所以係買村屋之前一定要查清楚可以泊車既地方。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
辛苦工作都係想要好嘅生活～村屋住三樓連天台或者地下有小花園位就可以種下野享受下田園生活。 單身人士可以提高生活品質，有一個chill下打下卡嘅地方，家庭住客就可以有更大嘅活動空間俾小朋友成長。 住緊采葉，環境好像住緊高尚住宅，間隔實用，條路出元朗站，行慣，無乜感覺，出面不會有企街。 若給我選擇，都是采葉，尤其是有小孩，更加想他們見到那些企街。
玄新和庭好唔好: Facebook 裝修群組交易有風險 小心因小失大
而從此之後，村民更是會於大時大節一同享用盆菜。 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。 安怡花園的樓齡較高，但屋苑勝在交通方便，有專線小巴、紅色小巴及巴士出西鐵站、街市和市中心，亦不用管理費。 我係中年阿嬸，著住有踭鞋，探我朋友時由西鐵出閘，5－8分鐘只能去到鐘聲小學，跟手打電話比我朋友，佢落樓去閘口接我，我由鐘聲小學行到去啱啱好，全程差唔多15分鐘，好天曬落雨淋囉。 租村屋三樓單位可以連埋層天台，可以曬下太陽種下花。 太陽能版嘅電除左自己用同用嚟充電動車，仲可以賣俾電力公司，一舉三得，提高性價比。
帝庭軒樓宇及管理一定比較好，街市又乾淨企理，食肆又多選擇，唯一唔好就是交通 … 村屋上網速度一直都係好多人關心既問題，現今有一部分既村屋開始有光纖入屋，最高可以達到1000MB既速度。 不過亦都有大部分既村屋只可以用電話線上網，得8MB既速度。 如果想上網快啲可以選擇購買4G SIM卡ROUTER代替傳統上網，不過最好要選擇無限上網PLAN以防會用爆數據，而且需要諮詢電訊商既覆蓋範圍，以免買左個PLAN而用唔到。 大部分或者舊式啲既村屋地下都會有一個化糞池，唔想滿瀉就需要搵師傅定期黎檢查同吸糞。 最好就好好保養個廁所，唔好倒廚餘落廁所，隔幾個月甚至一年先吸都無咩大問題。
玄新和庭好唔好: 公司牌照︰C-081741
夜晚睇唔到靚景，所以其他同學唔明間屋有咩好。 我朋友住采葉庭，我住市區，所以我探佢的話會搭西鐵。 我去過咁多次，由西鐵出閘計，從未試過5－8分鐘可以行到去佢屋苑閘口。 僭建除了違法，更可導致被釘契、影響樓宇按揭、樓價等，而且一旦發生家居意外，保險公司亦有權拒絕賠償，後果可大可小，業主切勿以身試法！ 玄新和庭好唔好 因此各位業主及租客在添置新裝置時，必須做足功課，向裝修公司及相關部門詳細諮詢。
- 而另一個版本則是，同樣是南宋末年，當時的皇帝宋帝要逃離金兵的追趕，便逃難至現今香港的元朗，隨從為皇上張羅食物之時，村民於當時得悉皇帝到來，便紛紛把家中所有最珍貴的食物及食材貢獻出來為表心意。
- 安怡花園的樓齡較高，但屋苑勝在交通方便，有專線小巴、紅色小巴及巴士出西鐵站、街市和市中心，亦不用管理費。
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- 不過亦都有大部分既村屋只可以用電話線上網，得8MB既速度。
- 若果家有喜歡「走來走去」的小朋友或大型寵物，就跟三樓的住戶一樣，要經常注意自己活動時有否發出太大聲音，以免遭到「樓下」住戶投訴。
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玄新和庭好唔好: 元朗 地利黃金閣●下複式
駿巒屬大路邊屋苑，路邊有24小時小巴及巴士交通出入市區，亦可步行至洪水橋市中心。 想要歐美小社區風的話，沁苑就係你嘅必然首選。 全因樓盤特色為歐美式規劃，戶型有5房5浴單位亦有4房3浴單位，夠晒彈性。 景觀相當開揚美觀啦，鄰近錦上路西鐵站，交通都尚算方便，有專線小巴供住戶出入，唯一缺點係車位極少。
同樣筆直下，要靚環境定係交通方便，每人選擇唔同。 我朋友夠唔明，點解我硬係要住市區，又舊又細又樓望樓。 香港人係市區想養寵物一啲都唔易，因為唔少市區樓盤同公屋居屋對住戶都有大量限制。 如果養嘅係大型犬隻，村屋開闊同自然嘅環境對狗狗就更加好。 如果單身人士，特別係一個女仔自己住村屋，狗狗亦都可以幫手提高安全性。 有網民表示村屋例如係荃灣一帶就旺中帶靜，行去鐵路站都係七分鐘左右。
