百福花園10大好處

百福花園 內容大綱

●祥益龍超君表示,屯門居屋美樂花園1座低層B室,實用面積約591方呎,兩房間隔,區內首置客見單位附有裝修,加上原業主更有20萬元的減價空間,決定以已補價自市場場價550萬元購入自住,呎價約9,306元。 ●美聯潘偉良指,屯門居屋美樂花園3座低層G室,實用面積約699方呎,三房間隔,獲區內客洽商承接,雙方議價後終在已補價第二市場以765萬元成交,呎價約10,944元。 ●香港置業文愛玲指,西南九龍君滙港3座中層B室,實用面積約474方呎,兩房間隔,以1,080萬元放盤1星期,即吸引新買家洽詢,雙方經議價後減價60萬元,以1,020萬元易手,呎價約21,519元,新買家為外區家庭客。 百福花園 ●中原霍栢雄表示,大埔滌濤山5座低層A室,實用面積約1,140方呎,套三房間隔,開價約1,380萬元,議價後以1,280萬元易手,呎價約11,228元,新買家為用家。 ●中原陳敬天稱,粉嶺及上水區5月暫錄約13宗買賣,其中上水中心錄首宗買賣,屋苑2座中層H室,實用面積約351方呎,兩房間隔,開價約560萬元,議價後以540萬元獲承接,呎價約15,385元。 ●祥益黃慶德透露,屯門居屋兆邦苑高層9室,實用面積約375方呎,兩房間隔,原業主願意調整價格,減價15萬元,區內首置客遂便決定於已補價自由市場以410萬元購入自用,呎價約10,933元。

●中原陳顏輝指,大圍居屋豐盛苑C座低層19室,實用面積約381方呎,兩房間隔,開價約450萬元,以已補價自由市場價428萬元易手,呎價約11,234元。 ●中原黎宗文表示,沙田第一城5月暫錄約12宗買賣,對比上月同期錄約16宗略為減少,屋苑2座中層B室,實用面積約451方呎,三房間隔,日前議價後以725萬元易手,呎價約16,075元。 ●世紀21奇豐周淑萍透露,沙田御龍山11座中層A室,實用面積約1,006方呎,套三房連工人房間隔,放盤1個月,叫價2,120萬元,累減70萬至2,050萬元沽售,減幅約3.3%,呎價約20,378元。 ●利嘉閣黃靜顏指,上水居屋彩蒲苑A座低層8室,實用面積約338方呎,一房間隔,於已補價自由市場以400萬元易手,呎價約11,834元,原業主於2014年連地價以約250萬元購入,持貨約8年轉手帳面升值約150萬元,或升值約60%。 ●中原王勤學表示,元朗區5月累錄約50宗二手買賣,尚悅暫時最多佔7宗,包括3座高層H室,實用面積約440方呎,兩房間隔,向內園,叫價634萬元,微減1萬元,以633萬元沽出,呎價約14,386元,新買家為上車客。 百福花園 ●祥益謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居4座中層B室,實用面積約630方呎,套三房間隔,區內客為鄰近家人居住,方便照應,遂便決定以1.4萬元即睇即租,呎租約22.2元。 ●中原周毅麒指,荃灣愉景新城5月錄3宗買賣,屋苑2座中層A室,實用面積約682方呎,套三房間隔,享市景及山景,叫價968萬元,最後以926萬元沽出,呎價約13,578元,減幅約4%,新買家為家庭客,議價4小時購入換樓。 ●利嘉閣甘尚德指,奧運站柏景灣6座高層G室,實用面積約466方呎,兩房間隔,以2.1萬元獲承租,呎租約45元,業主於2013年2月以813萬元購入上址,屋苑5月暫錄2宗租賃成交,現時約有23個單位放租,叫租價2萬元起。 ●美聯楊家俊稱,大潭陽明山莊5座中層35室,實用面積約1,031方呎,兩房雙套房間隔,以月租5.2萬元承接,呎租約50.4元,並連一個車位,業主於去年2021年3月以約2,800萬元購入。 ●中原林志達透露,北角半山翠巒閣低層A室,實用面積約1,517方呎,套四房間隔,享開揚海景,以2,700萬元易手,呎價約17,798元,新買家屬於用家。

