王祖藍於2015年以1.1428億元買入逸瓏灣II頂層的特色戶，單位實用面積2,809呎，再加上超大平臺，呎價高達40,684元，當時成交價及呎價均創屋苑新高。 2016年，他再以3,706.9萬入市同樓盤另一個低層連花園的戶型，單位面積1,696呎，花園足足有928方呎，呎價21,857元。 白石角是近年本港新樓盤的供應重鎮，但年內推售的區內樓盤已相繼公布，包括新鴻基地產（00016）發展的雲匯1及2期、嘉華國際（00173）的嘉熙、信和置業（00083）的逸瓏灣8；以及億京的海日灣及海日灣II。 而上述項目加上即將公布發售安排的朗濤，總單位量逾4,300伙。 白石角樓盤 新鴻基地產旗下大埔白石角University Hill，部署下周上載售樓說明書。
新盤特色戶受市場追捧，大埔白石角嘉熙周二(27日)透過招標沽出一伙複式戶。 據項目成交紀錄冊顯示，第8座地下及1樓(複式)D室，實用面積1,326方呎，採四房連儲物室間隔，設846方呎花園，連同兩個車位以2,850.9萬元成交，呎價為21,500元，成交期為210日。 樓價已由高位累積相當跌幅，新界豪宅洋房做價大不如前。
白石角樓盤: 大埔逸瓏灣租賃交投 914實呎三房單位月租2.4萬元
更有趣的是，陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣，有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。 答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。 當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。 單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。 【疫市置業】豪宅新盤仍受追捧 受疫情影響，豪宅新盤銷售量一度減慢；不過，7月份卻有明顯上升。 綜合《一手住宅物業銷售資訊網》計算，逾5千萬港元豪宅新盤售出約43個單位，按月…
而去年因涉及修例風波相關罪行（包括非法集結、管有攻擊性武器、縱火及參與暴動等）及違反《香港國安法》而被收納入懲教院所的人士較2021年下跌16%，達829人次。 其中男性650人為男性，179人為女性；21歲及以上有671人次，未滿21歲有158人次。 截至去年年底，因涉及修例風波及違反《香港國安法》的在囚人口有522人，較前年數字（415人）上升26%。 疫情之下，全球不少貨幣面臨貶值，而人民幣卻逆市升勢強勁，因此即使目前暫未通關，就已經有一批人民幣買家，在備受追捧的新興豪宅區爭相入市，提早推… 小編實地考察時間，發現香港科學園、香港中文大學和白石角住宅區，剛好形成一個吐露港美景前的鐵三角，整個區域都彌漫著科技人才和絕美海濱的氣息。 近一點的深圳南山更不用多說，包攬全城最貴樓盤top5，平均單價22萬以上，漲勢跑贏整個中國內地。
白石角樓盤: 買家留言
【多相】逸瓏灣8已獲滿意紙 1.8萬呎會所有得睇… 信和置業聯席董事田兆源表示，旗下大埔白石角逸瓏灣8已獲批滿意紙，本周分階段發信予買家收樓。 資料顯示，2021年10月發表的《施政報告》中提到，政府會邀請香港鐵路有限公司（港鐵公司），研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。 現任特首李家超在《施政報告2022》中表示，由2025年起分階段完成科學園和數碼港的擴建工程，提供合共約100,000平方米的額外樓面面積。 政府亦正規劃東鐵線科學園╱白石角站，目標是在2033年或之前開通。 參考第一期項目於2022年6月11日作次輪銷售，價單連招標共198伙，折實價379.8萬元起，6月9日下午8時截票。
其後，陳小春再於2015年以7,026.94萬元買入逸瓏灣II第8座另一個高層3,788平方呎相連單位，呎價18,551元。 業主於2019年以約1,212.2萬元購入物業，持貨滿3年，帳面虧蝕287.2萬元，期内物業下跌約24%。 白石角樓盤 自2021年10月，前任林鄭月娥任內最後一份《施政報告》提出興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，區內樓盤頓時人氣急升，但遇著近月市況回調，業主蝕讓個案陸續湧現，不禁令人覺得「炒過龍」。 他續指，同區新盤貨尾呎價約為介乎約1.9萬元至2.1萬元，二手呎價則逾1.9萬元，是次「Silicon Hill」首批平均呎價近1.75萬元，即較市價低近一成，預計項目入伙後，平均呎租可約達45元水平，回報約3厘。
