【經濟日報專訊】早前以5.35億元易手的白建時道81號屋地，買家為資本策略（00497），每呎樓面地價逼近10萬元，貴絕渣甸山；資策於區內已持有4地，晉身渣甸山「大地主」之一。 白建時道名人 豪宅獨立屋地有價有市，較早前白建時道81號屋地以5.35億元售出，屋地由前上海富商周正毅及毛玉萍或有關人士持有，早於1999年以8,660萬元購入物業並持有至今。 該幅屋地佔地9,185平方呎，目前建有一幢4,604平方呎的洋房，以地積比率0.6倍計算，可建樓面5,511平方呎，折算每呎樓面地價高達97,079元，創同區地價新高。
國家主席習近平已作出指示，要求全力救治受傷人員，維護人民群眾生命財產安全。 煤礦大約有600名員工，有報導指，涉事公司有多項失信記錄以及因為安全問題被行政處罰，公司領導層多次被法院限制高消費。 渣甸山白建時道向來是富豪名人聚居地段，其中「大劉」劉鑾雄更被稱為東半山大地主，他分別持有高士美道、睦誠道等多幢洋房，並居於白建時道12號多年。
白建時道名人: 香港仔中心港昌閣多兩人中招
除了Mount Nicholson 1號，2號、3號也都在豪宅榜上，分別為第10名和第9名，這兩套房子的成交價都在10億以上。 還有前段時間，在香港街頭被人砍傷的內地富豪錢峰雷（綽號“錢多多”），以前就住在渣甸山白建時道21號，後來搬去了山頂找馬雲。 根據香港政府的估算，這座豪宅年度租值1,265.4萬港幣，也就是每個月租金105.45萬，睡一個晚上就要3.5萬，這還是比去年跌了2.8%的價錢。 白建時道名人 ）是香港一條街道，位於香港島渣甸山，走向呈「7」字形，西起大坑道近牛奶公司白建時道商場，南至包華士道及谷柏道交界，為區內主要的洋房豪宅地段。
- 他強調，有關改變屬於重大一步，牽涉整個社會人口的金融風險敞口，任何涉及強積金系統運作的改變，都會十分小心處理。
- 而這座山頂超級豪宅Mount Nicholson 1號屋，曾經排名第三，但因為連年下跌所以被擠了下去。
- 據了解，上述物業佔地17,094方呎，現為一幢樓齡約60多年的兩層高洋房，實用面積約5,353方呎，設有逾1萬方呎花園，以及車房。
- 值得留意是，荃灣名逸居1座早前已出現源頭不明確診，今日再多兩宗個案，分別是1歲女童及4歲男童，未知三人是否家人關係。
- 另「賭王」何鴻燊家族、本地印度裔富商夏利里拉家族均是區內名人業主之一。
《香港01》翻查差估署最新資料，發現向來是本港著名富豪商賈聚居的渣甸山白建時道一段，租值均報跌，其中由「大劉」劉鑾雄及胡應湘持有的洋房，租值分別均按年下挫一成。 事實上，近年渣甸山不乏大額成交個案，如資本策略地產（0497）於2018年以公司股權轉讓方式，以約8億元售出白建時道81號獨立屋。 該物業佔地9,185方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面面積5,511方呎，當時呎價高達14.5萬元。
白建時道名人: 白建時道名人業主（部份）
最近超級豪宅市場氣氛暢旺，市場錄得不少大額易手個案，例如高銀金融（00530）主席潘蘇通以25億元向恒和珠寶（00513）創辦人陳聖澤購入深水灣道75號大宅，每呎樓面地價15.6萬元，創全港屋地呎價次高。 另一方面，早前山頂道86至88號及90號兩幅屋地，以總價約20億元易手，兩幅地皮分別由長實（01113）及電能實業（00006）持有，反映最近大額成交氣氛相當不俗。 (綜合報道)(星島日報報道)超級洋房市場錄高價交易，一向名人聚居之渣甸山，位於白建時道十六號屋傳以約六億元易主，呎價高達七萬元，新買方為內地富豪，市場消息稱，有關買賣以公司形式轉讓，若交易落實將成為全港洋房呎價第三高紀錄。
物業市場估值7億元，以地積比率約0.6倍計，可重建約9,415方呎樓面，每方呎樓面叫價約7.46萬元，若成功售出，將創東半山新高。 惟由於上述兩個物業樓齡較高，買家一般購入要重建，而軒德蓀道5號屋樓齡較新，加上車房大，市場罕有，相信對喜歡收藏名車的買家有吸引力。 市場消息指，渣甸山白建時道11號洋房，剛以1.15億元成交，以可建樓面地價計，呎價38,681元。
白建時道名人: 豪宅Guide：布思道名人熱居