  • ●中原李偉寧透露,小西灣藍灣半島8座高層AB室,實用面積約1,539方呎,六房雙套房間隔,享全海景,以5.5萬元租出,呎價約36元,新買家屬於家庭客,由於家庭成員增加,需要更大的居住空間即租用上址。
  • 大角咀體育館位於九龍大角咀褔全街63號大角咀市政大廈5至7樓(毗鄰港灣豪庭),佔地5 366平方米,於2006年1月4日啟用。
  • 早期的紅磡位於大環與紅磡灣之間的一窄岬地,最初只有大環是陸地,而現今紅磡灣核心區域(即港鐵紅磡站一帶)都是海洋。
  • ●中原柯勇指,將軍澳MALIBU第2A座中層B室,實用面積約652方呎,三房間隔,望園景,以1,117萬元易手,呎價約17,132元,原業主於2018年4月以965萬元一手購入,持貨剛滿4年帳面獲利152萬元,單位升值約16%。
  • 若以紅磡三約作廣義範圍則包括紅磡灣、黃埔、大環、鶴園、老龍坑及十二號山 ,行政上隸屬九龍城區,而紅磡灣西南部份地方屬油尖旺區。
  • 1980年代由於日本及韓國企業向中國及東南亞發展,於香港設立據點,區內住宅吸引不少日本人及韓國人駐港工作的家庭租住,而近年紅磡和黃埔有許多日韓商店。
  • ●祥益謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居4座中層B室,實用面積約630方呎,套三房間隔,區內客為鄰近家人居住,方便照應,遂便決定以1.4萬元即睇即租,呎租約22.2元。

官涌體育館位於九龍佐敦寶靈街17號官涌市政大廈5至7樓,佔地5 530平方米,於1991年1月2日啟用。 九龍公園體育館位於九龍尖沙咀柯士甸道22號 (坐落九龍公園大樓西翼,毗鄰尖沙咀栢麗購物大道),佔地3 600平方米,於1989年9月12日啟用。 界限街二號體育館位於九龍旺角洗衣街200號(毗鄰旺角大球場),佔地1 470平方米,於1987年5月9日啟用。 界限街一號體育館位於九龍旺角洗衣街200號(毗鄰旺角大球場),佔地1 030平方米,於1976年6月4日啟用。 )位於香港九龍,連接旺角與尖沙咀兩大主要商業區,為香港最著名的道路之一,也是九龍的第一條道路,以第13任港督彌敦爵士命名。 道路南北走向,南起梳士巴利道,北接長沙灣道及大埔道,經過佐敦及油麻地一帶,是九龍油尖旺區的骨幹道路,全長3.6公里。 百福花園 該區有紅磡海濱長堤可徒步由海逸豪園經紅磡碼頭,再經紅磡海濱花園到達尖沙咀海濱花園,而車輛可使用紅磡繞道短時間內往尖沙咀和一號幹線直通新界東北、石硤尾和九龍塘。 現時區內大多是住宅樓宇,以私人屋苑為主,另建有少數公共屋邨,而鶴園街、民樂街一帯仍保留作工業區(中電集團把該地一帶命名為紅磡工業邨),過去一個綜合發展的區域如黃埔船塢、中電鶴園發電廠、公共屋邨及私人屋苑。 隨着舊區(已拆卸的山谷道邨)重建,以及紅磡灣的大面積填海,紅磡碼頭都已搬遷,現在新填海土地有私人屋苑半島豪庭、海濱南岸、香港理工大學學生宿舍及寫字樓One HarbourGate等。

百福花園: 紅磡馬頭圍道87號新福閣酒樓縱火案

另8架B-25轟炸機及8架P-40機飛到維港成功擊沉10隻日軍船艦,日軍則報稱擊落14架盟軍飛機,多名盟軍機師被活捉。 紅磡本身的範圍西至漆咸道北及蕪湖街,北至差館里,南邊界限由安靜道、暢通道、紅磡南道組成。 隨著紅磡的發展向南北兩面擴展,其名氣蓋過周邊的少用地名,現時老龍坑、鶴園、大環、黃埔及紅磡灣填海區也常被當作紅磡的一部份。 百福花園 早期的紅磡位於大環與紅磡灣之間的一窄岬地,最初只有大環是陸地,而現今紅磡灣核心區域(即港鐵紅磡站一帶)都是海洋。

