2013年的首輪「白居二」配額為5,000個,當年共收得申請66,000份,超額申請12.2倍;2015年再推第二輪,配額減半至2,500個,共收得申請43,900份,即超額申請近16.6倍。 為協助市民置業,政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」,作為先導,容許符合居屋白表資格人士,可以免補地價購買二手居屋單位。 房委會表示,已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核,會在2021年5月21日向4,500名成功申請者,發出一封批准信及兩封確認書。 兩封確認書可分別用於購買房委會及房協的第二市場居屋單位。 同時,15個在居屋2020因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位、租置計劃回收單位(只適用於綠表申請者)、27個因買賣協議撤銷而收回的房協資助出售單位,亦會在今期居屋2022中重售。
講到去東京旅行,淺草一定係大家必去嘅景點之一,早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》,而佢趁住空檔外出閒逛。 百居二 百居二 百居二 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受,其中包括力數淺草三宗罪,引起網民熱烈討論。 白居二2020的申請已經截止,受疫情影響,預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。 事實上,次批名額中只有730份續期申請,較首批至少930份為少。
百居二: 申請資格:
《冷齋夜話》:「白樂天每作詩,令一老嫗解之,問曰:「解否?」嫗曰解,則錄之;不降,則易之。 參見陳友琴編《白居易資料彙編》,中華書局,2003年版。 胡震亨《唐音葵籤‧卷二十五》,收錄於陳友琴,《白居易資料彙編》,頁217,中華書局,2003年出版。 胡適讚揚以白居易與元稹為領袖的文學革新運動,認為可以達到以詩歌造成輿論,而有助於改善政治。 因為陳獨秀與胡適提倡新文學運動,在提倡白話、不避俗字俗語的風氣下,白居易的詩歌因而很受推崇。 包括陳寅恪、劉大杰、錢基博等,都給予白居易極高的評價。
- 白表申請人可同時申請白居二,而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。
- 持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時,毋須向房委會繳付補價。
- 申請資格方面,「白居二」將與2019年居屋的要求一致,即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬,資產限額HK$201萬;1人申請入息及資產上限減半。
- 其最大特色是位於南區豪宅地段,依山傍海,因此常被人形容為「平民豪宅」。
- 由於香港政府銳意發展東區,因此很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分原本屬於中上環的政治中心功能和經濟中心功能。
28 百居二 Mortgage 由2019年成立至今,已經為超過3000位客戶提供服務。 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃,或業主想了解轉按或套現按揭計劃,都可以隨時查詢。 注意這些二手單位的樓齡會影響按揭是否足9成,一般樓齡20年以下就無需擔心,但超過20年就不保證有9成,或許只有6成按揭,導致每月供款增加。
百居二: 申請居屋最新日期
考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況,以及「租置計劃」單位在「綠置居2020/21」的銷售情況等。 對於近期有已補地價的二手居屋成交價破千萬元,黃遠輝指,據他了解,該單位除已補地價外,轉手業主早於20年前已購入單位,相信與短期炒賣無關。 百居二 他續稱,現時本港仍有25萬個居屋單位未補地價,反映不少居屋買家均抱「住到尾」的打算購入單位。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。
並在第4、5及6、7座之間,設有長達25米室外泳池,另有燒烤場及羽毛球場等,其樓價相比同區居屋較高。 百居二 大實用面積等於有更多空間,但說到真正可用空間,還要注意實用率。 部份屋苑雖沒有較大面積,但有較高實用率,例如寶琳康盛花園及黃大仙翠竹花園,兩者實用率均高於九成。 居屋常以八成實用率為標準,所以超過八成實用率,屬難能可貴。 相比起其他居屋屋苑,多伙數屋苑放盤量高,成交紀錄較充足,買家更容易參考屋苑各類單位的造價,制定心目中價位。
百居二: 同時申請「出售居屋單位2019」及「白居二2019」要填寫多少份申請表?
房委會今日(30日)攪珠,決定申請人優先次序,首10個攪出號碼依次為:36、70、71、13、53、54、09、75、79、49。 根據配額比例,首8個攪珠號碼的家庭申請中籤者,若成功通過房委會的入息及資產審查,基本已穩奪「購買資格證明書」;惟屬首個攪珠號碼的單人申請中籤者,都未必百分百可申領「購買資格證明書」。 遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。 透過網上申請人士,房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。 請備存所申報收入及資產分項的詳細證明,以供房委會日後有需要時作進一步審查。
- 公眾人士前往上述辦事處前,請查看相關辦事處的開放時間。
- 除了西段和東段兩端共四個出口外,亦會設置五個連接點,以加強板道與內陸的聯繫。
- 房协楼:像批核私楼按揭一样,银行需要提供入息文件,包括粮单、税单、显示到银行收入的银行月结单等文件。
- 如在所有一人申請者選樓後,該900個單位仍未售罄,餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。
申請截止後,房委會會進行電腦攪珠,隨機選出分組號碼,按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 截至2021年12月31日,15個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位,連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 房委會發言人於6月9日宣布,攪珠儀式6月13日進行,「居屋2022」及「白居二2022」將分別進行攪珠,以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。 申請居屋的申請費用為HK$250、申請白居二的費用為HK$160、而同時申請新居屋和白居二的費用為HK$410。
百居二: 申請居屋要繳付什麼費用?
