牌照屋必看介紹

牌照屋 內容大綱

馮先生的祖父在元朗牛潭尾村租用政府土地多年,並於土地上建有四間合法的牌照屋。 地監局回覆指,去年有二百九十九宗涉及地產代理的投訴,前年則有三百零六宗,該局會對有關投訴進行調查及紀律研訊,處分包括訓誡、罰款及撤銷牌照等。 注意:出售「丁屋」樓花,絕不可以直接用「丁」的名義出售,否則構成違反「建屋牌照」行為,政府有權沒收有關土地。 林卓廷指,陶輝及其妻子張雅詩涉嫌非法經營無牌旅館、非法霸佔官地等違法行為。

如滲水情況輕微或屬間歇性,或調查未能找出源頭,政府會終止介入。 如業主不遵從命令,屋宇署會委託政府承建商代為清拆,其後向業主悉數追討工程費用,另加監督費及附加費。 地監局回覆指,去年有299宗涉及地產代理的投訴,前年則有306宗,該局會對有關投訴進行調查及紀律研訊,處分包括訓誡、罰款及撤銷牌照等。 記者分別去過官地和農地牌照屋放蛇睇樓,發現地產代理用不同方法取巧,教我們如何「裝修」,將牌照屋不著跡地加建,他們又說,有牌照屋主會選擇放租,買賣和租務市場也相當成熟。 記者亦嘗試以牌照屋業主身份,聯絡收購牌照屋的公司。 不過對方只願透露自己屬於發展商,對違法的查詢卻多番迴避。 低於市價的牌照屋,動輒過千呎的花園,對買家來說無疑相當吸引。 不過一旦被政府發現違規,買家隨時蒙受零賠償及收樓的損失。 儘管如此,牌照屋的買賣和租務市場依然交投活躍,甚至有公司於較多牌照屋地區,如上水,元朗和西貢,張貼告示,標明回購牌照屋,再於市場出售。

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非法搭建的寮屋被當作合法物業般轉租出售,從中圖利的個案絕非少數,也有為數不少的房屋由幾百呎擴建成幾千呎,更配置露台、天台、前後花園等豪宅級設施。 當時香港政府並未提供任何公營房屋,抵港的難民只好在山坡路旁非法搭建鐵皮屋和木屋居住,「寮屋」便應運而生。 牌照屋 寮屋雖結構簡陋,衛生情況惡劣,卻一度容納了四分一的人口。 本 頁 面 右 上 方 的「列 印」鍵 只 用 作 列 印 本 頁 顯 示 的 內 容, 不 可 列 印 街 道 索 引 或 對 照 表 檔 案 內 的 資 料。

牌照屋: 搜尋當日文章

详情请参阅本网页「申请表格及指引」中载有申请程序及相关规定的指引。 任何申请游戏机中心牌照的人士都必须符合《游戏机中心条例》第5条的规定。 如希望以法团或合伙名义取得牌照,须授权一名人士,以该法团或合伙的代理或代表的身分提出申请。 牌照屋 寮屋沒有業權,沒有樓契,也不設由親屬繼承的制度,理論上不可出租放售。

  • 如要在持牌食肆內經營卡拉 OK 場所業務,須申領哪種牌照 ∕ 許可證﹖須申領卡拉 OK 場所許可證。
  • 因無限制買賣轉讓條款, 故此無「補地價」問題。
  • 另外,新買家可以向地政總署申請改變牌照屋的用途,成為永久合法房屋。
  • 寮屋合法化的現象是如何造成,買賣寮屋有甚麼風險、寮屋清拆,居民可得到怎樣的賠償?
  • 後來我們向元朗地政處查詢,處方回覆我們地皮上蓋建築,其實只是一間「牌照屋」。

就算奖品是现金购物礼券或信用卡签帐额,亦不能以「现金大抽奖」或「万元大抽奖」作为竞赛名称,以免误导参加者。 此外,如非合办的推广活动,不应把奖品赞助公司的名称一并列于竞赛名称内。 假如第一天和第二天的抽奖活动并无任何关系,举例说,第一天未有中奖的参加者不会纳入第二天的抽奖名单之中,则这两天的抽奖活动将视作个别而独立的推广活动,因此该机构必须分别为每一天的抽奖活动申请牌照。

