住宅入口大堂設樓高9米、有15.7萬粒施華洛世奇水晶吊燈。 該處資料顯示，上址原業主為謝心利（XIE XINLI），英文名以漢語拼音，於一三年四月以9,342萬元一手購入，期內貶值近8%。 若以單位實用面積3,555方呎計，是次成交呎價約24,191元。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 中原副區域營業經理楊詠滔表示，牛池灣峻弦2座高層D室，面積497方呎，屬2房間隔，外望開揚翠綠山巒，原作投資收租，直至近月租客搬出，業主轉為放售，最初開價920萬，後累減82萬至838萬成交，較銀行參考估值954萬低約12%，呎價16861元。 牛池灣峻弦 中原林耀斌稱，峻弦本月暫未錄買賣成交，對上一宗要追溯至3月，為3座中層D室，實用面積503方呎(建築650方呎)，成交價600萬元，實用呎價11,928元(建築9,231元)，原業主於2010年以469萬元購入，賺131萬元。 ●中原林家傑稱，荔枝角美孚新邨2月暫僅錄4宗買賣，交投冰封，項目9號中層C室，實用面積約629方呎，兩房間隔，最初開價760萬元，現降價41萬元，剛以719萬元成交，呎價約11,431元。 ●市場消息稱，九龍灣德福花園U座中層1室，實用面積約588方呎，原則兩房間隔，去年底以860萬元放售，原業主移民，農曆新年前已降價至838萬元，再減價至768萬元獲外區換樓客購入，呎價約13,061元，低市價約8%。
●利嘉閣鄺皓聰指，青衣翠怡花園4座中高層B室，實用面積約365方呎，兩房間隔，原先叫價588萬元，及後累減20萬元或約3.4%，以568萬元成交，呎價約15,562元，屋苑現時約有50個單位放售，叫價由490萬元起。 ●中原黎景南表示，東涌映灣園本月累錄7宗買賣，包括8座低層C室，實用面積約548方呎，兩房間隔，享山景，叫價720萬元，議價後以713萬元沽出，呎價約13,011元，上月同類單位做價737萬元，最新成交價較上月低24萬元或3.3%，新買家為首置用家。 ●中原陳文傑稱，北角半山豪景高層A室，實用面積約1,801方呎，套四房間隔，享海景，屬罕有放盤，以3,990萬元易手，呎價約22,154元，原業主於1975年以44萬元買入，持貨約47年帳面獲利3,946萬元，單位升值超過89倍。 ●世紀21柏宇黃學宇表示，大埔新峰花園18座中層C室，實用面積約518方呎，兩房間隔，以680萬元易手，呎價約13,127元，原業主於2013年7月購入，當時作價434萬元，持貨逾8年至今轉售，帳面獲利246萬元，單位期內升值約57%。 ●利嘉閣鄭栢恒表示，元朗溱柏6座高層A室，實用面積約987方呎，套三房連工人套房及儲物室間隔，原先叫價1,080萬元，現減價80萬或7.4%，以1,000萬元易手，呎價約10,132元，屋苑本月錄首宗買賣，目前約有80個單位放售，入場費由465萬元起。 ●中原李偉寧稱，市場普遍睇淡後市，交投氣氛淡靜，但只要業主調整叫價，短時間內即有剛性需求買家承接，小西灣藍灣半島1座低層A室，實用面積約615方呎，套三房間隔，以950萬元易手，呎價約15,447元。 ●中原姚啟聰表示，二手市況淡靜，部分業主願意減價，灣仔囍滙2座高層E室，實用面積約338方呎，開放式間隔，望開市景，以875萬元易手，呎價約25,888元，新買家屬於投資客，單位現時以1.7萬元租出，租金回報約2.3厘。 項目位於斧山與飛鵝山之間，行政區域為黃大仙區最東面屋苑。 住宅設於五樓以上，一梯二至五伙，一共723個單位，單位由約700至7,200平方呎，住宅可望山景及維多利亞港，故開售呎價由$10,000起。 屋苑共設五座（第一至三及五、六座），項目共38層（不設4、13、14、24及34樓），其中7層為基座，包括於三層地庫的停車場，共有316個車位及31電單車位。