白石角樓盤: 大埔University Hill部署下周上樓書 擬月內開價
張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。 他又指公司已準備好抓住市場機會，為各種生成式人工能模型及其應用提供計算能力，又提到以生成式人工智能為代表的新一代技術，一定會帶來全新的全球數字化形式和用戶體驗。 另外，管理層表示，目前沒有考慮進一步擴大回購計劃，將考慮如何利用早前回購計劃剩餘的配額。 樓盤的標準戶面積由357至2,083方呎，並以2房為主，佔供應量約35。 特色戶包括連花園戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶（連天台及平台），以及複式戶，當中複式戶分別於第1至第5座和H1及H2座。 H1及H2所有8伙全屬複式戶，面積由2,775至3,098方呎，各配置花園或天台、梯屋，每戶都設有停車位。
如是者，上述新盤的價值，以至白石角樓價，有機會大大提升。 第一期項目於2022年6月11日作次輪銷售，價單連招標共198伙，折實價379.8萬元起，6月9日下午8時截票。 資料顯示，新一期提供5座大廈，合共607伙，設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，當中兩房戶型佔逾50%，餘下逾15%為特色單位。 嘉熙位於科進路16號的嘉熙，2020年第一季入伙，全數9座共1,122個單位，標準單位由開放式至4房，以中小戶型為主，2房或以下小戶型占整體77%，並提供開放式單位，實用面積由225平方呎起。
白石角樓盤: 樓盤編號# 2554822
據悉，項目累計售出1,085伙，連車位合共套現約100億元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 單位的實用面積介乎284至1,126平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，標準戶以兩房為主，佔供應量48%；開放式及一房戶則分別各佔供應量約11%及約14%。 事實上，發展商把握機會，力圖追趕年尾淡市業績，當中大型發展商表現最為積極。 所以，買家們，是很有機會在此階段找到平價貼市買樓機會。 再者，白石角區以往豪宅林立，皆因不少單位大，而且可享全海景觀，兼且私隱度夠高，不過，由於近年同區的新項目都受限量地限制，規定最少提供一定數目單位，令區內開始提供中小型單位，甚至是市場最注目的開放式單位，令戶型日漸多元化，合各類用家選擇。
區內擁高增值行業、低密度住宅社區及大學，社會規劃及發展布局類比美國矽谷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鷹君是於2014年5月以24.12億元投得項目，樓面呎價只約3,300元，當時鷹加曾表示，預計項目的總投資額約70億元。 至去年9月，發展商公布項目命名為朗濤，當中「朗」是沿襲集團旗下的「朗豪坊」及「朗廷酒店」，「濤」則意指項目坐擁吐露港遼闊海景。 項目由8座14層高及2座4層高分層大廈組成，可建樓面面積730,870方呎，所有大廈均不設庇護層，各配置2至5部升降機；值得一提的是低層大廈的升降機均設於單位內，屬室內電梯設計，另預計關鍵日期為2020年7月31日。 資料圖片在疫市下、中港通關仍只聞樓梯響，內地生「真身」在開學前未能到港，但「機不離手」，透過科技「遙距租樓」已成新常態。
白石角樓盤: 大埔白石角雲滙套3房戶 以31000元獲分支家庭客承租
要分析一個單位是否「蝕讓」，或者「蝕讓」幾多，除了用買入價和賣出價比較外，要留意一下，單位原業主是否近年入市的一手業主。 【2021施政報告】北部都會區知多點 「北部都會區」空間布局包括元朗區和北區兩個地區，包括天水圍、元朗及粉嶺╱上水等已發展成熟的新市鎮及其相鄰鄉郊地區，並有六個處於不同規劃及建設… 另外，內地生來港「寒窗苦讀」，往往對租住的「自製宿舍」有一定要求，專吼一些連傢俬單位，部分更鍾情會所質素較佳的入伙新樓。 【on.cc東網專訊】大埔白石角新盤朗濤，為區內臨海地段最後一個新盤，屋苑位於沿海前排位置，住戶在家中也能感受到清新的海風，下樓步行數十步，… 逸瓏灣8屬於臨海項目，行兩步路即達海濱長廊，是跑步及踩單車的好地方。 樓盤更毗鄰科學園，是世界各地科技人才精英集中地，有望吸引優質租客。
- 單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。
- 天賦海灣天賦海灣系列，分3期發展，從2012年開始入夥，更是白石角第一個臨海的住宅項目。
