這方式適合有充裕流動資金的換樓客，須先為新物業支付 15% 雙倍印花稅，然後在12個月內售出原有物業，再申請退稅。 附註2﹕若處所無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 牌照屋轉名手續 542申請供水。 填妥的表格可以郵遞、傳真或電郵方式送交本署，或親身遞交至本署任何一間客戶諮詢中心。
要找出物業的真正市價，可向銀行或公證行申請物業估價，以最低者作為近親轉讓物業的售價。 取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價過低，也可提供估價編號供政府參考。 特別對一些想將樓宇轉名，又想同時重做按揭的業主來說，最為有用。 在申請按揭時，銀行會委託幾間公證行做物業估價，他們的估價或有出入，建議經按揭轉介或按揭專員，幫忙向銀行爭取使用最低估值。 牌照屋轉名手續 不過，假設按揭成數不變，拉低物業估值會令按揭貸款額下調。 轉讓同意書只有一年期限，所以必須盡早聘請律師辦理轉讓手續。
牌照屋轉名手續: 地稅
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 郭院長指出，申請居屋的資格分為綠表和白表。 如果幸運獲派公屋，便已經符合綠表資格，所以任何時間都可以透過居屋第二市場買入二手居屋，或者申請房屋署發售之全新居屋，沒有任何時間限制。 牌照屋轉名手續 會以樓價成交價的的轉讓權益對應舊印花稅率計算，如成交價為600萬元，計劃印花稅會以成交價600萬的一半權益作價即300萬，對應稅率為1.5%計算。
【「波叔Plan」滿月】幾多人用新按揭保險買千萬物業？ 雖然近月樓市交投受疫情影響大跌，但當中申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高，特別是1,000萬元以上的物業表現突出，反映「波叔plan」的… 相反，若果當時子女已持有居屋，則不能再承繼另一個居屋單位，因為政府規定不能同時持有兩個居屋物業，因此子女需要將其中一間居屋售予居屋第二市場的人士。 假如居屋户主年老過身時，子女並未持有物業或只持有私人物業，那麼子女就可以無條件繼承該居屋單位而不需要通過入息審查，因為在手續上，他/她並不是購買而是承繼，所以不需要接受資產審查。 但若果父母作為公屋單位戶主，而本人不在公屋住户名册上，那麼購買居屋時便不能以本人的名字購買，需要由父母作為業主。
- 經徵詢警方的意見後，一般情況下，酒牌局秘書會於新酒牌/酒牌續期/轉讓申請批准後約八星期內考慮審批後備持牌人的提名申請。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 如果本身按揭由丈夫供，妻子無入息，可以透過延遲簽署正式買賣合約，丈夫可繼續供按揭，直至妻子有穩定入息後，才正式完成轉名手續。
- 絕大部分業權人均會依時繳款；倘有任何業權人拖欠地稅，政府會採取適當行動追討，詳情見下文 – 不繳納地稅的後果。
- 遞交申請表時，須連同幹事的香港身分證副本或其他有效的身分證明文件副本(如幹事並非身分證持有人)，一併交到警察牌照課的社團事務處。
【買樓入門】2021印花稅買樓攻略 入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外，亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。 準買家不單要了解買樓印花稅的分類，更要知道哪些稅項和你… 酒牌局會就有關續期申請徵詢消防處的意見，以確實有關處所已符合所有消防規定，包括遞交消防裝置及設備證書及年檢證書。
毅思會計提供一站式專業會計報稅服務，客戶業務涵蓋多個行業。 如是者，地產代理均建議業主做樓宇轉名時，要小心「送贈契」，買家業主如有問題，亦不妨多向專業地產代理查詢了解。 年才完成，受贈人於這段時間內轉售物業困難重重，即使真的於市場放售，地產代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批核，多數買家都避之則吉。 牌照屋轉名手續 如果樓價升值，轉名可能需要付利得稅，稅率為物業升幅的15％。 如果物業買入的時間很短，比如1-2年便轉名，稅局追討利得稅的機會便很大。
牌照屋轉名手續: 按揭保險懶人包！保費計算教學
另如定價太低，銀行按揭貸款額亦會下降，未必能套足現金，作為購買第二層樓的首期。 業主應先到不同銀行估價，尋找估價最低的銀行。 部分銀行容許以估價行估價為基礎，再調低10至20％作為轉名價。 車輛狀況只會如實地描述車輛進口香港前的情況，例如曾否在香港以外地方登記，而並非描述或反映車輛使用情況或損耗程度。 在車輛登記文件上顯示客觀的車輛狀況，可以協助市民，尤其是車主及準買家了解有關車輛在首次登記時的真實狀況，及在車輛買賣時作出決定。 牌照屋轉名手續 「牌簿」即車輛登記文件，是發給登記車主的重要文件。 車輛登記文件俗稱為「牌簿」，原因是七十年代之前車輛的登記細節皆載於一本共有30頁的深綠色硬皮簿內﹐與當時的香港駕駛執照簿相似。