年達園的二手成交向來疏落，平均每年僅錄數宗成交，年內錄得的新近成交為一個低層A室，成交價約1,628萬元，呎價約1.4萬元。 屋苑去年亦只錄得2宗成交，包括一個中層戶，以1,800萬元易主，呎價逾1.56萬元。 利嘉閣吳紹豪透露，該屋苑目前只有約3個放盤，叫價約2,000萬元起。 該大廈在2020年爆疫初期已榜，當年1月時本港第11宗個案、37歲女子住在御金．
國峯第2座，受到由武漢來港探望她的父母傳染；其後3月第162宗個案、36歲外籍男子也確診，居於第7座；到同年8月居於第6座的一名25歲女子（個案編號：3419）也染疫，屬本地個案。 第1座去年3月也上榜，患者為一名36歲男子（個案編號：11248），他並無病徵。 沙田水泉澳邨竹泉樓今日錄得個案，患者是15歲男生（#13156），與輸入個案有流行病學關連個案。 白建時道名人 牛池灣彩雲邨亦有人確診，患者居於星辰樓，是43歲男士（#13255），於1月22日發病，與本地個案有流行病學關連。
白建時道名人: 名人富豪聚居地 極少放盤
須繳1.6億辣稅 白建時道名人 重建可退部分 早前有傳屋地買家為有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地（01224）主席張松橋。 據土地註冊處顯示，新買家為Excel Deal Ventures Limited，為一家海外註冊公司，身份成謎，不過本報翻查資料顯示，代表該公司簽署文件的人，為資本策略執行董事及財務總監周厚文，亦即資本策略才是真正的買家。 由於是次以公司名義入市，故須繳1.6億元辣招稅，惟日後成功重建可退回部分稅項。
- ）是香港一條街道，位於香港島渣甸山，走向呈「7」字形，西起大坑道近牛奶公司白建時道商場，南至包華士道及谷柏道交界，為區內主要的洋房豪宅地段。
- 現年44歲嘅陳鍵鋒（Sammul）當年斯文靚仔及身材高大，風靡萬千少女，更被封為「少女殺手」。
- 除了葵涌邨累計有逾170宗個案外，在今日新增個案中，亦涉及全港不少住宅大廈，主要是關連個案患者。
- 受疫情拖累，本港封關接近一年，過往由「北水」及外資高管支撐的豪宅租賃市場，租值也出現萎縮。
- 雖然沙拿為紅軍上陣287場攻入174球，成為球會史上第7位入球王，梅拿也已為拜仁攻入232球，但文尼認為自己合作過的最佳射手，竟然是前利物浦隊友奧利基（Divock Origi）。
不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峰。 喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。 白建时道（英语：Perkins Road）是香港一条街道，位于香港岛渣甸山，走向呈“7”字形，西起大坑道近牛奶公司白建时道商场，南至包华士道及谷柏道交界，为区内主要的洋房豪宅地段。 另外，由「星」系大馬主游定楮家族持有的渣甸山軒德蓀道5號屋地放售，市場估值約7億元，即每呎樓面地價約7.46萬元，若成功售出，將創東半山新高，物業於本月30日截標。 同樣為區內知名分層豪宅的永安閣，由兩幢物業組成，樓高18層，亦屬私隱度較高屋苑，每層只有兩個單位，除頂層單位外，其餘均屬分層戶，面積一律為約1,650方呎，為三房間隔，而最頂兩層則屬複式戶，面積約3,300方呎，採五房設計。
白建時道名人: 白建時道名人業主如雲
據悉，該項白建時道洋房的業主，於去年六月以五億元易手，由公司名義之龍悅發展有限公司購入上址，註冊董事為與東北電氣相關人士徐寧（XU NING）等人。 及至上周二，公司註冊紀錄得有，由虞松波（YU SONG BO）獲委任為新任公司董事，虞氏登記地址為上海。 市場資料顯示，虞松波更為浙江知名企業家，為民營企業和潤集團有限公司董事長。 有地產界人士指出，渣甸山區一帶洋房鮮有放盤，往往新造價能創出新高紀錄。 另外，現時全港最高洋房呎價紀錄，為深水灣道三號排第一位，由華置主席劉鑾雄或相關人士購入，於去年六月以八億八千九百萬元成交，折合呎價達十萬零一千八百一十元。 至於佔第二位，乃為山頂普樂道十號屋，於去年五月以八億元成交，平均呎價為九萬六千三百六十二元。