举办游艺会、卖物会、大型庆祝会等活动,通常都需要申领有奖娱乐游戏牌照。 为协助慈善机构加强筹款活动的管理及内部监控,廉政公署防止贪污处编撰了《防贪锦囊─慈善机构及筹款活动的管理》。 牌照屋 该指南可经廉政公署网页下载,网址是/filemanager/tc/Content_1031/fund_raising.pdf。

雖然本港樓價高企,但寮屋與牌照屋並不容許在市場上合法租買,如有住屋需要,不妨上千居搜尋全港各區樓盤。 這個判詞意義就帶出了一個觀點,就是在「集體官批」的「農地」上,放置一些「可以移動」「非永久性」的建築物就不是違規。 結果也導致不少這類農地可合法地擺放貨櫃;而近年流行的露營車,因可以移動的關係,已變相可放置在農地上的建築物了。 牌照屋 市 民 可 到 客 戶 服 務 中 心 免 費 查 閱 , 如 需 影 印 , 須 繳 付 費 用 。 土地註冊處會盡力確保街道索引及對照表所載的資料準確,但不須就街道索引及對照表內載資料的謬誤、完整性及╱或一致性負責,亦不須就資料從網頁傳送或交付時資料的謬誤、完整性及╱或一致性負責。

然而,若你的公司是一家在香港沒有分公司的海外公司,但希望在香港舉辦推廣生意的競賽,則應委託和授權一家香港註冊的代理公司代辦申請。 請注意在表格7上填寫的均為申請公司的詳情,而牌照只會發給該申請公司。 在私人屋苑住客會所內設置遊戲機設施,以供住戶及其訪客使用,除了申領遊戲機中心牌照之外,亦可向民政事務局局長申請豁免該牌照。 牌照屋 你可到本網頁「申請表格及指引」查閱申請程序、相關規定及指引。 任何申請遊戲機中心牌照的人士都必須符合《遊戲機中心條例》第5條的規定。 如希望以法團或合夥名義取得牌照,須授權一名人士,以該法團或合夥的代理或代表的身分提出申請。

不過,政府並無實際規管佔用人狀況,不會因為佔用人非為當初登記人而下遷出令。 這個漏洞,造就了登記寮屋「枱底交易」甚為猖獗的現象。 有登記寮屋同時擁有牌照,也屬於牌照屋,該等牌照屋於當年進行寮屋登記時,或被寮仔部職員在外牆用油漆寫上了記號,以辨認該建築物的用途,較為人所知的識別有 PR 和 ACCT,這兩種一般都是可住人的。 而過去一年,署方亦接獲港島南區一百五十宗在政府土地上非法蓋搭構築物或寮屋違規投訴,寮管處已多次採取行動,包括設定限期要求糾正及採取清拆行動。 牌照申請人須以書面方式向牌照事務處提出申請,詳述申請理由,並連同所有證明文件一併提交。 牌照屋 夾公仔機及扭蛋機的商業營運方式是否會被視作為「博彩」而須申領有獎娛樂遊戲牌照,需視乎每宗個案的實際遊戲方法或營運模式而定。 為協助慈善機構加強籌款活動的管理及內部監控,廉政公署防止貪污處編撰了《防貪錦囊─慈善機構及籌款活動的管理》。 該指南可經廉政公署網頁下載,網址是/filemanager/tc/Content_1031/fund_raising.pdf。 本處建議有意舉辦獎券活動的人士詳閱指南中各項實用指引。

牌照屋: 牌照屋不能轉讓

《蘋果》法律部代表該報及涉事採訪主任昨(2日)向張雅詩發信,指控張濫用記者照片作社交網站的個人頭像,要求張立即在facebook移除有關照片、就不當展示記者個人資料道歉、作出損害賠償等。 信中亦稱正研究跟進張涉嫌違反禁制令、藐視法庭的行為,考慮採取進一步行動。 村民鄧先生指涉事石屋原屬其親戚所有,屋主於十多年前過身後,子女亦陸續移居海外,石屋即荒廢至今。 牌照屋 鄧於前年發現有人透過地產代理放售石屋,去年年中更有自稱買家遷入並大肆僭建,除於屋前加建圍牆外,亦在屋後及二樓擴建房間。 可否在領有冰凍甜點許可證的店鋪內,裝設軟雪糕製造機製造軟雪糕? 店鋪如已領有售賣冰凍甜點的冰凍甜點許可證,若在店內裝設軟雪糕製造機,須另行申領冰凍甜點製造廠牌照,才可使用軟雪糕製造機製造軟雪糕。

