一手成交由年初起明顯轉旺，今年首5個月錄得6,259宗一手成交，較去年同期4,063宗一手成交上升54%。 一手成交轉旺，港島最近一個一手豪宅樓花項目大賣，創下約130億元銷售佳績，可見今年市場焦點聚焦在豪宅市場。 下半年憧憬疫後經濟重啟，中港兩地通關，一手豪宅市場定必更加暢旺，近期買家亦把握通關前入市良機。 皇第 是次開放之9樓及10樓B室複式單位為項目最後一個可供出售之Duplex複式戶型。 發展商特意邀請了國際著名建築及室內設計師梁志天，為單位注入現代簡約藝術風格，斥資接近1,500萬元裝修。 新盤動向：皇第複式大宅連雙車位售1.68億元…
葉茂林表示，買入這個單位用作投資用途，認為本港住宅價格一直都不見大升大跌，只會平穩發展，未來都會一樣。 Mount Nicholson第三期下周四起標售6個分層戶… 豪宅市場交投活躍，會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期周三(27日)上載新銷售安排，將於下周四(11月4日)起以招標… 項目於2019年4月8日上載了售樓說明書，暫時未透露發售方式。 據發展商早前表示，定價參考同類物業如Mount Nicholson及傲璇，呎價有望逾6位數字，有市場人士預料入場費由約3億元起。 發展商於2018年10月1日正式公佈項目中英文名稱，表示中文名稱「皇第」意指皇室貴族之尊貴府第，更有代代相傳，締造家族傳奇之意，亦反映項目具地理優勢，位處山頂俯瞰大地。 項目前稱為⌈渣甸山白建時道47至49號項目⌋，所在地皮由資本策略(尚家生活地產母公司)所牽頭的財團於2012年7月份斥資14.7億元購入，呎價逾2萬元。 值得留意的是，根據售樓說明書顯示，在消防員升降機大堂設有一個26平方呎私家垃圾及物料回收室及一個約14平方呎洗手間，兩者均計入A或B室的單位實用面積內。
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皇第: 天皇一覽
歷代天皇列表列舉出自第1代神武天皇至第126代今上天皇（德仁）之中，第35代皇極天皇與第37代齊明天皇、第46代孝謙天皇與第48代稱德天皇為同1人，皆在退位後復辟。 然而南北朝時代北朝的天皇（光嚴天皇、光明天皇、崇光天皇、後光嚴天皇、後圓融天皇5代）雖然未被列入正統天皇之列，但依然享受皇室祭祀，因此事實上迄今總計共129位天皇。 一般相信，日本自古以來未曾改朝換代，始終為皇室一系（號稱「萬世一系」）。 但首9代天皇是傳說上的天皇，名字記載於《古事記》、《日本書紀》的系譜中。
警方經初步調查，懷疑事主喺上址一個單位工作期間失足墮至平台，事件列作工業意外。 有地盤工人表示，死者係鋁窗工人，事發時男事主正坐喺吊船喺外牆黐玻璃膠，未有綁上安全帶，喺3樓墮下，當時吊船操作正常。。 ；509年11月3日－571年4月15日），日本第29代天皇，539年12月5日-571年4月15日在位。 皇第 他在位期间適逢朝鲜半岛新罗兴起，兼併半岛南部任那地区。 雖然他屡次出兵新罗，但均无成效，日本在半岛南部的实力日衰；此时百济圣明王也向日本传播佛教。
1879年（明治12年），明治天皇決定在西之丸營建宮殿（通稱為「明治宮殿」）；1888年（明治21年）落成後，天皇的居所統稱為「宮城」。 1868年（明治元年），明治天皇首次行幸至東京（史稱「東京行幸」），江戶城改稱為「東京城」，成為天皇在東京的居所。 皇第 皇居除皇室起居部分不對公眾開放外，其他部分可经由宫内厅进行预约参观，東面的皇居東御苑（原江戶城本丸所在地）則在固定時間開放自由參觀。 皇居內部每年開放兩次，分別在天皇誕生日及新年的次日（1月2日）。
