錦駿苑單位間隔四正，亦是四個屋苑中唯一設有露台的屋苑，由於鄰近馬鞍山路和鐵路，部分單位設有隔音露台。
居屋2022預計於今年第4季開始揀樓，如果是頭10個中籤號碼就有機會揀樓，至於揀樓次序、揀樓須知可參考下文。 ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。 這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 2020年9月28日，皇后山一地盤發生工業意外，一名工人在「粉嶺皇后山第一﹑二所設有30間課室的小學」地盤4樓一個約1.7米高工作台工作時懷疑失去平衡，著地時嘴部和鼻受傷昏迷。 除皇后山公共運輸交匯處外，乘客亦可步行至邨外的沙頭角公路的「新圍軍營」站乘搭公共交通路線，往返沙頭角及市區。
皇后山居屋平面圖: 裝修送你除甲醛（已完結）
事實上，沒有了實牆間開廳與房的空間，的確能使全屋看起來更為寬敞。 近日粉嶺的皇后山邨紛紛有戶主收樓，裝修佬也收到很多客人查詢裝修設計事宜。 不過，公屋空間愈建愈小，最小的一人單位只有約150呎，不少戶主因而煩惱萬分。 皇后山居屋平面圖 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
- 雖提供最多的3,222個單位，但位置也是今期居屋屋苑中最隔涉，以往並沒有交通配套前直接前往山麗苑。
- 鑑於皇后山背後濃厚的歷史背景，房署特意保留其軍營用地特色，包括保留前軍官餐廳的主體結構及門口特色牆，將其活化為山麗苑管理處；其中一個花園前身更為軍營內的軍用操場。
- 單位面積介乎277至451平方呎，每呎售5443元，入手價為123萬元，最貴的單位亦只售272萬元。
- 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。
- 想幫襯民生商舖及街市可到旁邊的采頤花園及新蒲崗，步程10分鐘左右可達。
- 而整體皇后山的公營房屋群，未來將需要依賴龍馬路，以及新圍軍營至粉嶺站一段的沙頭角公路龍躍頭段，連接至其他交通網絡。
- 6座向東南及7座向西北單位屬內園景(圖4內藍色箭咀)，其餘單位向外，例如6座南翼向西單位，望向彩虹道；7座向東/東南單位亦會的中高層單位亦會望到觀塘繞道天橋，這些向外單位交通噪音問題不容忽視。
申請截止後，房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請合資格申請人揀樓。 不過，一手居屋的按揭與普通二手樓的按揭略有不同…… 中學方面，山麗苑位於北區校網，共有20所中學，當中7間為英中，下學年英中學額僅約500個，僅是沙田區的一半，亦沒有一些歷史悠久的傳統名校，有小朋友升讀中學的家庭可留意這點。 另外相較今期居屋中的啟翔苑和錦駿苑需2023年才竣工，山麗苑現時已拆除棚架，預計很快能竣工，因此樓花期較短，中籤者揀樓後相信不久後便能收樓入住。
皇后山居屋平面圖: 客廳以白色為主調 營造出整潔俐落感
屋苑地盤仍「沙塵滾滾」，樓與樓之間不算太密，料部分山麗苑單位享開揚山景。 聯和墟相對上是發展較成熟的區域，居民如想有更多娛樂，可前往位於聯和墟的逸峯廣場、綠悠軒、帝庭軒附近，車程大約10分鐘，該處的商場有大量餐廳、戲院、超市等，而附近亦有圖書館和體育館。 由於前身為軍營用地，山麗苑一帶均是鄉村，社區配套全無，附近只有一間士多，將來只能依賴正在興建的皇后山邨商場及街市，由屋苑步行前往料需10分鐘。 粉嶺山麗苑的交通是眾多屋苑中最為不便，由粉嶺地鐵站前往需要乘坐52B號小巴，小巴每25分鐘一班，上車後大約10分鐘車程，沿流水響道行駛至布格仔路口下車，再步行約8至10分鐘，可以最接近屋苑的F座。
