石家誠補充，買家為換樓客，鍾情項目全複式大戶設計，私隱度高兼享全開揚海景。 另外，屋苑同類型單位放盤約有3間，入場價由4,600萬元起。 據悉，原業主於2015年8月，以約4,200萬元購入上述單位，持貨至今逾5年，現轉手帳面獲利約150萬元，物業升值約4%。 汀九沿岸有不少住宅前臨大海，其中戶戶坐擁無敵海景，兼飽覽汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋海景的皇璧，最具貴氣。 假期前後氣氛持續淡靜，皇璧當然亦不例外，不過業主放盤態度依然強硬，只是議價空間略為增加至最高5%，租盤叫價則回調約一成。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 皇璧成交 美聯潘正道稱，新麗苑位處小山丘，位於2樓的單位，也能外望海景，其中處中間位置的第2座，所享海景最壯闊，特別是位於中高樓層的單位。 黃有龍2009年迎娶藝人趙薇而為人熟悉，但他本身是有名的金融大鱷，夫婦控股、參股多間上市公司，身家一度超過56億元人民幣，二人又與阿里巴巴的馬雲和恒大的許家印關係密切。 上述兩個單位目前市值約為9,200萬元及4,800萬元，即合共1.4億元，比趙薇夫婦購入時的1.1億元，升值27%。 周永贊為新鴻基有限公司（0086）的執行董事兼集團副行政總裁，Quinlivan Robert James曾任新鴻基的財務總監，上月辭任。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 該物業提供的單位均為大戶型，其中標準單位建築面積由約3,237至3,483方呎，特色單位建築面積由約4,688至6,459方呎，實用率約七成八，標準單位間隔均為四房連套房。
皇璧成交: 皇璧 20,21 C 成交記錄
據土地註冊處資料，天水圍天盛苑O座中層04室，實用506方呎，上月以486萬元綠表售出，呎價9605元創天水圍綠表新高，比同屋苑較早前創下的舊紀錄高出1.3%。 另外，北角形品低層E室，中原林龍南表示，單位面積720方呎，獲內地投資者以675萬元購入，呎價約9,375元，料租金回報率約4.4厘。 荃灣汀九沿岸有不少住宅前臨大海，飽覽汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋景；其中戶型最大的分層豪宅，就要數樓齡約三年的皇璧。 隨着市況回軟，本月有個別業主不惜劈價200萬元求售，降低入場門檻至4,100萬元。 皇璧成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 潘氏說，屋苑現有約6個放盤，一律為標準單位，叫價由約1,600萬元起；屋苑近月未聞成交，主因是業主多數是用家，不少人持有多項物業，亦普遍長期持有單位。 美聯高級營業經理潘正道稱，皇璧的用家比例達約九成，故二手盤源向來偏低，目前市場僅約4個放盤，叫價由4,400萬元起，至於建築／實用面積逾4,600／逾3,600方呎的戶型，個別放盤叫價達約1億元。
- 去年8月12日，黃有龍同時辭任本港註冊的「威信」和「創基」兩間公司董事，兩公司同時由證券界人士周永贊及Quinlivan Robert James接任董事。
- 食品和藥物管理局官員說，雖然大部分感染新冠病毒的兒童，病徵往往不及成人嚴重，但Omicron變種病毒的浪潮，已經令更多兒童染疫和住院，今次授權有助持續為相關年齡群組提供持續保護。
- 單位實用面積約2,561平方呎，建築面積約3,424平方呎，屬四房四套連工人套間隔，連雙車位，望全藍巴勒海景及汀九橋海景。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 翻查資料，屋苑一伙中層同呎戶，今年三月綠表成交價643萬元，今次造價回落約2%。
- 【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市走勢未明朗，再有業主沽樓止蝕離場。
- 趙薇與黃有龍多次涉足金融市場，包括投資在港上市的中國創意控股（8368），剛上市一周賬面賺9倍；亦曾斥30億元入股阿里影業（1060），成為第二大股東；入股瑞東集團（0376）一日內賺1.5倍，趙薇一度被成為「娛樂圈巴菲特」。
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皇璧成交: 皇第複式示範單位2億售 成交期120天
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 悠麗路除有豪宅新貴外，亦有供應老牌豪宅屋苑，包括樓齡已達約三十一年的新麗苑。 皇璧成交 該屋苑由3座物業組成，每層只設2個單位，單位比例不高，一律採大單位間隔，標準單位建築面積由約2,027至2,300方呎，實用率達約九成，戶戶有露台。