如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額,他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 第四,申請人須在批准信發出日起計4星期內申領購買資格證明書,並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位。 第二,是等待房委會會進行「電腦攪珠」,隨機選出白居二的分組號碼,按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 房委會會在有攪珠結果之後書面通知中籤的申請人,其後會進行申請資格和入息資產審查。 如果二人屬夫婦關係,則必須用同一份「二人以上家庭組合」申請表,而不能分開遞交。 另外,家庭組合中的「家庭成員」包括:夫婦、父母與子女(包括繼子女或養子)、祖父母、外祖父母與孫等等親屬。
白居二2022入息上限與居屋2022相同,資產限額方面,2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬,1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋2023申請資格暫時有待更新,大家可先留意居屋2022申請資格,綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請,而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑,預計2022年9月落成。 與東涌喜來登酒店相鄰,向海邊單位可欣賞機場景,不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠,步行至港鐵東涌站有10分鐘距離,預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站,或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位,有望為3房單位,適合大家庭居住。
百居二: 北角驥華苑今期「樓王」531萬元 啟德啟欣苑最低124萬元可市區「上車」
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不過,如申請者日後希望以一個和是次居屋申請不同的申請類別申請下一次資助出售單位銷售計劃,而該申請類別會影響其選樓優先次序,便須於下一次資助出售單位銷售計劃所訂明的申請期內通知房委會。 此外,申請者若成功購買居屋單位,其獲保留的申請會即時被取消。 「居屋2022」的申請費為250元,「白居二2022」的申請費為210元;同時申請兩者則為460元。
百居二: 最新白表申請入息及資產限額
目的是提供中低收入家庭一個置業選擇,購買比私樓廉價的免補地價二手居屋。 源於2013年,房委會推出臨時計劃,讓買家以白表資格購買二手居屋。 由於反應熱烈,政府通過恆常化臨時計劃並於2018年正式落實白居二。 一般而言,白表資格人士在市場上購買二手居屋時,就需要補地價;而綠表人士則毋須補地價。 持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時,毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方,如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前,則須承擔繳付補價的責任。
二人或以家庭,入息限額是66,000元,資產限額185萬元,較居屋2020的170萬元放寬了15萬元;一人申請者,入息限額是33,000元,資產限額925,000元。 合資格申請者,將獲發一個其他家庭申請者揀樓次序,另獲一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序。 即使合資格者未能在優先計劃獲得揀樓機會,他們仍可在其他家庭組別中輪候揀樓。 綠怡雅苑位於沙田小瀝源,項目周邊多為住宅區,氣氛幽靜,然而若為低層向南單位,包括G、H、I及J室,因面向作為主要幹道的小瀝源路,多有車輛及巴士出入,住戶可能需要注意隔音問題。 未來住戶可多選用隔音玻璃,室內牆壁亦可使用消音物料等等。
百居二: 按揭專區
如過了政府的30年擔保期,則只能最多做6成按揭,以及要通過壓力測試。 在價格上,以今年新居屋為例,政府提供比市價的57折的優勢。 相反,白居二買入未補地價的二手居屋,亦是由市場作自由定價,會受市況影響,如當時市旺,二手居屋對市價的折讓會較低,可能只有8折。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,會較其他家庭類別的申請者優先揀樓,他們將獲預留2,700個單位的配額,綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 居屋申請中,有一項為「家有長者優先選樓計劃」,就是如申請人或其中一名家庭成員,在申請居屋截止日期前年滿60歲,即合資格參加此計劃。
建議方案亦包括建造合共三條開合橋,讓船隻在有需要時得以進出擬議板道以內的近岸水域,並降低板道的坡度,創造更舒適的體驗和增加親水性。 擬議板道分為東、西兩段,從油街至糖水道為西段(長約0.7公里),而從電照街至海裕街為東段(長約1.1公里)。 走線盡量利用東區走廊結構下的遮蔭,將擬議板道對維多利亞港的影響減至最低。 板道寬度最少10米,讓不同人士(包括行人、緩跑人士、騎單車者和其他人士)可以安全共用並進行不同的活動。 北角及鰂魚涌是傳統地段最貴的市區住宅區之一,交通方便,收入中位數是全港第四高,但筲箕灣及柴灣有15座公屋,23座居屋,使東區內部收入差異極大。 不過,公屋也為東區注入了草根勞動力,使東區中產人口可以享受價格更低廉的服務,所以東區城市規劃是非常成功的。
百居二: 申請白居二分5大程序
批准信持有人可於批准信發出日期起計四個星期內,向房委會或房協分別遞交確認書以申領購買資格證明書,以便在居屋第二市場,或住宅發售計劃第二市場購買尚未補地價的單位。 每張購買資格證明書收費港幣770元,有效期為十二個月。 由遞交申請表直至簽署購買居屋單位的買賣協議當日,申請者或名列於申請內的家庭成員的每月總收入、總資產淨值及家庭狀況必須仍然符合申請資格。 批准信是確認獲批配額的信件,由房署向成功通過白居二資產審查的較優先申請者發出;批准信內附有確認書,準買家須填妥相關資料,以申請購買資格證明書 百居二 (准買證),才合資格於居二市場進行買賣。 今期居屋亦涉及房協在2016和2017年推出預售的3個發展項目的撻訂單位,涉及調景嶺「翠嶺峰」、屯門「翠鳴臺」及沙田「綠怡雅苑」,合共27個資助出售單位。