單位平均呎價為 $16,604，作為非市區新盤來說是平是貴，就由各位準買家們自行定調。 不過，今次較為特別的，是由發展商推出的即供折扣計劃，下文將會詳述此部分。 市民亦可向有關銀行遞交書面登記表格（表格1），但款項過戶日期將按書面登記程序分批處理。 想領取抬頭支票者，可向香港郵政遞交書面登記表格（表格2），或透過其網站（hongkongpost.hk）遞交電子登記表格。
如有家庭成員已不再是綜援受助人而又希望申領現金津貼，申領住戶須向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS-2C」。 例子：某申領住戶於2022年5月遞交「更新資料表格CAS-1C」，但於2022年7月才向申請分組（公屋）交齊所有所需證明文件，調整後的現金津貼金額水平會由2022年7月起生效。 申領住戶須填妥「更新資料表格CAS–2C」，連同欲更新以作收取現金津貼的香港銀行賬戶證明文件，例如印有銀行賬戶持有人姓名及賬戶號碼的存摺頁面或月結單副本（不接受銀行卡影印本），一併交回現金津貼辦事處。 至於新分拆的一般公屋申請住戶，如可能符合申領資格（包括輪候公屋超過三年、符合公屋編配資格等），現金津貼辦事處會另行向該住戶發出通知書和申領表。 在申請分組（公屋）完成分拆公屋申請及／或刪減部份家庭成員後，原有公屋申請中的申領者必須盡快向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS–1C」。
現金付款計劃: 現金發放計劃
針對需要申請按揭的買家，現時一般有三種計劃，分別是「銀行一按計劃」、「發展商一按計劃」及「發展商二按計劃」。 價單顯示，除了上述修訂外，該盤亦新推出Super Easy Plus樓價九成按揭計劃，買家可獲三年利息回贈，金額約佔樓價9%，但選用該計劃須多付售價5%。 資料顯示，樓盤開售至今累沽343伙，套現近19.7億元。
該住戶須將更新公屋申請住戶資料的表格及有關文件，交予申請分組（公屋）。 該住戶亦須填妥試行計劃的「更新資料表格CAS–4C」，遞交至現金津貼辦事處。 例子（三）：某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格，並在2021年8月10日才遞交已填妥的申領表。 根據「較遲者為準」原則，現金津貼辦事處會以2021年8月作為計算獲批核申請現金津貼的起始月份，因此該住戶的現金津貼發放將由2021年8月1日起計算。
現金付款計劃: 網上投保
由於在按揭保險新制下，選用建期付款，800萬以下物業可以享有高達九成按揭，每月供款約為$13,130。 扣除最高折扣15%優惠，折實售價由694.705萬元至1,068.96萬元，折實呎價由27,678元至31,493元，折實平均呎價29,688元。 保利置業與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽推出首張價單，涉128伙，以180天現金付款計劃最高15%折扣優惠計算，折實平均呎價17,938元，為兩年來九龍市區最平新盤。 單位折實價413.95萬至1,338.68萬元，折實呎價15,860至19,484元。 如申領住戶中，有部份家庭成員成為在囚人士，申領住戶須填妥「更新資料表格CAS-3C」，連同由懲教署發出的在囚證明文件，遞交予現金津貼辦事處。 該住戶須填妥更新公屋申請住戶資料的表格，連同所需文件（如死亡證）遞交至申請分組（公屋）。
另外，在按揭成數和樓價緊密掛勾的情況之下，即供計劃買樓花，即使樓價在 $600 萬以下，都能夠用舊按揭計劃做8成按上按揭保險，這種做法特別對於首次置業而未有大量現金上會的朋友來說相當吸引。 簡單計一計，即是只需拿 $120 萬就可以買到一房單位，假設是夫婦二人，平均一人有 $60 萬在手就可以置業買樓。 首先，即供計劃的第一大優點，在於樓價會有相對較大的折扣。 這種狀況其實不難理解，作為發展商當然是希望能夠在物業落成後，甚至在未落成之前，已經能夠賣出物業賺錢，所以也會提供相對較高的折扣額希望吸引買家入市。 這種操作之下，變相即是即供計劃並有45日時間讓買家申請按揭。
現金付款計劃: A 現金付款計劃
政府今日（六月八日）公布，現金發放計劃將於二○二○年六月二十一日起接受登記。 二○二一年三月三十一日或之前年滿18歲的香港永久性居民，可經電子或書面登記領取10,000元。 朗譽 主題大廈 Chill Residence 朗譽由保利發展，位於油塘高超道29號，設有2座，提供634伙，實用面積由246至1,601平方呎，涵蓋開放式至3房間隔。 朗譽由保利發展，位於油塘高超道29號，設有2座，提供634伙，實用面積由246至1,601平方呎，涵蓋開放式至3房間隔。 在本月中期借貸便利（MLF）利率按兵不動之後，中國繼續保持貸款市場報價利率（LPR）不變。 現金付款計劃 在1月信貸開門紅背景下，市傳中國人民銀行曾對部分銀行進行口頭式指導，大致希望內銀在合適增速下進行貸款投放，以控制2月貸款發放規模，此舉料為後續發力穩增長儲備彈藥。
