據樓書資料，三期項目原定預計關鍵日期為今年4月，惟入伙期最新延至今年6月底，即延後大約兩個月。 若不透過創盈提供高成數按揭，還會提供其他上會方案嗎? 「鼎珮集團」回覆指，Twin City Holdings Limited 作為 「The 睿峰入伙 VERTEX 」項目的擁有人，一直以直接及透過律師樓與所有買家保持緊密的聯繫，並第一時間通知他們有關項目的最新消息及進展。 惟因受近期疫情嚴峻影響，可能導致個別事宜之進度有所延誤，希望買家能理解及體諒，並強調集團會致力完成項目之發展及交付工作。 鼎珮建議受影響業主可往「香港金融資本集團有限公司」申請按揭。
由鼎珮管理、Twin City持有的長沙灣睿峰今日加推14伙，周日(26日)起以招標形式發售，集中高層1房及2房單位。 在2019年以約900萬元購入了「恆大．睿峰」的陳小姐，當時就是受到恒大高成數按揭的招徠，發展商聲稱「首兩年免息免供」，自己本身有首期，但卻未必獲銀行批出按揭，當時認為發展商信得過，加上樓盤位處市區，故與丈夫商量後便拍扳買入單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不過在7月26日有消息傳出，金管局「出手」關注，希望銀行重新考慮是否暫停恒大樓花按揭。 有報道指，部分銀行包括匯豐恢復接受恒大樓花按揭申請。 有媒體2021年7月21日報導，中國恒大近日出現債務危機引起關注，市傳有銀行因風險評估關係，拒絕接收恒大旗下在港兩個新盤的樓花按揭申請。
睿峰入伙: 物業地圖
內房恒大財困問題，不單禍及掃管笏「恆大．珺瓏灣」，連帶旗下另一個在長沙灣的樓盤「恆大．睿峰」的小業主也受影響。 恒大在去年十月，把項目轉讓予合夥股東「鼎珮集團」，負責處理餘下銷售工作及交樓安排，同時也通知業主把原定關鍵日期，由去年10月尾延至2022年4月10日。 睿峰入伙 睿峰入伙 有「恆大．睿峰」小業主反映，表示恒大在賣樓時也曾承諾提供高成數按揭，還有首兩年免息免供，但近日業主向財務公司申請時卻被拒收申請。 面對著四月十日的上會死線，一班極度倚賴發展商高成數按揭的業主也沒有出路，憂慮成為「恆大．珺瓏灣」的翻版。 由香港小輪（0050）與帝國集團合作發展、恒地（0012）負責銷售的屯門掃管笏帝御系列1至3期（包括帝御．金灣、帝御．星濤、帝御．嵐天），合共涉及1,782個單位。
其中成交價最高為8A座中層C室，原以1993.3萬售出，買家採建築期付款，該單位822方呎，3房1套間隔；其次1A座高層E室，原以1081.7萬售出，買家採建築期付款，該單位473方呎。 據成交記錄冊顯示，該盤累沽224伙，目前尚餘約190伙待售。 早前有消息指，該項目已成功轉讓予合夥股東鼎珮集團，是次轉讓包括待售單位外，同時亦包括約30個車位等，以及樓面逾3萬方呎的商場，市場估值逾24億。
睿峰入伙: 長沙灣麗翠苑兩房戶 綠表價568萬元沽 3年半升值近9成
不過，交易在簽定臨約後再無進展，料遭沒收樓價5%，即51.51萬元。 連同日前東翼一夥2房戶撻定，恒大沒收111.295萬元定金。 成交紀錄冊顯示，長沙灣東京街新盤恆大‧睿峰東翼17樓E室，實用面積517平方呎，原於7月25日以1,195.7萬元售出，買家未有依期在5個工作天內簽署正式買賣合約，最終在7月底撻訂，損失已付5%訂金，即59.785萬元。 部份業主收到財務公司創盈的來信，通知買家會提供一按90%高成數按揭。
單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。
睿峰入伙: 長沙灣睿峰招標沽5伙 套現約5000萬