玄新和庭好唔好: 交通唔方便？
如果化糞池開始發出臭味就一定需要去清理，或者間中落啲廚餘清潔劑，加快化解化糞池垃圾。 買入地下單位連車位只需708萬，一樓就係528萬。 若果全幢買入就1638萬，共有3房1浴，3層位700呎連一700呎天台。 村屋一般總建築面積2100平方呎，以三層計算，每一層就有大約700呎。 村屋景觀開揚，加上好多都有路邊小巴站或可步行至鐵路站，係旺中帶靜嘅代名詞。
- 全素的「極品至尊純素盆菜」內含不少較為名貴的菜餚如東坡肉、吉品鮑魚、回鍋肉、松茸丸、海蔘等，當然全為素菜所製造，另外搭配蓮藕、白蘿蔔、旺菜、百頁豆腐、雲耳、芋頭件等蔬菜。
- 如果養嘅係大型犬隻，村屋開闊同自然嘅環境對狗狗就更加好。
- 餐廳老闆鄧聯興聯哥不希望傳統手藝失傳，身為鄧氏第26代傳人的他希望承繼父親及祖父的手藝和傳統，接受了學習煮盆菜這門手藝。
- 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
- 元朗屏山中有一間擁有過百年的煮盆菜專門老店，由新界五大家族之首鄧氏做老闆並開了一間名為「屏山傳統盆菜」的名氣元朗盆菜專門店。
- 所以係買村屋之前一定要查清楚可以泊車既地方。
想換大 D 單位，原築或翹翠峰都係一個幾好的選擇。 玄新和庭好唔好 之前我同幾個大學同學去探住喺采葉庭嘅呢位朋友，去到西鐵站搭的士入去。 佢地異口同聲話，交通真係好唔方便，同埋入夜後靜英英真係乜都無。
玄新和庭好唔好: 裝修開支：
住戶出入有專線小巴，但要留意返，因為公庵路屬單線雙程行車，路口極容易塞車，令交通稍為不便。 有紅van、巴士、村巴、K66港鐵接駁巴等可以出到市中心嘅商場同西鐵站。 屋苑有圍牆同光纖等基礎設施，有可泊車花園，附近更有士多餐廳，絕對係指星級推介。 采葉庭最大都係 868呎，但原築及翹翠峰都有 1000呎大單位。
只要選擇物業時，問清楚業主同地產代理相關的周邊資料，就可以享受住村屋的好處，同時受少好多煩惱啦。 先說缺點，顧名思意二樓是「夾在」地下及三樓中間，既有被「樓上」噪音煩擾的風險，又要行一層樓梯才回到家，更沒有如天台或地下花園等「額外」(當然是包含在樓價或租金內)活動空間可作使用。 若果家有喜歡「走來走去」的小朋友或大型寵物，就跟三樓的住戶一樣，要經常注意自己活動時有否發出太大聲音，以免遭到「樓下」住戶投訴。 與三樓比較，住地下有可能會有噪音問題，來自門外或窗外的公共通道，及樓上二樓的「行路」或「拉凳」聲。 全素的「極品至尊純素盆菜」內含不少較為名貴的菜餚如東坡肉、吉品鮑魚、回鍋肉、松茸丸、海蔘等，當然全為素菜所製造，另外搭配蓮藕、白蘿蔔、旺菜、百頁豆腐、雲耳、芋頭件等蔬菜。
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而蛋奶素的「大力四季素盆菜」款式則比較多配搭，如素貴妃雞、素琵琶鴨、素大蝦、素鵝、素羊肉、素五花腩、素鱈魚、素鮑魚仔等看上去令人食指大動的菜餚。 若選擇自取的客人更可享九折優惠，但只限屯門店。 若想尋找最具傳統特色的盆菜，怎麼可以不提及傳說中的盆菜發源地–元朗? 元朗屏山中有一間擁有過百年的煮盆菜專門老店，由新界五大家族之首鄧氏做老闆並開了一間名為「屏山傳統盆菜」的名氣元朗盆菜專門店。
玄新和庭好唔好: 尚方置業 – 元朗村屋專家
既可以享受村屋嘅開闊空間同清新空氣，又可以有城市嘅方便。 就算郊區，隨住交通網絡同道路網發展都愈來愈完善，交通不再是問題。 而另一個版本則是，同樣是南宋末年，當時的皇帝宋帝要逃離金兵的追趕，便逃難至現今香港的元朗，隨從為皇上張羅食物之時，村民於當時得悉皇帝到來，便紛紛把家中所有最珍貴的食物及食材貢獻出來為表心意。 在短時間內，人們以木盆充當碗碟，裝滿佳餚，這也是為何最貴重的食物會擺放在最上層的原因。
步行範圍就有齊超市、食肆等生活所需，更可步行至錦田市中心。 根據香港政府規定新興建的村屋，俗稱丁屋，最多起三層，每層700呎，總共2100呎。 玄新和庭好唔好 想要睇海景睇靚日落，市區租樓要係樓盤大細同租金間選擇，租村屋就更加係性價比不二之選。 錦安花園係樓齡較舊嘅名牌屋苑，5分鐘即可步行至錦上路西鐵，所以仍然有一定捧場客。 屋苑交通十分便利，出入有專線小巴、紅色小巴、巴士及西鐵，住戶亦可步行錦上路西鐵及錦田市中心。 要注意，可能因為樓齡較舊，導致估價不足而影響按揭。