另外皇璧37至38樓A室，實用面積2,527平方呎，由「創基置業有限公司」，於2012年1月以3,800萬元購入，該公司的全資股東是BVI註冊的「兆豐國際發展有限公司」。 趙薇與黃有龍原本分別透過兩間公司，持有兩個荃灣皇璧複式單位，市值約1.3億元。 但《香港01》記者發現，去年8月，兩間公司的董事，分別由黃有龍，轉為兩名證券界人士，由於兩公司仍由離岸公司控股，暫時未能確定單位是否已出售或是屬於財務安排。 美聯首席高級營業經理吳鵬雄稱，皇璧交投零星的主因是單位戶型超大，建築/實用面積由3,237/2,428方呎起，門檻極高，客源狹隘，以致交投稀少。 皇璧成交 AASTOCKS.com Ltd、香港交易所資訊服務有限公司、中國投資信息有限公司、深圳證券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及／或該等控股公司的任何附屬公司、或其資訊來源及／或其他第三方數據供應商均對資訊不作任何明示或隱含的要約、陳述或保證 (包括但不限於可銷售性及特殊用途合適性的資訊保證) 。 物業單幢式提供59個標準複式單位面積介乎2,500至3,400呎，另3個位於頂層的巨無霸複式單位，面積介乎4,700至6,500呎。
此外，青衣美景花園9座中層H室，實用328方呎，消息指以524.8萬沽出，呎價1.6萬元創屋苑新高。 另粉嶺欣盛苑停車場一樓雙號車位，土地註冊處資料顯示，大業主早前以193萬元沽出，料創新界居屋車位造價新高，比同區個別私樓車位還要貴。 其次，鰂魚涌居屋康山花園2座中高層A室，實用484方呎，剛以630萬元透過居二市場（綠表、未補地價）易手，呎價13017元。 皇璧成交 翻查資料，屋苑一伙中層同呎戶，今年三月綠表成交價643萬元，今次造價回落約2%。 【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市走勢未明朗，再有業主沽樓止蝕離場。
他續稱，該屋苑近月未錄二手成交，去年十一月份則錄2宗，包括一個低層A室，建築／實用面積約3,259／2,413方呎，成交價3,800萬元，建築／實用呎價約1.17萬／1.57萬元；客源以外區換樓客佔多。 油柑頭位於荃灣及汀九之間，由於前臨藍巴勒海峽，造就了不少海景住宅。 皇璧成交 悠麗路一帶的豪宅屋苑不多，區內向來以用家主導，鮮有投資炒賣。 趙薇的丈夫黃有龍是新加坡籍，夫婦二人亦持有香港身份證，一度鍾情香港豪宅及寫字樓物業買賣，惟近年已慢慢淡出本港市場。 不過，上月市況熾熱，綠表客積極入市，高價成交陸續登記。
據土地註冊處資料顯示，荃灣青山公路皇璧高層C室複式單位，實用2561方呎，今年五月下旬以4500萬元連車位沽出，呎價17571元。 資料顯示，原業主為丘石長，與國企深圳市南油開發公司前董事長同名，按其2010年4368萬元購入價計，帳面獲利132萬元，惟扣除釐印費及佣金等支出後，料實蝕近99萬元。 利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行助理分區市務經理石家誠表示，該行新近促成荃灣皇璧中層C室複式戶的二手成交個案。 單位實用面積約2,561平方呎，建築面積約3,424平方呎，屬四房四套連工人套間隔，連雙車位，望全藍巴勒海景及汀九橋海景。
皇璧成交: 成交紀錄 共 0 個
荃灣豪宅皇璧一伙高層複式戶，以4500萬元連車位沽出，原業主持貨九年，帳面只升3%，扣除使費料實蝕約99萬元離場。 土地註冊處資料，皇璧30餘樓複式B室上月以7,200萬元售出，買家為RICH CENTURY INTERNATIONAL INVESTMENTS LIMITED。 據註冊文件顯示，該公司其中一名董事為一海外公司，代表該公司簽署文件為「趙薇」。 而上址面積4,688方呎，屬發展商新裝修的示範單位，呎價15,358元。 利嘉閣助理分區市務經理石家誠表示，青山公路皇璧中層C室複式戶，單面積約2561方呎，屬4房四套間隔，連雙車位，望海景，以4350萬沽出，呎價16986元，原業主於15年以約4200萬購入，帳面獲利約150萬，若扣除使費料實蝕逾70萬。 他續稱，皇璧業主實力雄厚，當中不乏知名人士及銀行高層，叫價亦因此較「硬淨」；而物業自去年十一月錄得首宗二手成交後，至今仍陷悶局，踏入六月份有個別放盤業主為套現劈價吸客，放盤為中層B室，建築/實用面積3,384/2,538方呎，由4,300萬元減至4,100萬元放售。 中層複式單位，實用面積約2561方呎，採4套房間隔，空間超闊，居高臨下，無敵海景可將汀九橋及青馬大橋一帶海景，盡收眼底。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
