2％無上限現金回贈只適用於本地食肆及酒店的消費，留意宴會、酒席及包場派對等簽賬不計算在內。 首先選定心怡的銀行，再透過電郵遞交按揭申請表，待審批後到銀行分行簽名，再到律師樓辦手續便大功告成，律師費約HK$4,500至HK$5,500。 業主要留意，若私下出租高按揭成數物業，不單會被call loan (收回貸款)，更要繳交相關利息及行政費用。 根據金管局，當銀行提供的現金回贈超過貸款額1%，銀行要以扣減貸款額的方式發放回贈，並不能夠給客人現金回贈。 我們活用按揭，靈活創新，安排方案，為你慳息賺錢，攞盡回贈，慳盡利息，減少供款，提升回報，資本增值的服務公司。 內地積極重振房地產市場，各地城市相繼推出放寬樓市調控的新規。
以國泰金來看，預估除可發放國泰金甲特、國泰金乙特等特別股股利外，配發普通股每股現金股息上限約0.76元，殖利率約1.7%。 本行保留在給予合理通知的情況下更改條款及細則的權利。 本行亦可能運用酌情權取消首次認購費優惠而毋須事前通知。 高息投資存款的淨回報須視乎於厘定日厘定時間存款貨幣兌掛鈎貨幣的滙率而定。 滙率的變動可能出乎預料、突如其來而且幅度龐大，並受複雜的政治及經濟因素影響。 交易對方風險 – 倘基金買賣並非於認可交易所買賣的金融衍生工具合約，則會因有關交易對方而蒙受信貸風險。
現金回: 現金回贈信用卡比較表
由於物業是打算出租，只能承造5成按揭，325萬，太太最多可以接到315萬，剩餘款項可以用轉按出來的現金。 現金回 如果仍有額外現金剩，可以考慮放到高息存款戶口，減少利息支出。 至於轉按則是業主把整個物業按揭轉移至另一間銀行，原因大多是為了賺取更高的現金回贈，以及隨着物業估價上升，轉按能夠從中套現現金。 另外，如果原來的銀行未有 現金回 Mortgage Link 戶口，業主可以透過轉按，從新銀行取得戶口，將存款存入高息存款戶口，從而減少按揭的利息支出。 未補地價的居屋，在轉按時只可以轉按揭餘額，不能加按和延長還款期，就算轉按，都只能在一些特定特定情況，例如醫療費、殮葬費及教育費，而且必需要向房署申請獲得同意書，至於個人財務問題，就不一定能獲批。 消委會提醒消費者，申請信用卡前，應充分理解發卡機構推出優惠的計算方式，不應盲目追求獎賞而過度簽帳，以免得不償失。
MoneySmart按揭專員不但協助申請人配對最合適你的產品，更可節省申請的時間和減低申請轉按的風險和不確定性。 公屋也可轉按，但貸款額最多只能借現有貸款額，不能加按套現、年期亦不能延長。 如果公屋業主只想「平手轉按」，將原有未供完的貸款部分，轉移至其他銀行，房署一般都會批，因為平手轉按不會增加業主的供款壓力。
現金回: 申請轉按的注意事項或壞處？如何避免轉按中招？
全新信用卡客戶於Simply Cash Visa卡獲發出後首2個月內憑卡累積合資格簽賬ii滿HK$8,000可獲贈HK$600現金回贈iii。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 閣下合資格信用卡戶口需在整個推廣期及回贈誌賬時維持有效及信用狀況良好（根據本行酌情權而定）。
當然，如果借款人的預算緊張，寧可盡量提高借款額，也可要求銀行將回贈定於1%，在此情況下，便可借720萬元，回贈為6成的1%，即4.8萬元。 例如樓價800萬元，標準按揭成數上限是6成，即480萬元。 如果借款人申請5成按揭，借400萬元，即使銀行提供貸款額2%即8萬元回贈，由於借款額400萬元＋回贈8萬元是408萬元，不超過6成的限制。 月費豁免期由開戶/提升戶口級別之月份開始起計。
現金回: 按揭計算機
在一般沒有特別優惠，或回贈不足2%的簽賬類別，也可用這張卡。 現金回 迎新方面，新客戶在滿足指定條件後可獲高達HK$1,600現金回贈。 現金回 信用卡簽賬現金回贈主要有3款回贈方式，自動回贈、兌換回贈和扣減交易金額。 發卡機構會根據其定義的「合資格簽賬」，乘以若干百分比或指定兌換率，來計算持卡人所得的現金回贈。 現時金管局對按揭的現金回贈有嚴格規限，如果現金回贈不超過1%，對首期及貸款額沒有帶來影響，但如果現金回贈超過貸款額的1%，銀行審批按揭成數時，整筆回贈金額需要在貸款額內扣除。
金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 現金回 10 個項目，接近10,000伙。
現金回: 銀行現金回贈存入戶口時間
