項目周邊設有3條高速公路，分別是機場高速、江珠高速、珠三角環線高速，一個小時就可以抵達廣州、佛山、江門及中山等地。 珠海亦規劃了7條地鐵線路，粵海拾桂府將鄰近地鐵1號線和3號線的交匯站，成為地鐵出行便利的物業。 此外，區內有廣州珠機城軌，現時由廣州南經拱北再到長隆，二期將擴建至珠海機場站，預計在2023年會全軍通車。 而廣佛江珠城軌則由廣州芳村開出，經過佛山、江門最終會抵達珠海，並在珠海設有金灣站及珠海機場站。 此外，珠海金灣機場將由國內航線建設成國際機場，也預計在2023年交付。 珠海樓盤香港 另外，金海大橋預計在2023年上半年全線通車，到橫琴只需15分鐘，到連接澳門的拱北約是30分鐘。 外部交通規劃方面，可以看到目前珠海市區通往斗門的主要是珠海大道和珠海大橋，香海大橋(激光筆指香海大橋)目前在建，項目距離香海大橋入庫約6公里。 香海大橋預計2019年底通車，通車後，從項目出發預計瞬達市區。 雙湖路、金海大橋、洪鶴大橋也正在建設中，湖心路片區30分鐘暢遊金灣、橫琴、香洲指日可待。
- 珠海是較早開發的經濟特區，但和其他經濟特區有著不同的命運，好比如深圳發展快，但珠海宜居宜遊還是很讚的。
- 碧桂園.香洲府位於珠海大道北側沿江路（華發水岸旁），佔據城市交通橋頭堡位置，緊鄰珠海大道，快捷往來東西城區。
- 俗話說：路通財通，因此，在這個瞬息萬變的經濟時代中，珠海想要把握抓住港珠澳大橋這一發展契機，道路建設顯得尤爲重要。
- 作為 珠海樓 主城區，香洲區一直以來都是珠海經濟活動的核心區域，在全市經濟版圖中扮演著重要的角色，無論是GDP總量、社會消費品零售總額、孵化器數量、每萬人發明專利擁有量、高企數量、人才數量等多個關鍵指標都位居全市前列。
- 首先影響投資升值的核芯因素就是區位條件和產業經濟，金灣區以佔據珠海市核芯板塊的優勢，享受着獨有的濱海特色旅遊資源，以及開發打造了一系列的優質旅遊配套，從而讓金灣區成為珠海三大轄區里旅遊業zui發達的區域。
- 香洲區，分為老香洲和新香洲，顧名思義就是分為了老城區和新城區，香洲現如今的新香洲是香洲區主要的開發區，已經匯聚了很多機構在此辦公，但老香洲還是可以的香洲區生活小區和商業設施擁擠的地區，有少數人熱衷於在老香洲生活。
綜合評析全國968個地級市市轄區發展情況編製的《2018年中國百強區發展白皮書》，斗門位列第22名。 項目位居新區中軸核芯，毗鄰香港城及大學城，尊享新區萬象紅利，繁華未來可期。 中邦御瓏灣 海景別墅Guangdong / 广东, 珠海中邦御瓏灣位於珠海「城市西拓」戰略中西部中心城區先期開發的斗門白蕉，與現斗門中心城區形成環黃楊河「一河兩岸、一橋之隔」布局，一橋之隔可享斗門中心成熟配套。 萬科、華發、時代、金地等品牌大鱷強勢進駐，白蕉已成為群雄逐鹿之地。 中珠上品Guangdong / 广东, 珠海中珠上品位於珠海市金灣區三灶鎮，三灶鎮地處珠海西部的金灣區，是珠海機場、中國國際航空航天博覽會、遵義醫學院珠海校區、吉林大學珠海軟件學院的所在地，是珠海市的中心鎮之一。
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雖然香港樓市仍然處於低息期，但內地申造按揭的息率就大有不同，隨時可以高逾6厘，不同銀行所提供的息率可能不同。 俗話說：路通財通，因此，在這個瞬息萬變的經濟時代中，珠海想要把握抓住港珠澳大橋這一發展契機，道路建設顯得尤爲重要。 相信金灣區未來人口增長相信會是重點，原因是大部分道路建設將會在2023年落成，而樓盤也相繼在2023年或以後陸續落成，相信屆時人口數目會有明顯上升。 隨著區內配套設施陸續落成，金灣將會是投資及自住皆宜的地方。 灣除了設立高鐵站外，目前正建設金海大橋以連接珠海機場及港珠澳大橋。 憑藉粵港澳大灣區經濟腹地、毗鄰港澳的區位優勢，依託中山大學、暨南大學、北京理工大學等知名學府與珠海的合作交流，大力引進國內外創新型人才，搭建內地與港澳、海外人才交流與學習平台，打造成為優秀人才交流中心。 珠海樓盤香港 土生土長廣州人，畢業於廣州設計學院 ，曾於珠海 深圳 廣州 等地工作， 熟悉有關城市和人口遷移趨勢，竭誠為閣下服務，尋找到最適合您的避風塘港灣。 作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！ 除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
大灣區發展是指中國政府計劃將香港、澳門、廣州、深圳、珠海、佛山、中山、東莞、惠州、江門和肇慶等城市連接為一個綜合的經濟和商業中心。 於2019年，珠海的新樓盤價格有上升的趨勢，超過了所有其他大灣區城市，珠海樓盤便是其中一個深受香港投資者歡迎的地段。 珠海是粵港澳大灣區其中一個城市，當地面積為香港的1.57倍，但常住人口僅為本港的四分之一，當地作為退休地是一個不錯的選擇，加上消費水平遠低於香港，就算買過千呎大屋亦只需百餘萬元起。 為了讓置業者能更好的了解珠海樓市，現將對珠海香洲、橫琴、金灣、斗門等代表珠海發展潛力的區域進行分析。 中邦浪琴灣中層單位844平方呎 全新現樓、 即買即住!