百福花園

●中原施志鋼指,鰂魚涌南豐新邨5月錄5宗買賣,平均實用呎價約16,221元,其中4座高層B室,實用面積約391方呎,兩房間隔,享園景,以680萬元將單位易手,呎價約17,391元,新買家屬於用家。 ●世紀21Q動力招潔冰表示,小西灣藍灣半島2座極高層A室,套三房設計,實用面積約598方呎,成交價1,050萬元,呎價約17,559元,新買家購入作換樓,原業主於2019年2月以1,038萬元購入,持貨三年近平手離場。 ●世紀21杏花邨鄭智鐘指,柴灣杏花邨47座高層8室,實用面積約826方呎,四房間隔,享全海景,去年12月叫價1,550萬元,其後減70萬至1,480萬元獲買家承接,減幅約4.5%,呎價約17,918元。 1980年代由於日本及韓國企業向中國及東南亞發展,於香港設立據點,區內住宅吸引不少日本人及韓國人駐港工作的家庭租住,而近年紅磡和黃埔有許多日韓商店。 百福花園 2015年10月19日,54岁的内地游客苗先生随某低价香港旅游团(深圳出发)前往紅磡D2珠宝店,因嫌该店内商品太贵且折扣太低而拒绝购物,未购买任何商品。 苗先生与同行一女性团友张女士(53岁)正准备离开时,被该团女团长邓某(32岁)拦住去路并上前交涉,张某随即和团长理论并有激烈拉扯。 1860年清政府在第二次鴉片戰爭中戰敗,被迫簽署《北京條約》割讓九龍半島,在《北京條約》的附圖中,現紅磡一帶有紅碪的標示,相信是當年「紅磡」的另一種寫法。 1866年意大利傳教士獲朗他尼(S. Volunteri)所繪製的《新安縣全圖》更已有「紅磡」的記載,可能是與現今相同的「紅磡」之名最早見於文字記載之處,更可肯定「紅磡」之名在19世紀時便已出現。

百福花園: 尖沙咀段

北角天后廟道百福花園,是區內具規模屋苑之一,樓齡超過40年,提供超過 1400個單位,是次為大家介紹屋苑2房設計,實用面積543方呎,全屋靚裝修,用料實淨,高層光猛而間隔實用,現時放盤叫價828萬元。 現時彌敦道最小的門牌號碼是彌敦道19-21號九龍酒店,1至18號則從缺,原因是早年原計劃將尖沙咀天星碼頭至現時彌敦道起點的路段也撥歸彌敦道,惟最終當局將有關路段撥歸梳士巴利道,所以令彌敦道1至18號的門牌號碼未能使用。 由於彌敦道一帶是人流密集的地區,該處由早到晚都是車水馬龍、人來人往,但也經常發生交通意外,因此香港政府除了設立交通黑點警告牌,提醒途人及駕駛者注意交通安全外,亦在沿路興建行人隧道,如旺角豉油街跨越彌敦道的地底隧道。 ●中原柯勇指,將軍澳MALIBU第2A座中層B室,實用面積約652方呎,三房間隔,望園景,以1,117萬元易手,呎價約17,132元,原業主於2018年4月以965萬元一手購入,持貨剛滿4年帳面獲利152萬元,單位升值約16%。 ●世紀21奇豐廖振雄表示,西貢怡景別墅雙號屋,實用面積約1,476方呎,四房雙套房連工人房間隔,享山景及遠海景,叫價4,200萬元,減270萬元,獲用家以3,930萬元承接,呎價約22,626元。 ●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山嵐岸6座低層D室,實用面積約512方呎,兩房間隔,享山景,單位放盤3日,叫價800萬元,微減15萬元,以785萬元獲買家承接,呎價約15,332元。 ●世紀21奇豐趙詠欣稱,馬鞍山居屋錦禧苑B座高層1室,實用面積約401方呎,兩房間隔,享山景,於已補價自由市場原先叫價570萬元,放盤4個月,減40萬元,減幅約7%,最終以530萬元成交,呎價約13,217元。 ●世紀21奇豐胡佩碧指,馬鞍山曉峯灣畔4座中層F室,實用面積約482方呎,兩房間隔,望樓景,叫價730萬元,放盤1星期,終以705萬元沽出,減幅約3.4%,呎價約14,627元。

百福花園

●中原李偉寧透露,小西灣藍灣半島8座高層AB室,實用面積約1,539方呎,六房雙套房間隔,享全海景,以5.5萬元租出,呎價約36元,新買家屬於家庭客,由於家庭成員增加,需要更大的居住空間即租用上址。 1880年代紅磡區只是一個突出在海灣畔的一個尖尖的小半島西南岸的岬地,其後陸續填出來的地方作為船塢用途,那對出的海灣叫「紅磡灣」。 百福花園 以下為大家介紹屋苑一座4房雙套洋房,實用面積1366方呎,樓底特高,全屋布置清新簡潔,兼連前後約千呎花園,最大優勢當然是落地玻璃窗,對正吐露港全海景,叫價2800萬元。

