牽晴間放盤 內容大綱
多個全新盤排隊推出，二手市場買家入市意欲也高漲，樓價600萬元以下的單位成買家爭入市的對象。 粉嶺牽晴間一個兩房單位，業主放盤僅4小時，已獲5組向隅客爭相睇樓。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 區內代理表示，疫情開始回穩，部分買家積極尋找入市機會，怕愈遲買愈貴。
- 中原地產資深區域營業董事張永泉表示，灣仔嘉薈軒極高層1室，實用649方呎，2房間隔、望修頓球場，以1350萬元易手，實呎20,801元。
- 至於新買家以新按保政策申請高成數按揭，以上述成交價1030萬元計算，買家最高可貸款900萬元，即樓價87%，首期約130萬元。
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- 原業主於2009年12月以約158萬元購入上述單位，持貨10年多現轉手帳面獲利約402萬元，物業升值約2.5倍。
此外，隨着市民逐步消化新一波疫情影響，新元朗中心新近罕有錄得高於銀行估價二手成交。 利嘉閣地產高級分區董事黃永全表示，新元朗中心5座低層A室，實用870方呎，3房1套連儲物室間隔，望街景，以1030萬元易手，實呎11,839元。 單位網上銀行估價約999萬元，即成交價比估價略高3%，為近期市場罕見。 牽晴間放盤 至於新買家以新按保政策申請高成數按揭，以上述成交價1030萬元計算，買家最高可貸款900萬元，即樓價87%，首期約130萬元。 原業主1993年以255.5萬元購入，帳面獲利774.5萬元。
牽晴間放盤: 樓盤編號# 2218627物業編號: Br52076232 代理提供
原業主於2009年12月以約158萬元購入上述單位，持貨10年多現轉手帳面獲利約402萬元，物業升值約2.5倍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 牽晴間放盤 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 該屋苑本月至今累錄得約12宗二手成交，平均實用面積成交呎價為14,249元，屋苑現時約有67個單位放售，叫價由528萬元起。
項目樓高28層，另地下3層，2包括地面大堂入口層、1樓至2樓餐飲樓層、4樓至27樓包含低區、中區及高區辦公樓層，每層建築面積約3.5萬方呎。 物業尚有3個地庫停車場樓層(B1至B3)，提供279個車位，全部配備電動車充電裝置。 項目寫字樓及零售樓面共92萬方呎，將連租約招標出售，並於7月21日截標。 西貢亦新錄近月罕見全幢村屋成交個案。 原業主2000年920萬元購入，持逾21年，帳面大賺6080萬元或6.6倍。 中原高級區域聯席董事藍浩然表示，上述成交為牽晴間9座中層D室，實用385方呎，2房間隔，業主原開價550萬元，日前獲3組客洽購，最終獲一組客人追價5萬元承接，成交價555萬元，實呎14,416元。 牽晴間放盤 原業主2014年365萬元購入，帳面獲利約190萬元或約52%。 該單位本月初以546萬元售出，及後買家決定撻訂，據悉該買家當時已樓價約3％的訂金，即原業主當時殺訂近16.4萬元。 單位在不足1個月後重新售出，成交價亦較本月初撻訂前成交價貴9萬元或近2%；換言之，原業主實際多賺25萬元。 中原地產資深區域營業董事張永泉表示，灣仔嘉薈軒極高層1室，實用649方呎，2房間隔、望修頓球場，以1350萬元易手，實呎20,801元。
牽晴間放盤: 地產博客
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原業主2008年1月1150萬元買入，帳面獲利200萬元或17%。 【明報專訊】Omicron疫情於上月起失控，加上股市波動，不少買家看淡後市腳軟縮沙撻訂離場。 當中粉嶺牽晴間一個2房單位，本月初以546萬元售出後遭買家撻訂，業主開價550萬元重新放盤，至日前政府預告放寬社交距離措施當晚，吸引3組買家爭購單位，更追價至555萬元成交，不足1個月賣貴9萬元或近2％。 牽晴間放盤 區內代理表示，疫情開始回穩，部分買家積極尋找入市機會，怕愈遲買愈貴。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢稱，隨著九龍東發展日趨成熟，物業與區內項目將產生更大協同效應。