若申請表格及夾附的文件（包括補充資料及文件（如有的話））有任何不正確／不準確的資料，均可能導致申請無效，即使獲發資助，申請者亦必須退還全部或部分多獲發的資助。 倘若申請者蓄意或存心虛報資料或隱瞞任何事項或錯誤引導民政事務總署及／或物業管理業監管局以獲取「計劃」下的津貼，及／或以欺騙手段不誠實地為自己或其他人士取得任何金錢利益，可被檢控；一經定罪，可處監禁。 如申請者向前線物業管理員工實際發放的津貼金額比申請者獲批的津貼金額為少，申請者須盡快根據物業管理業監管局指明的方法作出通知。 物業管理業監管局會向相關申請者發出「繳付餘款通知」，申請者必須於「繳付餘款通知」發出日期起計一個月內將相關餘款悉數退還。 物業管理業監管局（監管局）於2022年初推出「持續專業發展計劃」，為物業管理人（物管人）牌照持有人參與持續進修活動釐定了準則和要求，並透過舉辦不同持續進修講座和活動讓物管人牌照持有人可更新知識及提升技能，在不斷轉變的社會及物管業環境中應對新的挑戰和發揮所長。 如有關公司除提供類別5的物業管理服務外，亦為停車場所在的大廈提供其他任何一個類別或以上的物業管理服務，例如類別3：「物業的維修、保養及改善」，則有關公司便須持有物業管理公司牌照。
貫徹落實“碳達峰、碳中和”重大戰略；參與制定創新行業人才評價標準；推動行業標準化建設和資格認證；聯合高校開展相關專業學科建設；引入數位化時代新思維，為行業企業管理和政策法規的制定提供新導向等。 為政府制定粵港澳大灣區城市公共服務及設施管理行業（以下簡稱行業）相關法規政策建言獻策；承接政府相關部門委託的專案等。 地產代理監管局發言人指，地產代理應留意為免違反《競爭條例》，地產代理公司應獨立作出商業決定，同時地產代理亦不應向客戶表示行內設有任何「劃一」或「標準」佣金率。 該會認為，有效競爭是令消費者受惠的關鍵，因此一直關注任何旨在降低競爭水平的企業行為，尤其是涉及地產市場等影響眾多香港市民的行業。 事實上，過去兩年間房地產及物業管理是競委會接獲投訴最多的三個行業之一。
物業管理業監管局: 物業管理業監管局年報 (2019 /
競委會表示，留意到有傳媒報道指，近日四家地產代理商，包括中原、香港置業、美聯及利嘉閣，各自於相若時間發出內部通告，指示其代理自今年一月一日起，必須在一手物業交易收取最少百分之二的實收佣金、即實收佣金為扣除所有開支（包括向物業買家回佣）後，地產代理商收到的佣金。 物業管理業監管局 聯合會的三位發起人兼創會會長廣東省政協委員、中國物業管理協會榮譽副會長、廣東省物業管理協會名譽會長許建華；全國政協委員、香港立法會議員、香港物業管理監管局主席謝偉銓；澳門物業管理業商會會長、澳門建築置業商會會長謝思訓出席了榮譽證書頒發儀式，並發表重要講話。 為了解決這個問題，《都市固體廢物收費條例草案》於2021年8月已經通過，預期最早會於2023年起正式實施。 除了市民大眾要審視自己棄置廢物的習慣外，物業管理（物管）業界亦要率先做好準備，以協助住戶逐步適應新法例。 有鑑於新型冠狀病毒肺炎疫情近日發生變化，監管局在此呼籲物管公司應密切留意衛生署防護中心的專頁，以便即時獲取有關最新資訊及作出相應的安排。
在評估申請人是否符合準則時，監管局會考慮服務的性質，而不是提供相關服務的地點。 例如於物業的會所提供的清潔服務，只會被視為類別 2（而非類別5） 的物業管理服務；同樣，於物業的附屬設施提供的維修服務，只會被視為類別 3 物業管理業監管局 （而非類別5）的物業管理服務。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 優化臨時物業管理人牌照的持牌準則 — 由提交臨時物業管理人牌照申請日期前的物管工作經驗亦可被計算在內，有關詳情按此。 監管局一直與不同政府部門、公營機構及行業團體合作，為物業管理業界舉辦主題涵蓋「專業知識」、「法規」及「管理實務」等不同範疇的持續專業發展活動／課程，推動鼓勵業界人士加強物業管理的知識和技能，與時並進，為市民提供更專業及優質的物業管理服務。
物業管理業監管局: 物業管理業監管局活動
