港股昨日隨外圍輕微低開29點，報20958點，早段一度轉升，惟升勢未能持續，午後跌幅更不斷擴大，尾市輕微反彈。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 美國日前擊落中國高空氣球及另外三個不明飛行物體，美國總統拜登昨就事件發表講話，強調不會就擊落氣球向中方道歉，但希望與中國國家主席習近平通話。 在北京，外交部批評，美方不能一邊要溝通對話，一邊激化矛盾升級… 美股收市個別發展，投資者擔心通脹和強勁的美國經濟，或令聯儲局緊縮的貨幣政策會維持更長時間，當中高盛及美銀都上調美國今年加息預測，由之前估計兩次轉為三次。
區內主要屋苑包括 嘉雲臺,柏麗園,永安閣,畢拉山道111號,畢拉山苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 皇第成交 97,700，年齡中位數為 43.5歲。
皇第成交: 日報新聞 > 地產
繼特斯拉（Tesla）國產車型全系大幅降價後，小鵬汽車（09868）的多款車型亦降價，且減幅逾一成，以維持市佔率。 皇第成交 儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。 其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。 將軍澳慧安園也有三房單位，約5年貶值約13.7%。 華爾街股市個別發展，尾市有支持，道瓊斯指數反覆收升逾100點，標普500指數和納斯達克指數則向下。 美元轉強，美匯指數一度升至104以上，油價連跌四日，比特幣在高位急回。
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- 華爾街股市個別發展，尾市有支持，道瓊斯指數反覆收升逾100點，標普500指數和納斯達克指數則向下。
- 物业特色由资本策略、高富诺、泛海国际合作发展的香港超级豪宅「皇第」，项目位于港岛渣甸山白建时道，是渣甸山区内全新矜罕住宅分层项目。
- 連同大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，4項主要住宅價格數據按周全線報跌。
市場焦點新盤再有示範單位亮相，新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日再開放一個連家具的兩房示範戶，並預告下周初公布的首張價單將提供不少於146伙。 他又指，項目同時設「先住後付計劃」，買方於簽署買賣合約後支付總樓價10%，便可額外加付住宅物業成交金額之10%作入住許可費，而入住許可費金額可於成交時直接用於支付部分樓價餘額。 至於另一招標單位為11樓及12樓B單位，屬交樓標準戶，實用面積為4,440平方呎，屬三套房設計，包括露台42平方呎。
皇第成交: 皇氏集团2月15日现1笔大宗交易 成交金额1247万元
3大指數低開，道瓊斯指數曾跌近180點，不過其後倒升，最終收市升129點，收報33826點，升幅近0.4%。 以科技股為主的納斯達克指數沽壓較大，最多跌約1.5%，尾段跌幅收窄，報11787點，跌68點，跌幅0.58%。 標準普爾500指數曾跌1%，收市跌0.3%，收報4079點，跌11點。 全星期計，道指跌0.13%，連續第3個星期下跌，標普500指數跌近0.3%，納指升0.6%。 去年全球新能源汽車市場發展迅速，今年開始內地取消新能源汽車購置稅補貼，不少車企隨即調低汽車終端價格，以維持銷量。
其中，「銅鑼灣大地主」希慎興業（00014）認同寫字樓物業供應大量增加，以及租戶使用習慣轉變，對租金構成壓力。 在去年嚴格的社會防疫措施下，該企截至去年底止年度錄得股東應佔虧損11.57億元，按年盈轉虧，為相隔一年之後業績再度「見紅」。 樓市表現反覆，代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示，該指數按周回落約0.46%，跌至159.99點。 連同大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，4項主要住宅價格數據按周全線報跌。 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。 同區恆大‧珺瓏灣兩期於過去兩日連錄14宗成交，包括昨日售出的2期5座22樓P單位，實用面積223方呎，開放式間隔，以411.1萬元售出。
皇第成交: 皇第 生活地圖
本廣告之內容由賣方發布或在賣方的同意下發布。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 皇第位於渣甸山白建時道47號（中原樓市片區：渣甸山）。 进一步统计，近3个月内该股累计发生6笔大宗交易，合计成交金额为6369万元。 该股近5个交易日累计上涨4.19%，主力资金合计净流出1.2亿元。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 【星島日報報道】新盤紛錄成交，資本策略旗下尚家生活、以及泛海國際等發展的渣甸山現樓豪宅皇第錄成交，據成交記錄冊顯示，為中層複式B室，面積2849方呎，連2個車位，成交價1.68億，呎價58968元。 項目涉及16伙，面積介乎2846至6867方呎；另提供32個車位，與車位比例約2比1。