玄新和庭好唔好: 獨立梯~ 元朗南 3樓連天台
玄新和庭是元朗錦上路石湖塘的路邊屋苑，四周翠綠，享開揚空曠的居住環境。 物業屬全新單位，用料優質，放盤位於頂層，以3房2廳間隔，四正實用，另連天臺，單邊景觀開揚。 位於天水圍沙江圍嘅巒山一號屬大型屋苑，同玄新和庭一樣屬設計感之選，且盤源充足。 出入都有好多選擇，例如：屋苑專車、步行5-6分鐘到車站有專線小巴及K65港鐵接駁巴士。 附近亦有公屋商場，再加上周邊愈嚟愈多政府大型發展交通及生活配套就更方便喇～屋苑座數整體較分散，因此未設有大圍牆，但向好一面睇亦會少一點鄰居問題。 香港市區愈嚟愈迫，單位面積愈嚟愈細；新界交通就愈來愈方便，好多地方都有巴士同小巴到達，一眾網民因此對租村屋愈嚟愈感興趣。
玄新和庭好唔好: Re: 屯門疊茵庭好住嗎
與三樓與及二樓作比較，其優點呼之欲出，就是基本上不用行樓梯便可以回到家，最適合家有較年長人士居住，除了可以減免跌倒風險，出入亦較方便。 若果是連花園的話，亦可以自己栽種植物，好好享受田園生活，閒時更可以在花園進行如燒烤等戶外活動，尤其是現時越來越多人喜愛到戶外呼吸新鮮空間，住村屋地下的話，「一出門口」就可以做到。 最後的最後，想特別推介「唐宮小聚」的2人迷你盆菜「 迷你聚寶盆」。 「唐宮小聚」一直主打摩登中菜，由粥粉麵飯到各種造型別緻的甜品及點心都有所供應，就連飲品方面都有提供多款創意特飲。
玄新和庭好唔好: 元朗 天空之城●步行西鐵連天台
但這間由食品款式、飲料供應到設計裝修都精心考究的中菜館，每年所推出的2人迷你盆菜「 迷你聚寶盆」僅售港幣218元。 當中不得不提的是來自澳洲的 Stone Axe M9 全血和牛，它曾在2021 年於澳洲和牛品牌挑戰賽中獲取全血組金牌、冠軍及總冠軍。 即代表它的肉質極有水準，不但口感入口即化、細膩柔滑，肉身上更有著均勻的大理石花紋。 最後的最後，極具重量及色彩的帝王蟹鮮味十足，放在盆菜上令其賣相十分華麗及吸引，但其價格卻十分公道，售港幣2609元(連帝王蟹)，實在令人食指大動，想馬上下單和家人共同分享。 盆菜分為自取及送貨，在取貨之後，要記得先加熱半小時至45分鐘才可享用，而帝王蟹則需另外蒸煮10分鐘。 想避免黑店就一定要先了解裝修公司背景、年資、過往裝修作品案例及睇地盤，透過了解這些資料已能大大降低黑店的可能性。
翠麗豪園係乾淨整齊的老牌屋苑，但亦有樓齡舊嘅問題。 附近有士多餐廳，出入有專線小巴及K65港鐵接駁巴可供選擇。 要注意的是，屋苑管理費用不包垃圾處理同清潔，業主要自行處理。 曉峰係新建的6年大屋苑，規劃同管理都十分完善，且所有入契車位都有上蓋，位於未來元朗南發展嘅地區，發展同升值潛力極大。
而裝修平台提供的裝修公司更是能提供更大信心，因為能加入裝修平台的裝修公司必定經過嚴格審核，包括過往作品單位及地盤的檢視，而且每間裝修公司加入前，平台亦會先多方面了解背景。 玄新和庭好唔好 由此，客戶經裝修平台遇到黑店的機會大大減小。 住村屋固然就無住私樓交通咁方便，多數住得村屋就一定會有車輛出入，車位問題就成為買村屋既重要考慮因素。 因為唔係每一間村屋都設有車位，儘管可能業主話可以泊係門口或附近，有關車位都可能無入契。
玄新和庭好唔好: 元朗石湖塘玄新和庭 — fotop.net photo sharing network
餐廳老闆鄧聯興聯哥不希望傳統手藝失傳，身為鄧氏第26代傳人的他希望承繼父親及祖父的手藝和傳統，接受了學習煮盆菜這門手藝。 而這門手藝中其他餐廳難以學習的技巧便是使用柴火，由於市區餐廳要申請柴火牌照幾乎不可能，故如市民想於盆菜中品嚐到淡淡的柴火香便要到訪圍村。 不少高官及明星都十分喜愛聯哥的廚藝，就連周潤發都是常客，就連2015年發哥60歲大壽都會攜帶親戚朋友到「屏山傳統盆菜」一品聯哥的盆菜。 如有任裝修黑店資料, 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等，發送到我們郵箱，收到後會有同事聯絡了解。