經過計算出需要投保300萬，實際卻只有投保200萬，理論上保險公司只會給付三分之二的金額。 但因有「60%共保條款」，只要大於投保金額的60%，保險公司還是會全數理賠，但因建築重置成本是會上升，需要的保額也會上升的，這是要注意。 「住宅火險」與「地震險」包括五大項目(一)住宅火災保險(二)住宅地震基本保險(三)住宅玻璃保險(四)住宅第三責任保險(五)住宅颱風與洪水災害補償保險。 除被保險人或其配偶、家屬、受僱人、同居人以外之任何人企圖獲取不法利益，毀越建築物之門窗、牆垣、或其他安全設備，並侵入置存建築物內動產之處所，而從事竊取、搶奪或強盜建築物內動產之行為(但不包括置存於庭院之動產)。 車禍最麻煩的就是要釐清肇事責任，通常要花一段時間和解或是上法院打官司，根據台灣地方法院判決結果指出，每年會有 600 件以上的車禍申訴案件，這段訴訟有可能會花上好幾年，那醫療費用該怎麼辦？
保費回贈優惠不得轉讓，如欲享用優惠，合資格人士須於指定投保日期通過 OneDegree網站頁面或在計劃頁面內輸入優惠碼及以同一個身份證號碼完成家居保險投保，方可獲得優惠。 若因未有遵從指示而導致未能享用優惠，將不獲任何退款安排。 按照上述指示成功投保的合資格樓宇按揭火險保單持有人(「合資格人士」)將於投保日起一星期後通過電郵收到家居保險保費回贈優惠之連結和優惠碼。 除了前面提的理賠內容， 金管會在 2020 年核定擴大住宅火險的保障範圍。
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」稱為動產，但是要特別注意，像是金錢、金條、寵物等，不算在動產的範圍內，且動產設有保額上限 80 萬（2020 年新制）。 好多人見到醫療保險四個字就已經覺得好複雜，但關乎一生人的保障，真的好值得大家花少少時間了解一下，究竟那種醫療保險／自願醫保最適合自己或家人。 火險比較 裝潢費用的部分，則也從每坪 10,000~50,000 元，提高到每坪 10,000~60,000 元。
以物業重建價值計算的意思就是，估價行會為物業估算出重建價值，影響因素包括位置、附近環境及物業面積，以估計特定面積的重建費用。 由於現時容許的按揭成數較高，所以大部份情況下重建費用都會比原按揭貸款額低。 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。
火險比較: 住宅險 – 住宅火災與地震保險
看到這裡，相信你對於住宅險應該有足夠的認識了，如果還有些疑問也別擔心，以下列出 3 個有關「住宅火險」的常見問答，讓你能更了解有關住宅火險的相關事項。 信和置業（00083）主席黃志祥表示，預期加息周期壓力逐漸放緩，中國重新通關將為香港住宅市場提供支持，集團已為短期內營運環境正常化做好充分準備。 他又稱，隨着今年初內地與香港重新通關，兩地之商務往來逐漸回復，將會提升內地企業的租賃需求，集團會繼續加強租賃組合提升競爭力，其中黃竹坑Landmark South和元朗朗壹廣場已獲得佔用許可證。 儘管美國聯儲局加息步伐未停，惟美國經濟數據卻始終異常火熱，強勁的增長亦導致物價回落速度也慢過預期。 投資銀行高盛指出，多項數據均反映美國經濟具備韌性，故把未來12個月陷入衰退的預測機率，由原來的35%大降至25%。 此一預測意味經濟有很大機會實現「軟着陸」，即通脹回落的同時也不會引發衰退。
住宅第三人責任基本保險第三人責任保險針對每一人或每一事故的體傷死亡或財損的賠付金額都有固定的最高金額。 樓齡高的住宅對保險公司而言會面對較大風險，因此大部分家居保險產品都設有承保樓齡上限，一般30年以下樓齡的住宅都會受保，而且保費亦相對較低。 火險比較 相反，保費一般較貴，投保人亦須另行向保險公司查詢。 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。
