「那裏環境和交通配套都好，且居屋樓齡較新，所以有一定的吸引力。」但亦正因如此，那裏的二手居屋放盤量長期也處於低位。 市場有個說法，就是居屋在樓市不景時就會乏人問津，樓價會跌得更多。 記者於是參考金融海嘯後的短暫跌市情況，同樣以房委會成交紀錄，翻查2008年海嘯前後十大居屋的跌幅，再跟同期的中原指數比較。 新居屋買入後要等待10年才能夠補地價，但到底甚麼是補地價?
以往多年，綠白表單位比例均為五五比，今期居屋白表比例首次上調至六成，對白表申請者來說是個好消息，不過中籤會否降低，還要視乎今期居屋的受歡迎程度。 翻查過去20多年新居屋出售資料，2002年停售前最後一期居屋中籤率高達47.9%，當時綠表中籤更高達92.2%，幾近遞表即中，與現時「爭崩頭」的情況相差甚遠。 白居二 2020 的攪珠結果首 白居二中籤率 10 個號碼為：18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。 由中國康希諾生物股份公司研製的重組新冠疫苗「克威莎」正式通過世衛組織緊急使用認證。 這是繼國藥和科興疫苗後，第三款通過世衛組織緊急使用認證的中國新冠疫苗。 世衛組織在聲明表示，該疫苗對預防新冠有症狀感染的有效率為64%，對預防重症的有效率為92%。
白居二中籤率: 新居屋、白居二可同時申請 費用共410元
為加強對家庭的支援，凡綠表的二人或以上家庭及白表核心家庭，只要家中有年滿60歲年長者，即可參與「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序，較「其他核心家庭」、「非核心家庭」及「單身人士」次序高。 而每期居屋更會預留3成名額予「家有長者優先選樓計劃」的申請家庭，以今次居屋7,000伙計，便有2,100個留給計畫人士，當中綠表佔840個，白表1,260個。 除了康山，本港十大指標居屋近年樓價升幅顯著，本刊翻查房委會「居者有其屋計劃」第二市場（綠表）的成交紀錄，找出現時及2007年同期，即8年前後屋苑的平均呎價作對比。 白居二中籤率 結果發現，這8年間十大居屋屋苑的綠表價全線升值逾一倍，升幅介乎139%至323%，跑贏同期上升136%的中原城市領先指數 （CCL）。 升幅最多的三甲為筲箕灣愛蝶灣（323%）、天水圍天盛苑（280%）及馬鞍山錦豐苑（218%），升幅最少的旺角富榮花園也升了139%。 最新一期「白居二」的抽籤結果已塵埃落定，在超額16.5倍的情況下仍中簽的幸運兒，固然值得高興。 【上車攻略】2020居屋申請懶人包 今年房委會將推4個屋苑共7,065伙居屋單位，由於居屋的單位較市場有明顯的折讓，因此每次都「爭崩頭」…
當中白表申請者競爭更為激烈，超額認購達140.9倍，中籤機會率低過1%，是自1998年以競爭最激烈的居屋計劃。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 白居二中籤率 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
白居二中籤率: 網上申請完成後 切忌再填紙本
如果該居屋樓齡為15年，那「白居二」買家最高只能獲批「30年減15年」，即15年按揭。 白居二2022與居屋2022申請時間一樣，由2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4星期，白居二合資格申請者於第4季會收到房委會批准信。 居屋與白居二用同一份申請表申請，申請者可選擇申請居屋、白居二或同時申請。
早前房委會決定日後居屋採用新定價機制，正進行申請程序的一期單位售價由市價7折，下調至52折，令人關注申請家庭入息範圍與居屋重疊的「白居二」中籤者會否採取更為審慎的入市態度。 利嘉閣研究部主管周滿傑（圖）表示，兩段期間正值首批及次批白居二剛獲發「購買資格證明書」後大舉入市，才見到兩次顯著升浪。 白居二中籤率 他說：「呢類用家好渴望有樓，之不過冇錢買，逼住用此途徑，令到數字逆市做好。」對於未來白居二市場去向，他不表樂觀，「次批準買家要入市都已經做咗，3月要買都買了，相信4、5、6月會跌，5月起，一個月100宗以下，即變雙位數」。
