據悉，買家屬上車客，心儀單位價格相宜，對比屋苑其他座數的同類型單位，R座樓齡亦相對較新，故睇樓1次即火速購入上述單位。 疊茵庭租盤 資料顯示，業主於1996年5月以約245萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約394萬元，升值約1.6倍。 車子毅指，該上車客睇樓半年，最近鎖定入市溱柏，因為配套設施齊全，單位間隔亦實用，眼見近期二手成交暢旺，遂帶票睇樓，以便遇到心水單位可以即場承接。 原業主則於2013年3月以396萬元一手買入單位，持貨約10年，帳面獲利194萬元，單位期內升值49%。
她認為，撤辣可增加二手放盤，交投上升之餘，樓價亦有機會因供應增多而下調。 車子毅表示， 分行新近促成溱柏1座低層F室成交，實用面積523平方呎，兩房間隔，開價620萬元。 屯門上車盤之一的疊茵庭，實用面積499平方呎3房單位，價錢首度衝破700萬元關口，以703萬元成交，創疊茵庭同類單位價錢新高紀錄。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
疊茵庭租盤: 住宅
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 西南九龍匯璽再錄呎租低於40元交易。 消息透露，匯璽II第5A座中層B室，實用面積1,234方呎，原以5.6萬元放租，減價8,000元後，終以4.8萬元租出，呎租約38.9元。 疊茵庭租盤 疫情再爆發，二手業主群起劈價，近日由新界上車盤以至豪宅大戶，紛紛再現低價個案。 屯門叠茵庭特色單位減價後僅售558萬元，低銀行估價約6%。 東涌昇薈四房戶亦累劈522萬元沽出，成交價1,578萬元，為屋苑2016年入伙後同類型單位新低。
- 香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，淘大花園本月暫錄得10宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏加快。
- 疊茵庭共有9座，提供1,728個單位。
- 元朗區本月暫錄約74宗二手買賣成交，相比上月同期颾升近8成。
- 上述售出單位為港灣豪庭4座中層Ａ室，實用面積約321平方呎，建築面前約477平方呎，屬2房間隔，向西南望內園景。
- 疫情再爆發，二手業主群起劈價，近日由新界上車盤以至豪宅大戶，紛紛再現低價個案。
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疊茵庭租盤: 單位特色
中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示，利好消息主導下，買家入市信心大大增強，並加快入市。 元朗區本月暫錄約74宗二手買賣成交，相比上月同期颾升近8成。 疊茵庭租盤 疊茵庭 1座 共有24層，提供192個單位。 疊茵庭 1座 於2000年10月起入伙。
- 消息透露，匯璽II第5A座中層B室，實用面積1,234方呎，原以5.6萬元放租，減價8,000元後，終以4.8萬元租出，呎租約38.9元。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 疊茵庭 1座 於過去3年共有28宗成交。
- 消息稱，皓畋9座中低層兩房戶，減價至1,173萬元沽，約3年多帳面貶值約7%。
即使九龍區較新樓齡屋苑亦錄低價租賃個案。 近年已成新樓供應集中地的啟德區，中原施蒂文稱，區內天寰2座低層C室兩房戶，實用面積460方呎，月租開價1.8萬元，減至1.65萬元租出，呎租約35.9元，低市價約8.3%。 而3座高層開放式戶，實用面積266方呎，降價1,000元後，以每月1.2萬元獲承租，呎租約45.1元，低同類市價約7.7%。 本月中曾推拍的大角咀海桃灣1座中層B室，實用面積約818方呎，今次重拍開價1,730萬元，亦較之前下調20萬元，較最新銀行估值低約251萬元。 另有個別新推銀主單位，元朗加州花園1C期紫蘭徑雙號屋，實用面積約1,377方呎，拍賣價1,180萬元，呎價約8,569元。 鄰近天水圍嘉湖山莊再錄兩房戶低於「5球」成交後，三房戶呎價亦續低於1萬元。
疊茵庭租盤: 成交記錄
該行日前促成一宗港灣豪庭的買賣成交，新買家斥608萬元購入2房戶，實用呎價約18,941元。 上述售出單位為港灣豪庭4座中層Ａ室，實用面積約321平方呎，建築面前約477平方呎，屬2房間隔，向西南望內園景。 該行剛促成的荃灣中心天津樓低層A室單位，實用面積約422平方呎，建築面積約525平方呎，為兩房單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
疊茵庭位於兆康屯安里1號（中原樓市片區：兆康）。 疊茵庭租盤 疊茵庭共有9座，提供1,728個單位。 疊茵庭的實用面積由371呎至575呎。
疊茵庭租盤: 九龍灣
疊茵庭位於兆康屯安里1號的私人屋苑，由恒基兆業發展，入伙日期由10/2000開始。 疊茵庭共有9座，提供1,728個單位，實用面積由371呎至575呎。 北角富澤花園中高層三房戶，原本每月叫租3.4萬元，終大幅下調約18%至2.8萬元租出，實用呎租僅約33元，低市價約一成。 是次亦有市區銀主住宅減價重新拍賣，包括銅鑼灣華英大廈低層A室，實用面積約538方呎，開拍價760萬元，較10月時低約20萬元，呎價約14,126元。 西半山雨時大廈高層A室，實用面積約314方呎，開價僅680萬元，較之前開低30萬元，亦較估值低約131萬元。
中原趙鴻運透露，銀柏閣高層A室套三房海景戶，9月底以2,680萬元放售，日前減至2,460萬元沽，呎價23,698元。 據了解，上址網上估值逾2,620萬元。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 疊茵庭租盤 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
疊茵庭租盤: 地產博客
曾家輝稱，原業主放盤約1個月後吸引外區客洽詢，雙方零議價以608萬元手，實用呎價約18,941元，建築呎價約12,746元。 據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開揚，故睇樓2次即決定購入單位。 資料顯示，原業主於2019年10月以約600萬元購入，是次轉手帳面僅獲利8萬元。 據悉，新買家為區內租客，見單位價錢合預算，即洽購，原業主開價388萬元，雙方議價8萬元，終以380萬元購入自住，折合實用呎價約9,005元，建築呎價約7,238元。 原業主於2015年以338.6萬元購入物業，持貨逾7年，帳面獲利41.4萬元，期內物業升值約12%。 胡國安稱，單位以700萬元放售後約1年後獲同區客接洽，雙方議價後以639萬元易手，實用呎價約13,891元，建築呎價約11,171元。
當中天水圍嘉湖山莊低層三房單位減價一成，僅開價450萬，較估值低約104萬元。 據了解，受減價盤增加帶動，該區於剛過去周末兩日錄約17宗二手買賣。 消息稱，皓畋9座中低層兩房戶，減價至1,173萬元沽，約3年多帳面貶值約7%。 同區君頤峰6座中層戶，以1,580萬元登記售出，成項目2017年4月後新低做價，呎價低於兩萬元則屬屋苑今年首見。