如計及厘印、佣金等雜費支出，估計實質損手逾945萬元離場。 富豪海灣為南區大型豪宅屋苑，由富豪國際（0078）及中國海外發展（0688）發展，提供139幢別墅，於2003至2004年入伙，過去一直深受富商名人歡迎，包括藝人楊千嬅、太子珠寶鐘錶鄧鉅明及投資者黎汝遠。 翻查資料，今年二月份，該屋苑C型單號屋，實用面積約3,034方呎，以6,700萬元沽出。
- 物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。
- 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。
- 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。
- 事實上，近月各區屋苑屢錄蝕讓個案，蝕讓幅度較大的個案包括大埔比華利山萊茵道雙號屋，面積約2,115平方呎，五房間隔，於本周一（17日）以2,280萬元易手。
- 警方將案件列作屍體發現處理，交由荃灣重案組接手跟進，二人死因有待檢屍後確實。
持有該單位鑰匙的何女開門入屋後，發現一陣炭味撲鼻，司馬的房門關上，心知不妙。 環宇海灣凶宅 何女開門察看，驚見陳母倒臥床上，司馬則臥於床側，房內窗戶緊閉，置於地上的鑊裝滿燃燒過的炭，連忙報警。 環宇海灣凶宅 救護員到場證實兩人已氣絕身亡，警員封鎖單位調查，未有檢獲遺書，但房內就有一些寫滿凌亂字句紙張。 市場消息透露，上述單位為海堤灣畔5座高層C室，實用面積541平方呎，去年11月放盤叫價700萬元，新近減價至669萬元連租約易手，成交呎價約12,366元。 據悉，上述個案同層一個單位，在2006年曾發生跳樓命案。 據網上銀行估價資料，部分銀行未能為上述單位提供估值。
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屋苑離港鐵荃灣西站10分鐘步程，加上鄰近消費熱點荃新天地，生活便利。 美聯梁仲維稱，上述環宇海灣「細3房」單位放盤少，由於中低層單位景觀受前面海灣花園所擋，只能側望海景，故叫價較相宜，最低消費890萬港元；極高層單位則高過海灣花園，享開揚海景，最平叫價1,038萬元。 原業主在2012年11月以510萬元購入上述單位，物業用作收租用途，每月租金收入約1.65萬元，以新成交價計算，租金回報約2.95厘。
傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 環宇海灣凶宅 刊憲的強制檢測大廈與患者報住大廈相若，但也有少許出入，個別單幢樓宇沒有納入強檢，如編號11203患者居住的赤柱億元別墅類富豪海灣，料因患者同屋家人都已送往檢疫而沒有上榜。 環宇海灣凶宅 本港新冠肺炎疫情反覆，衞生署衞生防護中心昨（12日）公布新增60宗確診個案，當中本地個案佔54宗，西營盤URSUS Fitness群組佔47宗。 政府今日(13日）凌晨刊憲，公佈48幢大廈納入強制檢測大廈，中西區有市值過千萬元至數千萬億元豪宅上榜，包括帝景園第2座、錦園大廈B及C座、雍景臺第2座，以至南區碧瑤灣第27座、東區嘉亨灣第5座都上榜。
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而客廳外連闊逾8.6呎露台，並以落地玻璃趟門相隔，引景入室，採光度十足。 不 久 ， 黎 女 與 范 又 在 家 中 為 感 情 問 題 再 起 爭 執 ， 至 下 午 3 時 許 ， 黎 女 第 三 度 揚 言 自 殺 ， 范 勸 阻 無 效 ， 其 後 由 菲 傭 報 警 。 警 員 到 場 調 查 後 收 隊 離 場 。
負責這單位裝修的Castle Design House Ltd的室內設計師Chris接受TOPick訪問，分享如何透過設計滿足戶主的需求。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 環宇海灣凶宅 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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位於將軍澳法國國際學校的流動採樣站會延長服務日期至3月13日（星期六），位於西營盤李陞街遊樂場的流動採樣站會延長服務日期至3月14日（星期日）。 至2008年9月，港鐵公司重新招標「荃灣西站七區項目（TW7）」，長江實業以建東投資有限公司名義投得，預計項目投資額約60億元，其後同年12月向南豐集團出售項目一成半股權。 2012年7月，城規會通過放寬非住宅部分的地積比率，而住宅單位數目由1,740伙減至1,720伙。 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。
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狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 位於中環愛丁堡廣場、黃大仙廣場、深水埗楓樹街遊樂場、荃灣沙咀道遊樂場、元朗安興遊樂場、天水圍天瑞體育館、大埔社區中心籃球場及東涌北公園七人硬地足球場的流動採樣站均會延長服務日期至3月21日（星期日）。
警員向何女及其同行友人了解事件，又翻查大廈閉路電視片段，初步發現母子早上約9時一同離開寓所，其後司馬挽着袋裝炭雙雙返家。 警方將案件列作屍體發現處理，交由荃灣重案組接手跟進，二人死因有待檢屍後確實。 消息透露，陳患有抑鬱症逾30年，兒子則於3年前被診斷患有思覺失調，兩人均需定時覆診服藥。 據土地註冊處資料，元朗爾巒迪維尼亞大道雙號洋房，6月初以2,600萬元易手。 原業主英文名字為普通話拼音，料為內地人士，於2014年9月以2,754.4萬元購入上址，即是次易手帳面蝕讓154.4萬元或5.6%，若連同洗費計算，蝕讓金額接近300萬元。