「物業管理工作經驗」是指位於香港的物業提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的物業管理服務。 「物業管理工作經驗」指在位於香港的物業（不論有公契與否的物業）提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的訂明物業管理服務工作經驗。 物業管理業監管局 如物業管理公司提供多於一個類別的物業管理服務便須持有物業管理公司牌照。 物業管理人若獲須持牌物業管理公司委任，就提供於某一物業的物業管理服務擔任管理或監督角色，須持有物業管理人牌照。 物業管理業監管局 其餘的物業管理人員（即並非擔任管理或監督角色的人員）則無須持有物業管理人牌照。 註：就符合工作經驗準則而言，於物業的附屬設施所提供其他類別的物業管理服務不會被視為第5類別的物業管理服務。
若以途徑三申請物管人（第2級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的12年（即8年 + 4年）註2內具有最少4年香港物業管理工作經驗。 若申請人以途徑一或二申請物管人（第2級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的9年註1（即5年 + 4年）內具有最少2年物業管理工作經驗。 註2：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於上海（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間（即4年）可被加入計算工作經驗的年期範圍（以途徑二申請物管人（第1級）牌照，即在緊接提交申請前的8年，加上於上海從事物業管理工作的4年，合共為12年）。 註1：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於上海（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間（即4年）可被加入計算工作經驗的年期範圍（以途徑一申請物管人（第1級）牌照，即在緊接提交申請前的6年，加上於上海從事物業管理工作的4年，合共為10年）。
物業管理業監管局: 物管公司牌照申請常見問題
除到訪監管局外，市住建局代表團到香港調研亦包括參觀不同類型物業，了解香港物管服務設施及市場發展，並與業界團體進行交流。 郵寄申請表格至物業管理業監管局灣仔皇后大道東248號大新金融中心8樓806-8室（監管局辦事處）或投遞至監管局辦事處的投遞箱內（信封面註明「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃（資助申請）」）。 申請者若非使用指定申請表格及以郵寄、投遞或網上申請方式提交申請書，其申請將不獲處理。 (如申請包括物業內處所聘請的前線物管員工)由相關處所及其前線物管員工簽署的申請確認書。 申請確認書樣本可於「計劃」專題網頁 (aspm.pmsa.org.hk) 下載。 於合資格物業內由清潔／保安承辦商或其分判商聘請的從事保安或環境衞生有關工作的前線物管員工（包括兼職或臨時員工）。
註2：「指明課程」在資歷名冊及持續進修基金「可獲發還款項課程名單 」下的註冊課程名稱。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。
物業管理業監管局: 香港仔法籍鐵騎士撼路牌 頭部重創昏迷送院搶救不治
如需領牌的物管公司並未持有有效物管公司牌照，則不得作為物管公司而行事。 任何人如違反上述規定，一經定罪，最高可被判處罰款$500,000及監禁兩年。 任何人如違反上述規定，一經定罪，最高可被判處罰款500,000元及監禁兩年。 如有關公司因提供類別5的物業管理服務而為相關停車場內的裝置作出維修及保養，而停車場所在的大廈的維修保養等服務則是由其他物業管理公司（例如公契經理人）負責，則一般來說，維修及保養停車場內的裝置可視為屬類別5的附帶及必要的物業管理服務。
