雖然疫情未過，但出席拍賣會的買家仍多，週二的拍賣會有60至70人出席，當中有40個為登記買家。 消息表示，九龍塘珏堡低層戶傳連車位售2,800萬元，約8年多帳面僅升值逾40萬元，料需蝕使費。 世紀21奇豐廖振雄指出，西貢匡湖居1期單號屋，累減332萬元，以2,848萬元成交，持貨3年多物業升值約1%，扣除賣樓開支料蝕讓。 資料顯示，西營盤翰林峰1座高層戶售1,300萬元，較約4年前購入價，帳面低近50萬元。
疫情下多區有減價成交，九龍站擎天半島有業主「劈價」160萬元，以1920萬元售出單位，面積740多呎、三房，呎價2.5萬多元，低市價5%。 本港樓市充斥多項利淡因素，疫情、經濟、失業率等令部分業主憂慮情緒升溫，市場原定星期三有三場拍賣，合共近70項物業。 有拍賣行因應疫情延遲拍賣，負責人表示，近一個星期拍賣場的放盤較上個月底，多了約20%。 部分放盤業主在拍賣前已向他們「暗示」，價錢可以酌量調低，減幅最多10%。
環亞拍賣成交: 中半山君珀複式銀主盤 轉陣供拍賣 開價8800萬低買入價40%
其中，伊拉克與新月石油公司簽署了三份為期20年的合同，擬開發伊拉克巴格達東北部的巴士拉和迪亞拉省的石油和天然氣田，預計將在18個月內開始日產2.5億標準立方英尺的天然氣。 洲際油氣公司獲得伊拉克南部Huwaiza油田和巴格達東北部Naft Khana的勘探和開發權，這兩個油田都靠近伊朗邊境。 伊拉克石油部長Hayan Abdel-Ghani在21日的簽約儀式上説，伊拉克預計這些新開發協議將增加日產超過8億標準立方英尺的天然氣。 環亞拍賣成交 過去1周市場錄得最少7宗銀主盤成交，其中傳奇武打巨星李小龍猝逝的九龍塘碧華閣，有同廈極殘舊銀主盤以約1,500萬元獲承接，造價近乎重返約3年前水平。
- 屯門怡峰園停車場2層單號車位，銀主盤，69萬成交。
- 假如銀行叫價HK$620萬，買家給出HK$580萬，而銀行又收不到其他更高的標書，銀行與業主都接受HK$580萬的報價。
- 同時與一般買樓不同，一般買樓的成交價是買家與業主多次試探而得出，雙方可能會不斷報價，但入標買銀主盤就只需說出一口價。
- 世紀21奇豐廖振雄指出，西貢匡湖居1期單號屋，累減332萬元，以2,848萬元成交，持貨3年多物業升值約1%，扣除賣樓開支料蝕讓。
明日環亞拍賣的23項物業，涉及15伙銀主盤，包括7伙居屋單位，其中藍田康逸苑B座低層1室，面積846方呎，每方呎開價2,719元。 環亞拍賣成交 大型屋苑銀主盤則有將軍澳維景灣畔12座低層C室，面積714方呎，開價210萬元。 肺炎疫情肆虐之下，不少投資者都希望可以「執平貨」，近期有大量銀主盤推出市場，亦吸引到大量準買家到場，反應踴躍。 其中旺角新填地舊樓住宅單位，以低至呎價7,000元成功售出。 利嘉閣鄭運就指出，西南九龍匯璽1A座中低層A室同類物業，實用面積約1,503方呎，以3,550萬元沽出，呎價約23,619元。
環亞拍賣成交: 業主放盤
金管局日前公布2022年第四季負資產住宅按揭宗數升至12,164宗，屬18年新高水平，原因為何？ 負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額，例如業主以680萬購入物業，單位市值降至575萬，但尚… 中原楊文傑表示，鰂魚涌御皇臺中層E室，實用面積446呎，建築面積638呎，2房間隔，望山景，以銀主盤方式放盤，開價800萬，後減至720萬，最終以698.2萬易手，實用呎價15,655。 隨樓市氣氛好轉，拍賣場交投轉旺，環亞拍賣行今日舉行拍賣會，錄逾百人出席，場面十分熱鬧。 而場內亦沽出共9個物業，對上一次要數到2020年，單日套現8455萬元。 拍賣場競投氣氛好轉，環亞拍賣行今日舉行拍賣會，錄逾百人出席，場面「墟冚」，場內沽出共9個物業，單日套現8455萬元。
