借款人可用不同種類的物業申請按揭借貸，例如私人樓宇、公屋、居屋、商舖、村屋或車位等。 他續稱，Fundergo會向貸款機構收取轉介費及服務費，卻不會向借款人收費。 Fundergo為香港大學創新及創業中心iDendron 培育計畫的初創，提供針對非銀行貸款業務按揭貸款平台，配對物業借款人與非銀行貸款機構，例如財務公司或基金，搜尋合適貸款方案。 以物業抵押形式向銀行借錢，銀行在借出按揭時須遵守金管局的樓宇按揭要求，亦即最高只可批出估值的6成金額。 沒有稅單的人士可考慮向財務公司借貸，例如安信定額私人貸款等為方便未能提供糧單的申請人，設有免文件貸款，只需提供身分證及銀行提款卡作證明即可申請。
- 我們團隊是資深的貸款專家，均曾任職銀行，信貸機構及金融行業多年，擁有豐富的融資經驗。
- 申請人亦應花時間了解優惠的附帶條件、是否只適用於新客戶/特選客戶或指定貸款金額。
- 而雖然不必過壓力測試，也不等於你想借多少就借多少。
- 金管局亦有規定，如業主在申請按揭時，已有其他抵押物業，或者已為其他物業作按揭擔保，便需扣減一成按揭，最高敘造5成。
- 此TU記錄不會儲存在Money Plaza中。
- MoneySmart.hk努力保持信息準確。
一些非銀行機構（如地產發展商和財務公司）或向一手物業買家提供「高成數按揭計劃」或其他優惠。 準買家應清楚瞭解條款細節，除了考慮短期優惠外，也應該考慮在整個還款期內可能出現的變數，部分「高成數按揭計劃」在供款數年後，按揭利率會大幅提高，供款金額因而顯著增加。 買家應小心評估自身還款能力，作出精明和審慎的決定。 在香港，不少銀行和信貸機構都會推出以業主為對象的貸款產品，例如中國銀行(香港) 的中銀「易達錢」業主貸款、東亞銀行的「息慳錢」業主分期貸款、星展銀行 的星展業主私人貸款和安信信貸的業主私人貸款。 即使你沒有物業，你亦可以瀏覽MoneyHero的貸款比較平台，按照借貸目的，尋找適合自己的貸款產品。
物業貸款平台: 個人預算
很多貸款公司都以即時批核作為賣點，但所謂「即時批核」只屬原則上批核，實際批核至少需時60分鐘。 部分銀行的批核時間較長，需時約2至5個工作天，才能批出資金。 物業貸款平台 一般情況下，私人貸款的借貸上限通常是借貸人士月薪的6至18倍，部分公司更以無借貸上限作為推廣宣傳，當然也要視乎借貸人士的過往信貸紀錄。
MoneySmart的私人貸款計算機正好可以助你解決這個問題。 大多網站的貸款計算機只可助用戶按指定貸款額及指定年利率計算還款額，但大部分貸款產品的年利率其實隨還款年期及貸款額改變，所以這些貸款計算機未必能助用戶計算出正確的還款額。 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 物業貸款平台 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 以英國為例，平台透過對接應用程式介面（API），獲取當地不同地區房地產市場大數據，例如租金水平等，再由AI系統進行大數據分析。
物業貸款平台: 服務
宏亞按揭服務有限公司是根據香港放債人條例 (香港法例163章) ，正式註冊成立之政府認可 放債人機構。 物業貸款平台 自創立至今，宏亞致力為客戶提供多元化又具靈活的物業貸款服務，並積極為 不同行業或背景之業主提供一個極具彈性的資金周轉平台。 申請貸款時，銀行或貸款機構都會要求申請人授權查閱個人信貸報告，以了解申請人的欠債資料、信貸紀錄及信貸評級。 若申請人因私人原因未能提供信貸報告，市場上也有業主貸款是免tu 信貸評級的。
購買人亦可以第一法定押記形式，接受其僱主貸款(其僱主必須設有正式的僱員購屋貸款計劃)以支付買價餘額。 但購買人在接受其僱主貸款前，須先經房屋署署長批准。 除非得到房屋署署長批准，否則購買人不得將該單位作任何其他形式的按揭、重按或提高其貸款額。 加按貸款額，主要視乎物業估值，以及尚餘按揭欠款。 銀行會先對物業進行估值，再將最新估值減去業主尚餘的按揭欠款。 物業貸款平台 加按套現的意思是把物業再一次抵押給銀行，從而借入新的貸款。
物業貸款平台: 成功案例
市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。 在綜合計劃下，業主只須填妥該計劃的一套申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 重按之手續與一般的樓宇按揭申請手續大致相同，你可以透過重按申請套取額外資金及享有一系列按揭優惠。
不過，在申請過程中，客戶有機會被相關財務機構要求提供TU。 此TU記錄不會儲存在Money Plaza中。 私人貸款不會查閱客戶信貸記錄，保證客戶TU記錄不受影響，無論TU記錄如何，我們都樂意為你提供信貸服務。 售樓商（發展商）已經跟相關的銀行洽談好大概的按揭條款。 而且一般發展商開售樓盤前，會先找各大銀行估價，以避免業主上會時估價不足。 物業貸款，利息特低，即批即過數，特快物業貸款，秒速回覆。
物業貸款平台: 業主貸款邊間好:業主貸款利息及優惠比較
客戶可獲享之最終利率將按其個人信貸狀況而定及有所不同，借貸詳情請向本公司查詢。 按此填妥所需資料你的申請已代表閣下已詳閱並接受我們的貸款申請條款，使用條款，私隱政策及個人資料收集聲明，並已閱讀條款及細則。 亦同意K Cash Limited經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知你有關貸款的服務信息。 不同的金融機構對於抵押品的按揭成數計法均有之別。 申請者需向銀行提供收入證明、良好的負債比率和信貸紀錄，才可以獲得更好的借貸利率。
無須入息證明，做生意無需提供財務報表，申請物業貸款只需要準備簡單文件，物業現契/按揭供款單、差餉單、管理費單。 還款期可靈活安排，年期可短至3個，客戶可根據自己的供款能力決定還款年期。 「業主貸款」是專為擁有物業的人士而設的無抵押私人貸款，物業毋須抵押，也可以借取貸款。 銀行或貸款機構會以申請人的物業作估價，然後決定批出貸款金額，金額會較一般私人貸款高。 大灣區「置業易」按揭貸款為中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)的產品並只限於在香港地區銷售和提供。
物業貸款平台: 借錢梗要還
此外，您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。 物業貸款平台 銀行在計算按揭申請人「供款與入息比率」時，會考慮按揭供款及其他債務供款。 貸款審批時間視乎個別銀行與財務公司，由於過程不像私人貸款般受月薪或入息證明所限，因此最快一小時內已可完成批核。
所以，其中一個最簡單的方法去分辨財務公司的規模就是靠電視廣告。 購買人接獲房委會的認購批准函件後，若需要按揭貸款支付買價餘額，可在房委會提供的銀行或財務機構名單中選擇，以特惠條件申請按揭貸款。 月息表面上低，但數字未能反映手續費、行政費等借貸成本。 如要比較貸款計劃優惠如否，申請人應比較各計劃的實際年利率（APR）。 物業貸款平台 申請私人貸款前想預先計算還款利息，但不知道怎樣計算最準確？