碧海藍天凶宅詳解

原業主於2013年10月以約518萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約295萬,物業升值約57%。 美聯市務經理(銷售)顧耀彬表示,屯門居屋兆安苑K座高層1室,面積495方呎,兩房間隔,買家鍾情屋苑接近屯門市中心,民生配套一應俱全,所以在自由市場以425萬成交,呎價約8586元。 原業主在1993年8月以約81.5萬購入上述物業,持貨接近29年帳面獲利343.5萬,物業升值逾4倍。 中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦豐苑B座中層16室,面積642方呎,3房間隔,開價約790萬,議價後以自由市場價770萬易手,呎價11994元。 原業主於2005年以215萬購入單位連車位,持貨17年帳面獲利約555萬離場,單位升值約2.6倍。 利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳東港城2座中層B室,面積約463方呎,兩房間隔,782萬易手,呎價約16890元。

中原副分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣康翠臺5座中層K室,面積508方呎,2房則王間隔,業主見買家誠意十足,而且準備移民,最後由叫價610萬減至570萬將單位易手,呎價11220元。 鄭俊輝指,買家屬於用家近日於柴灣區物色單位,遇到部份業主反價封盤,未能覓得心頭好。 經本行介紹康翠臺後,買家鍾情單位環境寧靜,呎價低水,更完成了大維修,即睇即還價入市。 原業主於2009年以173萬買入單位,持貨13年,帳面獲利397萬,單位升值229%。 中原副分區營業經理周家傑表示,火炭銀禧花園4月暫錄約7宗成交,屋苑新錄3座低層D室,面積506方呎,2房間隔,座向東南,望內內園景,開價約700萬,用家議價後以660萬易手,呎價13043元。 原業主於1986年以39.6萬購入單位,持貨約36年帳面獲利620..4萬離場,單位期內升值約15.7倍。

  • 原業主於2016年以636萬購入上址,持貨約6年轉手帳面獲利約292萬。
  • 中原副分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣康翠臺5座中層K室,面積508方呎,2房則王間隔,業主見買家誠意十足,而且準備移民,最後由叫價610萬減至570萬將單位易手,呎價11220元。
  • 首都本月暫錄7宗二手成交,現時約有100個單位放售,入場價由780萬起。
  • 鄭俊輝指,買家屬於用家近日於柴灣區物色單位,遇到部份業主反價封盤,未能覓得心頭好。
  • 利嘉閣助理分區董事鄧惠源透露,鴨脷洲海怡半島10座中低層B室,面積約742方呎,三房套連儲物室間隔,成交價1100萬,呎價約14825元。
  • 利嘉閣市務經理司徒俊傑表示,葵涌葵芳閣3座中層B室,面積約473方呎,三房間隔,外望山景,開價625萬,最終上車客議價至621萬承接,呎價約13129元。

原業主於2010年以約284萬元購入上址,持貨約12年,現轉手帳面獲利約498萬,物業升值約1.8倍。 中原副分區營業經理陳偉華透露,灣仔壹環中層F室,面積320方呎,開放式間隔,望樓景,以693萬易手,呎價21656元。 原業主於2012年以667萬一手買入單位,持貨10年帳面獲利26萬,單位僅升值4%。 利嘉閣助理分區經理邱家仁表示,長沙灣碧海藍天6座高層C室,面積約499方呎,外望開揚市景,成交價928萬,呎價約18597元。 原業主於2016年以636萬購入上址,持貨約6年轉手帳面獲利約292萬。 利嘉閣市務經理司徒俊傑表示,葵涌葵芳閣3座中層B室,面積約473方呎,三房間隔,外望山景,開價625萬,最終上車客議價至621萬承接,呎價約13129元。 碧海藍天凶宅 本月葵涌區已錄20宗二手成交,不少買家都趁疫情未止,抓緊機會跟業主議價;而葵芳閣本月暫錄1宗二手成交,屋苑目前約有10個放盤,叫價由560萬起。 中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣2座高層F室,面積498方呎,2房間隔,向東南, 坐享海景。 利嘉閣助理分區董事鄧惠源透露,鴨脷洲海怡半島10座中低層B室,面積約742方呎,三房套連儲物室間隔,成交價1100萬,呎價約14825元。

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原業主於2016年10月以約1290萬購入上述物業,是次轉手獲利約478萬,物業升值約37%。 中原分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園本月暫錄10宗成交,屋苑2期A座(金富閣)中層03室,面積282方呎,2房間隔,開價約490萬,日前議價後以465萬易手,呎價16489元。 原業主則於2016年以289萬購入單位,持貨約6年獲利約176萬離場,單位升值約60.9%。 利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示,將軍澳日出康城首都3座左翼中層D室,面積約705方呎,三房套連儲物室間隔,外望東南園景,成交價965萬,呎價約13688元。 碧海藍天凶宅 據悉,原業主於2012年2月斥550萬購入上述單位,持貨約10年帳面獲利415萬,期內物業升值約75%。 首都本月暫錄7宗二手成交,現時約有100個單位放售,入場價由780萬起。 中原副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山雅濤居2座中層C室,面積696方呎,3房連套房間隔,開價約1068萬,議價後以1072.8萬易手,呎價15414元。 原業主於2008年以420萬購入單位,持貨14年帳面獲利約652.8萬離場,單位升值約1.6倍。