世紀21奇豐經理楊麗娟表示，沙田碧濤花園2期都美閣(D座)低層D室，面積1108方呎，3房間隔，原叫價1350萬，放盤2星期連車位以1330萬易手，呎價12004元，屬市價成交。 世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田碧濤花園3期翠柏閣中層A室，面積739方呎，屬3房1套間隔，座向西北望河景。 物業原開價980萬，放盤4個月，終獲買家以930萬承接，減價50萬，減幅5.1%，呎價12585元。 據了解，原業主於2010年11月以612萬購入上址，持貨11年至今沽售，帳面獲利318萬，單位期內升值52%。 已停辦的新界居民巴士路線NR813，由晶晶旅遊巴士（客運營業證編號8160A）營辦，循環來往碧濤花園（第3期）及九龍塘站，只在星期一至五早上行走，曾是兩條服務碧濤花園的居民巴士路線之一。 沙田區的石門@中原樓市片區，區內共3,721個私人住宅單位，涉及人口共17,261人。
- 18區當中，如果要選出最健康嘅區域，沙田區絕對係三甲之一！
- 沙田區交投量增加，優質屋苑三房放盤仍受追棒。
- 沙田人傑地靈，居住旺中帶靜，空氣清新風景怡人，絕對適合家庭居住。
- 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田碧濤花園1期百利閣（2座）中層A室，單位實用面積849平方呎，屬三房一套間隔，座向西北、望河景。
仲有自己街市，購物買餸真係非常方便。 距離彭福公園都只係咫尺之近，你嘅主子想幾時放電都得。 而且同港鐵火炭站只有幾步之遙，交通便利就唔在講。
碧濤花園三期: 物業詳情
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●美聯李振榮表示，西灣河逸濤灣春瑤軒高層E室，實用面積約709方呎，套三房設計，望全海景，原業主近期叫價約1,850萬元，獲用家議價後以1,800萬元承接，呎價約25,388元。 二手交投轉旺，部分業主開始反價，長沙灣泓景臺兩房單位，原業主反價5萬元，仍獲用家追價以835萬元承接。 碧濤花園三期 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
碧濤花園三期: 樓盤信息哪方面存在問題？
區內主要屋苑包括 碧濤花園,濱景花園,翠湖花園,沙田漁民新村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 42.4歲。 世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田碧濤花園1期金蘭閣(3座) 頂層戶成交，面積662方呎，3房(1套)間隔，望開揚遠景。 單位放盤7個月，當時叫價820萬，其後累減30萬或約3.7%，終以790萬沽售，呎價11934元。 ●世紀21奇豐蔡蓓透露，馬鞍山新港城B座中層6室，實用面積約348方呎，兩房間隔，望山景，單位放盤3個月，原先叫價535萬元，獲買家以515萬元承接，減幅約3.7%，呎價約14,799元。
呢區有邊啲出名嘅學校呢？ 有養開寵物嘅你，無論係想置業定換樓，優先要考慮嘅，就一定係照顧咗毛孩主子嘅需要！ 如果你心儀嘅置業地方係喺沙田區，以下介紹呢三個屋苑唔單只喺可以養寵物。 而且附近都有多項設施，適合毛孩主子開開心心散步玩耍。 近來陪家人睇過碧濤，比預期好，有些有馬場景，幾舒服。 巴士站多線，行遠少少亦有火車 …
碧濤花園三期: 聯絡我們
後來aa介紹睇碧濤一期, 都睇左幾個單位,馬場景最正,但當時超出預算,買唔起。 後來介紹另一向山景單位, 入屋已經合晒換樓條件。 當年我地心水單位,要三房,有露台,連車位。 而家單位有裝修又趕換樓期接住搬入, 所以只係小執就入住。 住左十年,有浴室漏水問題, 就全屋大裝修。
沙田第一城衣食住行便利，但大單位選擇少，未必夠大家庭住。 兩房戶業主若想趁樓價企穩沽貨換樓，又要Keep住現有生活圈，要在附近屋苑入手。 碧濤花園三期 「慳慳哋」可放眼碧濤花園，補250萬元買個空間大逾倍的三房居所，靜享城門河畔生活。
碧濤花園三期: 沙田碧濤花園套3房山園景戶875萬沽 3個月減25萬獲承接
碧濤花園共有3期10座，提供1,734個單位，實用面積由447呎至1,119呎。 小學校網為91，中學校網為沙田區。 他續說，若換樓Budget不太充裕，同區換三房戶可揀碧濤花園，現時最平為二期A座中層戶，實用面積651方呎，比第一城兩房戶大一倍有多。 單位設主人套房，廳房坐向一致望山景，現叫價600萬元，較去年高位回落逾8%。 他認為，觀乎近期同類三房成交價介乎545萬至580萬元，業主多數可議價。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