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即持貨7年，是次易手帳面蝕讓880萬元或11.2%，若連同雜項及代理佣金等，估計蝕讓金額高達逾1,200萬元。 翻查資料，西園過去曾發生多宗牽涉人命的案件，由2000年起西園分別發生過3宗自殺案及1宗致命工業意外。 另外西園亦為2013年大角咀肢解父母案一家的住址，29歲男子周凱亮涉於大角咀角祥街海興大樓一單位殺害及肢解六旬父母，其後與長兄報警指父母失蹤，後來周在手機WhatsApp群組自爆殺人後，警方隨即到西園單位拘捕周凱亮。 東涌海堤灣畔一個凶宅同層兩房單位新近以669萬元易手，若撇除凶宅同層的因素，是次成交價低同類物業估值逾10%。 樓價不斷攀升，買樓時需要在樓價、居住環境、工作或上學地區及交通網絡作出取捨。 有夫婦早前購入荃灣區的環宇海灣699呎三房連多用途房單位，單位住有一家四口及工人姐姐，戶主認為樓價及居住環境符合要求，隨著子女漸漸長大，需更多私人空間，所以決定裝修住宅。
永順街48號環宇海灣第8座一單位，下午4時許，警方接報指有人在單位人企圖燒炭尋死，警員聯同消防趕至破門入屋，發現一對男女倒臥單位內，救護員經檢驗後證實兩人已經死亡。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。 環宇海灣凶宅 如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。
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由於本身單位是租盤所以比較陳留，户主的要求較多，決定進行大裝修。 子女大約８歲及10歲，在上一個單位與工人姐姐使用同一睡房，但户主考慮到子女漸漸長大，希望他們都有各自獨立空間，因此子女各分配一間客房，而多用途房改裝為工人房。 單位住有一家四口及工人姐姐，小朋友一個女 一個仔，從事保險從業員的女戶主在九龍灣上班，男戶主在國內上班，由於這單位的樓價合適，居住環境亦符合要求，但一定要向海才夠寧靜，因此向海位置比較多人搶手。 他們看了好幾個單位都未能成功購入，最後這單位要漏夜約業主出來簽約才成功購入。
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環宇海灣凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
燒炭亡母子分別為姓陳（57歲）及姓司馬（30歲），兩人相依為命多年，因母子無固定職業，早前以友人名義租住於永順街48號環宇海灣第8座一單位。 今晨約10時，司馬的姓何(26歲)前度女友通電話，期間盡訴心情低落，感到絕望及想搬屋，何女發覺他情緒有異，遂於下午4時許偕一名女友人登門了解。 中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，海堤灣畔1座高層H室實用面積573平方呎，兩房間隔，單位向東北，享全機場海景。
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- 子女大約８歲及10歲，在上一個單位與工人姐姐使用同一睡房，但户主考慮到子女漸漸長大，希望他們都有各自獨立空間，因此子女各分配一間客房，而多用途房改裝為工人房。
- 環宇海灣的實用面積由464呎至1,609呎。
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環宇海灣凶宅: 香港島 堅尼地城 凶宅列表 (~2019/5/
，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎，每層一梯2至6伙。 物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，則佔整體約20%，分佈第1、2及6座，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙，佔整體單位約30%。 項目早於2013年5月申請預售樓花同意書，其位於港景匯商場3樓示範單位及售樓處亦已準備就緒。 屋苑由7座樓高39至42層的物業所組成，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎。 物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。
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曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 環宇海灣係荃灣西樓齡最新嘅大型私人屋苑，落成逾2年，由7座大廈組成，設有大型會所，大人細路都啱玩。
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西園為房協私人屋苑，翻查資料，過去西園曾發生過多宗牽涉人命的案件，有住客知悉事件後大表惋惜，認為事主即使投資錯誤不應該連累小朋友。 該單位原叫價788萬元，近日吸引一名外區上車客洽購，經議價後，業主願減8萬元，以780萬元易手，呎價13,613元。 海堤灣畔本月錄得7宗成交，平均實用呎價約13,100元。 不過該單位樓上及樓下單位的估值分別為756萬及748萬元，即上述凶宅同層單位較正常單位估值低約10.6%至13%。
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同時於德士古道、永順街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。