物業助理做咩2024必看攻略!(持續更新)

所謂「物業管理」,是指透過物業管理員對看管或維護建築物,延長它的壽命。 一般來說,物業管理服務包括保安、清潔及保養維修,但隨著屋苑和商場管理系統愈趨完善,物業管理的業務範圍已擴展至環境管理、業戶管理及社區服務、建築物維修保養、設施管理、財務及資產管理、人力資源管理及應用法律七大方面。 物管,即是「乜都要管」,部門同事除了要應付日常工作,更隨時需要抽身去處理突發狀況,例如住戶要求免費維修電器、屋苑火警、大廈停電,甚至懷疑有人在住所昏迷不醒,個案層出不窮,因此工作絕不沉悶。 打理物業設施所需要的人力物力極其可觀,過程中又實在有太多繁瑣細節,如果業主要親自逐一跟進,恐怕會疲倦不堪,因此,業主就會聘請物業管理公司幫手,出心出力去管理他們居住和使用的物業。 位於林士德體育館、港鐵青衣站和創紀之城5期的社區疫苗接種中心,將運作至本月28日中午後關閉。

市場9成住宅盤,遇到窮業主代表,咩都想慳就一定唔好做,多數奴才就焗做住宅。 加上,現時所有保安公司必定有保安公司牌照,受法例監管,兼且有警察牌照課人員巡查。 所以,保安人員都是具素質之人,不再是從前大家所標籤的:行行企企、無所事事「看更阿伯」。

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個案:中途出家有優勢 任職唐安麒美顏創造中心的林小姐,由美容助理做起,現時月薪過萬。 她認為想入行最好先讀美容課程,「有張證書搵工會易好多,加上有紮實嘅知識同熟練手勢,客人都有信心啲,而且行家唔會咩都教晒你,可能學得慢同唔全面。 給予回扣:住宅物業管理公司通常由該社區的管理委員會做最終決定與簽約,部分不良業者,可能給予回扣賄絡部分管理委員。

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由於最大的業主房屋署可以自行進行維修或招標維修,不需要像私盤般等業主開大會投票才可開工,因此設施管理反而是物管同事比較次要的工作。 運輸署宣布,下月推出便利措施,方便牌照逾期而滯留在內地或澳門的過境車輛在指定日子,經指定路線直接駛回港,進行車檢及續牌。 署方表示,有關車主需要在駕車回港前兩星期,向運輸署交表申請,車主必須提供內地批准文件、香港車輛登記文件副本、相關保險證明以及車輛性能狀況申報等資料。 在獲發批准信後,車主需於指定日期,以指定路線經港珠澳大橋駛回港,前往已預約的驗車中心驗車後,再辦理續牌手續。 申請人可選擇親身或經代理人透過電郵、郵寄或投遞箱等提交申請,運輸署下月1日起接受申請。 滯留在內地或澳門而又合資格的過境車輛,駛至港珠澳大橋口岸的指定停車場或地點後,車主可自行安排拖車服務,將車輛拖至指定驗車中心驗車,再辦理續牌手續。

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房屋署聘請房屋事務主任,月薪起點達20K,申請要求不高,只要DSE五科合格即可申請。 物業助理做咩 是次職位主要協助執行公屋的租約相關事宜,及會見公屋申請人,審查申請與執行編配單位。 房署請人批公屋資格是好事,可惜不能加快公屋輪候時間,一般申請人還是要等5年或以上。

  • 「疫情出現前,協助僱員平衡工作與家庭崗位的WFH措施,通常只見於大型企業,因推行在家工作政策涉及科技支援,要動用一筆資源,所以如非必要,中小企是鮮會讓員工遙距辦公,即使是大型企業,亦只會容許有此需要的職員,每月居家工作1至2天。」她回顧。
  • 住宅分公盤 ( 公屋 ) 和私盤 ( 私樓 ),兩者最大分別就係「業主」唔同。
  • 通過物業管理服務條例草案,並引入發牌制度;業戶對服務水準的要求日漸提升等;以及許多屋苑、商廈、商場等相繼落成,由此可見物管行業發展潛力相當龐大,行業對生力軍有需求外,也鼓勵從業員與時並進,持續進修,以維持個人競爭力。
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另案被告陳國飛(34歲,入境事務主任)、莫冠恒(45歲,審計主任)及文劍偉(28歲,運輸工人)早前亦否認控罪,將排期至3月開審;而伍敏怡(23歲,文員)已承認控罪,押後案件至2月24日判刑,為伍索取社會服務令報告。 各位會員,因應政府觀塘綜合發展項目工程的進度,由2023年2月12日起,觀塘港鐵站D1出口左手邊的部份行人路及觀塘站公共運輸交匯處的巴士站會進行工程。 通告1:因應政府觀塘綜合發展項目的工程,由觀塘港鐵站D1出口前往職教中心途經道路受影響(2023年2月9日更新)。

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物管職員的日常工作唔單止要打理物業設施,更加需要和同事、下屬以及住戶打好關係。 物業助理做咩 深入了解後,大家就會明白物管並唔係只是看更咁簡單,而是包含了多元化的工作內容。 住宅分公盤 物業助理做咩 ( 公屋 ) 和私盤 ( 私樓 ),兩者最大分別就係「業主」唔同。 公盤的業主是香港房屋委員會,而房委會內負責管理公屋既的就是房屋署;私盤的業主數量視乎屋苑規模,單幢物業較少伙數,但大型屋苑逾千伙、甚至逾萬伙都有。 仲有,嚮地產發展商眼中,建樓部,物業投資發展部同租務部先係公司賺錢部門,物業管理部嚮佢哋眼中只不過係一個好卑微嘅看更部門,資源是沒有的,增加人手,買部新電腦同加人工都要法團批,只係掛名嚮大公司做only。 大家好,我廿九歲(女),大專學歷,做左行政助理幾年,但覺得行政助理工作似「打雜」,而家想轉行,考慮緊物業管理呢一行(並唔係指保安工作,而係坐辦公室既工作)。

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