單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。
皇后山居屋平面圖: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
而未來皇后山將會新設公共交通運輸處，並增強更多交通配套。 同時，運輸署亦建議增加或延伸部分巴士路線，往來皇后山及粉嶺站等港鐵站。 而由於屋苑南面有兩大片認可殯葬區，B、C、D、E及F座向南單位有機會望到山墳；而北面除了未來有住宅發展外，亦有零星山墳散佈。 值得注意的是，部份單位會有「開門見廁」的情況；同時部份座數單位，亦安裝了不能開啟的固定窗，當中包括A座的2、3樓的11室、2、5樓的12室，以及E座2樓3室。
預計將於2021年5月推售，並於2024年第一季入伙。 皇后山居屋平面圖 皇后山居屋平面圖 沙田及馬鞍山區深受不少「沙田友」歡迎，在 年，鑽石山第三期共提供900夥單位，馬鞍山及沙田區各提供2,100及500個單位，合共提供3,500夥。 鑽石山第三期鄰近港鐵站，是市區極罕見的新居屋供應，預料抽韱時會有爭搶。 馬鞍山位於馬鞍山路，沙田居屋位置則位於石門，共提供2600夥。 此外，火炭禾上墩街項目會提供800個單位，北區皇后山第三期為提供3,200個單位，2年合共提供6,800個單位，在2019至2021年間，將推出共11,200個單位。
皇后山居屋平面圖: 廚房設計│半開放式廚房 = 沒油煙＋空間感 2個願望同時滿足 附3個案例參考
鑽石山啟翔苑最貴單位為B座33樓8室（502平方呎），售價為$4,888,600，首期為$244,430，總貸款額約為$4,644,170，每月供款約為$18,350。 根據現行新居屋按揭制度，以綠表人士身份申請新居屋，最高按揭成數為九成半，但如果為白表人士，最高按揭成數只有九成，以下4個屋苑的例子是以九成半按揭、供款期25年及實際按息2.5%計算。 日後毗連的公屋皇后山邨內會設有交通交匯處，而屋苑預計明年會分階段落成，相信屆時交通會比現時有所改善，另外山麗苑亦有198個車位，對比單位總數，平均約16戶爭1個車位。
其中皇后山山麗苑最偏遠，不似另外三個屋苑在港鐵沿線，要在粉嶺港鐵站再轉小巴；生活配套也不足。 屋苑由由6座組成3,222伙，分為開放式、1房及2房單位3種戶型，實用面積由278至451呎不等。 最平單位為B座1樓9室，實用面積279平方呎，定價116.69萬，呎價4,182元。 最貴單位為C座36樓3室及C座36樓4室，實用面積同樣為287平方呎，定價161.65萬，呎價5,632元，完全不過300萬，為今期最平屋苑。 皇后山居屋平面圖 沙田及馬鞍山區深受不少「沙田友」歡迎，在 年，鑽石山第三期共提供900伙單位，馬鞍山及沙田區各提供2,100及500個單位，合共提供3,500伙。 鑽石山第三期鄰近港鐵站，是市區極罕見的新居屋供應，預料抽韱時會爭崩頭。
皇后山居屋平面圖: 【居屋2020】唯一市區盤曝光 鑽石山啟翔苑下半年推售
根據房屋署早前提交北區區議會文件稱，皇后山正興建七幢公屋大廈，落成後成為一個新的公共屋邨，七幢住宅樓宇合共提供多達八千八百六十五個租住公屋單位。 圖1中央鮮紅色的位置是現時整個鑽石山站發展項目的位置。 在圖中可見，觀塘線鑽石山站月台位於龍翔道，而沙中線鑽石山站月台位於鑽石山站發展項目內，可見該發展項目絕對配得上是地鐵上蓋項目。
