本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ）是座落於香港新界屯門區良德街8號的單幢式住宅大廈，在2017年4月開售，於2018年入伙（5年樓齡），由新鴻基地產發展，管理費每平方呎約$3.88。 【明報專訊】瓏珀山整個項目提供約300餘個單位，現推售的1期只佔196伙，其他期數仍待發展商再公布銷售安排。
因應樓盤短期內將會取得入伙紙，不少有興趣買家希望實地視察現樓，故決定稍後才以現樓形式發售。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 新地（0016）旗下沙田多石街瓏珀山第一期，將於短期內以招標形式推售，新地副董事總經理雷霆表示，瓏珀山首批將推出不少於40伙招標，將打造為「沙田版天鑄」，最快在周內開放示範單位予公眾參觀，預計月內推售。 信和置業（00083）觀塘的凱滙招標售出2座55樓E室，實用面積597方呎，連468方呎天台，售價1,426.22萬元，呎價約23,890元。 遠東發展（00035）的沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰再沽兩伙三房戶，套3,425.5萬元。 九龍區方面，信和置業（00083）等合作的旺角ONE SOHO，至今累售124伙，套現逾8.56億元，當中10伙為兩房戶，107伙為一房戶，7伙開放式。
瓏珀山好唔好: 沙田帝堡城套3房 以1100萬元獲換樓客承接
會所內更設有不少運動設施，包括：健身房、室內泳池和運動場。 新地會董事總經理謝文娟表指，是次推出參觀示位大抽獎，會員只須於推廣期間，在新地開放予公眾參觀的樓盤示範單位會場，透過現場特設的電子登記站，完成簡單線上問卷調查，即可登記參加是次抽獎活動。 早前發展商再加推53伙招標，招標日期由本周六（24日）起至6月30日止。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 九肚山以傳統洋房別墅為主，而玖瓏山屬大型分層屋苑，玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限。 由於交通問題，買家情願花相同價錢買市區樓，故玖瓏山分層單位要易手不易，令業主只好減價求售，甚至蝕讓離場。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 早前更已率先披露標準單位平面圖，新地代理總經理胡致遠亦透露項目位處半山，單位景觀開揚，第1期由3座物業組成，提供196伙。 據成交紀錄冊顯示，成交單位面積由974至1,502平方呎，屬三、四房間隔，成交價由1,938.88萬至2,905萬元，成交呎價由約1.92萬至2.18萬元。 成交價最高的一伙為Crown Tower 17樓A室，面積1,502平方呎，連44平方呎露台及17平方呎工作平台，屬四房，以2,905萬元成交，呎價19,341元。 新地（0016）旗下沙田多石街瓏珀山第一期，本月中首推40伙單位招標，今日（22日）售出8伙，單日吸金逾1.9億元。
瓏珀山好唔好: 按揭計算機
想要較高檔的選擇，可前往佔地逾200萬平方呎的新城市廣場，或第一城內的置富第一城，惟若自行駕車前往的話，或需考慮泊車問題。 瓏珀山好唔好 一向「月月有樓賣」的新地，今年第二季擬推屯門御海灣2期、元朗站上蓋及濕地公園項目，雷霆指，「唔止月月有樓賣，可能一個月兩個盤」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 「Club Michel」專為小朋友打造室內兒童遊樂場，總面積逾800平方呎，提供兒童專屬的休閒天地，連戶外兒童遊樂場總面積約7,000平方呎，是小朋友放電的好地方，對家長客有一定吸引力。
新地副董事總經理雷霆表示，瓏珀山為集團近年極罕見的市區低密度豪宅發展項目之一，與港鐵第一城站及沙田圍站相距甚近，集團預計瓏珀山將於11月份推售。 新鴻基地產發展有限公司（新地）精心規劃，座落於沙田南半山的低密度豪宅發展項目「瓏珀山 St Michel」，前俯瞰沙田市，相傍於廣達 557 公頃的獅子山郊野公園。 中原地產資深區域營業董事黎宗文表示，沙田區地理位置優越，設有多條行車隧道，前往港九多區均相當快捷。 由瓏珀山駕車出發，最快只需10多分鐘，便可抵達啟德及九龍灣一帶商貿區，至於前往中環核心商業區亦只需20多分鐘。 另外，樓盤距離港鐵沙田圍站僅約10分鐘步程，由沙田圍站出發，現時只需15分鐘便可直達啟德站；當沙中線全面啟用後，前往會展及金鐘站亦只需約20分鐘時間。 新地（0016）旗下沙田多石街瓏珀山第一期，於早前以招標形式推售單位。
