今年度2022居屋於6月13日攪珠，預計第四季會發出白居二批准信。 需注意，如果白表人士成功揀樓，即代表自動放棄白居二資格，而如果未能成功揀樓，則仍有機會獲得白居二資格（此即為上文提及的一表兩抽），其後於1年內再購買二手免補價居屋。 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請﹕網上申請、郵寄或親身遞交申請表。 如在網上成功遞交申請，申請者/名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本。 因應政府宣布實施政府僱員的特別上班安排，以阻止2019冠狀病毒病在社區傳播，上述辦事處的開放時間可能有所更改。 房協在2016年和2107年推出預售的3個發展項目（將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑）中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。
原意是為了讓中低收入但沒有「綠表資格」的家庭或個人以免地價形式，購買指定的二手居屋。 白表二手居屋 「居屋2019」中出售的重售單位即「居屋2016」嘉順苑／屏欣苑或「居屋2017」銀河苑／銀蔚苑／彩興苑受轉讓限制，業主可向房委會補地價，然後把單位在公開市場轉售或出租。 另外，業主亦可選擇在購買單位滿3年後，無須繳付補價，按自訂的價格在白居二計劃下轉售予合資格人士。
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留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。
如果該居屋樓齡為15年，那「白居二」買家最高只能獲批「30年減15年」，即15年按揭。 「白居二」全稱為白表居屋第二市場計劃，每年政府會提供特定的白居二配額，供合資格人士申請，當獲得政府認可的白居二表格後，此等人士可免補地價購買二手居屋。 2.以簽訂轉讓契據的日期起計，購買上述第1段資助自置居所計劃單位不足兩年的關鍵成員（因結婚或獲准享有僱主提供的房屋福利而獲准刪除戶籍的關鍵成員除外）。 「家庭申請者」人數最少為二人，「關鍵成員」指二人家庭申請者中除申請者外的另外一名非業主成員。
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按月方面，上月的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得646宗，總值35.08億，較7月的1079宗及56.60億元，分別下跌40.1%及38.0%。 雖然買賣回落，但在白表居屋效應帶動下，市民上車需求增多，二手居屋交投仍然活躍，買賣連續6個月企穩六百宗上下水平。 房委會以平郵寄出批准信及兩封確認信，要求白居二申請人在 6 個星期內申領購買資格證明書，並在 1 年有效期內購買單位，逾期後不能續期及購買。 最初房委只在 2013 和 2015 年推出白居二的臨時計劃，分別有 5,000 及 3,000 個配額，這兩輪的申請累計接收 6.6 和 4.3 萬份，超額認購約 12 和 17 倍。 經政府檢討後，在 2017 年 11 月決定將白居二恆常化，並在 2018 年起實施。 因此港人的海量申請導致超額認購，成為白居二恆常化的一大推手。
- 截至去年底，15個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的火炭彩禾苑及粉嶺山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。
- 按金額分類，上月份價值400萬或以下的二手居屋買賣跌幅最多，錄67宗，按月下跌54.4%。
- 申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合 『 白居二 2022 』 的申請資格。
- 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。
- 備註：特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。
- 「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。
- 購買資格證明書有效期為十二個月，有效期屆滿後不會獲得延期。
白居二2022與居屋2022申請時間一樣，由2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4星期，白居二合資格申請者於第4季會收到房委會批准信。 居屋與白居二用同一份申請表申請，申請者可選擇申請居屋、白居二或同時申請。 白表二手居屋 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022「的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。
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房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審核，以確定個別申請者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。 獲配額的成功申請者須在「批准信」發出日期起計6個星期內，因應其欲購買的單位類別，向房委會及／或房協繳付費用申領白表資格「購買資格證明書」後，才可購買房委會居屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場未補價的單位。 白表二手居屋 以往白表申請人在申請表上列出的家庭成員，必須已經與申請者同住，令分開居住的年輕夫婦或希望照顧年長父母的子女，往往未能以「家庭申請」為單位遞表，但於2019年，房委會放寬這項共住的要求。