至於1月及2月則分別錄得3045及2089宗物業成交，可見4月交投已超過首季各月份。 4月份非住宅成交之中，以車位及公寓佔最多，主要由於用家趁低位購入車位自用，另公寓銀碼細，吸引轉趨審慎的投資者入市。 林世昌展望，隨內地整體經濟及樓市氣氛向好，調控放寬，珠海樓市政策亦見穩定，一手住宅樓價長期維持每平方米約2.5萬人民幣（折合呎價約2815港元），首季至今只有窄幅上落。 目前珠海交通基建配套日漸完善，預計5及6月份每月住宅成交量可重上3000宗水平，而發展商則繼續貼市價積極推盤，料全年樓價穩中向升約5%。 珠海樓盤香港 最近人民幣匯率持續下跌，港人購買大灣區物業更平，刺激問盤，令近期港人問盤量比之前明顯增3成，如人民幣跌勢持續，相信短期內會提升內地物業的投資吸引力。 料全年樓價升約5% 珊瑚有房灣區項目負責人劉華基表示，大灣區疫情已經受控，對珠海樓市的影響亦近尾聲，港人查詢及問盤亦已回復正常。
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中山樓盤中澳春城Guangdong / 广东, 珠海中澳地產繼中澳世紀城後的年度升級力作。 項目地處珠海南灣與坦洲交匯核心地段，距格力電器僅壹路之隔，東連珠海造貝路段直達吉大、拱北，南接珠海金雞路段直達南屏、前山，西接西部沿海高速直達橫琴新區、鬥門金灣。 珠海樓盤香港 中邦浪琴灣極高層 全新兩房精裝，戶型方正 僅178萬! Guangdong / 广东, 珠海珠海【中邦浪琴灣】 🏡業主誠心出售全新2房 高層現樓單位，買入即可入住。 🤞交通方便，出門左轉即上橫琴二橋廣珠西線高速，右轉到馬騮洲海底隧道直到橫琴自貿區。
項目規劃及建築設計由AEDAS創始人兼董事會主席親自主筆設計。 融創雲水觀璟花園，世界府邸，人文大宅，總建築面積約50萬㎡高端人居大盤。 個性化裝標配置，精裝細節，細節裡彰顯生活的奢華。 項目規劃將建成區域最大且唯一的集中商業街區，社區內配套幼兒園、泳池 珠海樓盤香港 、休閒廣場等娛樂設施。 斗門區位於珠海市西部，東連中山市，北倚江門市，全區面積674.8平方公里，佔珠海市1736.46平方公里近四成面積。
港珠澳大橋是世界上最長的跨海大橋，連接香港與珠江三角洲西部，縮短了來往兩座城市之間的時間，促進了兩地的經濟發展。 項目所在區域歸屬珠港新城組團，將成為高欄港後方腹地，隨著廣珠鐵路、高欄高速的建成，未來發展將無可限量。 時代港(珠海)總佔地面積約8萬㎡，總建築 面積約25萬㎡，綠化率約35%，容積率2.5。 項目分兩期開發，總計18棟，戶型面積為56-160㎡，一房至四房N+1戶型設計。 珠海物業致力為客戶搜羅珠海具升值潛力的優質樓盤及商鋪，包括珠海橫琴樓盤商鋪及港珠澳大橋，珠海自貿區物業。 商業用地40年（有特殊50年限）綜合用地50年。 續費按當時嘅1%-10%嚟增收（即土地使用權出讓金）。 《城市房地產管理法》第廿二條同《物權法》第一百四十九條。 資料顯示，2019年1月全國首套房貸款平均息率約為5.66厘，惟以上利率僅供參考，不同銀行會因應貸款人的入息而提供不同利率水平，個別銀行向香港買家提供的按揭息率有機會比向內地人提供的息率稍高。
Guangdong / 广东, 珠海珠海#中邦‧浪琴灣由珠三角知名發展商中邦投資開發(珠海)有限公司興建。 項目總佔地面積約8.4萬平方米、規劃為住宅、商鋪，國際幼稚園和五星級精品酒店. 珠海樓盤香港 珠海橫琴位於珠江口西岸，地理位置優越，面積為澳門的三倍，與香港及澳門僅一河之隔。