牌照屋

你可到本网页「申请表格及指引」查阅申请程序、相关规定及指引。 過去受政府發展清拆行動影響的居民,只要能夠證明已於受影響寮屋居滿 2 年,便合資格獲得搬遷特惠賠償,以及公屋上樓的安置安排。 【彭博】– 對於互聯網監管放鬆的政策期待再度點燃市場熱情,恒生科技指數周二表現強勁,在香港主要股指中最佳。 恒生科技指數收盤上漲5.8%,創逾兩周最大升幅並實現三連漲。 牌照屋 在科技股帶動下,恒生指數升逾3%,漲幅居前的阿里巴巴、京東等升逾7%。 上個月中央政治局會議已釋放對互聯網行業監管放鬆的信號。 周二人民政協報報導,全國政協「推動數字經濟持續健康發展」協商會正在進行,此外路透稱中國副總理劉鶴將在與科技行業高管召開的會議上講話,都進一步點燃市場對於政策好轉的預期。

「明明呢啲牌照屋唔可以轉手同改建,有人無喇喇入嚟霸咗間屋,但係地政總署仲要人踢一踢先郁一郁!」鄧擔心外人遷入後會影響治安,遂向地政總署投訴,可惜直至改建工程完工、住客遷入,政府部門仍未有實際行動。 如要在持牌食肆內經營卡拉 OK 場所業務,須申領哪種牌照 ∕ 許可證﹖須申領卡拉 OK 場所許可證。 是否必須領有牛奶許可證才可售賣所有奶類飲品 ? 如出售以密封容器盛載而經本署批准的消毒牛奶或消毒奶類飲品,無須申領牛奶許可證。 一般來說 , 非瓶裝飲料是指那些調製供即時飲用 ,無須盛於密封瓶、罐或其他容器的飲品,例如鮮果汁、以濃縮果汁或糖漿稀釋的飲品、豆漿等。 牌照屋 由人手操作的調配分售機出售的飲品,亦屬此一類別。 如非瓶裝飲料是由角子自動售賣機出售,則須另行申領自動售賣機許可證。 由於食物業處所引致人數增加而超出逃生途徑樓梯的容許疏散數值或食肆樓層的出口路線闊度不能容納該樓層的人數。 在公用地方進行違例建築工程,以致阻塞食肆或建築物的逃生途徑,如違例將樓層分間為數個獨立單位,以致其他單位的逃生途徑不足;以及違例圍封出口樓梯的通道,以致其他用戶的逃生途徑不足。

如需進一步資料,請與廉政公署防止貪污處轄下私營機構顧問組聯絡。 如這次是貴機構首次申請獎券活動牌照,你須提供過去3年的全年審計財務報告,以及年報∕會訊∕團體過去3年的活動∕慈善工作紀錄。 所有安老院舍(除護養院外),必須於獲發安老院牌照後方可經營。 你可在此查閱申領安老院牌照的程序及須知,以及保健員註冊申請及訓練課程的資料等。 今次再有牌照屋疑被發現違規僭建、出租,政府不但要作出相應執法行動,更應反思問題為何持續多年,卻依然未能杜絕問題出現,其逐宗發現、逐宗處理的跟進方式值得檢討。 獲授權簽署人須代表申請人出席註冊事務委員會面試(如有需要,技術董事/其他高級人員亦須接受面試),註冊事務委員會會就接受、押後或拒絕有關申請,向屋宇署提供意見。 牌照屋 記者分別到官地和農地牌照屋放蛇睇樓,發現地產代理用不同方法取巧,教買家如何「裝修」,將牌照屋毫不著跡地加建。 他們亦多番向買家保證,即使被政府發現違規,仍然有辦法應付,勸買家毋需擔心。 寮屋佔用人並不擁有該房屋及土地的業權,出租及放售皆屬違法,但香港炒樓成風,有寮屋居民甚至區外人士選擇鋌而走險,以「暗盤」的形式買賣寮屋 / 出租寮屋。 「寮屋」字意解「簡陋的屋舍」,即未經政府許可非法搭建的臨時建築物。