有效期12個月的臨時牌照，第1級和第2級牌照費分別為$1,200及$400；24個月第1級和第2級牌照費分別為$2,400及$800；或36個月第1級和第2級牌照費分別為$3,600和$1,200。 直至今年6月下旬，監管局已發出了超過1,500個臨時物管人第1級及第2級牌照。 假設一幢大廈原有60名類別前線物管員工以及80名或類別前線物管員工。 如大廈在未來數月增加類別員工人手，由60人增加至120人，則最多亦是享有100個類別名額，不能將其中20人應用及類別名額。 負責者須為業主組織的主席、副主席、秘書、司庫或獲業主組織授權代表，並於申請表格第五部分作出聲明及簽署。 物業管理業監管局 「商業大廈」不包括含住宅用途的綜合用途（商住兩用）大廈/樓宇/物業，因綜合用途（商住兩用）大廈/樓宇/物業已在私人住宅和綜合用途（即商住兩用）物業的物業類別中涵蓋。
物業管理業監管局: 物業管理業監管局年報 (2017 /
註7：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 C 物業管理業監管局 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
- 如投訴事宜屬監管局的管轄範圍，個案會交由監管局委任的調查員進行調查。
- 就《物業管理服務條例》而言，該等車位會被視為348個單位。
- 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。
- 監管局將考慮所有證明文件以斷定申請人是否符合物業管理工作經驗的準則。
- 如申請者已透過物業管理公司／公契經理人／業主組織於計劃下就其他物業所作的申請獲發津貼，則其重覆的申請將不會獲接納。
監管局歸納出以下五大物管公司牌照申請常見問題和情況，希望在此提供回應和解決方法，以釋除尚未領牌物管公司的疑慮。 香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第1級）」的承辦院校。 資料圖片物業管理業監管局今天公布，申請臨時物業管理人牌照由2021年8月1日起可選擇12個月、24個月或36個月的牌照有效期。 合資格物業的物管公司／公契經理人／業主組織可申請向每名前線物管員工發放每人每月港幣2,000元的資助，最多為期五個月（即2022年2月至6月），而每幢合資格物業最多有100 個津貼名額。 有物管公司／公契經理人或業主組織（包括業主立案法團、互助委員會和業主委員會等）的私人住宅和綜合用途（商住兩用）物業（包括香港房屋委員會和香港房屋協會的資助出售房屋）1。
物業管理業監管局: 持續專業發展活動 – 「物管先鋒」嘉許典禮
許建華表示，聯合會的成立未來將為推動粵港澳大灣區物業及設施管理和相關行業的深度融合，推動相關法規、人才、培訓事業的進一步完善，發揮重要作用。 民政事務總署呼籲尚未領牌的物管公司及物管人盡快作出牌照申請，業主立案法團／業主組織亦應敦促其聘請的物管公司盡快申領牌照。 香港樓宇老化而日益嚴重的樓宇維修問題，謝偉銓則建議分3個類別處理。
- 註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可的專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。
- 郵寄申請表格至物業管理業監管局香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心8樓806-8室（監管局辦事處）。
- 若申請人以途徑一或二申請物管人（第2級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的9年註1（即5年 + 4年）內具有最少2年物業管理工作經驗。
- 須提供一名聯絡人（可與負責人為同一人，亦可為不同人士），以便民政事務總署及／或物業管理業監管局就申請事宜作出聯絡。
- 各院校的學術背景、師資口碑、課程設計、上課地點和學費，才選擇報讀的院校，以配合物業管理從業員工作的靈活性。
根據2020年5月29日刊憲並生效的《豁免薪俸稅及利得稅（防疫抗疫基金）令》（《命令》），領取津貼的前線物業管理員工可獲豁免就津貼繳付薪俸稅。 綜合用途（商住兩用）物業（包括香港房屋委員會和香港房屋協會的資助出售房屋）若設有商場，該商場當一幢獨立的物業計算，可獲另外100個名額的津貼。 物業管理業監管局 該商場若有可供公眾人士使用的附屬商業停車場，該附屬商業停車場亦當一幢獨立的物業計算，可再獲另外100個名額的津貼。