永泰回覆《香港01》查詢時指，OMA by the Sea 因建築期內受惡劣天氣及不可抗力等因素影響，項目之認可人士按買賣合約條款批予項目的關鍵日期，由原定今年6月30日，順延至今年12月26日。 永泰又指，項目現時工程進度理想，將力求在切實可行範圍內盡快取得入伙紙及完成有關項目。 至於永泰地產（0369）屯門掃管笏OMA by the Sea，合共517伙，項目原定今年6月入伙，惟據樓書顯示，關鍵日期押後至今年12月底，即延期約半年。 VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，項目現加推14伙位於西層高層單位，戶型涵蓋1房至2房連開放式間隔，於周日起以招標形式發售。 據成交記錄冊資料顯示，新錄3宗個案的買家均於今年6月購入，同樣於周四取消交易，成交價介乎834.1萬至1993.3萬。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
睿峰入伙: 發展商鼎珮集團
長沙灣睿峰已獲批滿意紙，預計將於今年5月交樓入伙，項目尚餘單位亦正積極籌備以現樓形式推出。 Twin City 睿峰入伙 Holdings Limited自去年年底2021年11月權益轉變後，隨即全力跟進項目建築及銷售等不同方面的工作。 項目代表董事總經理陳玉成指出，項目於早前2022年2月初已成功獲批佔用許可證入伙紙並剛正式取得滿意紙，預計將於5月發信通知買家收樓入伙。
（星島日報報道）受惠不斷有利好消息，新盤餘貨交投加快。 由鼎珮集團持有的長沙灣現樓新盤睿峰，農曆年後持續獲年輕上車客及換樓客承接，集團昨日公布將加推14伙以招標形式發售。 新地代理總經理陳漢麟表示，項目周五開始收票，視乎收票情況再決定下一輪加推計劃。
睿峰入伙: 發展商提供高成數按揭
開放式戶最高折扣15.75%，其他戶型就為15%，折實價514.85萬至1,374.36萬元，呎價20,565元至23,831元，折實平均呎價22,110元。 未受香港第三波疫情及限聚令影響，長沙灣新盤恆大‧睿峰 上月因推出新付出方法而銷情轉旺，不過有買家卻選擇撻訂離場。 為與特斯拉（美：TSLA）和其他同行競爭，德國平治公司周三宣布，已與Google（美：GOOGL）在自動導航方面展開合作，並將在每輛配備自動駕駛傳感器的汽車中提供「超級電腦般的性能」。 睿峰入伙 平治又表示，與Google的合作將能令汽車提供交通訊息和自動改道。
- 他預計，南韓2月通脹率將回落0.2個百分點至5%，3月將顯著下跌，受到去年同期國際油價急升形成的高基數影響。
- 他預料，下半年經濟將逐步改善，但仍然高度不明朗，受制於主要經濟體貨幣政策、中國經濟復蘇及當地樓市。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 第五波疫情持續三個月，不少工程的施工進度受延誤，部分新盤需推遲交樓日期。
- 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。
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睿峰入伙: 中原按揭x中原地產 「The Vertex 睿峰」置業按揭優惠
經詳細考慮下，決定正名為「The Vertex 睿峰」。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
從業主把代理Whatsapp截圖傳過來，是怎樣形容這計劃。 有些表示「前無古人、後無來者」「無敵九成按揭」；有些就形容：「想輸都難，賺硬。」甚至誇張到「再唔買佢一定有病，青山醫院常客」。 由萊蒙國際及俊和發展合作發展、已屆現樓的何文田128 WATERLOO加推2伙「128 Collectables」5樓H室及7樓H室招標，實用面積同為1,258方呎，屬四房雙套連儲物室間隔，招標期由周五至今年12月31日。 該盤由開售至今累售41伙，連同車位銷售共套現約9.25億元。
睿峰入伙: 長沙灣新盤｜多圖！睿峰加推14伙周日發售 現樓雙住客會所曝光
今年經濟增長預測亦輕微調低至1.6%，李昌鏞說，經濟持續放緩，出口仍然下滑，加息及高通脹亦削弱私人消費復蘇。 他預料，下半年經濟將逐步改善，但仍然高度不明朗，受制於主要經濟體貨幣政策、中國經濟復蘇及當地樓市。 「恆大．睿峰」的銷售紀錄冊，全盤共有160多名買家都採用了高成數按揭，同時亦選擇建築期付款，佔售出單位73%。