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而住在高架橋或高速公路旁的住宅民眾來說，容易引起飛車直撞民宅的意外，則可依「機動車輛碰撞」申請理賠。 Answer：網路投保住宅火險之建築物以磚造以上等級為限，其他結構的建築物欲投保，請洽新光產險各分支機構辦理。 Answer：很抱歉，目前網路投保僅提供自用住宅火險，商業火險(營業型)請勿透過網路投保，如您要投保商業火險，請改洽新光產險各各分支機構辦理。
若無法修復的話，保險公司則直接理賠一台新鋼琴的金額，也就是「不扣折舊、重置價值」的意思。 先以現行的住宅火險來說，房屋為20~40坪、投保300萬元為例，一年保費約2,100元，而居家綜合保險的一年保費約3,655元。 在中國大陸，個體工商戶並不能夠作為團體火災保險的被保險人，而只能投保家庭財產保險，可能由於團體火災保險強調被保險人的法人資格。 在香港，申請抵押時，銀行需要火災保險 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）。 家庭財產保險強調保險標的的實體存在，強調保險地址的固定性。
火險比較: 比較家居保險保障範圍
建築物因突發意外事故導致固定裝置於四周外牆之玻璃窗戶、玻璃帷幕或專有部分或約定專用部分對外出入之玻璃門破裂之損失。 每一事故最高賠償：1 萬元(保險期間最高 2 萬元)。 每一事故最高賠償：1 萬元 ( 保險期間最高 2 萬元 )。 意外險商品百百種，各家保險公司也常推出不同保障的保單，民眾在挑選意外險時應注意保障內容及額度。 意外險的保障內容大多包括身故、失能、意外醫療、特定燒燙傷給付，部分產險意外險還會包含骨折醫療津貼、食物中毒慰問金、個人責任險等等。 再來要跟大家說明的是「自負額」，自負額也是在條款中常常會出現的名詞，只要把自負額想成「自行負擔的金額」是不是就很容易懂了呢？
如何火勢波比到鄰居，令其財物受損或身體有傷亡，第三者責任保障就會提供該部份的賠償。 至於水險，並非賠償家居中因為漏水、水浸等導致的損失，而是海上保險（Marine Insurance），即用於保障貨運在海上運輸的責任保險。 水險一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。
火險比較: 保障額度全台灣都一樣，但保費會有所不同。
火險主要保障因意外而致家居結構損毀，如因颱風、爆炸，甚至山泥傾瀉及地陷而導致的天花、牆身、喉管損毀。 相反，因單位內的財物損失不影響物業價值，銀行並不會硬性規定業主購買家居保險。 家居保險和火險最大的不同在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍則涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 投保人可按自己的需要為家居內的財物投保不同等級的家居保險計劃，例如珠寶、高級電器或名錶等貴重物品，建議可視乎其價值購買額外保險，以獲得充分保障。 如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。 火險主要分為基本及附加保障兩種，基本火險大多保障意外失火、石油氣爆炸等等事項，賠償額一般較低，而且受保物品種類有限；而附加保障可按個人需要，加保火災以外的事故，如爆炸、水浸、水管爆裂等等的情況，不過保費較高。
那太困難了吧，我怎麼知道會是理賠人受傷的額度比較高，還是理賠車的額度比較高？ 理論上來說，當雙方都有遵守交通規則，但因為路權問題導致車禍發生，會先釐清雙方各自的肇事責任，我方的損傷按比例由對方支付，對方車子、乘客的損傷由我方支付。 車險種類多，買車贈送的「車險全險」究竟包含什麼？ 「不知道耶，業務員幫我配的，應該車子對撞、人受傷都會理賠吧？」請你務必記住：馬路如虎口，三寶危險多，有「強制險+第三人責任險+超額責任險」才可以安心上路。 有保障「意外醫療實支實付雜費」、「意外住院日額」的部分，讓意外造成的醫療開銷由醫療險＋意外險同時理賠。 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。
火險比較: 家居保險設有墊底費嗎？