今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。 【Now Sports】曼聯球迷信託基金周日發聲明，警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊，讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。
【出糧戶口優惠2021】打工仔每個月最期待的就是月尾出糧之日，最新各大銀行相繼推出出糧戶口優惠，當中有銀行提出最多2,000元的現金回贈，甚至有銀行推出提早7天出糧的服務！ 《香港財經時報》為讀者整合了6間銀行的出糧戶口優惠，讀者不妨參考以下資料，了解最新優惠資訊。 「So Three 狂賞派」推廣設有登記名額，額滿即止。 現金回 3%回贈當中包括基本0.4%回贈及本推廣額外2.6%現金回贈。
現金回: 銀行優惠大比拼
部分限時計劃獎賞表面看似較恆常計劃優惠，然而附帶條件一般較恆常計劃多，例如大多設有發放金額上限、單一最低簽帳或每月合資格簽帳額要求一般較恆常計劃高；而現金回贈亦普遍需要較長時間才存入持卡人帳戶。 除了必須留意現金回贈機制、年費，大部份現金回贈信用卡都設有迎新回贈優惠，於指定時間內簽賬累積達一定金額，即可獲得額外現金回贈，你可以按個人需要自選心水信用卡。 一般情況下，任何合資格簽賬按現金回贈率計算，不需要兌換手續，銀行直接將回贈金額存至下一期的信用卡賬戶內，除了扣減月結單簽賬之外，亦可用來抵銷年費，但不可兌換現金或轉讓。 部分銀行如渣打回贈金額存至網上換領平台，客戶可自由換領現金回贈或禮品。 選擇現金回贈信用卡，首先要看信用卡年費；免年費不一定是最好，但年費成本至少不應超出現金回贈。
貸款人亦需要在申請表上聲明所選用的中介會否發放現金獎賞，貸款人需要如實申報，否則就會被當成虛假聲明。 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。 現時，HIBOR處於低位，銀行會取低者，所以大部分按揭都會採用「H按」利率結算。 就算HIBOR上升超過1.2%都不用擔心，按揭利率不斷攀升都好，銀行提供的按揭利率都會設有封頂位。
現金回: 信用卡 本地消費 現金回贈 不同年薪之選
以渣打Simply Cash Visa卡（本地消費1.5%回贈）為例，本地簽帳$1,000，即可獲得$15現金回贈。 要注意普遍現金回贈信用卡將回贈金額轉入戶口抵消當月簽帳，或以積分方式發放，自行換取對應現金回贈金額，而非直接退還現金。 不過，並非所有簽帳都符合「合資格簽帳」的條件。 20間回覆消委會查詢的發卡機構中，絕大部分界定現金透支、信用卡年費或財務費用、購買賭場籌碼，以及繳付稅項等交易為非合資格簽帳。
- 結果顯示，21間發卡機構的信用卡恆常簽帳獎賞現金回贈計劃，回贈比率最高可達6%，較最低的回贈比率0.22%相差逾26倍，而一般回贈比率則介乎0.4%至0.5%。
- 部分限時計劃獎賞表面看似較恆常計劃優惠，然而附帶條件一般較恆常計劃多，例如大多設有發放金額上限、單一最低簽帳或每月合資格簽帳額要求一般較恆常計劃高；而現金回贈亦普遍需要較長時間才存入持卡人帳戶。
- 同時恒生的新客戶經恒生Mobile App開優進理財戶口，登記及轉用恒生出糧戶口服務並符合指定要求，可再獲額外港幣100元現金獎賞。
- 1.高達港幣48,000元之滙豐卓越理財迎新獎賞只適用於由2023年1月5日至2023年6月30日期間晉身滙豐卓越理財及符合獎賞條件的客戶。
- 恒生及昆士蘭保險香港保留於未通知客戶前更改優惠之有關條款或取消優惠之權利。
- 19 .滙豐卓越理財新客戶於現有高達4.0%年利率的滙豐卓越理財新資金定期存款優惠以外，尊享額外0.2%年利率。
如現有客戶已成功下載DBS Omni手機應用程式並登記及啟動DBS Omni帳戶，則只須以新卡進行合資格簽賬以享迎新優惠。 多間銀行推出活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。 海外簽賬可獲5倍積分，即2%回贈；日本及韓國簽賬可賺8倍積分，以積分換取現金回贈約3.2%。 台灣簽賬可賺取20倍積分，回贈率達8%，但要留意積分只有一年有效期，日本/韓國及台灣的額外積分亦有限額。 現金回 5倍簽賬積分，額外4倍積分每月最多可賺取額外5萬積分。
現金回: 信用卡現金回贈是什麼意思？