現時不少保險公司如快而保都提供網上報價服務。 在辦理車牌轉名手續後，運輸署會即時發給 保留登記號碼証(留牌紙) 連同 車輛牌照(行車証) 往所屬之財務公司，財務公司則會替閣下辦理改配車牌手續。 備註：運輸署不需再收取任何費用，但有關財務公司之手續費，請向有關財務查詢。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
牌照屋轉名手續: 車輛過戶注意事項
政府會成為有關物業的業權人，在法律上有權接管該物業，同時亦可下令任何佔用人（包括前業權人）遷離物業。 《新界土地契約（續期）條例》[第 150 章] 1. 此條例訂明如何就某些獲續期至二Ｏ四七年六月三十日的新界土地地契釐定續期後所須繳納的地稅。 此條例訂明如何就有權再續一個年期的地契釐定續期後所須繳納的地稅。 AC Accounting) 是一間專業會計公司，成立自2013年，服務超過2000間中小企，客戶迅速增長，對開公司、會計報稅等有豐富經驗。
一般而言，本署會於七個工作天內辦妥有關申請（附註2）。 處理申請申領新酒牌申請申請人提出申請後，有關牌照辦事處的助理秘書(酒牌)會安排約見，以便進一步核實申請表上的資料及其他與申請有關的事宜。 牌照屋轉名手續 假如社團是純粹為宗教、慈善、社交或康樂的單一目的而成立，或是純粹成立以作為鄉事委員會或由鄉事委員會組成的聯會或其他組織，則可申請豁免社團註冊。
牌照屋轉名手續: 更改差餉及地租繳納人的資料
獨立提交的後備持牌人提名申請將不獲處理。 合夥公司轉讓與獨資公司轉讓程序大致相同。 如只牽涉個別合夥人退出或加入，填妥「表格IRBR 64」所有相關人士簽署連同新合夥人身份證副本加上商業登記署即可。 更多有關地址更改服務如你的物業需要繳交由地政總署徵收的地稅，你需另行通知地政總署或使用以上介紹的地址更改服務。 牌照屋轉名手續 開始更新差餉物業估價署記錄或更改多個物業戶口資料你可以輸入交易編號查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度。 只須幾個簡單的步驟，你便可遞交更改通知，繳納人就會按時收到往後季度的「徵收差餉及/或地租通知書」。
有限合夥基金可以信件形式作通知或填交表格IRBR200A。 公司註冊處處長會在按《公司條例》登記或記錄有關公司資料變更的通知書或申報表後，將該等資料傳轉予局長。 如果你選擇於稍後遞交文件，我們會於下一個工作天發出短訊提示。 當你的申請已被批核，我們會發出短訊通知你。
3.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人的關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 並需在監誓員在場下簽署，而簽署該文件的人士必須與死者及申請人沒有任何血緣、姻親或領養關係，但該人必須與申請人及死者相識超過五年。 4.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人之關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 在香港如有人不幸身故，其遺產包括現金、股票以及在香港的物業都會被凍結，直至法院發出遺產承辦書，由授權人或遺產代理人，處理死者的遺產。 牌照屋轉名手續 而有關遺產繼承大致可分為有遺囑以及沒有遺囑兩個情況。 其次，「轉名」與一般買賣無異，故仍需繳付印花稅。 為避免因水錶的起始讀數而可能衍生的爭議，在情況許可下，新住戶應嘗試抄錄轉名日期當天的水錶讀數，並提供給本署參考。
但在特殊情形下，房屋委員會 (房委會) 可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。 壹般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，壹是提前還清貸款，然後再進行更名。 二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準後再到房管局辦理相關更名手續。 至於如何具體辦理公證認證手續, 可以參考附文(香港公司或個人或港府出具的檔擬到中國內地使用時, 如何在香港辦理“公證認證/加章轉遞”手續 ?)。 如親身提交通知書，請留意 「商業登記署櫃位服務最新安排」。 本局為了確保通知書的真確性，請恕不能接受以傳真方式提交的變更通知書。