中港全面通關，高力香港資本市場與投資服務主管翟聰認為必利好投資市場，短期內銀主盤將有承接。 日前港府宣布，中港昨日起正式全面通關，意味人流短期內明顯增加。 環亞拍賣成交 翟聰指出，由於全面通關較預期快，相信有利整體… 【本報訊】二手市道回暖，銀主盤接連獲得承接，何文田爵士花園有銀主單位以1,238萬元平手售出；同區窩打老道愷悌閣銀主盤以455萬元易手，樓價升值2倍。
環亞拍賣成交: 物業有拖欠負債
細價盤獲市場追捧，長沙灣一個樓齡逾60年的唐樓銀主單位，昨日於拍賣會上獲承價24口，被搶高逾12%至326萬元成交，呎價僅約7,181元。 另外，還有一個罕有海景單位經多組客人出價後以1,260萬元沽出，環亞拍賣董事總經理區蘊聰表示，新界西貢相思灣47號全幢有3組客人叫價超過30口後售出，單位為罕有海邊單位。 業主原先開價850萬元，出售價比開價高48.2%。 金管局日前公布2022年第4季負資產住宅按揭宗數升至12,164宗，屬18年新高水平，原因為何? 負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額，例如業主以680萬購入物業，單位市值降至575萬，但… 利嘉閣高級經理周煇宏指出，環宇海灣8座低層C室，實用面積482平方呎，2房望市景，銀主盤叫價798萬元，現以660萬元沽出，減價138萬元或17%，呎價13,693元，售價平市價1成。
本周拍賣場未推出開價逾千萬元的豪宅，開價較高的有馬鞍山嵐岸5座中層相連戶銀主盤，面積2,104方呎，明日開價800萬元。 同場拍賣的還包括31伙元朗村屋銀主盤，該批單位面積101至340方呎，開價5萬至15萬元。 開價最低為祥降圍一地下村屋戶，開價5萬元，呎價495元。 其中西貢海傍街39號村屋單位，建築面積約443方呎，設露台及天台，吸引最多逾10多組有興趣買家到場，終以開價360萬元售出。 綜合外媒報道，蘇富比拍賣行將於今年5月拍賣一本有上千年歷史，以希伯來語所撰寫的聖經，估計成交價可能高達3000萬至5000萬美元，成為有史以來最有價值的歷史文獻拍賣。 每年蘋果出新型號iPhone，都會掀起全城熱議，是否想過自己的舊iPhone值幾多錢？
環亞拍賣成交: 環亞區蘊聰：投資者拍賣場掃貨 樓市見底
其中一部未開封的第一代iPhone舉行拍賣，成交價料高達5萬美元（約39萬港元）。 運輸署今日（12日）舉行農曆新年車牌號碼拍賣，當中推出的自訂車牌「R」最終以2,550萬元高價成交。 「R」開價為5000元，每口叫價1000元，初段競爭激烈，買家爭相舉牌競投。 不過下周三兩場拍賣會、合共25項物業亦不乏筍盤，不論資助房屋、私樓、工商舖乃至南丫島農地俱備，有意入市的準買家萬勿錯過！ 現時公司員工面對難度，是在樓宇買賣中雙方期望並不一致。
單位實用面積2,392平方呎，設有146平方呎平台，開價8,800萬元，呎價約36,789元。 環亞拍賣董事總經理區蘊聰表示，單位估價介乎約1.1億至1.3億元，即是次開拍價較估價低20％至32%。 環亞今天舉行拍賣，現場拍賣16項物業，拍出其中兩項，為鰂魚涌惠利大廈4樓單號室，面積353方呎，以320萬連租約開拍，獲兩組客爭奪，搶高至346萬成交，呎價約9802元。
環亞拍賣成交: 地產博客