例如為1個600萬物業申請六成按揭，貸款額360萬，物業獲得1%現金回贈的話，現金回贈為$36,000，首期維持在240萬。 現金回贈是銀行為了在按揭市場招攬更多生意，所送贈的回贈金額，一般是以貸款額乘以若干百分比計算。 例如貸款額為500萬，現金回贈為1.6%的話，現金回贈便是$80,000 ($5,000,000 x 1.6%)。
根據以上例子，無論HIBOR或PRIME升到幾高都好，2.5%就是封頂位。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 如公司所提交的申請表格已經填妥，而且夾附全部所需的證明文件，我們預期一般可於接獲申請日期起計30個工作天內發放現金回贈。 若個案情況複雜，若有需要時，創新科技署會聯絡申請人及有關指定本地公營科研機構。 【本報訊】中港恢復免檢疫通關，兩地民眾多了往來，而內地流行電子支付，習慣現金交易的港人北上難免遇阻滯。
現金回: 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ
【MoneySmart獨家優惠】由即日起至2023年2月28日，全新大新信用卡客戶成功申請大新銀行指定信用卡即可獲額外HK$150 超市現金券/Apple 禮品卡。 Citi Rewards信用卡一改以前超市及電訊回贈定位，現在使用Citi Rewards信用卡透過流動及感應式付款，便可賺額外現金回贈，現金回贈高達2%，適合所有偏好實體消費的客戶申請使用。 滙豐Visa Signature卡基本獎賞現金回贈有1.6%，已經有相當不俗的現金回贈表現，因此在全方位現金回贈信用卡外，其餘消費都可以依賴Visa Signature卡補位。 另外撇除交通費及網購類別，持卡人可以按照個人消費習慣，透過搭配「最紅自主獎賞」，將5X額外「獎賞錢」集中投放於「賞滋味、賞生活、賞家居、賞品味、賞世界」中同一類別，換取該類別高達5.6%回贈。 安信EarnMORE銀聯鑽石卡：大專生可申請，全年本地簽賬 (不包括八達通自動增值)、海外簽賬、網購可獲2%回贈，當中1%額外回贈上限HK$2,000。
現金回: 滙豐Red 信用卡
過往「最保值」的港島樓跌價顯著，北角康澤花園有套三房戶，減價後只售858萬元，原業主持貨近5年，帳面損失170萬元。 而過去周末成交暢旺的元朗及東涌等地區，期內至少兩成交易均屬帳面貶值買賣。 ###信用卡申請或會因某些個別原因，未能於DBS Card+ 作即時批核。
現金回: 按揭現金回贈是什麼？銀行及中介回贈計算
當中現金回贈並非指直接獲得現金，而是將回贈額發放至信用卡戶口以抵銷當月簽賬，直接又方便。 飛行里數回贈則最適合喜歡周遊列國的消費者，可以用指定的飛行里數兌換免費機票。 眾多回贈當中，信用卡積分回贈是最靈活的，因為積分可兌換現金簽賬回贈、里數或禮品。 現金回贈信用指讓持卡人每次簽賬均可賺取指定百分比的現金，每張信用卡亦有其指定較高回贈的簽賬類別，申請前可先考慮哪款更適合自己。 憑信用卡所賺取之現金回贈，可用於扣減簽賬金額，部份信用卡則以簽帳積分作回贈，客戶可自行選擇換領現金回贈、里數或其他優惠券及禮品等，彈性更高。
現金回: 優惠詳情
除保費及繳稅外，每月首＄10,000經網上繳費可賺取0.55%回贈。 在2022年內，網上簽賬可獲額外5.45%現金回贈，合共6%，每月額外回贈上限為HK$200。 由於 中銀i-card 每月可賺取額外積分的簽賬額較低，可以同時申請 中銀雙幣鑽石卡 或 建行(亞洲) eye卡 作為感應式交易的後備卡。 滙豐Red信用卡 ：10倍「獎賞錢」，換算後是4%「獎賞錢」回贈，兌換成里數即HK$2.5/里。 今年內每個優惠階段累積網上及海外簽賬滿＄3,000，可獲額外5倍「獎賞錢」，每階段最多可賺取額外＄300「獎賞錢」。
現金回: 獨家A.I.按揭評估
另外轉按的好處是可以透過轉按套現成現金周轉。 實行轉按套現時，業主需要將完整物業的價值轉向新銀行，並重新進行物業估價，若果物業升價，新借入的貸款償還原有銀行按揭餘額，而多出來的就能變成流動資金。 但視乎物業樓齡，銀行或者有機會需要驗樓，確認沒有問題才會批出按揭。 在驗樓手續完成之後，業主簽署新的按揭條款就可以，其後銀行會將按揭貸款，以及套現的現金交給律師樓，之後轉交給業主，整個轉按的手續就會完成。 「轉按」是指業主在購入物業時，會選定一間銀行為物業做按揭貸款，銀行為保障自己利益，一般會設定罰息期，大約兩至三年。 在這段時間內業主不能將物業轉按，不然銀行會收取手續費，業主可能需要支付賠償，甚至退回按揭現金回贈。