玖瓏山車位 內容大綱
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 (星島日報報道)中原分行經理莊鈞雄表示，近日股市不穩，部分投資者轉向其他投資工具，九肚山玖瓏山（見圖）新近錄一宗車位成交，為B層單號車位，最初叫價320萬，議價後減價11.6%，連租約以282.9萬沽出。 玖瓏山車位 莊鈞雄指，新買家為投資者，見車位租金回報理想，購入上述車位長投資收租，車位現有租約月租5800元，料可享約2.5厘租金回報。 據了解，原業主於2016年以140萬購入車位，持貨約6年，是次轉手帳面獲利142.9萬離場，車位期內升值逾1倍。 中原地產分行經理莊鈞雄表示，玖瓏山新近錄一宗車位成交，為B層單號車位，最初叫價約320萬元，議價後減價約37.1萬元，連租約以282.9萬元沽出。
玖瓏山（英語：Dragons Range），位處香港新界沙田九肚山麗坪路33號，是嘉里、信和及萬泰合作發展的高尚住宅屋苑，亦是新九肚開發區首個建成的私人屋苑，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計。 恒地(00012.HK)紅磡大型商住重建項目命名為「必嘉坊 Baker Circle」。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民在記者會上表示，項目住宅部分將分三期發展，首期涉及三幢約1,000伙，將主打一至兩房單位，有機會於今年6月底前推售。 玖瓏山車位 玖瓏山於九肚山麗坪路33號，已於2015年入伙，共有10座，提供973個單位，單位實用面積由425呎至2,606呎。 我住左三年，自己有一個車位，再另外用5xxx 租多個車位. 環境幽靜，整座小山全是豪宅，格局在沙田算不錯.
玖瓏山車位: 火炭月租車位 麗平路 玖瓏山 車位出租
沙田九肚山環境清靜之餘交通又方便，向來受不少換樓客青睞。 今次介紹的放盤，位於沙田玖瓏山傲瓏閣第2座極高層D室，單位實用面積657平方呎，兩房間隔，外望開揚山景，而且內櫳新淨企理，擁絡大開放式廚房及客飯… 第五波疫情衝擊下，蝕讓個案蔓延至非住宅項目，土地註冊處資料顯示，九肚山玖瓏山地庫停車場雙號車位，剛以300萬元易手。 原業主於2019年於二手市場以400萬元購入相關車位，是次易手大幅貶值100萬元。 火炭半山新貴豪宅持貨7年，轉手蝕讓18萬元。 市場消息指，火炭半山玖瓏山天瓏閣第1座中層C室，實用面積1,014平方呎，3房套房連工人套房，剛以1,308萬元沽出，呎價12,899元，造價不止較銀行… House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 沙田區大型新盤登場前，區內個別業主不惜蝕讓沽貨。 中原副分區營業經理周家傑表示，沙田九肚玖瓏山最新錄得天瓏閣中層A室成交，面積1538方呎，3房連套房及工人套房間隔，連車位以2640萬獲承接，呎價17165元。
- 近日二手交投減慢，傳統豪宅地區沙田九肚山，更錄蝕讓。
- 中原分區經理周偉航表示，九肚山玖瓏山傲瓏閣C2座中層B室，實用面積958方呎，套3房間隔，連車位以33000元租出，呎租34.4元。
- 鰂魚涌太古城繼日前細單位呎價1.4萬元後，有套3房放盤未及一個月減價42萬沽，售價較同類去年中相差4%。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 中原地產分行經理許秋偉表示，九肚山玖瓏山本月暫錄約3宗租賃成交，最新包括日瓏閣2座中層D室，實用面積735平方呎，2房間隔，開價約2.6萬元，議價後以2.4萬元租出，實用呎租32.7元。
實用面積：932平方呎（3房2廳連套房，另工人房） 叫價：1,400萬元 實用呎價：15,021元 備註：單位罕有向南，享翠綠山景，環境寧靜舒適。 自用： 貸款額：700萬元（樓價1000萬… 中原徐家倫表示，九肚山玖瓏山傲瓏閣2座中層C室，實用面積952平方呎，3房連套房及工人套房間隔，業主原初開價1,350萬，日前議價後以1,238萬售出，實用面積呎價13,004。 玖瓏山車位 此外，北角維港頌上月連環兩宗蝕讓，其中7座低層B室4房戶，實用面積1,318方呎，望維港海景，業主以3,940萬元沽出物業，持貨4年帳面已蝕349萬元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
玖瓏山車位: 物業地圖
若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 中原地產分行經理許秋偉表示，九肚山玖瓏山本月暫錄約2宗成交，剛錄天瓏閣1座低層F室銀主盤沽出，單位實用面積650平方呎，2房間隔，開價約860萬，議價後以805.2萬易手，實用呎價12,388元。 物業持有6年，帳面已蝕240萬元，計及購入釐印費及佣金，料蝕約382萬元。 玖瓏山車位 上月，玖瓏山天瓏閣1座低層F室銀主盤2房戶，實用面積650方呎，以805.2萬元沽出，實用呎價12,388元。 原業主2014年以761.7萬元購入單位，升幅只有6%，帳面賺43.5萬元。
