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物業原開價980萬，放盤4個月，終獲買家以930萬承接，減價50萬，減幅5.1%，呎價12585元。 據了解，原業主於2010年11月以612萬購入上址，持貨11年至今沽售，帳面獲利318萬，單位期內升值52%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
碧湖花園成交: 碧湖花園 02座 27 B 成交記錄
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另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率等内容均系第三方提供，仅供参考不应作为您交易的决策依据，房屋周边配套请您与房源业主及主管部门核实，并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋买卖合同中披露的信息为准。 本站旨在为广大用户提供更丰富的信息，但由于部分信息通过技术手段生成，部分信息由第三方提供，我们持续通过技术和管理手段提升信息的准确度，但我们无法确保信息的真实性、准确性和完整性。
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原業主於2019年以約$1,177萬購入上述單位，持貨滿3年，賬面虧蝕$107萬，期内物業貶值9%。 據悉單位原業主叫價達$580萬，最新減價至$495萬售出，減價$85萬成交，減幅接近15%，原業主早於2006年以約$168萬購入上址，持貨17年帳面獲利$327萬，期間市值勁升近2倍。 世紀21奇豐袁麗詩表示，原業主於2016年11月購入上址，當時作價$930萬，持貨6年至今沽售，賬面獲利$290萬，單位期內升值31%。 中原劉德興指，新買家為上車客，見單位價錢合理，怕遲買會貴，即決定入市單位自用。 據了解，原業主則於2011年1月以$192萬購入上址，持貨12年，是次轉手賬面獲利約$274萬離場，單位期內升值約143%。
碧湖花園成交: 將軍澳嘉悅二座低層實呎576以$930萬售出
習近平表示，中柬建交65年來，不管國際風雲如何變幻，中柬友誼歷久彌新，中柬關係已經成為國際關係的典範。 他強調，在新時代新征程上，中方堅持和平發展、合作共贏，願與柬方努力打造鑽石六邊合作架構，支持柬埔寨建設工業發展走廊和魚米走廊，加快構建中柬命運共同體。 西哈莫尼和莫尼列表示，長期以來，中國為柬埔寨提供無私幫助和支持，柬方深表感謝，亦為中國取得的成就感到由衷高興，願以柬中建交65周年為契機，與中方深化各領域友好交流合作。
原業主則於2018年以556萬購入，持貨3年帳面獲利42萬離場，單位升值約7.6%。 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，剛成交單位為元朗朗城匯的3座中層C室，實用面積719平方呎，屬3房連套房單位，面向東北，間格實用，景觀開揚，屋苑鄰近港鐵站，原業主開價$1,260萬，劈價$190萬，最終以$1,070萬蝕讓單位，折合實用呎價$14,882。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角堡壘街富澤軒高層A室，單位實用面積約332平方呎，單位原則屬兩房兩廳間隔，現已改為開放式設計單位，向東面眺望開揚景，最終成交價$495萬，實用呎價約$14,910。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層07室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原叫價$530萬，「象徵式」減$10萬，以$520萬獲買家承接，實用面積平均呎價$14,325。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為6座低層D室，實用面積775平方呎，3房連儲物室間隔，座向西北，望園景，放盤半年，叫價$1,320萬，累減$100萬至$1,220萬沽售，實用面積平均呎價$15,742。 世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田碧濤花園3期翠柏閣中層A室，面積739方呎，屬3房1套間隔，座向西北望河景。
碧湖花園成交: 新界東住宅 | 粉嶺住宅 | 一鳴路 碧湖花園
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區內業主剛以$930萬，成功購入將軍澳嘉悅二座低層J室，單位實用面積576平方呎，單位兩房一套開則望開揚市景，折合實用面積呎價為$16,146，比對於半年前同類單位成交價達$1,100萬，最新成交價已顯著回落15%。 中原豪宅貝沙灣分行高級分區經理黃家俊表示，剛促成成交單位為碧瑤灣19座中層C室，實用面積1363平方呎，建築面積1520平方呎，3房套間隔及工人房，景觀開揚。 業主以$2,200萬將單位易手，折合平均實用呎價$16,141。 新界北區地價顯著上升，但部分二手物業升幅相對落後。 中原分行經理呂學維表示，粉嶺碧湖花園1座中層C室，面積441方呎，2房間隔，議價後以598萬獲承接，呎價13560元。
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区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 23,800，年龄中位数为 碧湖花園成交 41.8岁。 碧湖花园位於粉岭一鸣路15号（中原楼市片区：粉岭）。 碧湖花园的实用面积由400尺至1,006尺。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
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