成交單位為瓊山苑C座低層3室，建築面積519方呎，間隔2房2廳，外望樓景，現以195萬元(自由市場)成交，折合平均呎價約3757元，高於市價50%。 富誠地產區域經理林栢榮表示，市場錄得一宗位於牛池灣瓊山苑的二手成交，凶宅成交價195萬元(自由市場)。 世紀21奇豐趙詠欣指，馬鞍山錦英苑錦良閣低層3室兩房單位，實用面積約401方呎，可望海景，原開價500萬元，放盤半個月，減價30萬元或約6%，獲買家以470萬元購入，呎價約11,721元。 美聯陳世民透露，柴灣山翠苑D座極高層3室，實用面積約379方呎，兩房間隔，連地價以約560萬元放盤，同區上車客一直物色港島區細價盤，輕微議價後以555萬元購入，呎價約14,644元。 富誠地產林惠芳表示，上述E座中低層8室，實用面積約414方呎，望內園景，自由市場叫價550萬元放盤，減價25萬元售出，呎價約12,681元。
死者的鄰居表示，區有晨運習慣，平日只見兩夫婦出入，但很少主動跟鄰居打招呼，而男死者的年邁母親亦住在同屋苑，對兩人雙雙身亡感到痛心。 社署發言人表示，東九龍精神科中心醫務社會服務部去年12月收到轉介，跟進女死者的住宿事宜。 社工曾向死者丈夫介紹相關服務，惟他當時表示暫沒有服務需要。 社署社工會聯絡死者家屬，提供情緒支援，並就他們的福利需要提供適切的協助。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。
瓊山苑凶宅: 成交記錄
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- 買房時選擇一個專業的地產仲介是非常重要的。
- 一般如果單位業主過世，註冊記錄會有「死亡證」，通常可以看到死者的死亡地點及原因，買家可從中看出端倪，往往跳樓者的死亡地點為大廈平臺，死亡原因多為「內臟移位、頭蓋骨爆裂」。
- 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
- 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。
- 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給出的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表單位是凶宅。
- 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。
這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 買房時選擇一個專業的地產仲介是非常重要的。
瓊山苑凶宅: 瓊山苑凶宅195萬成交
男事主曾以短訊通知家人指自己想尋死，家人知悉後立即報警，惜已經太遲，男事主已經墮樓身亡。 有一名女街坊表示，自己居於上址20多年，至於男女事主是第三手業主，女事主沒有工作，平日聽不到該單位傳出爭執聲。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 黃大仙區的牛池灣@中原樓市片區，區內共1,344個私人住宅單位，涉及人口共22,583人。
瓊山苑凶宅: 九龍城
警員到場調查時，發現案件另有內情，於男事主寓所內發現其56歲妻子死亡，懷疑她被人勒斃。 警方正就事件作調查，不排除有人殺妻後畏罪跳樓。 初步調查顯示，2名死者均無財務困難及家庭暴力紀錄，同受長期病患困擾，案件交由黃大仙警區重案組跟進，不排除有人殺妻後跳樓自殺，死因有待剖屍確定。
他強調應愈早作出專業介入及支援愈好，家人如有發現患者記性及認知出現問題或性格及情緒轉變，應儘快找專業人士作出評估。 本網頁所顯示的任何資料祗供讀者作參考，有興趣之人士應自行研究，瞭解及勘察，若因資料錯漏引致任何不便及損失，本公司概不負責。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
瓊山苑凶宅: 瓊山苑 位置地圖
原業主於2018年初購入，持貨僅約3年即沽，帳面獲利65萬元，期間升值約14%。 私樓買賣盤源持續減少，刺激已補價自由市場居屋成交增多。 牛池灣瓊山苑一個兩房單位，減價後即以約525萬元成交。 瓊山苑凶宅 消息指，任職兼職的士司機的男事主患有皮膚病，其妻患有腦退化症，兩人均沒有子女，案件不排除是因病厭世。
單位只有夫妻倆人居住，初步未發現現場有打鬥痕跡。 黃大山警區刑事總督察羅志有表示，今早上午七時，警方接獲報案，報案人指，在今早凌晨四時，收到其家人的一個社交媒體訊息，發訊息的男戶主向家人指，因妻子病情影響，有尋死意向。 在同一時間，保安在大廈花槽，發現一男子倒卧，相信是從高處墮下死亡。
瓊山苑凶宅: 凶宅可否做按揭？
2016年7月30日：荃灣石圍角邨石桃樓一名53歲女子從17樓墮下，警員發現女事主斬傷83歲丈夫後，再畏罪墮樓亡，至於老翁頭部及胸部各中一刀。 消息指，夫婦兩人經常發生爭執，但早前已商討辦理離婚手續，房屋署派員上門調停。 2016年8月13日：大角咀惠安街2號一盛大廈一單位，一對中年夫婦因樓宇買賣爭執，其間66歲丈夫以魚生刀連插妻子左胸兩下，其47歲妻子昏迷送院搶救後不治。 疑犯行兇後呆坐走廊，他衣服沾滿血漬，被警方當場拘捕。
據悉，男事主患皮膚病、妻子患腦退化症，兩人並無子女。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 今日（20日）上午9時46分，牛池灣豐盛街32號瓊山苑1名保安聞巨響，查看發現1名男子倒臥瓊碧閣對開地面，於是報警。
瓊山苑凶宅: 香港仔/鴨脷洲
一般如果單位業主過世，註冊記錄會有「死亡證」，通常可以看到死者的死亡地點及原因，買家可從中看出端倪，往往跳樓者的死亡地點為大廈平臺，死亡原因多為「內臟移位、頭蓋骨爆裂」。 但需要注意的是，查冊只能查出業主是否過世，如果租客死亡是查不到的。 瓊山苑位於牛池灣豐盛街32號（中原樓市片區：牛池灣）。 2016年12月30日：屯門澤豐花園澤民樓6樓一單位，一名58歲男子與其53歲妻子發生爭執，他以鉸剪狂刺妻子，她造成多個傷口，鮮血大量流出，最終重傷不治。 疑犯後悔衝動傷人，自行前往青山警署自首，警員以涉嫌謀殺鐲他拘捕。 胞姊起床後始發現短訊，惜為時已晚，警方將案列謀殺及自殺案。