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據了解，原業主於一五年以143萬元購入上述私家車位及一個位於B層的電單車位，即兩年間賺幅最少兩倍。 至於現時全港最貴住宅車位為西營盤維港峰，該物業1樓一個雙號車位今年中以高達518萬元售出。 此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 而玖瓏山所有住客車位均設有電動汽車充電，方便需要人士使用。 實用面積：657平方呎（2房2廳） 叫價：900萬元 實用呎價：13,698元 備註：此室屬屋苑上車之選，廚房為開放式設計，全屋以白色為主，室內分外光亮。
近日有消息傳出，指莫家堯斥資2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「… 九肚山以傳統洋房別墅為主，而玖瓏山屬大型分層屋苑，玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限。 由於交通問題，買家情願花相同價錢買市區樓，故玖瓏山分層單位要易手不易，令業主只好減價求售，甚至蝕讓離場。 據知，玖瓏山的車位與單位比例接近1比2，即平均每兩戶爭一個車位，但不少住戶持有多於一部私家車，故放售及買賣不多。 據了解，原業主於2016年以140萬元購入車位，持貨約六年至今，帳面獲利約142.9萬元離場，期內升值102%。 玖瓏山車位 按成交金額劃分，價值100萬元以上的純車位承接力最強勁，首八個月共錄4,261宗登記，較去年同期的2,142宗激增約98.9%，增幅領漲大市。 香港置業表示，今年首八個月共錄得6,549宗純車位買賣登記，較去年同期的4,061宗大增約61.3%，宗數更創有紀錄以來的第三高水平。 市場消息指出，由投資者持有的元朗金碧花園一批車位，再有至少約10個推出市場放售，叫價介乎60萬至62萬元，當中部分已獲預留。
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中原分行經理莊鈞雄表示，近日股市不穩，部份投資者轉向其他投資工具，沙田九肚玖瓏山新近錄一宗車位成交，為B層單號車位，最初叫價約320萬元，議價後減價約37.1萬元，連租約以282.9萬元沽出。 買家為投資者，見車位租金回報理想，購入上述車位長線投資收租，車位現有租約月租5800元，料可享約2.5厘租金回報。 疫情嚴峻，一二手交投料大減，現時市場由減價貨主導，部分業主擴議價空間，甚至不介意平手或者蝕讓離場。 玖瓏山2房940萬售 帳面蝕53萬 玖瓏山車位 中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，受… 中原地產分行經理許秋偉表示，九肚山玖瓏山本月暫錄約3宗租賃成交，最新包括日瓏閣2座中層D室，實用面積735平方呎，2房間隔，開價約2.6萬元，議價後以2.4萬元租出，實用呎租32.7元。 近日二手交投減慢，傳統豪宅地區沙田九肚山，更錄蝕讓。 嘉里建設於九肚山的玖瓏山，市場錄一個3房連工人房單位，連車位以2,640萬元售出，業主購入6年，帳面連使費料蝕382萬元。
疫情嚴峻，買家入市態度轉趨審慎，業主多數軟化願減價成交，更有屋苑錄個別蝕讓個案。 中原地產周家傑表示，受疫情影響，近日交投氣氛淡靜，部份買家對入市感猶豫，通常減價貨才有承接。 政府最新放寬按保，1,200萬元以下物業可承造最高八成按揭，令大批換樓客受惠，以更低首期入市。 美聯物業蔣雲軒表示，「波叔Plan」刺激換樓客入市，日前玖瓏山一宗二手成交，買家以1,148萬元承接中層三… 市場消息透露，沙田玖瓏山首錄二手車位交易，地庫2樓單號車位，去年以135萬元購入，剛以165萬元易手，持貨不足一年帳面獲利30萬元。 他指出，新買家為用家，據了解，原業主於2015年以2740萬購入單位，隨後以約140萬購入車位，持貨6年，是次沽出單位連車位合共帳面蝕讓約240萬離場。 中移動集團目標利用iSolutions進一步加強旗下企業客戶業務發展，提升智能化服務及市場競爭力，結合CMHK的5G網絡及科技資源，實現協同效應，助力各行各業科技應用普及化，長遠推動香港智慧城市發展。 不過，由於麗坪路一帶新區的交通問題一直是隱患。
另有約143,728平方呎戶外設施及綠化地帶。 沙田九肚山新貴玖瓏山，間隔、呎數和戶型多元化，入門版可選2房，樓價約800萬元；套3房約1,300萬元。 玖瓏山由嘉里、信和置業及萬泰合作發展，屬區內高尚住宅屋苑，位於九肚山麗坪路，由於地勢較高，可… 玖瓏山車位 鰂魚涌太古城繼日前細單位呎價1.4萬元後，有套3房放盤未及一個月減價42萬沽，售價較同類去年中相差4%。 馬灣珀麗灣海景2房6字頭有交易，較樓上單位去年造價735萬元…
是次單位為玖瓏山傲瓏閣2座中層C單位成交，單位實用面… 地區：沙田 放盤單位：玖瓏山 實用面積：2,157平方呎 間隔：4房(3套)複式連659呎私人獨立花園一車位 叫價：3,980萬元（呎價：18,452元） 備註：複式連地下花園特色戶 發布… 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 玖瓏山車位 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
據了解，同屋苑早前亦有車位推出，當時入場費由約50萬元起。