三、屬第VI使用組的樓宇或樓宇部分，滅火器的分佈在上款（一）項至（三）項規定的情況下應可從任一點到達最近的滅火器的路程分別不超過15米、12米及9米。 二、如上款所指的部分管道及駁口設於具特別火災風險的地點，應為金屬或合金，其熔點應高於攝氏1 000度，且不應有任何錫銲接。 四、倘符合第九十及第九十一條所規定的要件，則本條的規定亦適用於僅設有一條樓梯的第II、III及V使用組的P級及M級樓宇。
一、樓宇應設置樓梯增壓系統，該系統須在收到火警警報訊號後立即啟動，以確保火災引起的煙霧因系統產生的超壓不能進入樓梯，但自然排煙能確保煙霧控制的情況除外。 一、樓梯上的空氣水平循環過程應於樓梯間設有窗戶，各樓層中的窗戶視乎向室外開啟或向室內天井開啟，其面積應分別不小於0.5平方米或0.8平方米。 三、應在每一樓層用於排煙的水平共用通道上每15平方米至少設置一個輸入空氣的通風口及一個排放煙氣的通風口。 二、如水平共用通道上的最大走火途經距離未超過表十三規定的在室內水平共用通道上沒有排煙時的最大走火途經距離，則在該等水平共用通道上可豁免採用自然排煙法。 一、受自動火災探測、報警及警報系統保護的樓宇或樓宇部分須以區域劃分，以便能迅速及精確地確定火災位置。
獨立單位: 耐火能力的實驗室測試方法
三、當土地工務局或消防局有理由認為樓宇本身的特徵，尤其是其使用用途、可預見的實際情況或在都市內建立場所將帶來更大的風險時，可對上款規定的豁免提出反對，或要求因應有關風險作出適當修改。 樓宇應具備可供消防車靠近、停泊、移動及操作的道路，以方便消防員從外部直接或透過可通達外牆進入樓宇的水平共用通道到達各樓層的部分或獨立單位。 該業主如屬首次定罪，可處第 3 級罰款（現時為港幣$10,000），如屬第二次或其後再被定罪，可處第 4 級罰款（現時為港幣$25,000）。 一般而言，條例第IVA部的規管範圍涵蓋住宅、工業和商業大廈的分間單位。 如有關分間單位的租賃符合屬條例第IVA部所指的「規管租賃」的所有條件（見上述Q6），包括租賃在2022年1月22日當日或之後開始；及租賃屬住宅租賃等，該租賃便是「規管租賃」及受有關法例的規管。
仁愛堂（下稱本堂）在獲得房屋局的撥款支持及市區重建局提供技術支援下，於元朗洪水橋興建本堂首個過渡性房屋項目──「仁愛居」。 「仁愛居」由2座四層高住宅大樓（不設升降機）組成，提供410個獨立單位，當中包括1人、2人、3人及無障礙單位，協助基層家庭改善居住環境。 項目位於元朗洪水橋洪元路，附近社區交通配套成熟，距離洪水橋輕鐵站僅2分鐘步程，只需兩個站便可接駁屯馬綫。 「仁愛居」鄰近洪福邨巴士總站連接港九新界多區，屋苑外亦有專綫巴士到達旺角、中環、金鐘、銅鑼灣、上水等地區。 「仁愛居」位處的洪水橋社區配套設施非常完善，設有各式店舖、商場、街市，生活所需一應俱全。 請注意，有關申請表必須由下表所列的相關負責人士簽署，其他人士簽署的申請表將不會被接納。
獨立單位: 滅火器種類的選擇
二、僅使用上款所指的材料生產或黏合而成的建築材料，亦可視為不可燃的建築材料，屬A1遇火反應等級，無需進行測試。 建築構件應根據其相關類型及承重及/或分隔功能具備本技術規章、補充技術規範或其他適用的技術規章所規定的耐火能力。 為確定建築構件及材料的耐火等級及遇火反應等級，須由合資格的實體按照獲認可的合適方法對該等構件及材料進行實驗室測試，但另有明確規定者除外。 二、如工程計劃涉及第I至V使用組的P級及M級樓宇，經消防局以適當的消防車在現場操作後認為道路屬可通達，則可豁免上款所指的要件。 除了條例附表7第5條規定一些關於保養及維修的強制性條款，作為條例第 IVA 部適用的規管租賃下業主義務的一部分，條例並不包含關於維修責任的條文。