樓盤至今共錄兩宗成交，今年一月亦透過招標形式售出1伙複式單位，為8樓及9樓單位A，連兩個車位成交價逾1.76億元，呎價約6.2萬元。 新盤戰升溫，市區貴價豪宅亦加入戰圈；資策（0497）及泛海（0129）等合作發展的港島渣甸山皇第，最新推出2伙花園特色單位，於4月25日起招標(下周一)，截標日期為5月31日。 是次新推單位，包括地庫、地下、1 樓及2 樓A室，實用面積4102方呎、花園面積2,817方呎；另外，地庫、地下、1樓及2樓B室，為連裝修示範單位，實用面積4178方呎、花園面積4207方呎。 上述兩個單位均採獨立屋設計模式，內置私人升降梯，設有3個獨立入口。 由尚家生活，位於白建時道47號，設有1座，提供16伙，實用面積由 2,846至6,867平方呎，多屬複式或三複式設計。 發展商於2020年1月7日公佈首份銷售安排，將在1月11日早上10時至下午5時推出8及9樓A室複式單位作招標發售。 據發展商表示，項目由英國著名建築師樓PDP London打造，外牆採用意大利石材及玻璃幕牆，糅合金屬波浪紋綫條，隨着不同戶型而起伏。
皇第: 皇第dukes Place
從升降機抵達專屬樓層，全景玻璃幕牆把自然光及270度的港島市景引進室內。 設計師以古銅色和棕灰色為主調，配搭簡約及線條流暢的家具，綴以木材擺設及藝術品。 簡約韻致的Molteni & C 布藝梳化，與紋理細膩的紫羅蘭石材牆面，為面積廣達 1,300 平方呎的L型大廳，營造出豪華大宅的瑰麗氣派。 新盤浪接浪推出，嘉里夥信置及港鐵合作黃竹坑站港島南岸2期揚海計劃短期內開價後，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨表示，啟德THE 皇第 HENLEY III計劃下周上載售樓書、開放示範單位及開價，有機會9月開售。 項目於年內透過招標火速售出7個單位，其中複式單位佔4伙，累計套現約13.8億元。 是次單位為項目首個售出的經改動連裝修示範單位，由英國著名室內設計師Tara Bernerd精心打造，單位色彩豐富。 現時項目尚有兩伙現樓示範單位要在2020年第一季方完成裝修工程，屆時將展開銷售部署，價錢將會參考山頂MOUNT NICHOLSON。
尚家生活地產等合作的渣甸山皇第，剛以招標形式售出的10樓及11樓單位A，單位實用面積2,846方呎，連同兩個住宅停車位以2億元售出，成交呎價70,274元。 項目是由尚家生活地產、高富諾、泛海國際合作發展的分層豪宅樓盤，位於港島渣甸山白建時道47號，已於2018年落成。 根據土地及公司註冊處資料，該單位買家為PROFIT LOYAL CORPORATION LIMITED，公司董事為管琴，料為內地客，由於是次以公司名義購入單位，需繳付成交價30%的辣稅，即約6,000萬元。 該單位實用面積2,846方呎，成交呎價70,274元。
據一手銷售資訊網資料，尚家生活地產等合作的渣甸山皇第，售出7及8樓複式B單位，實用面積2,849方呎，連雙車位成交… 【Now財經台】資本策略旗下尚家生活牽頭發展的渣甸山分層豪宅皇第去年推出市場，上月才首度對外開放現樓示範單位，面積逾2800平方呎，配合第2階段招標，新增長成交期付款辦法吸客。 「DUKES PLACE 」由尚家生活地產、高富諾、以及泛海國際共同打造。
皇居的土地為國有財產，皇居的管理則連同皇室的事務由宮內廳全權負責。 雖然皇居的位置鄰近東京交通樞紐之一的東京站，而東京又有極為綿密的地下鐵路網和高速公路系統，但並沒有任何一條鐵道或公路穿過皇居的地底下，全由周邊繞開。 皇第 2021年2月23號朝早11點37分，警方接報指，皇后山一個公屋地盤，一名39歲姓洪男子從高處墮下重傷，佢昏迷不醒。
