如果遇到較嚴格的銀行，其基金價值要打5折，就只能買樓價500萬元的物業，並敍做150萬元貸款額的按揭。 一般而言，按揭申請人要證明其擁有的資產淨值，高於申請新做按揭的物業整體樓價。 以1,000萬港元的物業為例，按揭客敍做資產水平為基礎按揭，要證明有不少於1,000萬元淨資產，並實際敍做300萬元貸款額的按揭。
但要注意的是，銀行只會認定現在就職中的工作，上一份工作、去年度的扣繳憑單都不行，且年度收入基本需在30萬以上過件率較高。 勞保異動明細：銀行可以透過工作的公司所投保的紀錄，去檢視勞保明細上會詳細記錄借款人職涯資訊，例如：曾就職的公司、任職時間、工作經歷、投保薪水等，可以確實了解借款人的收入狀況及工作穩定度。 無收入貸款 整體來說，學生辦理就學貸款除了可以享有較低利率，減輕在學期間經濟壓力，還可以藉此提早學習理財規劃。 特別是如果有申請承貸銀行網路銀行，如台灣銀行，不只線上就能還款，還能提前償還學期期金，減少未來應付利息。 四大銀行就學貸款利息、還款辦法、撥款及流程一篇看，搭配就學貸款補助方案還能少付最多一年本息 ! 在學期間若經濟負擔繁重，大學生、高中生申請就學貸款可減輕壓力，學雜費、生活、住宿、課本費都能貸。
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所以港人都盡量想辦法提交居屋申請，有提交就還有一絲希望。 一個很常見的現象就是一般家庭想以剛滿18歲的子女或已經退休的父母名義申請新居屋，不過他們都是沒有固定入息、沒有資產、甚至沒有收入，怎樣才能符合購買居屋條件呢？ 這篇文章我地28 Mortgage 同你一起深入了解如何做到零收入申請居屋。
香港金管局發出最新指引，容許銀行貸款時透過「新私人貸款組合」向客戶提供免文件私人貸款服務，不過同時亦建議貸款額應少於一般私人貸款。 無收入貸款 向財務公司借免入息證明貸款審批過程一般比較寬鬆，而且審批過程一般較快、部份更會豁免查閱TU，惟利息一般比較高、而且貸款額較低，因此申請前一定要評估自己的還款能力。 自由工作者、「炒散」人士或的士司機一類人士，通常以現金賺取收入或沒有入息證明，如果申請私人貸款，一般財務機構會要求提供糧單及銀行入數紀錄才能處理。 針對相關需求，市場上出現不少免入息證明貸款，一般能豁免繳交糧單、銀行收入紀錄及住址證明等文件。
無收入貸款: 申請貸款
3.薪轉資料至少會要求三個月，當然可以半年甚至一年以上會更好；時間越長代表你工作越穩，對於核貸幫助不小；你不急於申貸會建議至少半年以上再來申辦。 額外還本：即額外償還某學期學貸本金，先還的話，未來每期要還的期金(本金+利息)會少一些，利息也會變少(不考量利率變動的話)。 就學貸款的償還年限以 1 學期 1 年為原則，貸款 1 學期可花 1 年繳清，貸款 2 學期可花 2 年繳完，以此類推。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
另一項要計算物業資產淨值之處，是業權問題，如果持有物業的業主多於一人，便要按業權比例計算。 4.存摺記錄會是銀行在判斷償債能力及風險評估的重要參考，如果你每個月收入，前一筆存款餘額常常較低，就有可能被認定為月光族。 3.你有汽機車這類不動產證明，可以主動拿給銀行，甚至主動提共保證人，這樣要成功核貸應該就不會有大問題。
無收入貸款: 【私人貸款】私人貸款邊間好? 銀行低息貸款比較!
