九肚山玖瓏山車位身價3年累升兩倍，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑車場單號車位，2015年時獲買家向發展商以126萬元購入。 中原地產分行經理莊鈞雄表示，玖瓏山新近錄一宗車位成交，為B層單號車位，最初叫價約320萬元，議價後減價約37.1萬元，連租約以282.9萬元沽出。 新買家為投資者，見車位租金回報理想，擬購入作長線收租，車位現有租約月租5,800元，回報約2.5厘。 儘管A股對科技股估值較「鬆手」，但有分析指無損香港集資中心的地位，惟VIE企業赴海外上市前，須與當局「事前溝通」，並獲「祝福」方可啟程。 馬鞍山區4月暫錄約105宗二手買賣，按月增約1.6倍。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 酒店提供完善的設施，讓您享受愉快的住宿體驗…
- 主人房設有獨立衣帽間及化妝區，並加入一塊全身鏡，除化妝外，亦可反射天然光，加強室內空間感。
- 前番與大家預告過 The North Face 與 CLOT 即將首次展開合作，令許多粉絲眼睛一亮，而此回近一步單品販售資訊公開，我們當然要來帶大家看看系列的全貌。
- 玖瓏山位於九肚山麗坪路33號，提供10座，合共973伙，單位面積由425至2,607餘平方呎，間隔由一房至五房不等，2014年11月開售，2016年年中入伙。
△尤其車廂內的真假人很難分辨，更增加了緊張的氛圍。 2018年8月30日 — △驚嚇列車全程氣氛陰森恐怖，搭配嚇人的聲光效果，驚嚇指數破表。 這個放盤為3座低層D室，實用面積944方呎，入屋即為長直形廳，牆身均髹上白色，襯以淺木色地板，簡約舒適，廳外連有露台，近距離地望綠油油山林景，令人放鬆。 而廳堂右側設有廚房連士多房，廚房設Ｕ形廚櫃，備餐及收納空間足。
玖瓏山評價: 單位
中原曾紀賢表示，沙田玖瓏山6月暫錄2宗成交，包括日瓏閣1座中層C室，實用面積466方呎，一房間隔，以690萬元易手，呎價14,807元，新買家為上車客。 原業主早於去年5月已開始放盤，開價900萬元，其後市況回落，見單位仍未獲承接，不斷減價，今年5月最新叫價為710萬元，新近經買家議價後，進一步減至690萬元成交。 以原業主於2015年6月以679.1萬元一手買入價計，持貨5年，帳面獲利約10.9萬元。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。
該行陳鴻霆指，區內銀湖‧天峰6座中層C室套三房戶，實用面積約1,012方呎，減價40萬元，以1,510萬元沽，呎價約14,921元。 原業主持貨約4年，帳面損失約50萬元。 中原霍栢雄表示，屋苑日瓏閣1座低層A室，實用面積約932方呎，減價41萬元後獲用家購入，呎價約12,972元。 原業主於2015年以約1,254.8萬元入市，期內帳面跌價約3.6%。 中原趙鴻運指，鰂魚涌太古城12月錄10宗買賣，項目太湖閣高層B室，實用面積約489方呎，減價至868萬元轉手，呎價約17,751元。 市場消息透露，何文田ONE 玖瓏山評價 玖瓏山評價 HOMANTIN第6座低層B室，實用面積約583方呎，兩房間隔，成交價1,150萬元，呎價約19,726元。
玖瓏山評價: 沙田 沙田第一城
而沙田九肚麗坪路屬全新住宅區發展地區，地勢較九肚山傳統豪宅區更高。 雖然玖瓏山擁有優美翠綠山巒景致，以及高私隱度，但交通配套上選擇更少，只有屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士，同時另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田，途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 根據世紀21奇豐物業資料，新近促成玖瓏山月瓏閣第3座低層D室成交，單位實用面積657平方呎，2房間隔，物業以868萬元成交，實用面積呎價13,212元。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍說，沙田九肚玖瓏山傲瓏閣1座低層D室，實用面積657平方呎，兩房間隔，3年前開始放盤，但一直未能易手，及至近期，終以888萬元易手，實用呎價13,516元。 全個屋苑有4組庭苑共10座住宅大廈，每座樓高18至19層，每層一梯1至7伙，合共提供973個單位。 玖瓏山戶型分為標準戶、連平台戶、複式戶、連花園戶及連天台戶。