- 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。
- 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
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- 世紀21奇豐趙詠欣指，馬鞍山錦英苑錦良閣低層3室兩房單位，實用面積約401方呎，可望海景，原開價500萬元，放盤半個月，減價30萬元或約6%，獲買家以470萬元購入，呎價約11,721元。
- 私樓買賣盤源持續減少，刺激已補價自由市場居屋成交增多。
- 屋內有3房，均間隔闊落，可容納基本寢具。
在香港，地產代理監管局有規定，地產仲介在交易中作出欺詐或失實陳述，會遭受紀律處分，包括罰款，最嚴重可被撤銷牌照。 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的，比如自殺或者是兇殺。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 中原雷澤麟亦透露，葵涌賢麗苑A座高層1室，實用面積約504方呎，原業主因為增加家庭成員換樓沽貨，以658萬元沽出單位，呎價約13,056元。
瓊山苑凶宅: 瓊山苑 近期成交
原業主2016年以472.8萬元購入，帳面獲利約185.2萬元。 上水御皇庭，樓齡約13年，由3座物業組成，合共逾900伙，而且戶型選擇多，除了2房及3房外，還有4房及特色戶。 是次走訪單位3房戶，位於3座高層C室，面積847方呎，業主現以22000元放租，實用呎租約26元。
今晨10時許，死者的數名親友趕到醫院了解，悲傷不已。 相對而言，向銀行查詢單位估價是較為可取的辦法。 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給出的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表單位是凶宅。 不過，也有部分外資銀行認為凶宅不屬於業權瑕疵，可以做正常估價。 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料，俗稱“查冊”。
瓊山苑凶宅: 物業地圖
今日早上7時許，慈雲山瓊山苑瓊瑛閣對開，一名58歲男子被發現倒臥在花槽上，昏迷不醒，他送院搶救後證實死亡。 今晨7時35分，有清潔工和保安員行經豐盛街32號瓊瑛閣對開時，發現區昏迷倒臥在花槽上，於是報警，救護員將區送院搶救後，證實不治。 7分鐘後，警方接獲50歲姓區女子在何文田住所報案，聲稱其兄長在凌晨4時許，於社交媒體上留下短訊，向親人透露死念，惟她至早上起身先看到，擔心其兄出事。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。
瓊山苑凶宅: 瓊山苑
這個單位全屋附有簇新裝潢，甫入屋內即達客廳，廳堂可擺設基本傢俬如沙發及電視機櫃等，相信在擺放後仍不失走動空間客廳。 瓊山苑凶宅 而且外連小露台，室內光猛得來又通爽 ，通過走廊到飯廳，飯廳連接工作平台，為室內引入戶外氣息。 屋內有3房，均間隔闊落，可容納基本寢具。 廚房設施齊備，提供多組廚櫃及煮食爐頭，租客可即租即住。 他又表示，在沙田護老坊改善家居及社區照顧服務的服務使用者中，其實有近五成的家居服務個案都患有不同類別及程度的認知障礙症，但當中只有五分一獲正式的醫學確診。
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另外，區內主要屋苑包括 嘉峰臺,瓊山苑,威豪花園,瓊麗苑,新麗花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 41.8歲。 區曾是中港貨車司機，但因妻子患病，生活難以自理，區近年留港轉做兼職的士司機，方便有靈活時間照顧妻子，故一邊駕車搵食，一邊照料妻子起居，懷疑日積月累心力交瘁萌生死念。 如果買家經過多方打聽，仍然不放心自己購買的房子是否為凶宅，那麼建議買家與業主協商，在購房合同中約定好，若日後發現單位為凶宅，可以和業主直接解約退款。 買房一定要實地看房，買家可以在看房時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，説明判斷該房子是否為凶宅。
在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 ）是香港房屋委員會的居者有其屋屋苑，位於香港九龍斧山，鄰近富山邨。 屋苑共有6座樓宇，在1982年落成，是斧山最早落成的居屋屋苑，前身是1970年代末清拆的東山村木屋區。 地產趣談∣ 瓊山苑凶宅 常見香港房產術語【買賣篇】…
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警方初步調查相信死者相信30歲姓林死者從單位墮下，警方在現場沒有檢獲遺書。 據了解死者有精神病紀錄，其死因有待驗屍後確定。 今早，鑽石山瓊山苑發生倫常慘案，一名男子疑殺害妻子後墮樓亡。
在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。
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2016年8月7日：土瓜灣炮仗街一個單位內，一名41歲女子口部被封上膠紙，部有傷痕，她昏迷送院不治。 瓊山苑凶宅 之後，警員於尖東梳士巴利道對開海面，發現一名男子墮海，證實他為女死者丈夫。 他涉嫌與妻子後畏罪自殺，消息指兩夫婦曾進行分居手續。
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警員入屋調查，再發現一女子倒臥於睡房床上，死亡時間約為凌晨時分， 相信是窒息或被人勒死。 死者為一對夫婦，沒財務困難，也沒家暴報案記錄。 瓊山苑凶宅 警方指，男死者58歲，的士司機，女死者56歲，家庭主婦，他們沒有兒女，於1997年搬入上址，居住了近20年。