四、如表三十二的“天花板下噴水器的位置”中所定的數值不適用，噴水器的設置應使導向器處於A1遇火反應等級的材料建造的天花板及屋頂下450毫米之內或其他遇火反應等級的材料建造的天花板及屋頂下300毫米之內。 （3）上分項所指的替代電源，應具適當功率，以確保電泵安全啟動且能在不超過15秒內達到符合標稱規格的規定。 獨立單位 （二）消防局經說明理由，認為所採用的另一滅火劑最適合有關地點或情況的特殊特徵，或一般在不宜用水的情況下使用。 二、如在施加上款所指的最大壓力後及在上款所指的最短時間內，消防管網的管道及接口的任何部分不出現洩漏及滲水孔，則視為符合抗洩漏及機械強度的條件。 四、不論以上數款規定為何，在具特別火災風險的設備或器具如變壓器、鍋爐、電動機及操作控制板旁，應設置適合該風險的滅火器。
獨立單位: 疏散出口及路徑的數目及尺寸
因此，物業改動前和改動後的應課差餉租值總和通常都不會相同。 差餉是政府一般收入的一部分，用作維持各項公共服務，包括警隊、消防、教育、醫療衛生等，所有住戶均直接或間接享用到這些服務。 當有關物業或相類似物業的租金資料在公開市場可供參考時，而這些資料符合應課差餉租值的法定定義，又或是無須作出有損其可靠性的重大調整，則依據這些資料進行估價便是最理想的估價方法。
二、法律審視報告尤應包括聽取相關專業界的意見，以及包括因本行政法規及技術規章所作的修改而對操作秩序造成的影響。 在法律、規章、合同及其他法律上的行為中對六月九日第24/95/M號法令所核准的《防火安全規章》的提述，經作出必要配合後，視為對技術規章的提述。 業主可從租金按金中扣除任何欠租款額，或從該按金中扣除任何因租客違反租賃而導致業主蒙受的費用、開支、損失或損害賠償。 如現正是要約期，而租客仍未收到業主的次租期要約，租客可以考慮聯絡業主，以了解他/她是否已發出表格AR1（將於2023年10月起提供），而表格在送遞過程中被丟失等。
獨立單位: 有關疏散及救人的條件
據報道指，政府正計劃將啟德社區隔離設施改為青年宿舍，但不會全數改裝，因為啟德方艙有獨立廁所、位處市區，條件較其他方艙為佳，故具有可行性。 水務署會透過一系列的活動，包括約見相關團體及地產代理組織、製作宣傳單張和海報派發予租戶，以及在水務署網頁上發放資訊等，以加強宣傳打擊向分間單位租戶濫收水費的信息。 當「花灑儲水式」電熱水器的儲水加熱時，由於電熱水器正在釋放水蒸氣，故花灑頭可能會出現滴水的情況。
（三）具備B-s2,d0遇火反應等級飾面及完成面的牆壁及天花板及Bfl-s2遇火反應等級飾面及完成面的地板。 三、如屬第II至V及VII使用組樓宇連接地面層及一樓的各段樓梯，基於美觀或實用的原因並經充分說明理由，可獲免除設分隔扶手。 （三）樓梯間的分隔牆須分別為REI 180或EI 180耐火等級，視乎具備或不具備承重功能而定，又或厚度不小於15厘米的鋼筋混凝土。 （1）在樓層內任一點朝兩個出口的方向，當兩條直線走火途經距離所形成的夾角小於30度時，僅可視為一個疏散出口。 二、地庫或地面層以上的樓層，至少50%的疏散出口應設於可通達外牆；或當沒有可通達外牆時，設於與公共道路相連的外牆。
獨立單位: 工業場所
何永賢續指，疫情令賓館生意大受打擊，是次計劃既可幫助賓館，亦為不適切居所的居民改善環境。 樓價貴，令納米盤應運而生，香港人只好接受狹小的居住空間，想擁有更大的住宅空間，或需要尋找一些舊區盤源，或較遠的住宅區，即上千居尋找各區筍盤。 而在參觀新盤示範單位時，亦會列明單位的實用面積 ，同時並列露台 、工作平台 及 陽台 所佔單位的面積，還會列出指明項目的面積，例如窗台 (但不計入實用面積) 。