而旺角通菜街35號唐樓高層戶，面積529方呎，屬3房間隔，以268萬開拍，獲三組客爭奪，搶高至345萬成交，呎價約6522元。 環亞今日舉行拍賣，現場承拍20項物業，並售出其中1項，為大埔布心排一幅農地，地段面積約1165方呎，以80萬開拍，獲3組客出價爭奪，最終搶高至106萬成交。 拍賣行發言人料買家購入作投資用途，另表示由於疫情關係，有不少買家都傾向於拍賣前直接購入心水物業，近期拍賣場物業買家普遍以投資者為主。 環亞今日拍賣31項物業，即場拍出9項物業，包括8項銀主盤及1項工廈物業。 最矚目為中半山高雲大廈6樓802室，1947方呎，開價3400萬，錄2組客競投，搶高至3650萬成交；何文田天鑄2期1座12樓D室，面積994方呎，開價2200萬，有3組客競投，最高追至2340萬成交。
- 每年蘋果出新型號iPhone，都會掀起全城熱議，是否想過自己的舊iPhone值幾多錢？
- 記者：譚志偉 【ET財智Talk】本港樓價止跌回升現小陽春？
- 下周共有兩場物業拍賣會，提供61項物業，種類包括資助房屋、私樓、工商物業等，有意買筍盤的準買家萬勿錯過！
- 就以10大指標屋苑為例，已連續兩個月上升，1月更錄得279宗水平，創9…
- 其中西貢海傍街39號村屋單位，建築面積約443方呎，設露台及天台，吸引最多逾10多組有興趣買家到場，終以開價360萬元售出。
- 環亞今日拍賣31項物業，即場拍出9項物業，包括8項銀主盤及1項工廈物業。
香港置業劉浩勤說，將軍澳日出康城領都5座中層LB室，實用面積679平方呎，三房套間隔，向西南，望樓景，日前淪為銀主盤，去年7月放盤，當時叫價888萬元，其後5度減價，終以740萬元沽… 香港樓價已經從高位下跌約2成，到底樓價會否繼續沉底？ 事實上，2023年香港樓市將會如何發展，將取決於大家認為是否已經過了最壞時刻。 本地樓價指數從2021年9月份的歷史高位190… 君珀位於中半山堅尼地道4號，屬單幢豪宅，一梯一伙設計，提供50個單位，標準戶面積由2,007至2,478平方呎，一律為三、四房大戶，另設連花園單位及頂層複式戶。
環亞拍賣成交: 中國發表全球安全倡議概念文件 倡通過談判解決烏克蘭危機
黃開基於拍賣前沽出2項物業，西環均益大廈2期B座2字樓 B7室，面積約397方呎，銀行估價480萬，以303萬成交，平均呎價7632元，低估價36%。 該物業由遣囑執行人推出，內籠殘舊，拍賣開價248萬計算，業主於1991年以66萬購入單位。 黃大仙下邨9座9樓14室，面積428方呎，綠表市場開價218萬，以230萬易手，平均呎價5373元。 環亞拍賣成交 堅尼地城卑路乍街7至11號海都樓地下23及29號舖，實用面積分別236及366方呎，開價280萬及520萬元，最後以295萬及520萬元拍出。
環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，該行昨日承拍49項物業，包括住宅、商舖、辦公室、工廈單位、村屋、以及車位，並拍出其中5項物業，成交以非住宅居多。 今日成交包括西營盤瑞華閣低層A室，面積713方呎，成交價998萬，呎價13997元。 跑馬地荷塘苑地下停車場單號車位，62萬成交，屬業主盤。
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同時與一般買樓不同，一般買樓的成交價是買家與業主多次試探而得出，雙方可能會不斷報價，但入標買銀主盤就只需說出一口價。 單看銀主盤三個字中，有個「銀」字，其實可以聯想到與銀行有關。 業主買樓，除非業主持有大量現金，否則都會透過按揭向銀行借款買樓，並定期向銀行還款，一般都是每個月還款一次。