不過，日前就在從上海來港的網友，在小紅書炮轟九記牛腩「又貴又難吃」。 財政司司長陳茂波將於今日(22日)上午11時發表新一份《財政預算案》，本地傳媒引述消息指，政府將再分兩期派發總額5,000元的消費券，首期料於4月開始發放。 現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。
白建時道名人: 最新要聞
居住環境優美的渣甸山，遍布洋房及獨立大屋，是城中名人及富豪的熱門擇居地，屬區內內街的布思道（Boyce Road），乃該區罕有提供分層戶的豪宅街道，並以老牌豪宅主導，單位面積以逾千方呎起步，加上間隔實用，特別迎合用家的需求。 其中，位於白建時道47號的皇第，由尚家生活地產、泛海國際等合作發展，今（17日）首度開放現樓示範單位。 據了解，上述物業佔地17,094方呎，現為一幢樓齡約60多年的兩層高洋房，實用面積約5,353方呎，設有逾1萬方呎花園，以及車房。 該物業於2017年曾市傳以9億元放售，隨後在2018年叫價上調至10億元。
坐落布思道尾段的年達園，單幢式發展，提供約36伙，間隔較簡單，分層戶面積劃一為約1,150方呎，另尚有兩個頂層複式戶，面積約2,400方呎，實用率約八成二。 利嘉閣高級區域經理吳紹豪稱，現有6至7個單位放盤，叫價由約2,900萬元起步。 屋苑以用家主導，故二手成交不多，新近錄得租賃成交，一個低層F室，面積約1,650方呎，月租7萬元，呎租約42元。
白建時道名人: 白建時道名人業主如雲
【Now Sports】沙迪奧文尼曾與不少前鋒合作，到底他認為哪位的埋門把握力最強？ 30歲的沙迪奧文尼（Sadio 白建時道名人 Mane）現時在拜仁慕尼黑與湯馬士梅拿、拿比、卓普慕廷、穆斯亞拿等合作攻堅，之前於利物浦也曾和沙拿、費明奴、迪奧高祖達拍檔。 雖然沙拿為紅軍上陣287場攻入174球，成為球會史上第7位入球王，梅拿也已為拜仁攻入232球，但文尼認為自己合作過的最佳射手，竟然是前利物浦隊友奧利基（Divock Origi）。
但沒想到，這座焦點豪宅今年連前三甲都沒殺進去，而且租值大跌7.8%，今年只有855.6萬，即月租71.3萬。 2009年馬化騰花4.8億港幣，從已故船王后人趙世光手裡買入了這套房子，之後用了6年時間重建，現在這套房子佔地超過2.1萬呎（約1900平方米）。 這裡是歷史悠久的豪宅區，在港英政府時期，只有英資商人才有資格入住，直到70年代中，才逐漸有華人搬進去。 李兆基一直和家人住在中半山麥當勞道的公寓惠苑頂層，房子的名字還是取自前妻劉慧娟。 前段時間，港府以物業的租值（物業拿來出租，一年的租金水平）為標準，對全港物業進行一次估值，為的是方便給物業徵稅。
白建時道名人: 豪宅Guide：布思道名人熱居
張氏購買豪宅絕不手軟，於2013年他再向新世界（00017）購入山頂布力徑一幢大屋，物業以公司股權轉讓形式易手。 另外，山頂白加道28號5號屋，去年12月底以5.3億元易手，呎價約92,982元，較五年前購入價，帳面蝕約1,200萬元，估計連同其他雜項，實蝕超過4,000萬元。 據差估署最新資料，其物業租值為567.48萬元，較2020/21年度的665.4萬元，按年下挫14.7％。 事實上，疫情下經濟轉差，部分超級豪宅的租值均錄得3％至7%的跌幅，如山頂Mount Nicholson 1、2及3號屋，最新租值均大跌近15%。 中環九記牛腩，向來名人客眾，陳奕迅、梁朝偉、何超蓮等亦是其座上客，加上有米芝蓮推介加持，向來深得內地遊客歡迎。 近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。
白建時道名人: 香港仔中心港昌閣多兩人中招
而這座山頂超級豪宅Mount Nicholson 1號屋，曾經排名第三，但因為連年下跌所以被擠了下去。 先說拿下三個名次的Mount Nicholson，它是整個聶歌信山道的唯一物業，獨霸茫茫青山，號稱香港近20年來最大的山頂樓盤。 這個超級大豪宅的主人是曾經的湖北首富梁亮勝，洗浴用品絲寶集團的主席，像各位小姐姐用的舒蕾、潔婷都是他家的。 由於渣甸山洋房的業主以自住居多，放盤量極少，加上港島區獨立屋地往往供不應求，料市場有極強承接力。 是次開放的示範單位，屬於9及10樓B室的複式戶，實用面積2,849平方呎，現樓改動為兩房連雙套房及儲物室間隔，據知裝修費約1,500萬元。
白建時道名人: 白建時道名人業主（部份）
