免责声明：本页面提供的信息来源是淘宝，只供参考之用，无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價531萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利$289萬，單位期內升值54%，成為屋苑近年的成交中，賺幅最高的成交之一。 據了解，原業主於2000年以約$51.6萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$243.4萬，單位升值逾4倍易手。 原業主2002年以$657萬購入上述單位，持貨逾20年，賬面獲利$1,143萬，期內物業升值逾1.7倍。 此外所有洋房各配置13至55平方呎窗台、29至45平方呎露台、16至22平方呎空調機房、107至373平方呎花園、285至433平方呎停車位、375至604平方呎天台及54至74平方呎梯屋。
項目於2018年11月23日上載了售樓說明書，隔天然(24日)開放示範單位予買家預約參觀；2018年12月上旬以現樓形式推售。 料屆時將以招標形式推售，定價會參考同區同類型的洋房成交價。 方面，所有洋房均設專屬雙位車庫，方便住戶自置私家車出入。 而離樓盤8至10分鐘步程的青山公路（洪水橋）段沿線，有輕鐵洪水橋站，巴士總站，有多條巴士 及小巴路線來往青衣、旺角、藍田、上水及元朗市中心。 珀爵成交 居民亦可乘搭輕鐵前往屯門、朗屏和元朗等地方轉乘西鐵到港九新界各區。
珀爵成交: 獨立梯~ 元朗南 3樓連天台
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。 主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。
陳偉健表示，成交單位為葵涌廣場1座高層D室，實用面積318平方呎，建築面積437平方呎，屬兩房單位，望開揚球場景。 珀爵成交 單位今年1月市場叫價$600萬，近日獲買家洽購。 據悉，買家為上車客，見單位企理間隔實用，隨即議價入市。
珀爵成交: 成交記錄
最終以$554萬成交，較最初叫價累減$46萬，折合實用呎價$17,421，建築呎價約$12,677。 樓市交投暢旺，優質物業受資金持續熱捧，利嘉閣地產精英把握旺市機遇，在今年4至7月份期間，於遠東發展旗下元朗洪水橋「珀爵」連環促成7間洋房成交，物業總值高達1.9億元，雄厚實力及卓越表現獲發展商高度肯定！ 日前遠東發展地產總裁方文昌先生、營業及市務總經理陳富強先生特別聯同利嘉閣地產總裁廖偉強先生、董事陳大偉先生及一眾精英祝捷慶賀。 據成交紀錄冊顯示，元朗洪水橋珀爵本月連錄3宗成交，最新一宗為實用面積1,991呎的23號洋房，成交價2,687.85萬元，實用呎價1.35萬元，物業連215呎花園，買家可獲1,088天優先入住優惠及備用第一按揭貸款。 由遠東發展策劃興建的珀爵，位於洪水橋北新發展丹桂村里3號，提供24座洋房，實用面積由1,967至2,622平方呎，間隔包括3房3套、4房2套及6房2套等。 珀爵位於洪水橋北新發展丹桂村里3號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。
美聯陸耀光稱，珀麗灣本月暫錄8宗成交，上述創分層標準戶新高呎價的3座高層B室，面積約998方呎，望汀九橋海景，成交價約602.8萬元，買家為外地回流人士。 上車客閃電買東港城 港置黎少敏稱，一名上車客即睇即以315萬元購入東港城6座高層G室，面積599方呎，呎價5，259元，屬同類型單位新高。 生活配套方面，附近缺乏食肆及商場，需要步行約8至10鍾至洪水橋大街一帶才有臨時街市、超級市場及餐廳。 住戶亦可乘車到元朗市中心、朗屏，又是或西北方向的天水圍市區，則有較多間購物商場及多元化食肆可供選擇。 社區康體設施方面，青山公路屏山段沿線有元朗公園、元朗游泳池、元朗劇院、元朗公共圖書館及元朗大球場供公眾使用。
珀爵成交: 利嘉閣連環促成珀爵7間洋房成交 成交額1.9億元 獲發展商高度嘉許
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料內的任何內容並不構成亦不得詮釋成賣方就本發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 入場單位5樓E室為實用214方呎開放式，折實價385.13萬元，呎價17，997元。 非港人一按可借六成 同區新盤方面，德祥（199）海珀今年9月首批平均呎價20，201元；興勝創建（896）West Park今年1月首批呎價18，739元；長實（1113）愛海頌去年10月首批呎價18，688元，是次弦雅開價貼近一手盤價錢。
- 據悉，買家為上車客，見單位企理間隔實用，隨即議價入市。
- 會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，OASIS …
- 遠東發展（00035）旗下元朗唐人新村低密度洋房項目珀爵，委託中原地產為獨家銷售代理。
- 據一手銷售資訊網資料，元朗珀爵售出22號洋房，實用面積2,059方呎，成交價2,882.6萬港元，呎價1.4萬元。
- 遠東發展營業及市務總經理陳富強指，珀爵因應市場反應再推出洋房單位招標，價錢仍參考同區價錢，暫時未有調整價錢策略。
- 周一閒日新盤繼續有承接力，大手客、豪客繼續買新樓，多個餘貨豪宅盤發市，連錄新盤成交。