- 至去年9月，發展商公布項目命名為朗濤，當中「朗」是沿襲集團旗下的「朗豪坊」及「朗廷酒店」，「濤」則意指項目坐擁吐露港遼闊海景。
- 所以，買家們，是很有機會在此階段找到平價貼市買樓機會。
- 答案是賽馬圈中的騎師和練馬師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角同一屋苑置業。
就在前幾天，前海的龍光前海天境和天健悅桂府發售，如果以區內的其他樓盤價格來算，打中一套107平米的新房，大約就淨賺700萬。 阿里巴巴至去年12月底止，上季盈利468.2億元人民幣，按升69%。 至去年底止，淘寶和天貓的線上實物商品 GMV(剔除未支付訂單)按年錄得中單位數下降，主要由於消費需求減少、競爭持續，疫情影響供應鏈和物流等。 上季國際商業分部收入按年增長18%至194.7億元。 雲業務在抵銷跨分部交易的影響後，總收入增長3%至201.8億元。
白石角樓盤: 物業編號: BY49056844 (代理提供)
現時在網上已經新增了虛擬實境，亦有人工智能一鍵裝修功能，另外亦找來意見領袖拍攝短片，配合新世代的生活習慣。 白石角樓盤 而該行亦有與內地公司合作，經其網站提供香港租樓資訊。 無獨有偶，上述三個有提供開放式單位項目樓盤，都是2020年內入伙，如果有意於大埔租買該類單位，就可把握時機尋覓該類戶型的二手現樓。 【四球入手】九龍東罕有供應 油塘新盤主打中小戶…
去年這個時候，出生在香港的大熱偶像明星王嘉爾以3,880萬港元買下新豪宅地段、基建之王、海陸通全能地段九龍站一套房子。 白石角住宅區隨著近年區內多個新盤相繼落成，白石角已經成為了香港的一個新興豪宅區；區內交通網絡配套完善，前臨吐露港海景相伴，生活環境寫意舒適。 中國第一個國家級高新技術產業開發區，雲集百度、聯想等高新技術企業近2萬家的北京中關村，即使在疫情裡，也給樓市交了一份「火爆答卷」。
白石角樓盤: 海日灣II #2556288 售盤樓盤詳細資料
當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，新一期設507伙，而項目預計2024年6月落成。 事實上，白石角鐵路起動，一度吸引外區買家入場搵盤，二手業主亦即時反價，甚至短期封盤，多年來，區內新晉豪宅更是演藝名人入市熱門地區。 中原徐家倫表示，原業主於2019年4月以約727萬元購入單位，持貨約4年轉售，帳面蝕讓約9萬元離場，單位期內貶值約1.2%。 【百花齊放】新盤港九新界 9月逾3,000伙供選擇… 新盤市場旺勢持續，港九新界一手樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。
- 特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。
- 此單位的物業資料及銷售狀況以利嘉閣二手真盤源網頁內的資訊為準。
- 雲滙同年入伙的另一個樓盤雲匯，分2期發展，位於科進路12號，第一期提供804夥，第二期則有640夥，戶型包括開放式至3房，實用面積由277平方呎至1,279平方呎。
- 本短片內容為區內二手住宅物業之介紹，並非任何一手住宅項目的廣告，所有內容僅供參考之用。
市場消息指，大埔白石角海日灣單號洋房，實用面積逾4,100方呎，連花園及庭園，市傳以約9,000萬港元獲洽購。 白石角樓盤 白石角樓盤 據悉，該單位2018年一手購入價約1.32億元，若成交屬實，將貶值多達約4,200萬元。 嘉華國際旗下大埔白石角嘉熙，周一(20日)以招標形式售出1伙地下花園複式戶，為第7座地下及1樓A室，單位實用面積1,534方呎，採四房連儲物室間隔，連1,191方呎花園及兩個車位以3,418萬元成交，呎價22,282元。
白石角樓盤: 樓盤編號# 2556525
港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，天晉IIIA期三B座中層D室，一房間隔，獲科大生以一萬七千元承租，呎租四十八元，高市價百分之五。 他指，以將軍澳區計，內地生喜歡坑口站附近樓盤，因有小巴及巴士直接到科大門口，另有部分租住將軍澳南新樓，因為新淨及有氣派，亦有部分選擇康城站附近樓盤，貪其呎價較低。 白石角樓盤 近日租盤市場貨源減少，尤以坑口站為例，需求不減下，不少租盤單位給學生搶高百分之五至十。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，與買樓不同，租樓的內地生通常只住一至兩年，而且年輕人習慣使用網上平台，不太介意經網上資訊直接決定租樓，近月各大學隨疫情緩和，逐漸恢復實體課堂，保守估計逾三成內地生都以綫上方式「遙距租樓」。