- 工程進度理想，更有小小超前，希望有機會超前使用，但暫時議員都要待2025年初才可以進駐。
- 二級機關及三級機關於其組織法律規定之權限、職掌範圍內，基於管轄區域及基層服務需要，得設地方分支機關。
- 租賃的任何一方可向署長申請發出證明書，證明處所的主要用途，費用為港幣 3,850 元。
- 「仁愛居」位處的洪水橋社區配套設施非常完善，設有各式店舖、商場、街市，生活所需一應俱全。
- 業主向分間樓宇單位租戶收取電費的安排並非單純能源或電力問題，還牽涉到業主與租戶之間的租約安排、樓宇結構等許多問題。
- 機電工程署會在收到「首階段聲明」後，向有關人士發出確認信。
簡約公屋｜政府早前在《施政報告》中提出興建「簡約公屋」以緩解房屋問題，租金約為同區傳統公屋的九折，幫助更多基層市民入住適切居所。 簡約公屋的示範單位於日前曝光，即睇室內設計、配備，以及其他相關情報。 機電工程署會在收到「首階段聲明」後，向有關人士發出確認信。 至於其他類別的法定表格，機電工程署會在《條例》網站內保存相關列表（如下表所列），讓有關人士查閱機電工程署是否已經收到他們的表格。
獨立單位: 耐火能力的特徵
簡約公屋示範單位於日前曝光，即睇室內設計、配備及相關資料。 當《條例》全面實施後，機電工程署會將收到的「遵行規定表格」及發出的「敦促改善通知書」的名單上載至《條例》的網頁，供公眾免費查閱。 房協稱，現正規劃及興建25個項目，提供約4.5萬個單位，是有史以來最多，當中約3.5萬伙在未來10年落成，其中約1.7萬伙在未來約5年完工。 但因近兩年較少出售房屋，房協預計未來兩年內有資金出現缺口，並由於考慮到建築成本上升，故會陸續籌組銀團貸款，期望在2023至2024財政年度內完成，長遠會研究發行債券。 現時的租金為每平方米每月62元 [不包差餉及地租 (如有的話) ]。
立法會綜合大樓做緊擴建工程，喺大樓高座加建11樓至14樓嘅議員辦公室，以組裝合成法建造。 主席梁君彥同行政管理委員會成員尋日組成「睇樓團」，去咗分域碼頭嘅工地上睇模擬單位。 佢仲話依家喺示範單位內嘅家具電器都只係為咗營造效果，議員將來「收樓」時，單位會有基本裝修，但按行管會舊年嘅決定，唔會提供家具，議員可按自身需要購置家具。 差餉是就佔用物業而徵收的稅項，故任何可以獨立佔用的物業，無論是否獲得批准，均須評估差餉。 本署對建有非法建築物的物業評估及／或徵收差餉，並不表示這些建築物具有合法地位，而這些建築物也不會獲得法律上的批准或認可。
獨立單位: 業主或租客是否必須將就次期租賃經雙方簽署的表格AR1遞交差餉物業估價署（“估價署”）？
然而，從「註冊能源效益評核人」取得「遵行規定表格」的規定（即《條例》第3部或第16至20條）或會適用於加建及改動工程，視乎該項工程是否涵蓋於《條例》下「主要裝修工程」 的範圍內。 另外，房協位於沙田乙明邨的全新單幢長者屋「松悅樓」，提供64個單位，每個面積約226呎，預計今年入伙，優先予乙明邨70歲以上的長者寬敞戶入住，終身免租。 此外房協在粉嶺八和路的長者屋，預計明年完工，筲箕灣明華大廈、觀塘花園大廈在重建後，亦設有長者屋。 有報道指，政府正研究改變部分隔離設施的用途，其中位於啟德跑道區末端的方艙單位，屬一線豪宅地段，有機會改建為青年宿舍，以滿足青年人住屋需要。 有意見認為，未來跑道區尚有10個樓盤、逾8,000多伙落成，故須著力解決區內交通問題。 為避免在收回水費時發生爭議，分間單位業主應與各租戶協定一套合適的水費分攤方法。