其中主要活動區塊為約會區,而慶典區則專門供婚禮使用,不僅提供婚禮場所,更還有專業的婚禮籌辦團隊。 此外,還有在1984年1月香港的士罷駛事件、2016年農曆新年引發的旺角騷亂以及2019年反對逃犯條例修訂草案運動等。 後來大部份的樹木因為阻礙雙層巴士行走,加上要興建工業大廈,大樹阻礙發展而被鋸去,現在只剩下九龍公園一小段仍然留有當年種下的大樹。 ●美聯陳德涪表示,馬鞍山天宇海7A座頂層單位,實用面積約756方呎,套三房連儲物室間隔,另附設逾290方呎天台,早前叫價約1,280萬元放售,區內客經數度議價後,終以1,215萬元入市,呎價約16,071元。 百福花園 紅磡必嘉街與黃埔街一帶為飲食小店的集中地,除著名的時新快餐店外,亦包括中日韓台美食,吸引不少年輕人。 被誤炸的小學則報稱約200名師生喪生,區內三分之二房屋被炸,約100名居民罹難。

●美聯梁磊昇稱,屯門珀御低層B室,實用面積約354方呎,一房間隔,獲區內租客垂青,單位原先叫價約1.3萬元,累減近4%至1.25萬元市價獲承租,呎租約35.3元,業主在2021年3月以約479萬元購入。 ●祥益黃文樂表示,屯門豐連2座低層E室,實用面積約431方呎,兩房間隔,屋苑屬區內較新入伙的樓盤,附設發展商裝修連傢電,可即租即住,加上業主增加議幅,減租500元,獲新租客即睇即租,月租1.35萬元,呎租約31.3元。 ●利嘉閣許喜龍透露,荃灣麗城花園2期5座極高層E室,實用面積約668方呎,套三房間隔,享海景,日前以778萬元沽出,呎價約11,647元,原業主於2012年7月以390萬元,持貨至今約10年,現移民放售,轉手帳面獲利約388萬元。 ●利嘉閣梁均耀稱,青衣翠怡花園1座中層C室,實用面積約365方呎,兩房間隔,望園景,開價600萬元,最終以570.8萬元易手,呎價約15,638元,新買家為情侶,計劃購入窩居作新婚之用。 百福花園 ●香港置業張志豪表示,深水埗南昌邨昌頌樓低層4室,實用面積約439方呎,兩房間隔,未補價第二市場以約339萬元放盤約9個月後,同區白居二客睇樓一次即洽詢,雙方議價後減價13萬元,以326萬元易手,呎價約7,426元,較市價低約4%。 ●中原楊錦河表示,紅磡海濱南岸5月暫錄3宗買賣,平均實用呎價約17,689元,單位為7座低層K室,實用面積約481方呎,兩房間隔,望園景,最初開價860萬元,議價後以838萬元成交,呎價約17,422元。 ●利嘉閣李家成稱,北角百福花園百利閣低層A及B室,實用面積約1,160方呎,套三房連工人房間隔,成交價1,400萬元,呎價約12,069元,原業主在2010年以約730萬元,持貨至今約12年帳面獲利約670萬元。

根據《九龍城區風物志》文章描述,早年紅磡除造船及船隻維修業外,還有製造英泥的工業。 這家公司叫青洲英泥公司(Green Island Cement Company),於1890年澳門的青洲開業,於區內發展業務;而中華電力發電廠的舊廠址亦在海逸豪園位置;旁邊青州英泥廠就發展成工廠大廈。 1991至1994年政府繼續發展紅磡灣填海計劃連接尖沙咀東,把昔日紅磡灣那剩餘凹入的灣角都填平,海岸線都拉直了,變成了今日之「半島豪庭」、「海濱南岸」等。

花園街體育館位於九龍旺角花園街123A號花園街市政大廈10至13樓,佔地4 240平方米,於1989年1月3日啟用。 體育館設施齊全,為區內居民提供多元化的康樂設施,是理想的康樂活動場地。 ),古有赤磡、赤砍、紅碪之名,位於香港九龍半島東南部一窄岬地,橫跨九龍城區及油尖旺區。 若以紅磡三約作廣義範圍則包括紅磡灣、黃埔、大環、鶴園、老龍坑及十二號山 ,行政上隸屬九龍城區,而紅磡灣西南部份地方屬油尖旺區。 向東以啟德郵輪碼頭隔海對望,南面以維多利亞港與銅鑼灣對望,西接尖沙咀,北連接何文田及土瓜灣。 大角咀體育館位於九龍大角咀褔全街63號大角咀市政大廈5至7樓(毗鄰港灣豪庭),佔地5 366平方米,於2006年1月4日啟用。