本站作者為執業代書，以分享生活法律、訴訟實務的相關資訊為主，因資源有限，法律諮詢採付費制，不提供任何形式之免費諮詢服務。 結果，已婚者全家借款，未婚者個人借款，在問卷調查中，我們還詢問了當前的借貸情況，有些人償還了債務，有些人還在借貸。 負責調查的借錢理財規劃師說：借錢之前請仔細評估試算利率。 這不是一個常態用法，但實際上我想在必要時使用它，他警告循環利率是一個未知的支出風險。 這次，讓我們看一下市調人員對25多歲和55多歲的300名人進行的一項有關使用 沒工作貸款的目的的調查結果。 財政司司長於二○二一至二二年度《財政預算案》宣布，中小企融資擔保計劃下「百分百擔保特惠貸款」推出優化措施，並延長申請期至二○二一年十二月三十一日，以進一步紓緩中小企資金周轉的壓力。
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無收入貸款: 銀行小額信貸
有些銀行可以以現契物業作資產證明，無需額外提供其他資產證明便能直接從現契物業中套現最多4成。 亦有部分銀行無需額外資產證明的情況下，最多可以批出物業估價的25%；若要批足物業估價的4成則要提供相等於物業估價15%的資產證明，包括現金，銀行存款及證劵等。 相信係大家都認為申請按揭必須要有收入，無收入人士或未能提供入息證明就一定失敗，但這個情況並不是絕對。
- 除了上述的財力證明之外，也可以準備專業證明文件或貸款保證人、擔保品／抵押品，向銀行證明資產、還款能力，替自己的信用擔保加分，有效提高銀行過件率與貸款額度。
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每家銀行對於收入證明所看重的部分都不一樣，相信大家都會煩惱應該如何準備，目前國家發展委員會已推出數位服務個人化Mydata服務，讓您在辦理時可以直接帶入所得資料，不必再另外準備，非常方便。 若對收入證明有其他問題，也歡迎您找大揚代書，立即撥打免付費專線，或是線上填單，將由專人為您一對一服務。 有些銀行也可以接受房屋稅單、地價稅單作為財力證明，這也是除了提供不動產所有權狀外，可以向銀行證明自己擁有不動產的方式。 無法提供收入證明的貸款人，如果定存總額達30萬且存滿6個月以上，也可以提供定期存款單作為相關財力證明。 無收入貸款 扣繳憑單會清楚列出貸款人的年度收入狀況，因此這也是大部分銀行都認定的收入證明。
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用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 受訪每個人接受調查，當被問及使用的 沒工作貸款 時，發現VISA、Mastercard卡是人使用最多的。 初次申請時，你經常會借到一小筆錢並立即還清，但你經常將錢花在其他目的上，並且使用循環利息則期限會延長。
A：如果你本身TU信貸評級良好，只是工種收入不穩定、如Freelancer、打散工、現金出糧、自僱或者是家庭主婦、學生宜申請免入息證明貸款；如本身TU評分較低、曾有不良信貸紀錄、曾破產之人士，較適合申請免TU/免信貸報告貸款。 免入息證明貸款最大特點是申請時都無需提供入息證明，不過貸款額一般會較低，而且利率亦較一般私人貸款高，下表比較一般私人貸款和免入息證明貸款的分別，助你選擇最合適你的貸款產品。 除了上述的財力證明之外，也可以準備專業證明文件或貸款保證人、擔保品／抵押品，向銀行證明資產、還款能力，替自己的信用擔保加分，有效提高銀行過件率與貸款額度。 財力證明文件大多須檢附紙本，不過有些信用卡用網銀截圖畫面申請也能過關。 但這並不是正式文件，銀行不一定會認可，除了申請信用卡，其他貸款業務通常無法使用。 薪資收入證明（如：薪轉存摺）、扣繳憑單和所得清單能直接展現貸款人的還款能力，多數銀行都會接受這三類資料，其他類型的財力證明就不一定了。
無收入貸款: 免入息證明貸款 vs 私人貸款
熱於研究「按揭財技」，閒時寫寫文分享下所見所聞千奇百趣嘅按揭個案。 從事過媒體、行銷、產品工作，在身份的轉換之間，相信「理財，財理你」是不變的真理，文字始終是興趣，享受知識化繁為簡的過程。
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- 4.存摺記錄會是銀行在判斷償債能力及風險評估的重要參考，如果你每個月收入，前一筆存款餘額常常較低，就有可能被認定為月光族。
- 除了銀行小額信貸之外，可以選擇擔保品貸款：如機車貸款、手機貸款等，只要抵押品符合融資機構需求，核貸成功率非常高喔。
- 渣打銀行香港行政總裁禤惠儀接受訪問表示，今年將新增300至500名新員工，主要為數據、ESG方向人才，以及客戶經理，料總員工人數將達5500至5800人，並對財富管理收入和貸款業務今年表現樂觀，預計該行今年淨息差繼續增加。
- 但是，調查結果表明，即使年收入低於20萬元，許多人仍可能藉入10萬元以上。
實際上，申請銀行按揭時有兩個方式，第一個就係大家經常聽到要通過壓力測試嘅以「收入方式」申請按揭；而另一種則以「資產方式」申請按揭。 居屋申請人，無論有無收入，由於有房委會做擔保，銀行都不會以十分嚴謹態度去審批按揭申請，可借最多9成按揭，并且無需通過壓力測試。 免文件貸款就是可以免取繳交所有文件或部分文件的私人貸款產品，一般需要繳交的文件包括身分證明、地址證明、入息證明，免文件貸款可以免交部分或所有文件，視乎個別貸款產品要求。 顧名思義，免文件貸款就是可以免除繳交所有文件或部分文件的私人貸款產品，一般需要繳交的文件包括身分證明、地址證明、入息證明，免文件貸款可以免交部分或所有文件，視乎個別貸款產品要求。 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。 無收入貸款 申請免入息證明 / 免TU 貸款可以舒緩短期的資金周轉問題，最要根本解決問題，仍需要有長遠及審慎的理財規劃，如果大家面對債務或卡數問題，不妨可考慮結餘轉戶計劃，以較低的利息去處理債務。