美聯中國大灣區總部董事總經理林世昌指，4月份珠海錄約1840伙一手住宅成交，平均成交價約每平方米25491元人民幣（折合呎價約2870港元）。 雖然上月成交量對比3月份1924宗略少4.4%，但成交價則與比3月份每平方米25595元人民幣（折合呎價約2882港元）水平相若。 回顧首季珠海樓市，一手住宅季內共錄5082伙成交，較去年第四季的8973伙，銳挫43.4%。 港人問盤量急增3成 林世昌指，珠海首季成交量大減，主要因為疫情嚴峻、加上農曆新年長假影響，令交投幾近停頓，尤其2月份至為淡靜，一手成交量按月跌近4成至1201宗低位，拖低整季成交。 珠海樓盤香港 不過其後隨疫情受控，加上貸款放寬，3月成交量已按月彈升6成，4月仍能維持相若水平，可見樓市交投已經回穩。 林世昌表示，目前珠海樓市已回復正軌，按揭利率亦自3月底下調0.2至0.3厘，目前為5至5.2厘。 4月份住宅及非住宅物業成交量錄3554宗，比3月2976宗升近2成。
由澳大利亞柏濤、香港貝爾高林連袂規劃設計，結合濱海特性，打造極具度假風情的全生態居所，踐行于創造高品質的日常生活，時空重構，未來可期。 海泉灣時光序將成為珠三角乃至全國都市家庭的旅居之地。 本公司以珠海為基地，專營珠海地產代理和橫琴地產代理服務，是珠海房地產的專家，熟悉珠海橫琴的地產市道走勢，經驗豐富，積極協助客戶在珠海置業，信譽昭著。 本公司別具規模，樓盤分行遍及珠海各地，致力為客戶提供頂級的地產代理服務，是投資珠海房地產的信心之選。 珠海斗門【奥園‧天成風景】2019年最新藝術之作。 由奧園打造的西城又一力作——奧園天成風景，將被打造為斗門乃至珠海人居新標杆，為您開啟不一樣的健康生活。
碧桂園.香洲府位於珠海大道北側沿江路（華發水岸旁），佔據城市交通橋頭堡位置，緊鄰珠海大道，快捷往來東西城區。 毗鄰地鐵一號線（規劃中）洪灣站，東連港珠澳大橋，南接橫琴，1小時輻射廣、深、中、江等粵港澳大灣區城市群，是珠海實至名歸的“融城樞紐”。 珠海樓盤香港 海泉灣時光序，是海泉灣約5.1平方公里版圖之上，即將推出的二期住宅項目。 是中國旅遊集團在粵港澳大灣區、珠海黃金海岸線上傾力钜獻的旅居升級之作。
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編按：專欄作者1% Anthony（第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！ “投資珠海係一個新趨勢，股市咁差不如買吓磚頭，呢間公司Sales會幫你處理所有麻煩嘢，服務態度超班。 本地香港仔，2011 年倫敦畢業回國工作，回流住房的經歷，萌芽了房地產在社會的實際需求貝具備永久保證性和投資性，並立下決定，以此作為終身職業， 歡迎二十四小時電話查詢。 以上就系「港人珠海中山買樓須知」嘅相關問題，睇咗昵篇文章，相信你對港人珠海中山買樓注意事項有一定嘅了解。 珠海中山優質房源推薦，請關注粵港粵掂粵港澳生活資訊網。 喺期房糾紛中，很多系關於房屋產權證嘅發放期限嘅，開發商解釋產權證嘅發放進度點解一再拖延時，一個常用藉口系有關部門唔畀辦。 其實，根據《城市房屋權理辦法》規定，登記機關系指房地產行政主管機關，登記機關喺對申請人嘅申請進行審查後，凡權清楚、產權來源資料齊全嘅，登記機關應喺受理登記之日起兩個月內核准登記並頒發房屋產權證。
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