假如買家選擇了「現金付款計劃」，可以最高即時獲得 17.5% 的折扣優惠。 以一房單位計算的話（$551.59萬），折實價即$455萬。 買家首先要在簽署臨時買賣合約的時候先付5%訂金，並在其後30日內再付5%訂金，並在45日內找清剩餘的90%樓價。 例子(三)：某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格，並在2021年8月10日才遞交已填妥申請表。 根據「較遲者為準」原則，現金津貼辦事處會以2021年8月作為計算獲批核申領現金津貼的起始月份，因此該住戶的現金津貼發放將由2021年8月1日起計算。 計算現金津貼申領的起始月份，會以一般公屋申請住戶符合所有申領資格的月份，或以遞交已填妥申領表的月份而定，以較遲者為準，最早計算日期為2021年7月1日。
現金付款計劃: 資訊類別
按揭轉介不單是提供優惠，不少人自己到銀行被拒批按揭，但經利嘉閣按揭卻成功申請，特別是非固定收入、信貸評級較低、有私貸等奇難雜症，我們都可免費提供專業分析，經我們申請按揭較你自己去銀行申請可取得更多的優惠。 ## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下，最高貸款金額為 按揭成數 80%- 90%；或 貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。 若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。 此外，項目提供「PRINCE CENTRAL現金回贈」：若買家或買家的親屬為油尖旺區、深水埗區及九龍城區的業主或租客，可享樓價1%（開放式及一房單位）或樓價1.5%（兩房或以上的單位）的現金回贈。 當中在6月21日至8月1日期間，會細分為三段時期，讓不同年齡組別的合資格人士分批登記（只限透過書面遞交表格）。
- 當中現金付款計劃，最高可享17.5%折扣，而其餘3種為建築期付款辦法，可享2%至10%折扣。
- 另外，在按揭成數和樓價緊密掛勾的情況之下，即供計劃買樓花，即使樓價在 $600 萬以下，都能夠用舊按揭計劃做8成按上按揭保險，這種做法特別對於首次置業而未有大量現金上會的朋友來說相當吸引。
- 該住戶亦須填妥試行計劃的「更新資料表格CAS–4C」，遞交至現金津貼辦事處。
- Wetland Seasons Bay 和其他新型屋苑的設計類似，有多種不同呎數間隔，由最細的 268呎開放式，到一般核心三至四人家庭適用的兩房單位（389呎起）到別墅（757呎起）以及特色單位（最大1158呎）通通都照顧得到。
如擬新增的家庭成員因正等待申請分組（公屋）批准加入公屋申請，申領者可在申領表上自行填寫新增的成員資料，並在旁加簽。 該成員如年滿18歲或以上，須在申領表上簽署。 填妥申領表後，住戶可把申領表遞交到現金津貼辦事處。 現金付款計劃 例子：某申領住戶於2022年9月26日收到信件獲首次編配，他們接受首次編配並於10月5日簽署租約，因此他們領取現金津貼的最後月份將是2022年10月。 如果申領住戶拒絕編配，而相關的「配房通知信」中辦理租用公屋單位手續的日期是2022年10月5日，其領取現金津貼的最後月份亦將是2022年10月。
現金付款計劃: 登記表格
經銀行電子登記方便快捷，亦會更快收到款項。 經銀行登記的合資格人士，款項將於登記人所屬組別的分批開始登記時段(例如：第1組別的分批開始登記時段為2020年6月21日至7月4日)完結後約2個星期存入登記人指定的銀行帳戶。 現金付款計劃 現金付款計劃 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，是次發展商開價吸引，相信亦是因應近期市況而作出調整，較同區二手有約15%折讓，可以「九龍盤新界價」形容。
同樣以以上價錢的單位作討論，買家可以選擇申請6成按揭，即自備4成首期上會（非按揭保險的成數），而由於首30日已付10%樓價，買家在上會時大約需付 $1,365,000 （三成首期）。 另外，各位同樣也可以選擇使用舊按揭計劃借8成按揭上按揭保險，上會時只需準備 $455000，即一成作首期（因為早前已付5%+5%）。 詳細內容請參閱《現金津貼試行計劃申領須知》。 有關試行計劃的申領資格，將以《現金津貼試行計劃申領須知》內容為準。
現金付款計劃: 【新盤按揭】天水圍Wetland Seasons Bay準備開賣 付款方法+按揭詳情+交通+社區配套
利用易賞錢卡儲分可以換領甚麼和有甚麼優惠？ 今期阿睥為大家一一拆解，仲會推介去百佳購物信用卡，一邊儲易賞錢積分，一邊儲信用卡積分，一舉兩得。 一般而言，新盤付款，尤其是樓花（指未完工的住宅，即在建住宅），通常有兩種最基本的付款安排：「即供付款」及「建築期付款」。 【一手置業】買第2層樓4大注意事項 新樓盤低價開售，折實價只需要500萬，以為可以容易做90%首期，只需拿50萬首期出來就可以買多層樓投資，點知買完之後才發現借錢時困難重重，正… Wetland Seasons 現金付款計劃 Bay 和其他新型屋苑的設計類似，有多種不同呎數間隔，由最細的 268呎開放式，到一般核心三至四人家庭適用的兩房單位（389呎起）到別墅（757呎起）以及特色單位（最大1158呎）通通都照顧得到。 郵寄到香港郵政總局郵政信箱182020號(請在信封上註明指定收款的銀行名稱，以方便處理；如在本地寄出，信封上無須貼上郵票) 。
請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 如擬刪減的成員正等待申請分組（公屋）審批，申領者可在申領表上刪去該成員的資料，並在旁加簽，但該成員亦須在申領表上簽署（離世家庭成員或未滿18歲者除外）。 現金付款計劃 填妥申領表後，申領者可把申領表遞交到現金津貼辦事處。