麗坪路一帶屬九肚山新區，初期推售已有交通配套等隱憂。 更重要的是，一直以來，九肚山以洋房別墅為主，而非玖瓏山這類大型分層屋苑。 由於玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限，而且玖瓏山車位不足，車位更曾炒至高價，非一般中小型分層單位買家可負擔。 簡單來說，由於玖瓏山交通不便，買家情願花同等價錢買市區盤，故玖瓏山相對難易手，以致業主只好減價賣樓，甚至蝕讓離場。 沙田九肚山為傳統豪宅區，而麗坪路一帶近年陸續有新盤落成，以洋房別墅為主，而玖瓏山則為區內少數的分層屋苑。
玖瓏山評價: 餐廳玖瓏山會所餐廳 2023年2月推介餐廳優惠
驚嚇列車是以列車為主題打造8個不同的驚嚇場景車廂，且使用全新AR投影技術，讓遊客在裸眼的情況下，沈浸互動於半獸人攻擊列車的實境虛擬影像。 驚嚇列車除了等等恐怖的場景之外，還有小丑列車長也是這邊的賣點之一！ 遊客都可以跟小丑合照，甚至你想跟他自拍也可以，老實說配上他那帶點 … 漫步在列車當中，以聲、光中融合殭屍人、狼人、電鋸男…等驚嚇互動，Dr. J是否還在繼續進行著他的實驗，帶著詭異笑容的小丑列車長是Dr. △驚嚇列車全程氣氛陰森恐怖，搭配嚇人的聲光效果，驚嚇指數破表。
雖然玖瓏山位於豪宅地段，但最近大半年屢錄蝕讓，更遭網民稱為「新晉蟹貨王」。 美聯李浩畇指，元朗YOHO MIDTOWN第8座中高層套三房戶，實用面積約693方呎，無樓睇下連租約售1,154萬元，呎價約16,652元，原業主持貨約3年多，因需要套現，帳面微賺8萬元沽貨。 前番與大家預告過 The North Face 與 CLOT 即將首次展開合作，令許多粉絲眼睛一亮，而此回近一步單品販售資訊公開，我們當然要來帶大家看看系列的全貌。 玖瓏山位於新九肚區域，與傳統的九肚山區域有區別，自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而玖瓏山成為新九肚第一個發展項目。 其實去年高Ling已開始物色樓盤希望再度置業，本來屬意馬鞍山複式別墅樓盤，但最後未能成事，有傳高Ling疑是為配合於2024年開始行的「九運」而選擇搬到九肚山居住。
玖瓏山評價: 成交記錄
二手市場連錄多宗蝕讓買賣，沙田玖瓏山再錄損手個案，該盤一個套三房單位，減價後售1,209萬元，原業主持貨約7年，帳面虧蝕約45.8萬元。 中原許秋偉說，玖瓏山月瓏閣3座中層E室，實用面積692平方呎，兩房間隔，原叫價1,030萬元放盤，議價後以930萬元易手，實用呎價13,439元。 據了解，原業主於2014年以951萬元購入單位，持貨7年，現賬面蝕讓約21萬元，若連同使費計，料實蝕約65萬元。 二手市場續現蝕讓成交，沙田玖瓏山一個兩房單位日前僅以868萬元轉手，原業主持貨約6年多，帳面貶值72萬元。 中原地產資料顯示，玖瓏山現時約有100個租盤，包括一房至四房戶型，由於放盤較多，部分業主面對現實，調低意向租金，希望盡快租出單位。 另傲瓏閣3座中層A室，實用面積982平方呎的三房單位，近期以22,500元租出，呎租22.9元。
- 中原許秋偉說，玖瓏山月瓏閣3座中層E室，實用面積692平方呎，兩房間隔，原叫價1,030萬元放盤，議價後以930萬元易手，實用呎價13,439元。
- 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。
- 而廳堂右側設有廚房連士多房，廚房設Ｕ形廚櫃，備餐及收納空間足。
- 【星島日報報道】玖瓏山自入伙後，不乏市場人士追捧，加上項目屋苑生活配套完善，鄰近景觀優美，租務個案不俗，最近，就有不少準買家於網上平台議論紛紛，關心屋苑的生活配套及居住環境。
- 美國、加拿大本月起數度偵獲高空偵查氣球入侵領空的案例，美軍派出戰鬥機將其擊落，並引發美、中外交角力。