碧濤花園主打三房以上大單位，間格四正、戶戶開揚。 你同嘅主子都有足夠嘅生活空間啦。 樓下嘅安景街公園，依河而建，可以俾你帶心愛嘅主子一邊散步一邊欣賞城門河美麗景色之外，仲可以跑步踩單車做運動。 悠閑生活同健康人生可以同時兼得。 而步行往鄰近港鐵屯馬線石門站，只需約十分鐘，石門站隔離嘅京瑞廣場，有齊所有衣食住行所需。 碧濤花園三期 屋苑亦有專車往返沙田市中心，沙田城市廣場係出名嘅寵物友善商場。
碧濤花園三期: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
屋苑過半數單位望城門河，加上主打大單位，故受換樓買家歡迎。 樓齡較沙田第一城年輕的碧濤花園，位於沙田安景街，分3期發展，10幢物業沿城門河而建，對正沙田馬場，居住環境優美，其中第二期更設有獨立會所，康樂設施齊全。 不過，屋苑位置偏離馬鐵石門站，住戶乘搭港鐵就要行多兩步。 美聯物業黃錦瀚表示，沙田第一城細單位年初不斷冧價，但隨着平價盤被市場消化，近期賣出居所較今年最低位賣高約20萬元，現時一個實用面積280餘方呎的兩房戶，最低消費為350萬元。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 請聯絡放盤者獲取更多詳細信息。 ●祥益黃文樂表示，屯門南浪海灣3座高層B室，實用面積約547方呎，兩房間隔，獲區內換樓客見單位有裝修，收樓後即可入住，經雙方議價後，獲減價兩萬元，加上考慮到家人亦居於同一屋苑，即睇即買以678萬元自住，呎價約12,395元。 ●中原范德輝稱，青衣青怡花園3座高層E室成交，實用面積約343方呎，兩房間隔，開價510萬元，放盤5個月，現以482萬元沽出，呎價約14,052元，減幅約5.5%，新買家為外區上車客，獲父母資助首期置業。 位於沙田安景街的碧濤花園，分3期發展，由10幢物業組成，單位實用面積由約646至1,119方呎。
碧濤花園三期: 大廈資料：碧濤花園3期
馬鞍山嵐岸及海典灣一帶無商場, 有空地但未勾出. 但碧濤附近, 南豐正建酒店連商場, 日後石門區將更方便. 馬鞍山海濱公園正在建築中, 和屋苑隔了一條西沙公路. 石門海濱公園是現成, 和碧濤只隔了一條單車徑, 對小朋友較安全, 也避免公路噪音和空氣污染. 此外，南區民政事務處透過物業管理公司，向置富花園、置富花園—雅緻洋房及南灣的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。
後來第二期及第三期單位都無公開發售，第三期更改作為出租。 而响城門河對呢個大型屋苑就係我哋推介另一個寵物宜居屋苑：碧濤花園啦！ 位於沙田區石門安景街19至21號嘅碧濤花園，共分3期，有10座樓宇，單位總數為1,734個。 屋苑靠近城門河，逾半單位盡覽沙田馬場全景、更可以眺望吐露港優美海景。
碧濤花園三期: 業主放盤
18區當中，如果要選出最健康嘅區域，沙田區絕對係三甲之一！ 無論扒龍舟或者跑步都係知名熱點，而且周邊群山翠綠包圍，空氣清新怡人。 沙田人傑地靈，居住旺中帶靜，空氣清新風景怡人，絕對適合家庭居住。 不過搬去沙田住，小朋友嘅校網分配又會係點？
世紀21奇豐周淑萍表示，碧濤花園主打大單位，全屬三房連套房間隔。 大部分單位的客飯廳以鑽石形設計，當中只有第3期峰景閣、雅芝閣及翠栢閣的D及E室的客飯廳以長方形設計。 上址於今年初開始放售，原開價1,200萬元，放盤約兩個月，適逢第五波疫情高峰期，近日賣方終以1,027萬元沽出單位，即減價約14.4%或173萬元，成交呎價12,097元，略低銀行估值4%。 碧濤花園三期 據了解，原業主於2019年4月以1,060萬元購入上址，因看淡後市，趁額外印花稅（SSD）三年期限屆滿即沽貨，帳面蝕約33萬元，單位期內貶值約3%。
碧濤花園三期: 沙田 碧濤花園 第02期
另外，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利稱，富豪花園帝皇閣(I座)低層G室，實用面積約560方呎，三房間隔，望園景。 原叫價720萬元，放盤3個月，以688萬元成交，累減32萬元或約4.4%，實用面積呎價約12,286元。 ）位於香港新界沙田區石門安景街19至21號（沙田地段302號），地盆面積約12萬平方呎，靠近城門河，可以眺望沙田馬場。 發展商為華懋集團，於1991年及1993年間分3期落成（30-32年樓齡），總共有10座樓宇，單位總數為1,734個。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
碧濤花園三期: 沙田濱景花園3房 以745萬元易手
碧濤花園位處於沙田優越之地，矗立於沙田城門河畔，沿城門河與獅子山山脈平排而建築，採低密度密封式設計。 屋苑抱擁180度廣闊河景，前臨沙田馬場及彭福公園全景，遠晀翠綠山巒美景。 2015年7月1日：碧濤花園第一期不再與第二及第三期分攤穿梭巴士開支，因此停止在第一期發售車票，持有車票之住戶仍可乘車。 碧濤花園三期 據了解，原業主於2007年7月購入單位，當時作價183萬元，持貨今沽售帳面獲利505萬元或近2.8倍。