按金的用意，是為了保障業主，以免租客損壞物業內的東西。 若租客在交樓時，即使沒有損壞任何東西，也依據一切程序去完成，但業主卻拒絕退回按金，應該怎麼做呢？ 若雙方無法達到共識的情形下，租客可以採取法律行動去追討回按金。 在承租單位時，租客繳付了按金，一般上是兩個月按金，一個月上期(即兩按一上)。 碧湖花園裝修 當業主在交樓時檢查了單位，若沒有任何問題，即可將按金退回給租客。 當然，如果業主發現租客造成單位任何的損壞，是可以將按金扣除，以作為賠償。
- 基本上，只要已經依據所有的消防規格，所應該的消防設備都安裝好的話，是可以使用明火煮食的。
- 室內設計是對空間改造的專業設計知識，除了要有工程上的技能，對設計師的藝術能力亦有相當高的要求，互相配合下使室內的設計美觀又實用。
- 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。
- 設計師運用開闊嘅空間設計手法，將客廳、餐區相連，擴大視覺感受，俾整個空間帶嚟咗年輕活力嘅空間靈動性。
而在2021年香港立法會選舉地區直選當中，則屬於新界東北選區。 碧湖花園裝修 至同年8月28日，第4-5座單位在消毒及檢修後開始入伙。 另外三座的單位原先預計延至2021年第二季才可入伙，但在各方施壓之下，加上疫情回穩，駿洋邨隔離中心最終於同年9月24日，隨著最後一名密切接觸者完成檢疫而停用，並在同年10月中交還。
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本公司於1988年成立，經過設計及工程團隊多年來的努力，於2006年創立革新品牌“品味•空間 Taste Interior Design”，為講究生活品味及空間設計的現代人而成立。 憑藉超過三十二年豐富的室內裝修設計經驗，設計成品已累積超過800個以上，更獲各大雜誌刊登和訪問，以及網上媒體報導。 碧湖花園裝修 本公司的服務包括室內設計、裝修工程、訂造傢俬、空間規劃、概念設計、現場監督及項目管理的協調，口碑良好，一直深受客戶讚賞及愛戴。 坐落於粉嶺一鳴路15號的碧湖花園，距離港鐵站約10分鐘步程，樓齡約26年。 屋苑設有7幢、共1,316個單位，實用面積由500餘至1,300多平方呎。
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邨內設有長者日間護理中心、安老院舍、早期教育及訓練中心、兒童之家、幼稚園及特殊幼兒中心；另有屋邨管理處。 相信每個人對如何打造理想的家居，都有自己獨特的構思及見解。 有別於大眾喜愛的簡約風，這次amPLUS將戶主嚮往融入於設計，成功將希臘憧憬實現於戶主生活，也成了我們非常具代表性的案例之一。 回想amPLUS初次與戶主接觸，他們提到過去曾到訪希臘蜜月；對希臘風的嚮往，也讓我們在設計有了更明確的方向。 蜜月旅行是每對新婚夫婦締造婚後回憶的開端，如果能夠將旅程中的點滴與浪漫延續，相信日後的婚姻生活一定會更加甜蜜。
而在一年生約裡(第13個月起)，無論是租客或業主，都可以根據租約內所提及的通知期來提前呈交書面通知。 通常通知期為一個月，只要以正確的方式遞交終止租約通知書，並且沒有違反合約內容，租客是可以提早退租的。 地區和屋苑分布往往反映居民的收入水平，有網民整合了香港政府統計處主要屋苑住戶的月入中位數，將全港540個屋苑的家庭收入，依次以高至低排名。 地區和屋苑分布往往反映居民的收入水平，有網民整合了香港政府統計處主要屋苑住戶的月入中位數，將全港540個屋苑的家庭收入，依次以高至低排名，作為準買家其中一項入市指標。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
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所有後續裝修工作於同年12月10日完成，隨後準備交付準租戶；原本政府預計1至3座準住戶需於明年1月底才入伙。 但有消息指，第3座的準住戶可提早於12月10日起陸續入伙，預計每天安排80戶，即使12月有多日假期，有關工作亦不會暫停。 我們不斷創新的意念, 追求高品質物料訂造傢俬，嚴謹程序監控, 注重售後服務，保持良好的質量, 耐用程度。 讓客戶有一個清晰的訂造傢俬流程進度，專業提供優質舒適的空間. 住靚屋為您打造一個夢想家居，由空間規劃、室內裝修設計、傢俬設計、建材選配、外間採光度、色調配合等，都會與客戶了解設計風格要求，並會詳細計劃在整個裝修設計項目中。
- 特別是在香港，由於土地不夠用，將廚房設計為開放式廚房更可以節省許多空間，實在是不錯的選擇。
- 為了保障業主及租客的安全，屋宇署在2011年發布了【建築物消防安全守則】。
- 同時，駿洋邨已準備就緒，有警方駐守及設置大型水馬，出入人士和車輛都需登記。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。
- 陳夑佳指，原業主於2014年以295萬元購入單位，持貨約6年，是次沽出單位獲利約235萬元離場，單位升值約80%。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 Art Ascent Design 近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。 我們提供一站式裝修設計服務：為客人提供空間設計、重建規劃、裝修工程監管及傢俬訂制等服務。 無論家居設計及商鋪設計，我們都會給予客人一個完整的空間規劃設計主題，由家俱設計出產及傢俬配置編排，均展示出令客人感到完美無瑕的室內設計。 居屋開放式廚房的確很吸引，這是目前額為流行的一種廚房裝修格局。