但有關消息未正式實施前，居屋已出現一片熱況，由於細價樓一直是用家及上車客熱捧對象，故成交量及造價頗為穩定，自消息公佈後，有關的二手居屋交投亦由慢熱轉為稍見活躍，紛紛率先偷步入貨。 舉個例子，Ｂ先生是一位土生土長的香港人，與家人同住一間私人樓宇，而且並沒有持有任可物業，若他的入息及總資產淨值並沒有超過限額，他便可以以白表申請人的身份申請居屋抽籤。 香港打工仔畢生志願就是上車置業，可是現時樓價高企，公屋的輪候時間長，月賺$17,000又「高不成，低不就」。 今日Tutor Circle尋補小編就為各位整理了網上及政府網頁的資料，讓大家可以清楚地了解「綠表」和「白表」的分別。 公眾亦可由下周五（25日）起到樂富房委會客戶服務中心、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取紙本申請表及其它相關資料。 中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首8個月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)共錄得4987宗，總值268億，已超越去年全年總和，較去年全年的4927宗及260.53億元，分別上升1.2%及2.9%。
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白居二申請人注意申請及截止時間，因每年時間上都有所變動。 以 2022 白居二申請時間為例，申請日期是 2022 年 2 月 25 日至 3 月 24 日，而截止時間 2022 白表二手居屋 年 白表二手居屋 3 月 24 日晚上 7 時正。 如果單位要補地價，業主需向房委會遞交「評估補價申請書」、樓契副本和6230元的申請費，房署收到申請後，會派人上門進行估價，約一個月後會發出「評估補價通知書」。 白表中籤人士需在「批准信」發出四星期內填妥附帶確認書，之後遞交負責小組，以申領「購買資格證明書」。 中籤人士只可選擇申領上述一份(房委會或房協)，亦可一次過申領兩份，惟若果其中一份簽約買樓，另一份便會自動失效。 根據房委會去年入息要求，如果一人申請，月入不可超過33，000元，資產不逾85萬元。
3.任何公務員建屋合作社或同類性質建屋計劃的成員，或本地公務員建屋計劃下的物業承批人（公屋住戶除外）。 加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。 若其月薪屬非固定性質，則以面見日期前過往6個月內的每月平均收入計算。
白表二手居屋: 網上申請完成後 切忌再填紙本
價值400至500萬元、500至600萬及600萬以上的買賣，分別錄176宗、227宗及176宗，按月下跌45.8%、37.1%及28.5%。 而上月以沙田居屋愉翠苑錄得15宗買賣登記居首，總值9620萬，沙田穗禾苑及天水圍天富苑則各錄13宗，並列第二位，分別總值6390.8萬及5811萬。 USMART幫你簡化投資步驟，唔洗再晒時間精力揀股、分析走勢、畫圖睇表，uSMART獨家資管計劃「跟投易」精選多個保守至進取之優質策略組合，範圍覆蓋環球市場，簡單一鍵就有專業團隊幫你操盤，投資從此變得方便快捷。
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。
白表二手居屋: 同時申請「出售居屋單位2019」及「白居二2019」要填寫多少份申請表？
房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為俗稱「白居二」的「白表居屋第二市場計劃」，由2018年起實施，持「白居二」資格人士可免補地價買二手居屋。 「白居二2022」與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請，6月13日公布白居二2022攪珠結果。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？
以海福花園今次成交單位實用面積482方呎計算，呎價即升13.1%，至8506元，超越該富嘉花園單位實用呎價8430元，成為新界區實用價最貴居屋。 新界區同時有兩個居屋王存在，一個是實用呎價最貴、一個是建築呎價最貴。 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格，與申請2022居屋的程序同時進行，而且會進行「一表兩抽」，同時申請居屋及白居二，費用為460元，若只申請白居二，費用為210元。 隨著內地與香港通關的利好效應，本港經濟逐步復常，令累積多時樓市購買力逐步釋放，樓市價量齊升。
白表二手居屋: 申請居屋要繳付什麼費用？
購買資格證明書有效期為十二個月，有效期屆滿後不會獲得延期。 購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。 申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合 『 白居二 2022 』 的申請資格。 新一批約8,900個新建居屋單位於2022年2月接受申請。 未補地價居屋按揭的成數及利率視乎由首次發售日期起計剩餘的政府擔保期有多長。 未補價居屋由首次發售日期起計，如少於19年，部分銀行仍可批出25年年期的按揭；如由首次發售日期起計超出19年，便可能要縮短按揭年期或減少按揭成數，變相要增加每月供款或付出更多首期。
所謂的「白表申請人」是一批符合入息門檻的準買家，能在免補地價的形式下，在「居屋二手市場」上購買自住居所。 若要購入居屋，「白表申請人」只能等待政府推出新居屋，或購入已經補地價的二手居屋，與私樓無異。 白表二手居屋 為了獲得「安樂窩」，大多「白表申請人」付出高價購入已經補地價的單位。
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當初市值及當時購入價均記載於首次轉讓契據或最近由房委會 / 房協重售單位的轉讓契據（只適用於重售單位）。
白表二手居屋: 香港房屋委員會及房屋署
白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 公眾可於明日（18日）開始在房委會為「居屋2022」及「白居二2022」設立的指定網站瀏覽或下載相關申請表及申請須知、新建居屋發展項目的售樓資料簡介，以及重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。