碧濤花園詳解

碧濤花園 內容大綱

本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。 遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 大公文匯全媒體報道:香港第五波疫情緩和,今日(1日)再有40個指明地方被納入強檢名單,有關市民須於5月2日至3日內完成檢測。 當局指,任何曾於指明期間及時段身處以下地點的人士,不論以何種身份身處該等地點,均須完成強制檢測。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 前藝人莫家堯於2004年約滿TVB後淡出娛樂圈,並轉行從商,繼承家業接手電子產品公司生意,擔任總裁一職,業務遍佈香港、內地及馬來西亞。 近日有消息傳出,指莫家堯斥資2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「…

碧濤花園

●中原馮健平表示,荔枝角美孚新邨5月暫錄13宗買賣,平均實用呎價約12,778元,屋苑3期百老匯街43號中層D室,實用面積約653方呎,三房間隔,望街景,最初開價840萬元,議價後獲同區換樓客以825萬元承接,呎價約12,634元。 ●香港置業曾家輝指,長沙灣昇悅居8座中層G室,實用面積約604方呎,三房間隔,望內園景,以約1,200萬元放盤約半年後,獲同區客洽詢,雙方議價後減價68萬元,以約1,132萬元易手,呎價約18,741元,新買家為首置客。 ●中原曾向杰稱,何文田半山壹號半山徑26號中層戶,實用面積約1,662方呎,四房雙套房間隔,另設工人套房,以3,950萬元沽出,呎價約23,767元,原業主於2008年6月以3,001萬元購入,持貨近14年帳面獲利949萬元離場。 ●香港置業胡耀才指,啟德煥然壹居H3座中層A室,實用面積約562方呎,兩房間隔,望街景,以約1.85萬元放1個月後,吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價1,500元,以1.7萬元租出,呎租約30.2元。

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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 ●香港置業傅志煌指,將軍澳區本月至今已錄近70宗成交,包括MONTARA第2A座高層E室,實用面積約559方呎,兩房連儲物室設計,以1,120萬元放盤1個半月後,獲外區客接洽,雙方議價後減價約79萬元,以1,041萬元承接,呎價約18,623元。 ●世紀21奇豐廖振雄表示,西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢,套四房間隔,望山景,連天台,原先叫價2,880萬元,減價580元,減幅達20.1%,最終以2,300萬元成交。 ●中原胡耀祖稱,馬鞍山區5月錄約40宗二手買賣,新港城暫錄約2宗,屋苑M座低層5室,實用面積約551方呎,三房間隔,開價約890萬元,議價後以848萬元易手,呎價約15,390元。 ●中原陳敬天指,粉嶺及上水區5月暫錄約16宗二手買賣,其中粉嶺居屋嘉盛苑C座中層6室,實用面積約438方呎,兩房間隔,開價約480萬元,議價後於已補價自由市場價以460萬元獲承接,呎價約10,502元,新買家為用家。 碧濤花園 ●利嘉閣莫永澤表示,粉嶺欣翠花園1座低層E室,實用面積約791方呎,套三房間隔,以858萬元連車位易手,呎價約10,847元,新買家為外區客,因遷就家人搬回北區,商議數天後即拍板入市。 ●美聯曾祥聰稱,屯門瓏門3座低層H室,實用面積約723方呎,套三房間隔,新買家睇樓半年,早前曾入票大型新盤,回流二手市場,以1,173.8萬元購入,較開價低約2%,呎價約16,235元。 ●中原林龍南透露,北角維港頌7座中層B室,實用面積約1,317平方呎,套四房間隔,享全海景,以5,138萬元易手,呎價約39,013元,原業主於2017年4月以5,619萬元買入,持貨約5年帳面蝕481萬元,單位貶值約9%。 ●美聯佘錦驊表示,筲箕灣ISLAND RESIDENCE中層B室,實用面積約238方呎,開放式間隔,年初時開價約590萬元,至5月份調整叫價至約560萬元,原業主沽貨換樓,減價至545萬元成交,呎價約22,899元。

美聯林靖如表示,沙田碧濤花園嘉麗閣低層A室,實用面積約657方呎,為三房套房間隔,叫價約780萬元放售,吸引區內用家洽商承接,新買家對區內環境熟悉,經考慮後決定入市,雙方議價後獲減30萬元,終以750萬元成交,呎價約11,416元。 原業主2017年12月以679萬元購入,帳面賺71萬元離場,持貨4年多升值約1成。 ●中原方翰達表示,大埔居屋大埔廣場花園5月暫錄約1宗買賣,單位為2座低層E室,實用面積約390方呎,兩房間隔,已補價自由市場放盤開價約468萬元,議價後以433萬元易手,呎價約11,103元。 ●美聯梁傑表示,將軍澳天晉7座中層B室,實用面積約872方呎,套三房連士多房間隔,吸引同屋苑的家庭客承接換樓,單位叫價1,900萬元,議價後以1,855萬元成交,減幅約2.4%,呎價約21,273元。 碧濤花園 ●祥益黃肇雯表示,天水圍居屋屏欣苑B座低層6室,實用面積約570方呎,套三房間隔,獲區內綠表客垂青,見單位有裝修可即入住,未補價第二市場以575萬元成交,呎價約10,088元,原業主於2018年以約264.74萬元購入,帳面賺約310.26萬元。 ●祥益林英傑表示,屯門御海灣1座高層P室,實用面積約299方呎,一房間隔,區內客為鄰近家人及工作地點,而且單位內附大部分家具,而業主考慮到租客願意預繳半年租金,提供500元的議價空間,租客遂便以1.25萬元即睇即租,呎租約41.8元。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田碧濤花園3期峰景閣中層D室,實用面積約787方呎,套三房間隔,望山景,原先開價985萬元,放盤8個月,減幅約11%,累減107萬元,終獲買家以878萬元承接,呎價約11,156元。