去年8月12日，黃有龍同時辭任本港註冊的「威信」和「創基」兩間公司董事，兩公司同時由證券界人士周永贊及Quinlivan Robert James接任董事。 知名女星趙薇周四（26日）晚起傳遭內地官方封殺，列入「劣迹藝人名單」，作品下架，。 趙薇與黃有龍夫婦，早在2018年因擾亂市場秩序等，被中證監罰款30萬元及禁入證券市場五年。 而皇璧另一個近期以3,800萬元售出的30樓以下複式B室，買家據悉亦為內地人士，以面積3,384方呎計，呎價約11,229元。 美國連鎖快餐業巨擘麥當勞陸續關閉在俄羅斯所有分店，更宣佈將永久退出俄羅斯市場，俄國民眾希望趕在該公司徹底退出之前吃上有紀念意義的「最後一餐」，在麥當勞門店外排起長龍。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 AASTOCKS.com Ltd不負責，亦不承擔任何由於不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Ltd不可合理控制的情況下導致的損失或損害，如颱風、暴雨、其他自然災難、政府或有關機構的限制、騷動、戰爭、病毒爆發，網絡故障或電信故障，引致AASTOCKS.com Ltd不能履行協議內的責任或提供服務。 美國食品和藥物管理局授權為5至11歲的兒童，接種輝瑞/BioNTech的新冠疫苗加強針。
單位放盤約兩個月，至近日以4,350萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,986元，折合建築面積呎價約12,704元。 內地買家繼續支撐樓市，豪宅新盤內地買家比例更見高企，影星趙薇或有關人士近期連環豪掃兩個荃灣皇璧單位，涉資共1.148億元，其中新近購入的極高層複式戶，成交價7,200萬元，呎價近1.54萬元。 趙薇夫婦原持有的皇璧38至39樓B室，實用面積4,688平方呎，由「威信國際投資有限公司」，於2012年以7,200萬元購入，該公司的全資股東是英屬處女島（BVI）註冊的離岸公司「星盛有限公司」。 皇璧全幢以複式設計，僅提供59伙，標準間隔一律為四房單位。 美聯首席高級營業經理吳鵬雄稱，入伙兩年的皇璧，到今年十一月份才首錄二手成交，主因是單位建築面積由3,237方呎起，實用面積則由2,428方呎起，建築面積平均每方呎叫價約11,500元，門檻頗高。 皇璧成交 上述二手成交更是蝕讓離場，據悉，原業主須支付額外印花稅（SSD），另連樓價跌幅及佣金開支，勁蝕逾350萬元。 皇壁坐落青山公路近水灣，附近為恒麗園、金麗園和海濤花園等物業。 項目屬單幢設計，自成一隅，樓高32層，僅提供59個單位，清一色為複式戶，享有汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋的橋景及海景，景觀怡人。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
食品和藥物管理局官員說，雖然大部分感染新冠病毒的兒童，病徵往往不及成人嚴重，但Omicron變種病毒的浪潮，已經令更多兒童染疫和住院，今次授權有助持續為相關年齡群組提供持續保護。 美國疾控中心數據顯示，只有大約兩成八的5至11歲兒童完成接種兩劑疫苗，目前不清楚有幾多父母會為小朋友打第三針。 皇璧成交 出入交通方面，由該盤經青馬大橋前往機場只需20分鐘車程，而經三號幹線前往中環及九龍站一帶，車程大概約20分鐘，交通尚算便捷。
皇璧成交: 業主放盤
皇璧的落成令悠麗路受注視，該屋苑樓齡僅約四年，由泛海夥英國老牌發展商合作興建，屬單幢式的物業。 皇璧單位開則獨特，以交錯式排列，清一色供應複式單位，總單位量僅59個。 交錯式設計可增加單位私隱度，連重視私隱的影星也趨之若鶩，其中影星趙薇或有關人士便連環購入該物業3個單位，涉資高逾1.5億元。 悠麗路一帶住宅單位，除享無敵海景外，最矚目必屬由汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋構成的壯麗橋景。 荃灣油柑頭一帶除有廣闊海景外，亦能遠眺汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋，海橋兼具的美景，成區內悠麗路（Yau Lai Road）豪宅的主要賣點，沿街物業受鍾愛「靚」景與清靜居住環境的用家追捧。 目前趙薇仍擔任前福臨門「七哥」徐維均開設的「家全七福酒家有限公司」董事；亦是「香港文化產業聯合總會有限公司」（文聯會）董事，文聯會理事會會長為林建岳。 皇璧成交 趙薇2015年在本港開設「雲峰娛樂集團有限公司」，董事和股東均為趙薇一人，註冊地址與趙薇入股的「中國創意控股」（8368）地址一樣。 近年夫婦二人變得低調，但《香港01》發現，二人透過公司持有、市值1.3億元本港荃灣豪宅，去年公司董事離奇轉名，但仍由離岸公司控股。 利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露，九龍灣淘大花園B座低層04室，實用375方呎，兩房間隔，望內園景，上月叫價640萬元，累減40萬或約6%，剛以600萬元易手，呎價16000元，比銀行網上估值平約1%。 而位於上述複式戶樓下的複式A室，近期亦以4,280萬元售出，買家以公司名義購入，該公司董事為一海外註冊公司，據悉，代表簽名人士與趙薇丈夫名字相同。