近日每百日圓兌港元徘徊於6算水平，但即使唱了日圓都好，港人還要再等一段時間才可到日本旅行。 事關日本國土交通省觀光廳今日（17日）宣佈，5月開始進行旅遊測試，重開外國觀光客入境，允許來自美國、澳洲、泰國及新加坡小型旅行團入境，惟名單暫時並不包括香港。 【Now財經台】招商銀行股價午後一度高見46.25元，升逾7%，其後股價續於高位橫行，成交股數較過去100日同時段平均增近1倍。 花旗噚日出報告唱好招行，包括話招行估值吸引，依家市帳率僅1.2倍，低於合理值嘅1.5倍，目標價繼續睇65元，較現價有40%上升空間。 如果用黃金分割睇，由今年2月高位70.8，到4月低位40.6拉出嚟嘅黃金比率，反彈一個位0.236睇47.8元，0.382就喺51元水平。 濱海投資宣布，公司接到泰達控股通知，其已與天津渤海國有資產經營管理(渤海國資)簽訂有條件協議，泰達控股會將泰達香港的全部股份轉讓予渤海國資。
項目四周環境較空曠，設計師設計時滲入大量玻璃元素，方便將海景及山景引進戶內，建築物頂層更以玻璃帷幕設計，營造出皇鑽冠冕效果，單是玻璃幕牆成本已較一般玻璃窗戶高逾三倍。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 牛池灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目最初的建築圖則為6幢41層高住宅大廈，其後於2007年9月，獲屋宇署批准改為5幢38層高住宅物業。 牛池灣峻弦 項目所在地前身為一塊屬香港政府擁有的近山地皮，於2005年9月進行拍賣，由發展商新鴻基地產以42.3億港元投得，每平方呎地價約5,436元。 九龍專綫小巴16X線於2011年2月21日投入服務，來往坪石邨，並於同年4月10日更改編號為16S，服務至今。
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方面，屋苑位於半山位置，背靠飛鵝山，中層向西單位可俯覽東九龍都會景致，遠眺維港海景，低層單位望前方牛池灣公園景。 項目於3樓、37樓及40樓另有休憩花園，其中3樓為「琉璃水晶庭院」，放置了12件以花做主題的琉璃工藝品。 37樓更設置了長340米的空中長廊，有健身單車、休憩空間、高球練習場等設施。 ｣位於2樓，提供包括28米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、水力按摩池、水療室、悅容間、英式撞球室、閱讀室、兒童電腦坊等設施。 牛池灣峻弦 峻弦 共建有五座住宅大廈 (第1至6座，不設第4座)，每座樓高38層，各配置五部升降機 (乘客：4部、服務：1部)。 昨日推出約10個峻弦6座B室，面積約1,780平方呎，入場費約1,772萬元起，整…
該行指出，自2017年以來，已推出12個具備數碼金融和結算能力數碼合作平台。 星展銀行亦稱，於2021年，通過數碼平台新加入了45間企業，及超過5000間供應商和分銷商。 期內，超過90%亞洲供應鏈金融交易均透過數碼平台進行，使星展銀行貿易生態系統收入取得雙倍增長。 投資基金公會提出多項建議改善內地與香港基金互認安排，以吸引更多基金管理公司參與，包括建議放寬對方市場銷售規模佔總資產不超過一半，以及禁止委任海外投資經理管理基金等規定。 行政總裁黃王慈明指出，很多海外基金公司有興趣參與基金互認或理財通，但有關限制與基金實質運作背道而馳，因此自「基金互認安排」運作約7年，獲批到內地銷售的基金只有約30-40隻，制約基金互認計劃的發展。 她相信，政府設置限制的原意是希望在香港建立完整的基金運作價值鏈，但實際上需要顧及成本效益，以及從客戶角度出發。
她指，就侯任特首所提出的四大政策綱要，總商會冀商界與政府合作，廣泛向外國及推廣香港具備穩定良好 環境作為投資、工作和生活的城市。 可透過高規格及大型的商業活動，例如 展覽、會議、文化及體育項目等，推廣及重振香港經濟。 另外，商界支持及配合香港政府爭取加入區域全面經濟伙伴關係協定與及擴展香港企業在 CEPA 下 的優惠條件；鞏固香港作為國際金融中心地位；發展綠色經濟及發展香港成為科技及創新中心。 她又指，期望為本港居民提供更多安居之所，配合政府盡快檢討現有法例、規則、公眾諮詢及司法覆核等程序，把過時或過份繁複的要求作出修訂,商界可提供精簡法例及程序意見，讓政府参考。 另外，落實更多公私型合作項目，提供安居之所，除了房屋之外，亦包括多種基礎建設配合，例如電力、電訊、 鐵路、道路等。 