵站、巴士總站及多個商場近在咫尺，衣食住行照顧周到。