其實，居住與開店的使用性質不同，建築物要投保的火災險就會有所不同。 如果是居住使用就要投保「住宅火險」，而如果作為營業使用，則要投保「商業火災險」（後稱「商業火險」）。 如果你本身是老闆，或者即將擁有自己的店面，不妨撥幾分鐘的時間，透過本文簡單地了解商業火險。 另外，P 牌司機切忌為了慳保費而不加名到保單上，因為這樣可能會違反保險中「最高誠信」原則，一旦發生意外，保險公司有權拒絕賠償。 合資格人士須於收到保費回贈優惠碼電郵通知一個月內及2023年3月31日或之前(「指定投保日期」)(以日期較早為準)透過保費回贈頁面輸入相關優惠碼並完成投保方可獲回贈。
如合資格人士要求取消兩張保單之一，而應退保費不足以扣除保費回贈之全部價值，則會在另一張保單取消時(如適用)扣除餘款。 保費回贈將於家居保險投保日3個月後存入合資格人士於投保時登記的信用卡戶口，唯在發放回贈時樓宇按揭火險及家居保險保單仍為有效。 銀行亦會於辦理按揭時提供火險給用戶直接申請，OneDegree則給予業主一個保障同樣全面而保費相宜得多的選擇。 隨然從名稱就可以清楚，住宅火險主要的保障項目以「火災」為主，但其實保障的內容不只有火災，還包含雷擊、爆炸、機動車輛碰撞，甚至連竊盜也列入保障範圍。 但要注意，每家保險公司針對住宅火險提出的承保範圍可能有所不同，在購買前一定要仔細了解，或者與保險業務員詢問清楚。 有些車位設置於停車場內，有不同樓層、出入口、抽風系統或電梯等，構成物業的價值。
火險比較: OneDegree 家居保險 (標準計劃)
常常看很多保險條款，上面都會寫著「重置成本」，對於不常接觸保險的人來說，這四個字真的是有看沒有懂，到底重置成本是什麼呢？ 本篇在介紹險種內容時有提到很多名詞，有些一般可能很少看到，有些看起來簡單，但在保險條款中可能有其他不同的解釋，這裡就來幫大家補充各項專有名詞的解析。 火險比較 你對保險的不安及困惑我們都懂，一起進到保險新手村，輕鬆看懂保險。 保險公司無法單單根據記名司機的駕駛執照持有年期，而確認投保人實際擁有的駕駛經驗（可能有借朋友車或租車的駕駛經驗、又可能根本沒有實際駕駛經驗）。 樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。 當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。
- 試算時，保單生效日期需選擇原本保期到期後，部份產險公司會比對個人資料，如果目前是有保單狀態是無法進行試算。
- 家居保險通常以單位建築面積釐定保費，地方愈大，保費愈貴，保費一般由 $1,000 – $4,000 不等。
- 一般火災若有造成傷亡事故時，法官將依受害者的身分、地位、年齡、家庭撫養人數等條件，來判定和解金，在求償意識高漲的年代，第三人意外責任險亦顯重要。
- 投保人可按自己的需要及財物價值而投保不同等級的保障計劃，需留意保險公司大多會為每件財物設定賠償上限，像珠寶等貴重物品，建議可視乎其價值購買額外保險，以獲得充分保障。
同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。 買樓做按揭時，銀行大多會要求業主同時購買「樓宇結構保險」（又稱火險）。 不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較兩者差異。 住宅和商業火險最大不同處在於投保範圍不同，住宅火險承保範圍有六項：火災、閃電雷擊、爆炸、航空器墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻。 商業火險則是火災、爆炸引起之火災、閃電雷擊三項危險事故所引發的損失。
火險比較: 商業火險的承保事故、保險標的物