業主及租客可自行商議，以雙方同意的租金達成新租賃，從而訂立為期4年的新規管周期。 在該建築物的公契中，提述為一個單位（不論如何描述）的處所，而該處所的擁有人，相對於該建築物其他部分的擁有人或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 《政府新聞網》今早（29日）上載影片，指房屋局局長何永賢，日前與劏房戶梁太參觀位於啟德社區隔離設施的簡約公屋示範單位。 2019年7月，《紐約時報》中文網有文章認為劏房問題是引發反對逃犯條例修訂草案運動的經濟根源之一。 CNN有文章指出香港許多劏房的面積少於懲教署監獄的單人囚室（約7平方米），以致有示威者在街頭寫上不怕坐牢的大字標語。
獨立單位: 系統的檢查及保養
可按照「小型工程監管制度」的第III級別小型工程的簡化規定，舖設實心地台以加厚住用樓宇單位內厚度不少於125毫米的樓板。 為照顧長者的住屋需要，香港房屋委員會（房委會）和香港房屋協會（房協）分別為長者提供不同種類的公共房屋資助。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。 消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。 受惠人士梁小姐表示，以前的居所環境是男女共住，一人一個小單位；而現在一人一間房兼有獨立廁所，環境衞生明顯有改善，加上現時仍為疫情期間，有獨立廁所感覺乾淨及健康很多。
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三、在不影響上款規定的情況下，緊急供電電源不應向非第一款所指的設施或設備供電，但具消防局明示許可者除外，且須遵守為此目的而規定的條件。 所有在建樓宇應在與建築工地不超過40米的距離內設置一個室外消防喉，並沿工地的外圍每隔200米至少設置一個室外消防喉。 （三）安全匙箱內具有可開啟受分層所有權制度規範的樓宇屬組成共同部分的所有空間及封閉間隔的後備鎖匙，但供某些獨立單位專用或僅可經該獨立單位進出的共同部分除外。 （二）建築面積超過800平方米或體積超過2 800立方米的樓宇，但屬第I使用組的P級及M級樓宇除外。
獨立單位: 根據條例第IVA部，「單位」可以是指在建築物的公契中提述為一個單位(不論如何描述)的處所，而該處所的擁有人，相對於該建築物其他部分的擁有人或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。我可以在哪裏查閱或獲取公契？我須要付費嗎？
繼房屋「僭建」問題，「劏房」及「分契樓」也成為近日樓市熱門話題。 啟德方艙是以組裝合成法（MiC）興建，採用鋼結構，提供近約3,000個房間，樓高4層，設升降機，每個單位面積約193平方呎，設獨立廁所，電視機、冷氣等配備。 有測量師早前指，只要加裝鋅盤及電磁爐等煮食工具，並為單位增加電錶、水錶，及檢查電力供應，即可供人入往，預料一至兩個月便可完成改裝。
獨立單位: 香港
一、水平共用通道上的空氣水平循環過程應以能使空氣吹達整個排煙空間的方式設置兩扇或多扇向室外開啟的窗。 一、自動火災探測、報警及警報系統應至少由兩個不同電源供電，每個電源應具足夠功率以確保能獨立供該系統全面運作。 一、警報按鈕應按標準分佈且易於找到，以便在受警報系統保護的樓宇內，由任何一點至最近的按鈕的距離少於30米。