- 鼎珮合夥人馬宣義表示，睿峰於不足3周累沽27伙，合共套現近3億，平均成交呎價約22700元，最高成交呎價達24441元。
- Twin City Holdings Limited自去年年底2021年11月權益轉變後，隨即全力跟進項目建築及銷售等不同方面的工作。
- 首兩年免息免供，第三年則2.5厘，去到第四年後才8厘利息。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。
- 因為當業主擔心上會期迫近要處理按揭申請時，他們卻意外收到消息指，「恆大．睿峰」的渠務出現問題，屋宇署拒批入伙紙，若情況屬實，這也意味可能需要再延期收樓。
- 項目地盤面積約為25,500平方呎，由發展商新世界發展在2013年5月以6.5億元購入，成交呎價約為2,833元。
- 央行總裁李昌鏞表示，維持息口不變，不應被視為加息周期完結，央行未來會判斷是否需要再加息。
共有398伙，實用面積為408至639平方呎，戶戶配置22平方呎露台，大部份單位另設有16平方呎工作平台。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 鼎珮合夥人馬宣義表示，睿峰於不足3周累沽27伙，合共套現近3億，平均成交呎價約22700元，最高成交呎價達24441元。 其中，成交價最高單位為東翼35樓A室，面積639方呎，3房間隔，以逾1520萬成交，呎價約23837元。 他又說，售出的單位中，逾50%為2房，3房亦佔逾20%，反映市場對大單位需求熱烈。
睿峰入伙: 最新文章
項目前身為樓齡50年的懷德工業大廈，地段屬新九龍內地段第4178號，門牌包括東京街27至29號；福榮街340至342號、元州街249至263號。 方面，項項目於3及36樓設有9,200平方呎住客會所，提供室外泳池等設施；同時在天台位置及3樓另分別設有5,481及7,916平方呎空中花園/綠化區。 鼎珮集團持有的長沙灣睿峰以現樓形式推售後，取得不俗銷情，項目昨日發出新一份銷售安排，加推14伙以招標方式發售，標售期由周日（26日）起。
睿峰入伙: 關鍵日期延後至2022年4月10日
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 福布斯公布最新香港富豪榜，長和創辦人李嘉誠以390億美元財富，繼續成為香港首富，資產按年增長30億美元，因為由他部分持有的能量飲料製造商Celsius早前獲百事可樂投資，導致股價翻倍，抵銷長和股價受盈利下跌拖累的影響。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。
睿峰入伙: 長沙灣睿峰獲批滿意紙 最快5月收樓入伙 貨尾以現樓形式推售
據了解，有龍頭銀行發出內部通知，已暫停處理恆大‧睿峰及恆大‧珺瓏灣的樓花按揭申請，之前已批出的按揭申請則不受影響。 指中文名稱中的「睿」、「峰」分別比喻「智慧」及「崇山之巔」，意指項目先天條件優越，並透過集團悉心規劃及匠心雕琢而成，於每個細節上一絲不苟，花盡心思。 項目於2014年獲城規會批准改作商住發展，並在2017年初補地價約11.23億元，每平方呎樓面地價約為5,786元。 恆大‧睿峰 屬單幢式設計，樓高33層，總樓面面積約為19.4萬平方呎，共配置五部升降機，於天台設有庇護區。 首置印花稅的稅階，他認為對市民而言屬好消息，有助市場啟動換樓鏈，亦對睿峰的開放式及一房戶買家可以受惠。 另地板亦鋪設時尚地磚，複合實木地板，加強單位整體氣派。
項目首批推出146伙，計算最高15%折扣後，折實平均呎價13288元。 由於新盤買家如採用建築期付款，一般需要在收樓前數月開始準備上會、承造按揭，若然在按揭批出後逾三個月才收樓，或有需重新進行入息審查。 第五波疫情持續三個月，不少工程的施工進度受延誤，部分新盤需推遲交樓日期。