瓏珀山好唔好: 成交記錄
其中27樓A6室一房戶，實用面積298方呎，成交價816.3萬元，呎價27,393元創項目新高。 暫售單位中，逾57%買家選用建築期付款方法，而採用180天成交付款方法的買家約有24%。 中原地產沙田及大圍區營業董事藍浩然表示，復活節過後樓市大反彈，沙田區大單位承接力轉強，換樓客及投資者紛起動入市。 4月份至今，沙田、大圍及馬鞍山已錄得約36宗一手成交，全部過千萬，涉及總樓價接近7億元。
工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 在2015年，城規會批准改劃申請，將地皮改作住宅（乙類）發展。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
瓏珀山好唔好: 項目背景及特色
但在這之前， 他們必須要持有效的香港特區護照，以便到英國之外的地方旅行。 英國內政部數據顯示，截至去年底，當局批出了近15萬份BNO英國國民（海外）簽證申請，當中超過5. 項目位於多石街33號，旁邊主要建築物僅有供患病兒童入住的麥當勞叔叔之家及多石食水抽水站，附近人煙稀少。
- 而大廈採用人面辨識系統或住戶證出入，訪客可透過QR Code進入物業。
- 他指出，標準單位的實用面積由約920方呎起，當中位於Crown Tower的18樓A室，實用面積約1,500方呎，屬標準戶中最大，間隔四房雙套連工作間設計，樓層高度3.35米。
- 同時亦自設會所連戶外園林，面積逾5萬方呎，提供宴會廳、室內泳池、兒童遊樂場及健身室等多項設施。
- 胡致遠在3月16日的記者會中，率先介紹項目總面積達5萬方呎的會所，連戶外綠化園林。
- 不然， 他的兒子將在後面的兩年內無法離開英國，去其他第三國旅行。
然而，項目私隱度充足時，公共交通選擇卻相當有限，項目位於港鐵馬鞍山線沙田圍站及第一城站之間，前往上述兩站分別要步行約20分鐘及15分鐘，稍為不便。 市況方面，雷霆指今年一手市場暢旺，第二季亦有不少新盤推出，隨疫苗的研發及中港兩地通關等因素，相信樓市向好。 會德豐地產的啟德MONACO MARINE昨首日開放展銷廳及收票。
瓏珀山好唔好: 瓏珀山打造成「沙田版天鑄」配套有幾豪？
據一手銷售資訊網資料，長實集團（01113）的港島半山21 BORRETT 瓏珀山好唔好 ROAD第1期，昨售出16樓1號單位，實用面積2,945方呎，連雙車位成交價逾2.32億元，呎價79,049元。 新鴻基地產（00016）旗下沙田瓏珀山，昨招標售出10伙，每戶成交金額由逾1,934.73萬至3,048萬元，項目開售約兩周已累積沽出30個單位。 沙田鐵路網絡完善，生活配套齊備，一直是不少市民理想的置業地方。 近日樓市升溫下，沙田區大宅承接力強，4月份逾36宗一手成交全部過千萬。 新地（016）發展的沙田半山豪宅瓏珀山2期乘勢出擊，不少單位享有沙田市及城門河景。 項目主攻3、4房大宅，以豪宅包裝，銳意打造成「沙田版天鑄」，目標客源為換樓家庭及中港商人。
樓盤另設11伙過千呎特色戶，最能凸顯豪氣為面積最大的KING TOWER 2的26及27樓KING MANSION複式「天池屋」，單位實用面積2,504方呎，連1,083方呎平台及791方呎天台，採用5房3套間隔。 樓書顯示，設於26樓客飯廳的中空部份，樓底超過21呎，盡顯「樓王」氣派。 客廳樓層採用雙平台設計，備有私人泳池，住戶隨時享受暢泳樂趣。
瓏珀山好唔好: 沙田帝堡城2房 以712萬元獲承接 4年蝕88萬元
他指出，標準單位的實用面積由約920方呎起，當中位於Crown Tower的18樓A室，實用面積約1,500方呎，屬標準戶中最大，間隔四房雙套連工作間設計，樓層高度3.35米。 新地會公布，舉行會員參觀示範單位大抽獎，連續八個星期每周送出一部iPad平板電腦供大抽獎，以答謝會員支持。 至於交通，瓏珀山距離港鐵沙田圍站約10分鐘步程，一程車搭5個站，便直達啟德站，而待日後沙中線的大圍至紅磡段及紅磡至金鐘段開通後，由沙田圍去到金鐘站只需23分鐘，大大節省出行時間。 瓏珀山推出兩輪招標，首輪招標涉40伙，並已於本周三（28日）截標，另外發展商早前再加推53伙招標，截標日期至6月30日止。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