除非事先獲得建築事務監督批准及同意，或按「小型工程監管制度」的簡化規定進行工程，否則不可在樓宇的結構牆、柱、橫樑或樓板開鑿孔洞。 若工程屬指定小型工程，可按照「小型工程監管制度」的簡化規定展開。 屋宇署發出的「小型工程監管制度-室內裝修/改建及分間樓宇單位」小冊子，詳細說明與分間單位相關的小型工程項目。 分間單位，俗稱「劏房」，一般是指在建築物原先經批准的圖則上顯示的一個樓宇單位，被分間成兩個或以上的獨立房間。
獨立單位: 升降機井的要件
（三）根據專有規定，遵守在火災發生時能讓使用者安全地離開扶梯的其他要求，尤其是在扶手、裙板及梯級間隙的照明方面的要求。 鍋爐房應以一個尺寸適當的固定自動滅火系統保護，其滅火劑可使用水、泡沫、二氧化碳、化學乾粉或其他合適的滅火劑。 三、啟動溫度安全裝置的作用可延伸至發生火災時供消防局使用的升降機，即使該升降機運行時僅由轎廂運送按鈕控制亦然。 二、啟動優先召喚裝置時，如任一轎廂正朝遠離通往樓宇外部的出口層方向運行，應以正常速度減速並停在最近樓層，但不開門，隨後產生上款（一）項所指的作用。 一、獨立供應設施儲存缸的儲存容量應與各場所的工作相匹配，且不應超過三日工作所需容量，但不影響下款規定的適用。 （二）“燃料產品的獨立供應設施”或簡稱“獨立供應設施”：是指連接各獨立單位或場所並可為其燃燒器具直接供應燃料的密封儲存缸以及管道及其他相關配件。
三、穿過避火層的垂直管道應以REI 180或EI 180耐火等級的構件建造或隔離，視乎具備或不具備承重功能而定，且該避火層不應設有任何開口。 （二）設有固定無阻及朝外的洞口，其高度不低於其淨高度減去護欄高度，且該等洞口的總面積須等於或超過樓梯實用面積的50%。 獨立單位 從樓梯間入口到最近樓梯間入口之間途經的距離是沿樓梯之間的水平共用通道量度，不應大於48米，也不應小於6米。 二、為適用上款的規定，AUP及AUA分別相等於不包括車房實用面積在內的總體實用面積的75%及25%。 三、通達各導管洞口的門同樣應符合表十所指的耐火等級的要件，但當隔離板和門的任何一側不屬於導管時，則須具備隔熱能力。 二、專用於樓層飾面及完成面的建築材料的遇火反應等級由A1fl、A2fl、Bfl、Cfl、Dfl、Efl及Ffl符號來表示。
房屋局局長何永賢指，簡約公屋的價值，可以成為幫助劏房居民的「救生艇」。 2011年6月，針對劏房引起的樓宇安全問題，香港政府表示，計劃將劏房工程，涉及如非承重牆、地台、通往走火通道的洞口等的結構，納入小型工程監管制度。 自從1985年26座問題公屋醜聞曝光後，部分問題較嚴重的屋邨需要在短期內清拆，又或在清拆前夕清空中層1-2層以加裝鋼架鞏固。 評估應課差餉租值時，會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按面積大小、位置、設施、完工質素及管理水平的分別加以調算。 物業的租售限制（例如居者有其屋單位所受的限制），以及差餉繳納人的財政狀況，都不在考慮範圍內。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。
獨立單位: 簡約公屋｜示範單位首曝光 300呎有獨立廚廁 月租2,650元
一、傳送帶由兩個滾筒帶動的軟帶構成並以多個滾珠支撐，用以在兩點之間運送貨物；傳送帶應以一個由自動測溫系統控制的制動系統保護，以便在過熱時停止傳送帶運行。 一、升降機機房應分別以REI 獨立單位 獨立單位 120或EI 120耐火等級的牆壁、樓板及樓頂定界，視乎具備或不具備承重功能而定。 如集體供應設施由一個以上的儲存缸組成，則被考慮且相鄰的兩個儲存缸之間的距離應至少為最大儲存缸直徑的1/4，且至少為0.5米。