中原譽港灣分行經理林耀斌稱，是次介紹的單位，屬3房連士多房設計，實用面積755方呎，該戶型分布於第1及2座，僅提供約60伙，目前有4伙放盤，上述單位叫價850萬元，實用呎價11,258元，稍低市價1%。 牛池灣峻弦 ●世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山聽濤雅苑8座高層F室，實用面積約755方呎，三房連儲物室間隔，原先月租叫價2.3萬元，放盤4個月，終以月租1.95萬元租出，呎租約25.8元，業主於2003年10月購入上址，當時作價254萬元。 ●中原楊錦河指，紅磡黃埔花園2月暫錄14宗買賣，已超上月全月12宗，平均實用呎價回落至15,720元，按月跌幅約2.7%，其中11期4座中層B室，實用面積約639方呎，套三房間隔，最初開價1,038萬元，議價後以1,000萬元獲外區換樓客購入，呎價約15,649元。
●利嘉閣彭錦添透露，青衣灝景灣9座低層G室，實用面積約499方呎，兩房間隔，以829萬元沽出，呎價約16,613元，屋苑現時約有68個放盤，叫價由830萬元起。 ●香港置業黃偉峯稱，長沙灣昇悅居3座高層H室，實用面積約513方呎，兩房連露台間隔，以約2萬元放租約1星期後，減價2,000元，以1.8萬元獲承租，呎租約35.1元，較市價低約10%，新租客為單身男士，睇樓兩次後即決定承租。 ●香港置業胡耀才透露，啟德嘉匯1座高層E室，實用面積約453方呎，兩房連露台間隔，望園景，以約1.8萬元放租約1個月後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1,500元，以1.65萬元承租，呎租約36.4元。 ●世紀21Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島1座極高層G室，實用面積約653方呎，兩房設計，今年1月叫價為920萬元，因應市況欠佳，本月已降價至898萬元，近日終再度減價78萬元至820萬元成交，新買家為本區客，呎價約18,022元。 住客會所位於2樓及38至39樓，面積達9.2萬呎，耗資5億興建，由國際知名的「齊物設計」總設計師甘泰來負責操刀設計。 由於受制地盤面積有限，特意採用雙會所設計，將會所一分為二，基座會所設於2樓，名為『Club Mezzanine』，提供室內外泳池、水療室、悅容間、英式桌球室、閱讀室、兒童電腦坊等。 高層會所則名為『Club ARIA』，設於38至39樓，38樓設琴弦廳，採用全玻璃帷幕設計、有如打開半空中琉璃寶盒的「弦耀宴會廳」，更有視野一望無際的餐廳「天際軒」，其樓底樓高兩層，並設有闊約60呎的觀景窗，可欣賞九龍市區的景色。 39樓設有Wine Bar酒吧、設高級影音「VIP尊貴房」、「藏酒閣」和健身室。
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黃王慈明又認為，政府有迫切性關注可能開始出現人才和職位永久流失的趨勢。 本港要重新吸納資產管理等方面人才，視乎政府能否提出疫情及旅遊限制的退出計劃。 她認為，防疫措施包括航班熔斷機制已經令很多業界的區域性人才短暫撤走，改往新加坡等地。 面對全球多個主要市場已重新對外開放，各地亦積極吸納人才，香港的地位可能會被忽略，政府有需要盡快處理。 行政長官當選人李家超今日表示，感謝行政長官及行政會議，配合推展架構重組，整體方案是採納現屆政府提出的架構重組方案，以及由他提出，設立三個副司長的職位。 李家超表示，同意現屆政府包括增設文化體育及旅遊局，分拆運房局成運輸局及房屋局，重組民政局成民政及青年事務局，擴大環境局至環境生態局，創新局改組為創新科技及工業局，改組食物及衞生局成醫務局。 他指，部分政策局處理多個事項，工作量大，分拆後可以更專注細致處理問題。 他表示，候任辦會積極與現屆政府合作，期望在六月中完成相關程序，讓新的政府架構可以在7月1日實施。 據土地註冊處資料，牛池灣峻弦一個頂層複式天池屋連3個車位，以8,600萬元登記售出，未計其他使費，持貨近七年帳面損手約742萬元。 他續稱，近期市況較淡靜，屋苑二手交投未見活躍，業主放售態度更呈兩極化，部分3房及4房業主已面對現實，減價約5%放售，但1房及兩房業主叫價企硬。