近親轉讓，即直系親屬之間轉讓業權，亦多數簽轉讓契，目的是令其中一位業主回復首置身份，以享政府為首置人士而設的置業優惠政策。 在近親轉讓當中，直系親屬的定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 申請人須在提交申請書時繳付手續費 (現時為港幣2,850元)。 申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。 以上表格亦可於各屋邨辦事處領取，填妥表格後，要連同戶主離世或遷出的證明文件一併提交，例如離世要出示死亡證，遷出要出示新住址及相關證明等。 如果港人父母及/或多名子女均辦理《授權委託書》公證認證手續, 預計需要向“中國委託公證人”繳納港幣萬元左右, 最終費用以“中國委託公證人”告知的金額為准。
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由於「轉名」也是視一樁買賣，所以即使沒有實際金錢交易，簽紙並交了轉名印花稅後，便當是賣了樓可以申請退稅。 但要注意，轉名時仍要支付印花稅，需要計清計楚金額是否大過退稅的金額。 牌照屋轉名手續 免雙倍印花稅：可免去繳付15%的雙倍印花稅，只需按第2標準稅率去繳付從價印花稅，現金壓力大減。
- 根據政府說法，是不會單憑身份證明文件來證明的，最少還要有份法定聲明 Statutory Declaration。
- 假使款額遠低於當時樓價，亦有機會被視作送契樓。
- 部分銀行容許以估價行估價為基礎，再調低10至20％作為轉名價。
- 幹事須提供香港電話號碼及個人的香港通訊地址，而這些地址須與社團地址不同(個人地址已用作社團主要業務地址除外)，作記錄及聯絡之用。
- 4、契稅：2008年11月1日起，個人購買非普通住房的(別墅類和聯體別墅住房除外)契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅為1.5%。
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立即使用我們的網上報價系統獲取免費車保報價吧。 牌照屋一般有固定牌主，需繳交牌照費，通常牌照規定不能轉讓，否則被揭發會被取消牌照，房屋淪為違反地契的非法屋。 執業大律師陸偉雄亦指，寮屋屋主沒有合法業權，交易後新買家亦不會有業權，而且已登記寮屋重建亦有限制，如構建外牆物料及面積等，故寮屋私下擴建或重建，遭地政總署揭發後，隨時遭拆屋。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 最多客户借錢既公司，0接觸網上小額貸款週轉。
繳款人士可透過電子方法繳付地稅，例如自動轉帳、銀行自動櫃員機、電子支票或電子本票、「繳費靈」或透過各銀行及「繳費靈」在互聯網上提供的繳費服務。 繳款人士亦可親身前往指定便利店以現金繳款。 如果物業成交價為 0元 或遠低於市價，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。 現時物業買入後，如果在三年內放售，是需要付「額外印花稅」，但因為政府將近親轉讓視為近親之間的資產處理，不當買賣，故豁免額外印花稅。 牌照屋轉名手續 4.為何登記車主在申請車輛牌照時需繳交「交通意外傷亡者援助基金徵款」？ 運輸署在處理車輛牌照申請時(拖架的車輛牌照除外)，會根據香港法例第 229章《交通意外傷亡者 (援助基金)條例》的規定向申請人(即登記車主) 收取交通意外傷亡者援助基金徵款。
此安排可以減低新住戶因提供錯誤資料而導致用戶轉名出錯的機會。 3.如所入住的處所並無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），則新住戶除須繳交按金外，還須繳付420元以重新接駁供水。 在此情況下，新住戶應使用表格WWO 542提出申請。 查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度若你只需更改單一物業的繳納人資料，並同時通知其他政府部門更改地址，你可以使用地址更改服務。 牌照屋轉名手續 13.怎樣填寫「車輛過戶通知書(的士除外)」(表格 TD 25)上「車輛售價」/ 「車輛購入價」一欄？ 如要求批准以高於前述所准許的價格出售已登記的汽車，登記車主須以「批准汽車過戶售價申請書」(表格TD 468) 申請獲取同意過戶售價及繳付應繳的附加首次登記稅。
如身故人士遺下配偶，但沒有遺下後裔，其在生父母可以分得遺產。 配偶會先從剩餘遺產中得到100萬元，如100萬元分配後，尚有剩餘遺產便會分成兩半，一半分發給配偶，另一半則分發給其父母。 牌照屋轉名手續 另外， 授予「遺囑認證書」是發給遺囑中訂明的遺囑執行人。 而授予「遺產管理書」，則是在沒有遺囑或遺囑內沒有訂明遺囑執行人的情況下，發給遺產管理人。