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而區議員和民間曾多次舉行集會，遊行和請願，反對政府將該處用作檢疫中心。 而警方也預先大力加強佈防，防止再出現暉明邨衝突造成的縱火破壞。 到2月18日，特首林鄭月娥表明駿洋邨是檢疫中心的唯一選擇，沒有後備方案，將用以接收滯留於日本橫濱郵輪鑽石公主號上無確診COVID-19的港人，並強制隔離檢疫14日。 同時，駿洋邨已準備就緒，有警方駐守及設置大型水馬，出入人士和車輛都需登記。 到同年6月，有居民認為政府提供的6000元特惠津貼過份涼薄及不切實際，期望政府為影響的住戶作出補償，免租一年。 2021年4月，來往本邨及西灣河的城巴989線亦已開辦。
物業自設大型會所，物業基座亦建有超過佔地10萬呎的購物廣場，並有天橋連接牽晴間、華心邨和粉嶺中心，交通及購物也十分方便。 公司憑著清新簡約的裝修設計風格深受客人歡迎，多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同客人需要。 設計團隊擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗。 最終能做到不只著重於空間的設計，提升客人的生活品味。 單位本身採光度良好，藍白色主調，加上希臘風常見的圓拱門設計，猶如置身希臘地中海小屋。
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因鄰近港鐵粉嶺站和巴士總站，碧湖花園盡享交通之便。 設施上有著室內游泳池、壁球室、兒童健身室、健身室、兒童遊樂場等，設施完善。 碧湖花園位於粉嶺一鳴路15號（中原樓市片區：粉嶺）。
這個位於粉嶺碧湖花園約400呎的單位，性格陽光的戶主夫婦新婚時就曾到希臘度蜜月，十分嚮往希臘風情，首次置業便決定花費85萬將愛巢打造成希臘藍白風清新窩居。 碧湖花園位於粉嶺一鳴路15號，共有7座，提供1,316個實用面積由400呎至1,006呎的單位。 碧湖花園入伙日期為03/1994，小學校網為81，中學校網為北區。
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如果要購買二手單位，或想要承租的單位已經建好開放式廚房，買家或租客都必須要去了解，到底這個開放式廚房是不是有根據正確途徑獲取屋宇署批核。 如果買家或租客在不知情的情況下，買入或租下沒有根據消防條例的房子，是必須要負上法律責任的。 在屋宇署的【建築物消防安全守則】中，是沒有規定開放式廚房只可以用無火煮食。 基本上，只要已經依據所有的消防規格，所應該的消防設備都安裝好的話，是可以使用明火煮食的。 但是，業主還是應該先徵求大廈的條例，看是否有規定應該使用什麼樣的爐具，以避免觸犯大廈消防規則。
平面圖 / 上水/粉嶺平面圖 碧湖花園裝修 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 租房是非常普遍的事情，尤其在香港，想要購買自己的物業簡直不是一件簡單的事情。 以上的退租須知，相信能夠幫助不少正在承租單位的朋友。
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現時團隊設計成品已累積超過壹千個以上，並廣泛作為設計範例及網上媒體報導。 碧湖花園7座高層A室日前也錄另一宗成交，單位為7座高層A室，實用面積約441平方呎，屬大兩房間隔，外望內園景。 單位放盤至今約4個月，原叫價550萬元，經議價後減價15萬元或約2.7%，最終以535萬元成功以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約12,132元。 陳夑佳指，原業主於2014年以295萬元購入單位，持貨約6年，是次沽出單位獲利約235萬元離場，單位升值約80%。 疫情稍為放緩，新盤市場未有大型全新項目開售，準買家繼續於二手手市場尋寶，其中粉嶺區一帶屋苑雖然較遠離市區，但始終有鐵路配套，而且樓價較低水，成上車客入市的目標。 最近粉嶺碧湖花園一個2房單位放盤一出，即獲3組買家搶購，最後以530萬元沽出。
建議在交樓當天，業主與租客雙方可以同時到單位視察，以進行單位物品點算。 如果有任何東西損壞、或沒有將單位還原的話，應該當場討論。 租約內通常都有註明，在退租時租客必須將單位清空，並且將物業還原。 但是，若有些家電是在搬進來前，業主已經留著的，那在交樓時就應該留下來。 所以，最好能夠在搬進來及交樓時先拍照，以做個記錄。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
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代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 碧湖花園-粉嶺市中心大型住宅樓盤、鄰近火車站、巴士站、百福田心遊樂場設施、樓盤基座為冷氣商場、屋苑設有多元化會所設施、如泳池、宴會廳、壁球室、健身中心及舞室、漩渦按摩池及桑手蒸氣室等。 ）碧湖花園-粉嶺市中心大型住宅樓盤、鄰近火車站、巴士站、百福田心遊樂場設施、樓盤基座為冷氣商場、屋苑設有多元化會所設施、如泳池、宴會廳、壁球室、健身中心及舞室、漩渦按摩池及桑手蒸氣室等。 碧湖花園裝修 這裡的干濕分離設計也卡準了每一處空間，台盆櫃由白色吊櫃和大理石檯面組成，正好融合在整個空間裡。
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梗廚是否應該改造成為開放式廚房，是見仁見智的問題。 有些人因為家裡空間不足，也有人因為喜歡開放式廚房的時尚感而改造。 只要在事先做好規劃，諮詢有經驗的人士，就可避免碰釘子。 然而，當業主以及租客在購買了房子之後，想要將廚房改為開放式，一定要保證不會影響到防火的結構。 有些結構是不可以拆除的，如果沒有仔細了解屋子的結構以及圖則的註明，就很容易違規。