2013年2月，男子李炳章入稟高院稱，他早於1949年3月或之前，已佔用筲箕灣阿公岩某部分土地逾60年，申請逆權管有，結果獲判勝訴。 申請逆權侵佔手續及費用 其勝訴理由是，屋宇署在1991年6月向他發出修葺令，指他在1952年購入的屋宇結構存在危險，證明他早在當年已開始佔用官地。 方法一：要在法律上證明找不到對方，便需要查冊，即透過政府土地註冊處的土地登記冊查找業主登記資料，將正式文件寄到其登記地址。 申請逆權侵佔手續及費用 （一）逆權管有是時效法律的一部分，時效法律為不同類型的民事訴訟設立時限，原意是促使被侵權的人士盡早啟動訴訟程序，讓有關糾紛及早解決，為社會和經濟活動提供確定性。 即是，若原告人在訴訟正審敗訴時，原告人是有能力向被告人賠償因發出臨時禁制令而導致被告人蒙受的損失。
關於通過逆權管有而取得土地的基本規則，見於《時效條例》（第347章）和相關的案例。 簡單來說，當私人土地被他人佔用，業權人需要在相關訴訟權產生的日期起計12年之內，提出收回土地的訴訟。 另一方面，當佔用人佔用有關土地達12年或以上，可以向法庭申請頒令確立他的逆權管有權。 報告亦不同意三宗案例，包括終院曾裁決指若佔用人表明願向業主交租，則逆權侵佔不成立。 另就按揭物業方面，報告建議在法例訂明，在按揭人無履行還款責任才開始計算侵佔日期，亦是推翻過往終院的裁定。
申請逆權侵佔手續及費用: 租約到期，業主失咗踪！住滿12年，可以將單位「逆權侵佔」？！
他又指，日後落實業權註冊制度後，會適當考慮加強私人土地業權的確定性，並會引入更多機制，例如註冊的業權人當遇到逆權侵有，會收到通知或有合理反對。 高院法官在 女小販申請逆權侵佔後樓梯一案中指出，逆權侵佔的法律原則，是佔地者是否實際管有有關土地，以及是否已有意圖，盡其所能完全排除其他人使用該土地。 女小販自1970年起佔用銅鑼灣恩平道恩平中心與鄰座唐樓之間的後樓梯擺檔，並裝上鐵閘，她將地下一段後樓梯變成自己的舖位，又在樓梯底設置鐵櫃作貨倉。
法律改革委員會建議，修改《時效條例》以便平衡原業主與佔用人的權益，即所謂「逆權侵佔」的情況。 現時如果土地或物業被人連續霸佔多年，霸佔者可入稟法院提出申請成為合法擁有人。 官地或政府產業須被霸佔 60 年，私人土地或物業須霸佔 12 申請逆權侵佔手續及費用 年（ 1991 年前為 20 年）。 逆權侵佔源自《時效條例》中關於「逆權管有」的條文，即某人長期佔有土地或單位，可向法庭「逆權」申請佔有物業成為業主，法律上的追溯期為持續佔用私人土地12年，或佔用政府土地60年。
申請逆權侵佔手續及費用: 案例
上文和段中所述“指明地方”的例子包括： 你或指明未成年人居住的大廈大堂、大廈所處的屋苑、工作地方或學校。 一般而言，載有上述和項條文的命令稱為“禁制騷擾令”，而載有上述和項條文的命令則分別稱為“驅逐令”和“重返令”。 如果指明未成年人與另一方同住，另一方必須准許指明未成年人進入及留在他們的共同居所內，或共同居所中的指明部分。 关于我们的版权服务，版权团队的服务理念是 “安全胜于遗憾”。我们很多客户的业务都涉及工业产品，他们会向我们咨询有关保护其产品设计的方法。一旦发现侵权活动，或者甚至会在侵权活动发生之前，我们的团队都会提出建议为其作出准备。
如果準逆權者是得到持有人批準進入該地如有租約，此就不合符「敵意佔有」定義。 另外，如果逆權者是惡意佔有是不容許的，如持有人已發現被敵意佔有，或者移除敵意佔有的標記，仍然能長期佔有土地。 發展局局長黃偉綸表示，若更改法例或對香港土地法律及管理影響太大，故並非政府現時的想法。
申請逆權侵佔手續及費用: 申請逆權侵佔程序 – 侵佔遺失物
報告亦建議廢除「隱含特許」原則，現時如佔用人與業權人就如何使用土地無牴觸，法庭多指是業主許可佔用而不傾向裁定為逆權管有，但陳景生指出，英國有案例指不應以土地用途是否相符假定是否獲批准使用土地，建議廢除此原則。 現時事主應在餘下租約期的2個月內繼續交租，然後待約滿業主主動聯絡收樓收鎖匙，又或是申請執行收樓令以終止合約。 倘若直至租約期滿仍未獲回覆，租戶可在搬離時在門口貼上告示，表示鎖匙由自己保管，請業主聯絡自己，而按金就可透過小額錢債處追討。 另外，如果租戶約滿後想合法繼續住，就可以定期租賃（periodic tenancy） 形式準時交租，不過業主及租戶雙方就不再受之前訂立的租約所保護。