樂園就是所有大家熟知最恐怖的設施所在，除了新設施「驚嚇列車」以及「 … 九肚山屬傳統豪宅地段，該帶被綠樹環抱，環境清幽寧靜，其中的玖瓏山，樓齡僅6年，是次走訪該屋苑3房1套放盤，實用面積944方呎，一室清雅，而廳堂及房間同坐向，近距離望一片無遮擋山林景。 據知，玖瓏山的車位與單位比例接近1比2，即平均每兩戶爭一個車位，但不少住戶持有多於一部私家車，故放售及買賣不多。 本周市場有逾30項銀主物業透過拍賣出售，部分更在推拍前減價，當中，東涌映灣園兩房單位調減70萬元，最新開價500萬元，較估價低約23.8%。
玖瓏山評價: 生活配套
而當時購入價526萬元，該單位至今已升值至超過800萬元，不過高Ling未有打算放盤，因該物業是送給媽媽收租用。 其實高Ling在投資方面頗有眼光，入行以來一直非常節儉的她於2015年成功儲到首期，以樓花形式購入油塘Peninsula East兩房單位。 高Ling更趁勢在內地的網絡平台界發展，加入直播帶貨的行列，又經常拍片與內地粉絲分享日常生活、修身秘技等等，保持曝光率。 單位地下設有一間客套房；上層包括主人房在內的三間套房。
準買家：現考慮購入玖瓏山的單位作投資用途，未知回報率如何？ 業主A：租金回報可享約3厘，入場月租17000元。 業主B：屋苑會所設施一應俱全，30米室內游泳池、25米室外游泳池、桑拿浴室、蒸氣浴室、健身室、宴會廳、室內運動場。 業主D：屋苑鄰近港鐵大學站，屋苑自設商場各類民生商店齊全，可滿足住客的娛樂及日常所需。
玖瓏山評價: 沙田 翠湖花園
主人房設有獨立衣帽間及化妝區，並加入一塊全身鏡，除化妝外，亦可反射天然光，加強室內空間感。 玖瓏山標準單位樓層高度約3.5米，而複式連花園單位在飯廳位置採中空設計、貫穿兩層樓面，營造超高樓底。 (林浩賢 攝)近期已屆現樓的新盤銷情放慢，發展商頻頻變招，吸引準買家入巿。 九肚最新的入伙盤玖瓏山，推出「1088天按揭計劃」。
業主早前以20,000元放租；近期以16,800元租出，呎租25.6元。 玖瓏山位於九肚山麗坪路33號，提供10座，合共973伙，單位面積由425至2,607餘平方呎，間隔由一房至五房不等，2014年11月開售，2016年年中入伙。 玖瓏山評價 玖瓏山評價 如果你想發表對玖瓏山會所餐廳的意見，可以Email檢舉，我們收到檢討會跟進調查。 玖瓏山評價 請詳細列明檢舉理由，如有相關證據亦可一併提交，以加快調查進度。
玖瓏山評價: 陰宅供應回升 過世者有覺好瞓 香港慢慢轉好啦！
參考玖瓏山今年暫錄約7宗二手住宅買賣，一宗帳面需蝕，其餘6宗二手帳面賺幅僅1%至6%，扣除雜費料平手或微蝕離場。 相比之下，屋苑車位的升幅明顯跑贏住宅。 中港兩地正式恢復通關，資本市場的炒作熱情冷卻，港股亦在業績期來臨之前被「點穴」。
卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 卡特近年受多種健康問題困擾，包括肝臟和大腦患癌。 景觀方面，玖瓏山依山而建，所在位置地勢較高，享開揚翠綠山巒景致，屋苑設施有總住客會所「玖瓏薈」，內設游泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、健身室、宴會廳、多用途室、室內運動場、兒童游樂場、燒烤庭園、寵物花園。 另有約143,728平方呎戶外設施及綠化地帶。
玖瓏山評價: 地產博客
玖瓏山住客會所提供泳池、健身室、室內運動場、兒童游樂場、燒烤庭園、寵物花園等多項設施，另有約143,728平方呎戶外設施及綠化地帶供住戶休憩。 玖瓏山住戶可到沙田市中心一帶，購買日常生活所需、用膳及消閒娛樂。 玖瓏山設有居民巴士接載住戶循環往來大圍站，另有814號專線小巴循環往來麗坪路及沙田市中心，途經港鐵火炭站、希爾頓中心及沙田廣場等地點。 校網方面，分別為沙田區（幼稚園及中學）、91校網（小學）。 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水玖瓏山單位！
玖瓏山評價: 按揭計算機
未來中共「近太空」領域的發展，以及強權國家的競爭，需密切關注，「間諜氣球」事件亦正標誌美、中在近太空領域競爭的開端。 下一個果子體驗的也是新設施「驚嚇列車」，這個設施是以列車為主題打造出8個不同的驚嚇場景車廂，而且使用了AR投影技術，不需要戴上特殊眼鏡就可以體驗，感覺更真實！ 希望大家到古坑一遊除了當地的指標性景點劍湖山世界還有名產古坑咖啡 …