並非一般企業都需要加保地震險，以製造業、高科技業來說，一般都會加保，因為高科技晶圓廠遭逢地震不用幾分鐘，損失都在千萬以上。 瓦斯爆炸、燒炭自殺等層出不窮的火災案件，是否都在火險的理賠範圍呢？ 火險比較 黃韻紋指出，「火險並未排除第三人惡意行為」，只要被保險人不是故意放火，意圖詐領保險費的情形下，只要火災確實發生，保險公司都會理賠，例如夫妻自焚火勢蔓延至隔壁住家，亦可申請理賠。 火險比較 Answer：投保完成會協助將正本保單及副本收據郵寄給您指定的銀行地址，故務必填寫正確的抵押銀行資訊(抵押銀行名稱、銀行收件地址及收件人)，以利保單寄送。 貼心小提醒：若有抵押銀行，請於投保前與銀行確認住宅火險「建築物投保金額」，避免投保金額不符合銀行要求。 台灣投保率目前不到四成，有一半是因為房貸要求投保，卻沒有注意到只保障建築物而已，而我們自行添購的的動產都沒有考量進去，意外無所不在。
火險比較: 按揭火險價報價資料
【重置成本】指保險標的物以同品質或類似品質之物，依原設計、原規格在當時當地重建重置所需成本之金額，不扣除折舊 。 興趣包括數位金融、投資理財、獨立音樂、韓國文化。 颱風及洪水災害補償保險 第一區、新竹縣（市）、臺中市、嘉義縣（市）、苗栗縣、南投縣、彰化縣、雲林縣：限額 9,000 元。
火險比較: 住宅火險保額、保費計算
至於建築屋內的動產部分，大部分以冷氣、桌椅、電視、除濕機等可搬移之物品，皆列在計算範圍內。 大部分的住宅火險保額計算方式，主要以「建築物重置成本」加上「建築物內動產」為主。 所謂的建築物重置成本是「建築物本體造價」與「建築物裝潢價總額」的加總。 在銀行優惠期結束前（如銀行送首半年火險），找尋坊間合資格的保險公司，告知銀行要求的投保額，以便爭取相宜的價錢，節省不少保險開支。
雖然各家保險公司已經有提供被保險人可以選擇電子保單的選項，不過礙於銀行業的相關規範，產險公司依然需要提供紙本文件給銀行。 銀行的清單會清楚列明總保單上的物業街道地址、屋苑、座數和是否包含車位；而車位總保單也大多出現在大型屋苑之內。 另一方面，家居保在按揭範疇內並非必須要購買的。 這是跟火險截然不同的產品，保障內容是住所內的財物、同住者的第三者保險和全球財物保障。
火險比較: 樓宇類型
即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。 除了屋苑的執修問題外，屋苑卻爆出管理公司的問題，而事態更影響到全幢大廈業主手足無措。 【紙本保單】核保完成後約7個工作日寄送保單，若仍未收到保單請來電客服或與您的服務專員確認保單處理進度。 Answer：經政府機關或建築、結構、土木等專門之技師公會出具證明，鑑定為不堪居住必須拆除重建，或非經修建不能居住且其補強費用的50%以上者。
火險比較: 保障內容是否包含「意外醫療實支實付」
火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。 主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 火險比較 市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。
火險比較: 家居財物最高賠償額
公司將於2022年2月21日(星期一)回復正常服務，不便之處敬請見諒。 【重要通知】由於疫情嚴峻，本公司於觀塘之辦公室將進行全面消毒，部份服務或受影響。 公司將於2022年9月7日（星期三）回復正常服務，不便之處敬請見諒。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 我們《胡．說樓市》團隊，早前就跟進了這個位於屯門「城．點」的樓盤，由入伙以來可說一波三折，不單因較原定關鍵日期遲交樓，就連入伙後的執修問題也一拖再拖 (如想看詳細影片，可按我跳往！)。
其中，「每坪構造」並不是購買房屋時的費用，而是依照產險公會資訊去計算的，以在新北市 4 樓的房子，一坪落在 70,800 元，以 30 坪（含公設）來計算的話，建築物本體造價總額為 2,124,000 元。 只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 其實市面上有很多選擇，識比較隨時可以節省更多保費，網上投保手續十分簡單，立即比較18大家傭保險。