此外,由於你的分銷商或會於你的推廣期內同時舉行自己或其他品牌的競賽活動,本處建議你先與分銷商了解才訂定競賽活動的細則,例如是否容許得獎者於領獎後取回收據正本,以參加其他競賽活動。 根據發牌條件(1)的規定,推廣生意的競賽不可提供現金獎。 就算奬品是現金購物禮券或信用卡簽帳額,亦不能以「現金大抽獎」或「萬元大抽獎」作為競賽名稱,以免誤導參加者。 此外,如非合辦的推廣活動,不應把奬品贊助公司的名稱一併列於競賽名稱內。 任何可能帶有明顯賭博含意,或在合法賭博渠道外提供另類機會的遊戲(例如賭場內的博彩遊戲、麻將、氹波拿、撲克牌、估計足球賽事/賽馬結果及六合彩形式的遊戲等)均一律禁止。 同樣地,賭博用具和象徵物件,例如角子老虎機、輪盤、撲克牌、籌碼、麻將牌和骰子等均不得用作遊戲的工具,而六合彩票、麻將牌等亦不得用作獎品。 牌照屋 此外,任何不為社會接受的遊戲都不會獲得批准。 假如第一天和第二天的抽獎活動並無任何關係,舉例說,第一天未有中獎的參加者不會納入第二天的抽獎名單之中,則這兩天的抽獎活動將視作個別而獨立的推廣活動,因此該機構必須分別為每一天的抽獎活動申請牌照。 相反,如抽獎活動是以累進方式進行,即第一天未有中獎的參加者將自動納入第二天的抽獎名單之中,或同一個月內所有未有中獎的參加者將集合起來進行一次大抽獎,則該機構只須為整個活動申請一個牌照。 當在註冊類型中選擇小型工程承建商(公司及/或個人),請選擇級別、類型、級別III項目、及/或營業位置以搜尋。

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一般而言,若有關活動涉及有獎娛樂博彩遊戲並屬《賭博條例》第2條界定的「博彩」,商戶需申領「有獎娛樂遊戲牌照」。 市場常見的夾公仔機,顧客可在付款後以機械爪子在機器內嘗試夾取物品。 不論顧客是否能在機器中取得物品,當到達指定時間,遊戲便會結束。 根據《條例》第3條,如組織或經營涉及「博彩」的有獎娛樂遊戲,須申領有獎娛樂遊戲牌照,否則有關「博彩」活動乃屬非法。 牌照屋 根據該條例第22條,民政事務局局長委派的公職人員須待申請的場地獲食物環境衞生署發出「公眾娛樂場所牌照」後,才能簽發有獎娛樂遊戲牌照予申請人。

然而,在市場上的寮屋,最大可能是在處方的記錄是以木及鋅鐵興建,但最終卻改為磚;也有些情況是處方紀錄是雞欄或豬欄,但現在住了人,這些也不會再給予機會作出還原。 由於寮屋只屬於暫准存在的建築物,寮屋本身轉讓及租賃都不被認可。 意味若被地政處得知寮屋屬非法建築物、或是已不符合昔日登記面貌,也有機會要求清拆,而不獲任何賠償。 基本上,已登記住用及非住用的「寮屋」都不可重建,但在政府土地上已登記的寮屋,在寮屋管制處批准、且修葺用途、位置、尺寸及用途也需跟當初紀錄冊相同,只是石棉則可由其他臨時物料所取代。 至於在批租農地上的寮屋,還要額外得到農地註冊權人才可以進行修葺。 除了「牌照屋」,農地上亦可以存在「寮屋」。 所謂「寮屋」,原本是農地上一些不合法的建築物,但政府在1982年6月把這些寮屋登記下來後,暫准它們存在。

寮屋源於 1940 年代,當時中國內地正經歷國共內戰,大量難民偷渡湧入香港,需要尋覓棲身之所。 代理表示,我們購入的只是一幅農地,而上蓋建築不屬於有契的住宅,所以能否住人就閣下自理,但同時也指著旁邊另一農地上的建築,聲稱現時也有人居住。 後來我們向元朗地政處查詢,處方回覆我們地皮上蓋建築,其實只是一間「」。 請 按 此 處 下 載 訂 購 表 格 。 土地註冊處表明保留街道索引及對照表的所有權利,包括版權及其他知識產權及所有申請註冊版權及知識產權的權利,不論權利是現有的或此後才產生而並沒有在此指明授予用戶的。

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