驗完全屋，康Sir發現每間房間也有玻璃崩花，估計是因為單位屬低層，拆棚時砂石由高空彈下導致。 仔細檢驗房間後，發現崩花程度已超出可接受程度，因此建議發展商替業主更換。 除了窗一項扣分位較多外，其餘都屬細微瑕疵，最終單位取得95分，評級為A。 我們把驗樓結果轉交發展商「新鴻基地產」，發展商回覆我們《胡‧說樓市》表示，已即時跟進提出的事項，除個別玻璃項目需等待材料供應外，其餘項目已執修妥當，將聯絡業主驗收。 屋苑共設五座住宅大廈，全部樓宇高24層（當中19層為住宅），並細分為2期發售，當中第一期會發售其中三座的196伙，而第二期則提供159伙。
瓏珀山好唔好: 豪宅熱賣 瓏珀山兩星期累售30單位
政府於2016年6月正式推出瓏珀山所在的地皮招標，並於同年8月5日截標，一共有11個財團入標。 此項目地盤面積為145,314平方呎，最高可建面積為434,004平方呎，估值最高約17.4億元。 三日後，政府隨即宣佈地皮由新鴻基地產以約23.6億元（平均呎價為5,448元）投得。 ）是香港沙田區一個私人屋苑，位於沙田水泉澳多石街33號，於2022年落成，兩期一共提供355個住宅單位。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
瓏珀山住客會所定名「Club Michel」，會所連園林面積5萬平方呎，當中近3萬平方呎為戶外綠化園林面積，無縫連接大自然。 設施多元化，包括25米長室內泳池、餐廳、宴會廳、品茶房、24小時室內健身室等，5樓有空中花園及燒烤區。 瓏珀山分開兩期開售，新地趁期豪宅氣氛升溫，日前突擊上擊瓏珀山2期樓書，同步上載銷售安排，本周五（22日）起以招標形式推售45伙。 今次檢驗的樓盤是位於沙田區的「瓏珀山」，前往「瓏珀山」的交通不算方便，樓盤本身位於「多石配水庫」旁用地，位置有點偏僻，出入都要電召的士，但勝在位於半山之上，環境相對寧靜。 沿著「多石街」的斜路而上，經過附近村屋及「麥當勞叔叔之家」，便能到達「瓏珀山」。 住客會所名為CLUB MICHEL，樓高4層，由日本設計師事務所Strickland負責設計。
瓏珀山好唔好: 沙田瓏珀山首錄撻訂 四房買家不足兩周損失120萬
民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 項目位於91校網，雖非傳統名校網，卻是地區名校集中地，如浸信會呂明才小學及沙田循道衛理小學等。 事實上，區內學校超收情況頗為嚴重，單計去年，在校網內14間小學中，就有6間超收10人以上，反映區內學校受歡迎程度。
瓏珀山好唔好: 沙田 沙田多石街33號
沙田地理位置優越，加上規劃完善，向來屬於不少人理想的置業地方。 同時亦自設會所連戶外園林，面積逾5萬方呎，提供宴會廳、室內泳池、兒童遊樂場及健身室等多項設施。 沙田區房屋需求龐大，每有新盤推出，立刻成為市場焦點，新鴻基地產旗下的瓏珀山便是其中之一，樓盤位處山坡之上，私隱度極高，住戶可飽覽沙田市開揚景致。 全盤共分兩期發展，提供逾300個單位，當中第一期提供196伙，主打三、四房戶型，另設特色戶，面積介乎920至2,152方呎。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 至於早前已公布開價的同系何文田Prince Central則變陣，發展商指出，示範單位開放以來反應理想，並已錄得超額認購。
瓏珀山好唔好: 瓏珀山 (第一期) 銷售狀態
4房僅「1柱」供應，分佈於KING TOWER 1的C室，實用面積1,387方呎，採用4房雙套加工人套房設計，空間闊落。 第一期由三座組成，合共196個單位，面積由920至2,152呎，標準分層戶180伙，還提供連花園及頂層特色戶。 今次抽中檢驗的單位為「Queen Tower 1」的地下連花園單位，室內面積1,182呎，花園面積586呎，約是室內面積的一半。 沙田區再有新盤登場，新地（0016）旗下沙田多石街33號項目，今日正式命名為瓏珀山，第一期瓏珀山 瓏珀山好唔好 St Michel，涉及196伙，戶型以三房及四房為主，最快11月推售。 賣方對發展項目期數的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 瓏珀山好唔好 胡致遠在3月16日的記者會中，率先介紹項目總面積達5萬方呎的會所，連戶外綠化園林。
瓏珀山好唔好: 沙田 多石街33號#
新鴻基地產旗下沙田瓏珀山，首度開放示範單位予傳媒預覽，參照CROWN TOWER 16樓C單位搭建…… 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,廣林苑,欣廷軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 瓏珀山好唔好 33,000，年齡中位數為 44.1歲。