- 該買家為綠表客，鍾情單位位於極高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上原業主願意輕微調整價格，減價5萬，上述買家遂便決定以$295萬(居二市場價)購入上址作自住之用，實用面積平均呎價為$6,925，屬市場價成交。
- 珀爵由遠東發展發展，設有24座洋房（不包括4、13、14及24號洋房），實用面積為1,967至2,622平方呎，而且每座洋房均可享2個車位。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據成交紀錄冊顯示，洪水橋珀爵26號洋房以2,588萬元沽，實用1,991呎連288方呎花園及510方呎天台，呎價12,998元，買家採用1088天付款，並可先住後付，屬項目自2018年12月底以來首宗成交。 珀爵成交 珀爵由遠東發展發展，設有24座洋房（不包括4、13、14及24號洋房），實用面積為1,967至2,622平方呎，而且每座洋房均可享2個車位。
珀爵成交: 洪水橋的其他屋苑
據一手銷售資訊網資料，遠東發展旗下元朗洋房項目珀爵，剛售出6號洋房，面積1,967方呎，花園面積129方呎，天台377方呎，成交價2730萬，呎價13879元。 華懋集團旗下的屯門琨崙剛售出的3層複式單位，青玥琳洋房單位20B連車位以3,900萬港元成交，以實用面積2,327方呎計算，呎價16,760元，造價及呎價均屬項目新高。 及至上週五（23日），由香港興業及南豐集發展沙田九肚尚珩，以招標形式售出頂層豪華泳池單位，單位為3座10樓B室，實用面積1,790方呎，另設422方呎平台及1,456方呎天台，成交價5,860萬元，呎價達32,737元。 同時又指，雖然市況轉淡，但因元朗洋房供應不多，故不擔心銷情。 中國證監會表示，啟動不動產私募投資基金試點，支持不動產市場平穩健康發展。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上相片/圖片於2018年10月24日於發展項目拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本相片/圖片內的設施、佈局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景(如適用)及其他物件等僅供參考及其展示之景觀不一定會在發展項目或其附近範圍出現。 本相片/圖片內展示之景觀受洋房座向、周邊環境、建築物及設施影響，且發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本相片/圖片不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
珀爵成交: 單位數目
值得注意的是，每幢洋房均設雙車位車庫，方便私家車出入，為同區罕有。 配套方面，項目設有一個2,777方呎的住客會所，當中有蓋面積佔2,402方呎。 珀爵成交 珀爵成交 一手市旺，昨日一手市場5新盤齊加推，共涉486個單位，部分更逐步加價，馬頭角瑧尚加推114伙，折實價由480.5萬元入場；油塘曦臺亦加價4%加推33伙。
華懋集團旗下的屯門「琨崙」剛售出的3層複式單位，青玥琳洋房單位20B連車位以3,900萬港元成交，以實用面積2,327方呎計算，呎價16,760元，造價及呎價均屬項目新高。 及至11月23日，由香港興業及南豐發展的沙田九肚「尚珩」，以招標形式售出頂層豪華泳池單位，單位為3座10樓B室，實用面積1,790方呎，另設422方呎平台及1,456方呎天台，成交價5,860萬元，呎價達32,737元。 他同時又指，雖然市況轉淡，但因元朗洋房供應不多，故不擔心銷情。
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明日有多個全新盤開售，截至晚上11時左右，新盤單日暫沽30伙。 朗濤以招標形式售出2個單位，其中第2座9樓B室，以4房雙套房開則，成交價4,367.6萬元，呎價25,116元，成交金額及呎價均創項目分層… 新盤市場閒日氣氛回暖，多個新盤錄得大額高價成交，多個新盤均錄得成交，例如匯璽、珀爵、維港滙、帝御‧嵐天等等，新盤單日售出25伙單位。 一手豪宅承接力強勁，信置（00083）及中電（00002）合作發展旗下嘉道理道豪宅ST.GEORGE’S MANSIONS，昨以2.6億元售出連天台特色戶，料屬今年九龍區最大額一手成交。 【本報訊】屯門新盤上嵐昨開放示範單位予公眾參觀，今天開始收票；新盤昨錄十多宗成交。 啟德新盤The Henley I單日錄5宗成交。
據遠東發展營業及市務總經理陳富強在2021年6月18日透露，項目於最近2個月售出7座洋房，累積賣出8伙，套現約2.3億元。 住戶亦可乘車到元朗市中心、朗屏，或者西北方向的天水圍市區，則有較多間購物商場及多元化食肆可供選擇。 社區康體設施方面，青山公路屏山段沿線有元朗公園、元朗游泳池、元朗劇院及元朗公共圖書館。
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遠東發展旗下元朗唐人新村低密度洋房項目珀爵，委託中原地產為獨家銷售代理。 遠東發展營業及市務總監(香港)陳富強表示，項目將按照市場反應繼續以招標形式出售。 遠東發展（00035）旗下元朗唐人新村低密度洋房項目珀爵，委託中原地產為獨家銷售代理。 遠東發展營業及市務總監（香港）陳富強表示，項目將按照市場反應繼續以招標形式出售。