皇第成交: 社區概況
上述售出單位為10樓及11樓單位A（Duplex），為項目首個售出的經改動連裝修示範單位，實用面積2,846方呎，成交呎價70,274元。 項目於年內透過招標售出7伙，其中複式戶佔4個，累計套現約13.8億元。 皇第成交 新世界發展元朗栢巒28號洋房，3844方呎，連550方呎花園，以4655萬連雙車位成交，呎價12110元。 成交記錄冊顯示，該洋房原於2018年中以5457.6萬售出，惟最近終止買賣合約，並再度沽出。 嘉里建設屯門滿名山連沽2伙，項目山庭H7號洋房為重售成交，面積2865方呎，花園1437方呎，以7392萬成交，呎價25801元。 該洋房原於2019年5月中以8600萬售出，並於本月錄取消交易，是次成交價低約14%。
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- 會德豐地產發展的OCEAN MARINI沽出2伙，包括1A座極高層A室，面積1062方呎，定價2308.3萬，呎價21735元；另1A座極高層B室，面積813方呎，定價1758.3萬，呎價21627元。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
- 外圍金價個別發展，聯儲局官員的言論、美元和美國國債收益率上升等都影響金價。
- 中國人民銀行就《內地與香港利率互換市場互聯互通合作》（下稱「互換通」）管理暫行辦法徵求意見，當中列出「北向互換通」初期可供交易涉及的利率互換產品，其報價、交易及結算幣種為人民幣，並會實行額度管理，根據市況適時調整。
- 皇第位於渣甸山白建時道47號（中原樓市片區：渣甸山）。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
皇第成交: 第225章 成交！
原油期貨價格下跌，市場擔心美國持續加息或影響需求，而且越來越多數據顯示原油及成品油供應充足。 倫敦布蘭特期油收報每桶83美元，下跌2.5%，本周累跌3.9%。 紐約期油收報每桶76.34美元，下跌2.7%，本周累跌4.2%。 外圍金價個別發展，聯儲局官員的言論、美元和美國國債收益率上升等都影響金價。
路勁等發展的黃竹坑晉環亦錄成交，2A座低層H室，488方呎，2房間隔，成交價1641.3萬，呎價33633元。 新地發展的南昌站匯璽III單日連沽2伙，其中8座低層C室，416方呎，2房間隔，成交價1207.76萬，呎價約29032元。 项目设有六款户型，包括：低层三复式户、豪华复式户、复式户、全层相连户、主席复式户及天池复式户。 低层三复式户仅有两伙，位于地库、地下、1及2楼A、B室，实用面积分别为4,102及4,178平方呎，各配置2,817或4,207平方呎花园及23或17平方呎阁楼。 豪华复式户亦只设两伙，位于3及5楼A室和11及12楼A室，实用面积分别为4,07及4,440平方呎，各配置42平方呎露台。
皇第成交: 二手成交丨寶盈花園未補價兩房406.5萬易手 一手業主22年賺335.5萬 升值4.7倍
單位每月管理費37,429元，每呎約8.43元。 皇第成交 上述單位為三複式花園A單位，高私隱度，設地庫、地下、一樓及二樓，連特色私人花園面積2817方呎，內置私人電梯，住戶可享三重獨立入口。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
據成交紀錄冊顯示，資本策略旗下尚家生活及泛海國際等發展的渣甸山皇第，最新以招標形式售出9樓及10樓B室，成交價1.85億元連雙車位，實用2,849方呎，成交呎價約6.5萬元。 皇第全盤設16伙分層，去年開售至今已招標售出10伙，累計套現逾19.3億。 ～＞精選圖輯：渣甸山2,849呎新樓 複式設計有氣派＜～… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
皇第成交: 發展商 : 泛海集團/高富諾/尚家生活
【星島日報報道】豪宅新盤連錄大額成交，尚家生活等渣甸山豪宅新盤皇第，剛以招標形式連售2伙，呎價同創項目新高；其中17樓A室連2車位，以近2.193億售出，2848方呎，呎價7.7萬。 另18樓A室連車位同樣以近2.193億售出，面積同為2848方呎，呎價7.7萬元。 項目提供16伙分層戶，去年開售至今已通過招標形式累售9伙，佔整個項目逾56%，其中複式單位佔5伙，分層單位佔4伙，累計套現逾17.5億。 項目所有面積2848方呎的分層單位已全數售出。 有見銷情熾熱，發展商將加推特色戶應市，面積4078至6867方呎。
美國聯儲局理事鮑曼表示，在加息以降低通脹方面，聯儲局仍更多工作要做，最近的數據表明，聯儲局的行動至今產生的影響仍不夠大，認為需要繼續加息，直到讓聯邦基金利率處於高度限制性的水平。 另外，鮑曼說由近期信息來看，未見經濟出現放緩。 此外，上述兩伙招標單位同時設有一按財務計劃，高達樓價70%，年期為5年，首兩年按揭利率為最優惠利率P減2.75厘，第3年為P加1厘，而第4及5年則為P加3.75厘。 單位由國際著名日籍室內設計師 Koichiro Ikebuchi負責，採現代日式禪風藝術風格，裝修費接近3,500萬元。