牽晴間購物廣場 內容大綱
香港郵政接納地區人士的建議，於2005年12月1日把位於沙田第一城的圓洲角郵政局易名為「沙田第一城郵政局」。 2008年3月31日深夜，於沙田第一城第17座23樓一個562呎的單位內揭發三屍命案，一對分別43及41歲的中年姊弟聯同66歲母親，自困在睡房內集體燒炭自殺身亡。 一家三口包括母親陸懿碧，一對兒女姓黃，兒子黃頌賢。
中原區域營業經理陳敬天稱，粉嶺牽晴間10座中層F室，面積429方呎，2房間隔，以622萬承接，呎價14499元。 原業主於2009年以151萬購入，持貨約13年帳面獲利約471萬，單位升值約3.1倍。 美聯聯席區域經理李振榮表示，西灣河嘉亨灣1座極高層G室，面積499方呎，為兩房間隔，向東南，擁全海景，以1285萬承接，呎價約25752元，市價成交。 牽晴間購物廣場 原業主於2019年以約1160萬購入，持貨僅三年帳面獲利約125萬，物業升值約11%。
牽晴間購物廣場: 牽晴間 成交記錄 資料來源：土地註冊處
沙田第一城原址為圓洲角一帶的沙田海海面。 填海完成後，其中約七成土地交還政府發展公屋及社區設施，其餘約250萬平方呎則發展為私人住宅項目，並於1981年至1987年分階段落成及入伙。 而根據發展計劃，發展商須為建築署代建兩所標準小學校舍、一所半連環型中學校舍及一所由私人建築師設計的職業先修學校校舍，用作校舍分配之用。 由於該處為沙田市第一號地段，故項目被命名為「沙田第一城」。 中原資深區域營業經賴仲軒表示，九龍灣淘大花園I座中層7室，面積378方呎，採兩房間隔，以600萬易手，呎價15873元，買家為外區上車客，鍾情屋苑擁大型商場，購物方便，考慮片刻即決定購入上址作新居。 牽晴間購物廣場 原業主於2013年5月以378萬元購入單位，持貨近9年，現沽貨賬面獲利222萬元離場，單位升值59%。 牽晴間位於粉嶺一鳴路23號（中原樓市片區：粉嶺）。 入伙日期由06/1999開始。 牽晴間共有12座，提供2,688個單位。 牽晴間的實用面積由379呎至1,074呎。
- 香港郵政接納地區人士的建議，於2005年12月1日把位於沙田第一城的圓洲角郵政局易名為「沙田第一城郵政局」。
- 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀指，北角富澤花園富達閣高層F單位，面積667方呎，3房間隔，成交價1135萬，呎價17016元，屬市價成交，買家為區外換樓客。
- 原業主於2010年以386萬元購入上址，持貨約12年，帳面獲利469萬元，期內物業升值約1.2倍。
- 美聯首席高級營業經理黃瑞麟表示，屯門時代廣場E座高層12室，面積346方呎，兩房開則，以495萬成交，呎價14306元。
- 有網民擔心數據會被人用作其他用途，侵犯個人私隱，可能間接導致樓價下跌，而且系統造價過高。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 41.8歲。
沙田第一城煤氣爆炸三死四傷 所有煤氣掣均關閉 從何洩漏耐人尋味. 屋苑管理公司聘請的兩間外判鎖車服務公司對違例泊車的鎖車速度極快，被稱為「鎖車第一城」，保安不時因鎖車問題跟司機起爭拗。 2021年5月27日，一名女子到第一城會所泳池游泳，期間她懷疑遇溺，由救生員救起並急救。 牽晴間購物廣場 救護人員到場，84歲姓金女事主陷入昏迷，被送往威爾斯親王醫院治理。 1989年9月1日，被譽為「金牌司儀」的藝人鍾保羅在沙田第一城第43座26樓住所，疑因嗜賭欠債跳樓自殺身亡，終年30歲。
牽晴間購物廣場: 沙田第一城
警方在現場找到一封遺書及追債信，懷疑事件涉及債務問題。 鄰居聞到惡臭報警，警員昨晚11時許破門入屋揭發這宗倫常慘劇。 上述校舍，除五旬節林漢光中學因屬於愉田苑發展項目，而由香港房屋委員會委聘的承建商興建外，全由發展商「百得置業」委託協興建築承建，其中東華三院邱金元中學批給建築師劉榮廣設計。 美聯首席高級營業經理黃瑞麟表示，屯門時代廣場E座高層12室，面積346方呎，兩房開則，以495萬成交，呎價14306元。 原業主於1988年10月以約33.5萬購入，持貨約33年半，帳面獲利461.5萬，物業升值約14倍。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀指，北角富澤花園富達閣高層F單位，面積667方呎，3房間隔，成交價1135萬，呎價17016元，屬市價成交，買家為區外換樓客。 牽晴間購物廣場 原業主早於2016年6月以873萬購入，持貨6年賬面獲利262萬元轉售，單位期間升值30%。 利嘉閣助理分區經理林海鈞表示，長沙灣泓景臺7座中層H室，兩房間隔，面積約473方呎，成交價855萬，呎價約18076元。 原業主於2010年以386萬元購入上址，持貨約12年，帳面獲利469萬元，期內物業升值約1.2倍。 第一城搖動火炭也聞巨響 全層樓宇門窗盡炸毀 現場男焦屍斷手斷腳 十個單位嚴重受損鄰居九住客受傷.
沙田第一城發生罕見事件 家庭煤氣大爆炸三死四傷 當局設專案組作綜合研究 警方證實無可疑 爆炸時大廈震動. 2019年8月，負責第一城管理的百得物業管理有限公司稱為了解決保安人手不足及進一步提升大廈的保安系統，在34至36座試行門禁系統（RFID識別）﹑人工智能面部識別和訪問QR碼系統，並取消原有的座頭保安。 有網民擔心數據會被人用作其他用途，侵犯個人私隱，可能間接導致樓價下跌，而且系統造價過高。 居民在8月14日晚上居民包圍第一城業委會主席、新民黨當區區議員黃嘉榮，要求交代。 他表示因爭議大，表示會「撤回」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 牽晴間購物廣場 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2019年11月8日晚上10時許，示威者到沙田第一城一帶堵路。 其後大批防暴警察指在屋苑範圍非法集結，之後闖入屋苑範圍進行驅散，並拘捕市民，黃文萱曾經用盡方法保護街坊，不過遭防暴警向她施放胡椒噴霧。 2011年7月，置富產業信託陸續為旗下商場更名，第一城中心及銀城商場遂改為「置富第一城」及「置富第一城．樂薈」。
牽晴間購物廣場: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
，簡稱第一城）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 屋苑內設有兩座購物商場（置富第一城及置富第一城‧樂薈）、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共21,010個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括華明路, 清曉路, 一鳴路, 新運路 (粉嶺段), 百和路, 聯捷街, 暉明路, 馬適路 (粉嶺段), 粉嶺圍, 和滿街。 另外，區內主要屋苑包括 華明邨、祥華邨、花都廣場、牽晴間、欣盛苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 41.8歲。