- 李家超表示，同意現屆政府包括增設文化體育及旅遊局，分拆運房局成運輸局及房屋局，重組民政局成民政及青年事務局，擴大環境局至環境生態局，創新局改組為創新科技及工業局，改組食物及衞生局成醫務局。
- 中原譽港灣分行經理林耀斌稱，是次介紹的單位，屬3房連士多房設計，實用面積755方呎，該戶型分布於第1及2座，僅提供約60伙，目前有4伙放盤，上述單位叫價850萬元，實用呎價11,258元，稍低市價1%。
- 牛池灣指標屋苑峻弦，依山而建，環境寧靜，屋苑更自設會所，擁多項設施，迎合住戶消閒運動所需。
- 另外，廚房設施一應俱全，設有長形枱面，方便煮食，浴室狀況良好，備有新盤少有的透氣窗，空氣更流通。
- ●中原林恩信稱，疫情持續擴散，樓市交投受挫，部分業主轉賣為租，荃灣柏傲灣2A座高層B室，實用面積約874方呎，套三房連工人房間隔，原本去年11月以2,100萬元放售，隨後爆發第5波疫情，由於不想平賣，業主遂轉以月租3.8萬元放盤，新近以3.75萬元租出，呎租約43元。
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牛池灣峻弦: 大埔海濱公園
●世紀21日昇陳卓峰指，北角港運城1座高層E室，實用面積約780方呎，套三房間隔，享海景，以1,698萬元易手，呎價約21,769元，原業主早於1996年12月購入，當時作價784萬元，持貨約25年多帳面獲利914萬元，期內升值近1.2倍。 峻弦前身為一塊屬香港政府擁有的近山地皮，該地皮於2005年9月進行拍賣，並由新鴻基地產以42.3億港元投得。 2007年9月，屋宇署獲准發展商由6幢改為5幢住宅物業，而每座層數減少3層。 ，實用面積介乎704至3,677平方呎、建築面積由912至4,671平方呎。 間隔涵蓋二至五房，其中兩房至三房種類有：2房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房等多種。 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，牛池灣峻弦6座中層C室，面積857方呎，3房間隔，座向東北，外望景觀開揚。 單位原開價1400萬放盤1個月，「象徵式」減價2萬，新近以1398萬成交，呎價約16313元。 公園佔地約四公頃，由四個平台組成，一個位於豐盛街東面，另外三個(高、中、低)位於該條街道的西面。 位於東面的平台提供體育設施，包括射箭場和籃球場；而位於西面的三個平台則提供休憩設施，包括緩跑徑、太極園、長者健身角、兒童遊樂場、健身站、迷宮花園和水牛雕塑水池。 總商會新任主席阮蘇少湄今日會見傳媒表示，對侯任特首李家超領導的特區政府期望的三大優先工作，包括恢復與內地及全球各地免檢疫通關；重振經濟，加強香港作為國際金融及商業中心的地位；及吸引及挽留人才，以維持香港的競爭力及繁榮穩定。
碧桂園發展的九龍城新盤瓏碧，碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，今日將會公布銷售安排，料於本周內盡推兩張價單70伙，對銷情有信心，很大機會首輪銷售後隨即加推，部署新一輪銷售。 前藝人莫家堯於2004年約滿TVB後淡出娛樂圈，並轉行從商，繼承家業接手電子產品公司生意，擔任總裁一職，業務遍佈香港、內地及馬來西亞。 近日有消息傳出，指莫家堯斥資2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「… 牛池灣峻弦 星展銀行表示，正增強貿易平台的數碼融資能力，計劃於2022年底推出5個新平台，惠及超過1.5萬間亞洲中小企業。 該行表示，上述多個新平台具備數碼和供應鏈融資綜合能力，主要涉及電子商務、物流和商品等行業。 平台在年底建成後，將惠及來自新加坡、香港、中國內地、印度和印尼中小企業。