- Mount Nicholson第三期下周四起標售6個分層戶…
- 據了解，項目聘用了英國、法國、中國及日本等地的設計師為項目打造提供6個現樓示範單位，總裝修費逾億元，其中一伙示範單位獲得室內設計獎，裝修費用逾2,000萬元。
- 尚家生活地產董事總經理方文彬表示，皇第成交價最高一伙為高層Simplex分層單位，造價逾2.22億元，實用呎價7.8萬元。
- 行政會議通過政府重組方案，將增設三名副司長，並獨立分拆房屋局。
- 他在位期间適逢朝鲜半岛新罗兴起，兼併半岛南部任那地区。
- 一般相信，日本自古以來未曾改朝換代，始終為皇室一系（號稱「萬世一系」）。
- 豪宅市場交投活躍，會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期周三(27日)上載新銷售安排，將於下周四(11月4日)起以招標…
此外，發展商同時推出「720天靈活成交付款方案」，若買家提前成交，可獲2%至6%現金回贈，另提供印花稅貸款計劃，最高為樓價30%。 中原地產東半山跑馬地及大坑副營業董事劉威遜表示，疫情受控，豪宅交投量逐步回升，東半山區內買家對後市依然樂觀。 東半山今年首5個月錄得93宗分層及特色單位成交，當中全屬二手成交，較去年同期錄得86宗分層及特色單位成交，上升8.1%。 若單計二手成交，東半山二手成交量按年升幅更達16.3%。 渣甸山屬傳統以來最矜貴的豪宅地段之一，多年來缺乏一手新盤供應，根據中原樓市片區資料顯示，東半山區只有7.6%私人住宅屬2009年後落成，由此可見區內樓齡較新的物業供應罕有，不足以應付區內家庭的需求。 渣甸山是多位名人及顯赫家族的聚居地，近年渣甸山共有14個屋地成交，成交金額逾90億元。 豪宅市場買家往往比一般買家反應更快，在市況轉旺即搶先入市，把握最佳的入市時機。
直到第90分鐘，皇馬突然爆發，2分鐘內攻入2球，總比數扳平。 加時賽中賓施馬罰入12碼，最後獲得勝利，進入決賽。 每当新的外國駐日大使到任时，都会从东京站转乘車進入皇居向日本天皇呈遞國書。 雖然马车不如现代的汽车舒适，但大多数駐日大使选择搭乘马车。 正殿松之間：為皇居的正殿，也是皇居內位階最高的宮殿，也是皇居內唯一舖上木質地板的宮殿。 皇第 由87塊櫸木板組成，每塊木板長約5.4公尺，寬約80公分，厚度大約4.5公分。 為天皇舉行新年祝賀之儀、呈遞國書儀式、親任式、認証官任命式、勳章親授式等日常儀式和宮中朝見之儀，以及舉行天皇登基儀式等重要儀式舉行之地。
尚家生活地產等合作的渣甸山皇第，早前透過招標形式，以2億港元售出的10樓及11樓單位A及兩個車位，新買家需支付辣招稅入市。 是次開放的示範單位，屬於9及10樓B室的複式戶，實用面積2,849平方呎，現樓改動為兩房連雙套房及儲物室間隔，據知裝修費約1,500萬元。 今期包括1座住宅大樓，再細分為3A及3B座，提供404伙，户型涵蓋開放式至三房連套房間隔，面積229至778方呎，主打開放式及1房間隔，佔項目約66%，兩房及三房戶各佔17%。 而HENLEY I迄今累售約290伙，平均成交呎價約28,500元，每伙平均成交價約1,086.5萬元。
（太上天皇） 九十九代後龜山天皇之子，中興天皇即位後尊為太上天皇，稱「招慶院太上天皇」，同年去世，部分人亦計入天皇世系數。 101中興天皇尊義1443年1455年 後南朝的初代天皇，九十九代後龜山天皇之孫，小倉宮實仁親王的皇子。 102自天皇尊秀1455年2月5日1457年12月18日後南朝的二代天皇，九十九代後龜山天皇的曾孫，中興天皇的一宮。 103南天皇尊雅1457年12月18日1458年8月29日後南朝的三代天皇，九十九代後龜山天皇之孫，小倉宮實仁親王的皇子。 長祿二年八月，遭赤松家遺臣斬傷，負傷後在熊野的光福寺過世。 104西陣南帝信雅1458年1514年真實姓名尚未清楚，此為其中之一。 在應仁之亂時，山名宗全支持的後南朝天皇，永正十一年過世。 上述單位實用面積2,846方呎，折合成交呎價約59,030元。