由於區內屬純住宅，物業樓齡偏舊，一般逾40年，大部分業主也採惜售態度，多留自用或個別作長線收租，因此區內成交甚少。 獲業主委託銷售的第一太平戴維斯香港住宅部高級經理劉之偉表示，軒德蓀道5號屋位處軒德蓀道之西南邊，地盤面積15,691方呎，為兩層高之大宅，實用面積8,579方呎，私人附屬面積包括逾2,000方呎真草園林前花園及天台，現狀面積約1萬方呎。 除寬敞客廳外，共提供6個房間，其中4個為套房，並設有一層可放置約25部車的車房。
白建時道名人: 最新要聞
新一份財政預算案建議，未來在政府發行的綠色債券和基礎建設債券中，撥出一定比例優先讓強積金基金投資。 財經事務及庫務局局長許正宇出席一個活動時表示，雖然目前強積金投資回報有抗通脹功能，但回報水平波動，若果引入政府擔保的綠色債券作為投資工具，通常可令回報相對穩定。 他強調，有關改變屬於重大一步，牽涉整個社會人口的金融風險敞口，任何涉及強積金系統運作的改變，都會十分小心處理。
然而，中移動(00941.HK)由約兩年半高位連吐兩天後，今天低開報58.2元(守穩10天線之上)獲承接，掉頭高見59.45元，現報58.6元，倒升0.4%，成交已有2,119萬股。 摩根大通報告指，內地電訊股股價自去年11月以來已累飆23%-82%，即使是升浪後，行業估值仍然具有吸引力，相當於企業價值對EBITDA不足兩倍。 因此，預計中資電訊股於3月業績期仍有上升空間，因為雲分拆時間表和電信AI業務的可見度更高，以及中移動及中電信今年後派息比率有望進一步增加。 該行將中電信及聯通目標價分別由4.5元及5.8元，上調至5元及6.7元，評級為「增持」及「中性」，仍視中電信為行業首選，其次為中移動，最後為聯通。 張松橋投資眼光獨到，早於2004年入市本港豪宅，以1.38億元購入山頂道1號，翌年再以4.3億元買入山頂歌賦山道1號屋，物業於2007年以5.5億元轉售，帳面獲利1.2億元。
白建時道名人: 名人富豪聚居地 極少放盤
另「賭王」何鴻燊家族、本地印度裔富商夏利里拉家族均是區內名人業主之一。 白加道28號業主亦多為名人顯貴，3號屋的業主為地監局前主席陳韻雲；7號屋則由人稱「錢多多」的內地富豪錢峰雷持有。 至於李兆基家族亦購入白加道35號，該大宅新近更成為「租值王」，一年租值2,646萬元。 不過，去年8月白建時道20號一幢樓齡六十多年的洋房，以8.5億元成交，呎價逾8萬元，較兩年前同地段的成交價低逾四成。 尚家生活地產董事總經理方文彬表示，皇第成交價最高一伙為高層Simplex分層單位，造價逾2.22億元，實用呎價7.8萬元。
白建時道名人: 豪宅Guide：布思道名人熱居
據資料顯示，周正毅等早於1999年以8600萬元購入上述屋地，倘若成交屬實，將帳面獲利達4.64億元，即物業於18年間大幅升值近5.4倍。 渣甸山一向是本港著名豪宅山頭，由白建時道至高士美道一帶，吸引不少名人、巨富聚居，如「大劉」劉鑾雄持有白建時道12號，最新租值按年下跌9.6%，大劉同時亦持有高士美道2至3號、高士美道5號等物業，為該區「大業主」。 另外，合和（054）主席胡應湘則持有白建時道25號，租值按年跌9.4%。 受疫情拖累，本港封關接近一年，過往由「北水」及外資高管支撐的豪宅租賃市場，租值也出現萎縮。
除此之外，本地亦有其他私人屋苑上榜，其中包括馬鞍山新港城4期E座、荃灣名逸居1座、屯門錦暉花園1座、葵涌新葵芳花園C座。 值得留意是，荃灣名逸居1座早前已出現源頭不明確診，今日再多兩宗個案，分別是1歲女童及4歲男童，未知三人是否家人關係。 翻查資料，渣甸山白建時道有不少城中商賈、巨富聚居，例如「大劉」劉鑾雄便持有白建時道12號，合和主席胡應湘則持有白建時道25號等，渣甸山白建時道20號去年更以8.5億元易手。 這次估值包括了全港的商鋪、寫字樓和住宅，各大富豪家的豪宅當然也在其中，還盤點出了香港最貴的十大豪宅。
有網友期待新監製帶來新火花，又希望「廢青安」周嘉洛、「Mandy」謝芷倫等舊角色能夠「回家」，但亦有網民認為2000集進入大結局剛剛好，可另開新一套處境劇。 對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。 現年44歲嘅陳鍵鋒（Sammul）當年斯文靚仔及身材高大，風靡萬千少女，更被封為「少女殺手」。