臨時禁制令是 民事訴訟程序 上的一項分支，因為原告人和被告人雙方的訴訟程序仍然是持續進行，雙方仍須按照高等法院條例及法庭的指示依時進行訴訟程序。 技術上，臨時禁制令的判決往往等同最終裁決，因為判決會嚴重影響被告人是否持續抗辯的意向。 因此，多數的訴訟程序會於臨時禁制令頒佈後，原告人和被告人雙方便很大機會達成和解方案。 雖然「逆權侵佔」可以幫助你免費獲得地產，但不代表任何佔有都能夠成功「逆權侵佔」，必須要「敵意佔有」的意圖，逆權者不單止要持續並實質佔有有關土地，例如安裝門鎖、門牌等。
申請逆權侵佔手續及費用: 律師：有居住證據，有可能逆權侵佔
而較有名的「逆權侵佔」案發生在2006年，一對農民母女在垣基地產一塊位於大埔的土地建房屋、耕種、畜牧及養魚，在分別由1988年或1997年開始計算霸佔了土地二十年或十二年。 劉國勳指，市建局在觀塘的重建項目中，因要處理大量逆權侵佔案件，使收地及重建工作變得遙遙無期。 申請逆權侵佔手續及費用 申請逆權侵佔手續及費用 他又批評，逆權管有在新界變成搶奪土地的「幫兇」，間接鼓勵別人霸佔土地。
- 逆權侵佔（英文：adverse possession）是普通法法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的起訴時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。
- 但亦有網民提出，如果業主真的消聲匿跡足12年而樓主證明在單位住足12年，隨時可以把單位「據為己有」!
- 佔用者12年間毋須交租予業主，但需繳付該土地的地租、差餉及維修費等，並需要證明有努力嘗試聯絡業主但不果。
- 另一方面，原告自七七年出生便與父母及兄長居於涉案約三百平方呎的單位，月租一千五百元，原告父母已離世，兄長婚後也搬出。
- 例如佔用人把該土地圍起、在土地上耕種或使用、支付該土地的地租差餉、維修費等，而且該意圖必須沒有間斷地橫跨60年（如屬官地）或12年（如屬私人土地）。
亦有人提出「逆權侵佔」的可能，「隔一排就WhatsApp佢（業主），扮自己搵過佢，住夠12年就可以升lv.做屋主」，連樓主都不禁反問「有冇咁著數？」。 申請逆權侵佔手續及費用 在現行法例下，任何人佔領私人土地滿12年或以上，便可申請「逆權管有」(即俗稱逆權侵佔)，成為新的土地擁有人。 民建聯立法會議員劉國勳今日（1日）在立法會提出口頭質詢，質疑現時制度變相鼓勵「竊取土地」，並問及政府會否廢除逆權管有條文。
申請逆權侵佔手續及費用: 申請禁制令的費用
若然超過了時限下不作抗議或興訟，國際法便不能宣稱該管有為非法，管有國便自然成為合法擁有者。 在這些司法區，並非惡意管有的敵意管有者仍然合符逆權管有的要素（買錯屋住錯屋的情況），他仍可以以此法律成為合法新業主。 在其他普通法司法管轄區（例如英格蘭、澳洲），普遍有逆權管有法律普遍適用於未實施業權註冊制度的土地上，對於已實施業權註冊制度的土地，有些國家廢除逆權管有法律，有些國家則保留法律但作適當的修訂（包括上述的英格蘭及澳洲）。 （二）取得逆權管有權的人士，他得到的只是土地的管有權而並非業權。 他可以使用有關土地或出售這個使用權，這類交易與一般土地交易手續相若，在市場上亦偶有這類交易。
- 原告早於1980年開始已在涉案土地和毗鄰土地種菜，並於1985年開始改為種桃花。
- 如業主同意佔用人佔用該土地，或佔用人已支付或有意圖支付租金予業主，這已缺乏侵佔該土地的所需意圖。
- 如果你打算向法庭申請在強制令中附加逮捕授權書，你必須使法庭信納，鑒於你倆關係持久以及就整體的情況而言， 法庭附加逮捕授權書是適當的。
- 法律界人士黃國桐直指，法援署拒絕麥申請援助的做法極不恰當，「法庭係否決禁制令，而唔係就逆權侵佔判決，係兩件事。」另負責處理該址併購的地產公司表示，在併購完成後，該公司已沒有參與該項目，並指沒有清拆麥的檔口。
- 雖然「逆權侵佔」可以幫助你免費獲得地產，但不代表任何佔有都能夠成功「逆權侵佔」，必須要「敵意佔有」的意圖，逆權者不單止要持續並實質佔有有關土地，例如安裝門鎖、門牌等。
- 逆權侵佔這個源自普通法的概念已存在多個世紀，歷史上一直沿用是因為有助珍貴的土地資源被充分利用，但隨著社會發展，逆權侵佔被指鼓勵竊取土地，因此常年備受爭議。