慶光天皇閑院宮典仁親王－－第119代光格天皇之父，1884年追尊為太上天皇，諡號「慶光天皇」（詳見尊號一件）。 政府公布，非本地疫苗接種紀錄網上申報平台將於明日重新啟動，提供口岸管制站及指定郵政局以外申報非本地疫苗接種紀錄的額外渠道。 政府表示，自去年9月開始，考慮到不少入境人士特別是非香港居民持有非本地新冠疫苗接種紀錄，政府安排相關人士於口岸管制站、指定郵政局及經網上申報非本地疫苗接種紀錄，以便利他們以電子方式攜帶和展示非本地疫苗接種紀錄。 因應最新的「疫苗通行證」安排，政府早前更新網上申報平台，並作出相應技術性修訂。 由明日起，適用人士可透過重新啟動的網上申報平台申報其非本地疫苗接種紀錄，並無需到指定郵政局申報。 是次首度開放之現樓單位為9樓及10樓單位B，2房雙套連娛樂室設計，實用面積 2,849平方呎，包括42平方呎露台。
李澤鉅指，監管條例所限，不能回應是否持續增持，但長實近期數次回購公司股份，反映對資產及管理團隊充滿信心。 同時，據一手銷售資訊網資料，興勝創建（00896）的長沙灣WEST PARK錄得首宗交易告吹個案。 單位為23樓A室，實用面積339方呎，原本於本月十三日以逾785.4萬元售出，呎價23,168元。 高銀集團表示，何文田傲玟過去兩日售出6伙，套現約2.52億元，單位全部位於第2座，呎價介乎28,039至31,312元，與之前成交單位價格相若。 資本策略旗下尚家生活及泛海等發展的渣甸山皇第，剛以招標形式錄成交，據成交記錄冊顯示，為10及11樓複式戶A室，面積2846方呎，以2億元連兩個車位成交，呎價高達70274元。 皇第 此外，所有單位將引入意大利頂級品牌minotticucine廚櫃。 據發展商表示，這是全港首個住宅發展項目採用minotticucine廚櫃，而全數16個單位的廚櫃總作價料超過2,000萬元，其中最貴一伙涉廚櫃價值達400萬元。 皇后山邨全邨一共有7座出租公屋，提供8865個住宅單位（當中第1及7座將會撥出129個單位，畀合資格基層公務員入住），連同隔籬嘅山麗苑，成個皇后山公營房屋項目合共可以容納超過3萬人居住。
尚家生活地產董事總經理方文彬表示，皇第成交價最高一伙為高層Simplex分層單位，造價逾2.22億元，實用呎價7.8萬元。 他又指，示範單位為項目最後一伙待售的複式戶，其餘貨尾均為特色單位，短期內推出招標。 發展商同時推出720天長成交付款計劃，提供6%現金回贈及印花稅貸款。 資策執行董事方文彬表示，皇第共提供16個分層大宅，2020年初透過招標形式推出至今累售10伙、套現近20億元，有見標準單位已全部售罄，啟動第二階段銷售，推出兩伙花園特色戶，回應市場需求。 方續指，項目推出全新「999 天靈活付款計劃」，即最長成交期近3年，但發展商會為提早成交之買家提供回贈，如買家於120天內提早成交 ，回贈比率為成交金額之 10%；另提供最高30%印花稅過渡貸款 。 此外，發展商為地庫、地下、1樓及2樓單位A室買家，提供先住後付計劃。 方文彬說，今次開放的示範單位為9及10樓B室的複式戶，實用面積2,849平方呎，現改為兩房連雙套房及儲物室間隔。 他續說，集團邀請了國際著名建築及室內設計師梁志天，為單位注入現代簡約藝術風格，更不惜工本斥資近1,500萬元打造單位，並短期內以招標形式推出。