如投诉人没有提供任何联络方法，则载于守则第C段、第D段、第E段及第E段关乎与投诉人联络的指引并不适用。 物业管理公司可选择聘用相同数目的持牌物业管理人（第1级）代替持牌物业管理人（第2级），以符合持牌物业管理人（第2级）的最低人手比例。 例如：例子D中的物业管理公司可选择聘用共三名持牌物业管理人（第1级），以代替一名持牌物业管理人（第1级）及两名持牌物业管理人（第2级）。
- 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。
- 然而，如公契經理人物業管理公司已將全部有關物業管理服務外判予其他持牌物業管理公司，而相關外判持牌物業管理公司計算其本身最低持牌物管人人手比例時已涵蓋涉及的單位數目，則公契經理人物業管理公司計算其本身最低持牌物管人人手比例時毋須包括相關單位數目。
- 此外，课程涵盖的能力单元必须是根据「职业资历阶梯」为「物业经理」（适用于物业管理人（第1级）牌照）或「物业主任」（适用于物业管理人（第2级）牌照）职位制定的能力单元。
- 其餘的物業管理人員（即並非擔任管理或監督角色的人員）則無須持有物業管理人牌照。
2023年2月2日（星期四） 香港时间17时正 物管牌照 物业管理业监管局（监管局）今天与深圳市住房和建设局（市住建局）代表团进行座谈，就物业管理（物管）业运作及促进粤港澳大湾区物管业协作融合作出交流。 深圳市物管服务发展蓬勃，今次深圳市住建局代表团来港调研，正正体现和落实了粤港澳大湾区物管业的进一步协作融合。 」 民政事务总署人员亦代表特区政府出席座谈会，支持港深物管交流合作。
物管牌照: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第2級) 牌照
如物業管理公司提供多於一個類別的物業管理服務便須持有物業管理公司牌照。 物業管理人若獲須持牌物業管理公司委任，就提供於某一物業的物業管理服務擔任管理或監督角色，須持有物業管理人牌照。 其餘的物業管理人員（即並非擔任管理或監督角色的人員）則無須持有物業管理人牌照。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
为此，九江市公证行业积极开展“公证+司法辅助”服务试点，有效解决司法文书“送达难”问题。 针对此事，记者咨询了福建新世通律师事务所的康国俊律师。 康律师表示，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 如果车位确实在红线内，则是全体业主的共同财产，业主有权在法律允许的范围内进行处置。
物管牌照: 物业管理业监管局发出物管人牌照数目突破10,000
註：就符合工作經驗準則而言，收取管理費或制定物業管理公司本身的部門財政預算等工作不會被視為第4類別的物業管理服務。 物管牌照 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。 物业管理业的发牌制度下设有「物业管理公司牌照」及「物业管理人牌照」。 为令业界有充足时间适应，发牌制度实施后设有3年过渡期。
物監局是根據《物管條例》成立的法定機構，主要職能包括透過發牌照予物管公司及物管人，規管物業管理服務的提供，以及推動物業管理業專業行事持正，並提高該專業的能力及專業性。 政府今日（五月二十二日）在憲報刊登《2020年〈物業管理服務條例〉（生效日期）公告》（《生效公告》），指明《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）餘下條文的生效日期。 物業管理業監管局（物監局）可按此就物業管理公司（物管公司）和物業管理人（物管人）提供物業管理服務實施發牌制度。 持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。
物管牌照: 物業管理業監管局推出「持續專業發展學券」計劃 鼓勵物管從業員持續進修
註1：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於上海（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間（即4年）可被加入計算工作經驗的年期範圍（以途徑一申請物管人（第1級）牌照，即在緊接提交申請前的6年，加上於上海從事物業管理工作的4年，合共為10年）。 在可行的情況下，申請人應使用監管局制定的工作經驗確認書範本。 如申請人未能出示已填妥的工作經驗確認書，則應提交其他有關的證明文件。
公契中已述明該建築物有「348個車位，而每個佔有25個不分割份數」。 就《物業管理服務條例》而言，該等車位會被視為348個單位。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 物管牌照 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
物管牌照: 香港房屋协会获发物业管理公司牌照
另外，如物業管理人曾經或現於香港以外的國內其他地方（即包括內地、澳門及台灣）從事物業管理工作及緊接該工作之前於香港從事物業管理工作，可參考常見問題第6條及第7條。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 物管牌照 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
請注意，可被計算的年期範圍延長上限為4年，因此雖然申請人於香港以外的國內其他地方已從事物業管理工作5年，其可被計算的年期範圍亦只可延長4年。 請注意，可被計算的年期範圍延長上限為4年，即如果申請人於香港以外的國內其他地方已從事物業管理工作6年，其可被計算的年期範圍亦只可延長4年。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 2022年12月，九江市赣北公证处接到九江市城市管理和综合执法局(以下简称“市城管局”)的申请，要求对其拆除户外广告牌的行为办理保全公证。
物管牌照: 物管局發牌制度落實半年 已發逾2000個物管牌照
虽然物业是规定要登记车牌，但是保安办事也要灵活，有些情况就不用登记，而周女士是打人也有过错，应该也给保安道歉，双方就这么过去了。 对此姜先生也做了反驳，称是业主先开口骂他的，才会有态度不好的情况，物业也为双方做了调解，让姜先生不要计较太多，周女士也退让一步。 物管牌照 姜先生的诉求也很简单，希望能给自己讨回个公道，1月12号记者也和他到小区了解情况，物业方面帮忙联系了那位打人的业主周女士过来协商。
註7：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 物管牌照 據政府統計處數據顯示，本港地產保養管理服務業從業員（樓宇管理、一籃子樓宇保養服務、地產保養管理），近10年增加1萬人，由2009年的6.5萬人，增至今年中的7.6萬人，增幅達17%。 何肇堅指出，本港樓宇落成量持續增加，加上新建樓宇多設有會所設施，料行業人手需求將進一步上升，而從業員晉升機會亦較從前多。 物業管理前景理想，充滿就業機會，年輕人入行可鎖定主任級職位，他日晉升經理月薪可達50K，不過想入行的話，除了工作要multitasking、不斷提升學歷，還要有高EQ和應變能力，若能兼具這4大實力，上位無往不利。 金钱服务经营者牌照系统提供全面的网上服务，包括便于使用的在线申请牌照的批给/牌照续期、加入董事/最终拥有人/合伙人或新的营业处所、递交定期申报表、网上查询牌照的申请结果/进度，以及查阅持牌人登记册。 條例落實後，會設置三年過渡期，以便行內人士進修及申請牌照。
物管牌照: 《物业管理业监管局2021–22周年报告》提交立法会省覧 发牌制度过渡期倒数 创建物管新未来
上文提到，物業管理服務分為管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、與法律服務七類，按《物業管理服務條例》列明，只要物業管理公司提供多過一項服務，就需要持牌。 謝主席表示，預計首批監管局指明課程的學員在本月完成課程畢業後，持臨時物管人牌照的畢業學員會隨即申請正式物管人牌照，屆時發牌數目會相應增加。 根據要求，若要申請臨時牌照，申請第1級的臨時物業管理人，須在過渡期開始日前的15年內，具備至少10年的管理或監督經驗；至於申請第2級的物業管理人，須在過渡期開始日前的8年內，具備至少5年經驗。