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本會於2012年成立「一手物業部門」,為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託,直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 ●中原黎宗文稱,大圍名城5月暫錄約4宗買賣,盛世1座北翼中層A室,實用面積約689方呎,套三房間隔,開價約1,288萬元,日前議價後以1,245萬元易手,呎價約18,070元。 碧桂園發展的九龍城新盤瓏碧,碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示,今日將會公布銷售安排,料於本周內盡推兩張價單70伙,對銷情有信心,很大機會首輪銷售後隨即加推,部署新一輪銷售。 碧濤花園 根據香港中文大學香港亞太研究所最新調查指,52.0%受訪市民表示現時香港青年人社會向上流動的機會不足夠,63.3%回答現時青年向上流動機會較10年前差。

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  • ●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田碧濤花園3期峰景閣中層D室,實用面積約787方呎,套三房間隔,望山景,原先開價985萬元,放盤8個月,減幅約11%,累減107萬元,終獲買家以878萬元承接,呎價約11,156元。
  • 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
  • ●中原曹嘉華指,東涌區5月累錄約50宗租賃成交,映灣園10座極高層D室,實用面積約725方呎,套三房間隔,向東南,月租叫價1.9萬元,不設議價空間,放盤兩星期迅速租出,呎租26.2元,新租客為外籍家庭客。

●中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園5月暫僅錄4宗買賣,平均實用呎價約16,708元,單位為2期9座高層B室,實用面積約389方呎,兩房間隔,享內園景,議價後以673.8萬元成交,呎價約17,321元。 ●利嘉閣鮑允中表示,九龍灣淘大花園L座高層3室,實用面積約322方呎,原則兩房間隔,現改為一房,望樓景,原先開價650萬元,最終以571萬元成交,呎價約17,733元。 碧濤花園 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角丹拿花園5座低層E室,實用面積約674方呎,原屬套三房設計,成交價約1,135萬元,呎價約16,840元,原業主開價1,188萬元,微減約4.5%獲承接。 世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田碧濤花園百利閣中層A室,面積849方呎,屬3房2廳間隔,座向西北享河景。

中原分區營業經理侯惠良表示,沙田碧濤花園3期雅芝閣低層C室,面積760方呎,3房連套房間隔,開價約920萬,議價後以872萬易手,呎價11474元。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的,資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 ●美聯林靖如表示,大圍居屋豐盛苑C座中層19室,實用面積約381方呎,一房間隔,累減3%至428萬元,於已補價自由市場易手,呎價約11,234元。 ●祥益黃慶德稱,屯門居屋龍門居10座高層G室,實用面積約592方呎,三房間隔,區內首置綠表客見屋苑鄰近工作地點,可步行往返,加上可承做較長年期的按揭,獲減價43萬元,於未補價第二市場以467萬元購入自用,呎價約7,889元。 ●中原曹嘉華指,東涌區5月累錄約50宗租賃成交,映灣園10座極高層D室,實用面積約725方呎,套三房間隔,向東南,月租叫價1.9萬元,不設議價空間,放盤兩星期迅速租出,呎租26.2元,新租客為外籍家庭客。

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物業原開價1200萬,放盤2個月,減幅14.4%,累減173萬,獲買家以1027萬承接,呎價12097元。 據了解,原業主於2019年4月以1060萬購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面料蝕33萬,單位期內跌約3%。 ●利嘉閣王亦俊稱,將軍澳中心3座中層D室,實用面積約465方呎,兩房間隔,新近以828萬元易手,呎價約17,806元,屋苑本月暫錄6宗買賣,現時約178個單位放售,入場價770萬元起。 ●世紀21奇豐李仕明指,大圍恒峰花園2座中層E室,實用面積約640方呎,套三房間隔,終以850萬元沽出,呎價約13,281元,原業主於2016年2月以545萬元購入,持貨約6年沽售,帳面獲利305萬元,期內升值約56%。 ●世紀21奇豐周淑萍稱,火炭駿景園2座低層B室,實用面積約594方呎,兩房間隔,望山景,放盤開價920萬元,累減75萬元,減幅8.2%,成交價845萬元,呎價約14,226元。 ●中原葉津榮指,屯門區5月累錄約70宗二手買賣,包括錦華花園A座低層7室,實用面積約330方呎,兩房間隔,叫價558萬元,吸引一名已覓盤一段時間的用家即睇即還價,終減價33萬元,以525萬元沽出,呎價約15,909元。 碧濤花園 ●世紀21奇豐袁麗詩指,沙田濱景花園2座低層E室,實用面積約555方呎,三房,望園景,業主放盤5個月,叫價850萬元,減80萬,減幅約9.4%,以770萬元沽出,呎價約13,874元。 ●世紀21北山嚴智贇稱,北角半山寶馬山花園3座低層A室,實用面積約875方呎,三房間隔,成交價達1,670萬元易手,呎價約19,086元,新買家為區外投資者。 ●利嘉閣陳家豪指,鰂魚涌康怡花園H座中層3室,實用面積約524方呎,兩房間隔,近日以868萬元成交,呎價約16,565元,原業主於2009年以約290萬元購入,持貨約13年帳面獲利約578萬元,物業升值約2倍。 二手市場減價貨承接力強,沙田碧濤花園套三房單位,放盤8個月,累減107萬元後售出,成交價878萬元。