目前屋苑有30伙放盤，平均每方呎叫價12,500元(實用)。 牛池灣指標屋苑峻弦，依山而建，環境寧靜，屋苑更自設會所，擁多項設施，迎合住戶消閒運動所需。 是次精選屋苑3房1套單位，實用面積743方呎，為3房1套間隔，全屋裝潢佈置以木系為主調，加上窗外翠綠山景，令人放鬆，放盤叫價1200萬元，實用呎價約16151元。 ●市場消息透露，筲箕灣香島1座低層A室，實用面積約845方呎，套三房設計，獲同區用家議價後以1,445萬元承接，呎價約17,100元，購入作換樓之用。 原業主於2017年3月以約1,606.3萬元購入，是次轉售帳面蝕逾160萬元。 牛池灣峻弦 設計師開則時更棄用傳統平排設計，將各座「扭歪」15度以梯級式排列，既可避免樓望樓弊病更可令每戶涉獵的景觀角度更闊更開揚。 項目樓高約120米，住宅首層(5樓)已離地逾20米，即使低層單位亦可外望開掦景致，分層單位樓底高度10呎6吋，特式戶樓底介乎11呎4吋至複式21呎4吋，空間感盡現。 據了解，原業主於2010年購入上述單位，當時作價802萬，持貨11年至今易手，帳面獲利596萬，單位期內升值74%。
），位於香港九龍斧山的屋苑，共設5座物業，提供723個住宅單位，全為樓高31層（於基座上），由新鴻基地產發展，帝譽服務有限公司作物業管理，於2010年12月落成。 峻弦（英文：Aria），位於香港九龍斧山的屋苑，共設5座物業，提供723個住宅單位，全為樓高31層（於基座上），由新鴻基地產發展，帝譽服務有限公司作物業管理，於2010年12月落成。 除特色單位外，個別屋苑的洋房物業早前亦曾出現同類蝕讓成交，包括大埔康樂園一幢單號屋，以3,850萬元登記易手，原業主於一五年中以約4,334萬元入市，期內跌價約484萬元或11%。 據了解，上址實用面積2,520方呎，連大花園，呎價15,278元。 ●中原柯勇表示，將軍澳2月二手買賣暫累錄約109宗，包括城中駅8座中層E室，實用面積約513方呎，兩房間隔，享市景，最新以820萬元易手，呎價約15,984元，原業主於2006年9月以266萬元購入，持貨逾15年帳面獲利554萬元，期內升值逾2倍。 牛池灣峻弦 ●中原侯惠良透露，沙田富豪花園最新錄A座中層C室，實用面積919方呎，套三房間隔，日前以998萬元易手，呎價約10,860元，原業主則於2004年以285萬元購入，持貨約18年帳面獲利約713萬元，單位升值約2.5倍。 ●中原梁廣成指，火炭駿景園最新錄5座高層複式連天台戶，實用面積約2,478方呎，四房連雙套房間隔，日前以6.5萬元租出，呎租約26.2元，業主於2002年以1,330萬元購入單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
牛池灣峻弦兩房單位，收租10年後轉賣，減價82萬元，剛以838萬元售出，低銀行估價約12%。 單位的實用面積介乎419至3,677平方呎、建築面積由533至4,671平方呎，單位間隔涵蓋一至五房，樓底高度為3.2至4米。 建於新九龍內地段6350號的峻弦（ARIA Kowloon Peak）為新鴻基地產發展的屋苑，共有5幢住宅物業，於2010年底落成。 峻弦（Aria）小巴總站，位於九龍黃大仙區牛池灣豐盛街51號峻弦外，近牛池灣公園高平台與豐盛街東段盡頭，為專綫小巴16S線的總站。 市場消息透露，該盤一個複式單位，實用面積逾4,000餘方呎，市傳近3億元易手，呎價約6.5萬元。 據了解，原業主持貨數年，估計單位帳面貶值超過9,000萬元。 物業屬3房間隔，均望山景，主人房面積偌大，放置雙人床也不覺擠迫，而單位設有士多房，有更多地方收納雜物。 另外，廚房設施一應俱全，設有長形枱面，方便煮食，浴室狀況良好，備有新盤少有的透氣窗，空氣更流通。 ●世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田居屋愉翠苑J座低層1室，實用面積約650方呎，套三房間隔，望園景，原先於未補價第二市場叫價720萬元放售，放盤7個月，減價55萬元，減幅約7.6%，以665萬元沽出，呎價約10,231元。 ●世紀21宇田蔡偉文稱，大埔公屋富善邨善雅樓低層8室，實用面積約381方呎，一房間隔，望內園景，未補價第二市場開價275萬元，放盤約1個月，減價60萬元，減幅21.8%，獲用家以215萬元承接，呎價約5,643元。