居屋2020計劃一共推出4個新屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑4個屋苑，按市價六折發售。 若然於揀樓當天未有按時出席，或在仍有單位可選擇的情況下而不揀樓，則視作自動放棄揀樓權。 申請人在揀樓後必須即日簽署買賣協議，如已選擇單位之申請日未有在揀樓當日下午5時前返回居屋銷售小組簽署買賣協議，亦會被視作放棄所選單位。 換言之，各有約400及630人沒前往申請購買證，白白浪費購買資助房屋的機會，加起來共約1,030人，亦即每5個中籤者，就有1個放棄，比例佔兩成。 白居二中籤率 至於居屋第二市場估價方面，王氏又指，銀行估值時普遍以市值扣減該單位的折扣率作標準，但有些成交參考較少，各銀行估價尺度不同，估價難免參差，宜向多家銀行查詢作比較。 今時今日置業難過登天，有幸抽中「白居二」往往被視為上車捷徑。 不過，置業始終是人生大事，中籤者入市前宜多做功課，尤其是向銀行申請按揭，就要加倍留神。
- 【本報訊】結婚是終身大事，不少新人擇良辰吉日成婚，昨日是5月20日，普通話諧音為「我愛你」，共有402對新人在這一天結婚。
- 新居屋和白居二兩者都屬房委會的資助房屋，當中有不少類似地方，但白表申請資格有何不一樣？
- 二手樓價回落，有白居二客放棄中籤資格，以598萬港元轉購天水圍私樓慧景軒兩房單位。
- 為協助市民置業，政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，作為先導，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。
- 即使樓價突然提高，二人在我們中潤的幫助下，找到合適的財務機構，專門為白居二中籤者提供首期資金，最後成功買到心儀的單位，步入婚姻的教堂，開始人生新的一頁。
持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 今期「白居二」為計劃獲房委會資助房屋小組去年通過恆常化後的首次，共有2500個配額，當中2250個為二人或以上家庭配額，餘下250個為一人申請者配額。 白居二中籤率 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成為「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成為正式的白居二計劃。
至於填寫哪一份，視乎中籤者想購入的居屋屋苑屬於哪一個計劃，亦即房委會居屋，或房協居屋。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 白居二中籤率 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
然而，由於居屋計劃已推行了幾十年，不少居屋單位實質已高齡，對於首次賣出日期計已過25年甚至30年擔保期的單位，白居二買家只可於銀行申請六成按揭，加上業主叫價不低，這亦窒礙了部分白居二買家的入市意欲。 過往只有綠表人士才能符合購買二手居屋的資格，但自從政府實施白居二計劃（白表居屋第二市場計劃）恆常化後，即使沒有公屋的人士也有機會申請，每年四、五月便有新一批白居二合資格人士投入市場，購買二手居屋單位。 不過相對於一手居屋，白居二的申請及按揭要求會較為複雜，經絡按揭特別編製白居二懶人包，讓各買家置業更加安心。 一般而言，白表資格人士在市場上購買二手居屋時，就需要補地價；而綠表人士則毋須補地價。
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資產包括股票、基金、保險等，進行審查前最好已預備相關文件。 新居屋業主於購樓後首2年只能將單位以原價轉售予合資格的「白居二」買家；而第3至5年只能以原價出售予合資格的「白居二」及「綠表」買家；購入單位5年之後，才能將單位補地價並在自由市場出售。 不過，房委會已於2018年11月通過將新居屋的禁售期由5年延長至10年，準買家在購買居屋單位時要多加注意。 利用綠表購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保（設擔保期，以首次出售起計25至30年不等），最高可承造95%按揭；而白表買家則最高可承造90%按揭。
- 由於政府上月將新居屋下調至五二折出售，並延至十一月才攪珠，房委會資助房屋小組主席黃遠輝預料，今次「白居二」中籤者或視乎新居屋攪珠結果才入市，但相信中籤申請者放棄機會不高。
- 由申請截止日期前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。
- 一般而言，白表資格人士在市場上購買二手居屋時，就需要補地價；而綠表人士則毋須補地價。
- 2002年「二十四期甲」居屋僅超額認購0.1倍，中籤率高達47.9%。