大部分銀行有清單記錄，各個屋苑Master policy有否包含火險，以豁免按揭申請人購買火險（亦不會送頭一年保險）。 然而，個別銀行仍需借款人主動申報，否則會替借款人再買一次火險。 虛擬保險公司OneDegree進行的火險網上調查，成功收取1,539名現有購買火險的人士回覆，結果顯示，有76%受訪業主習慣性向銀行或經其轉介買火險。 機構指出，這是反映消費者未必知道可不用透過銀行買火險。 火險保費 在這篇文章，我們將會為你講解火險的保障範圍、介紹各種不同的火險保障計劃，以及解釋火險保費的釐定方式。
不少香港家庭都會聘用家傭，部分家居保險保障受保人家傭的財物，因意外造成的損失，並提供第三者財物或身體損傷保障。 若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。
火險保費: 貸款
觀察整體產險市場，第一保主管認為，因國際再保市場近2年價格條件「較硬」，使保險費率有上漲趨勢，較不會像過去市場有惡性削價競爭的情況，將有助提高產險業保費收入。 12家產險公司深陷防疫保單風暴，第一保顧慮風險難控，並未推出防疫險，逃過業界理賠巨災，第一保主管表示，公司不會動用特別準備金，也沒有增資規劃。 個體工商戶和合作經營組織的營業器具、工具和原材料；正處於危險狀態的財產；價值高、物品小、出險後難以核實的財產或者無法鑑定價值及無市場價值的財產；生長期的農作物；機動車輛；運輸中的貨物。 財產保險綜合險除承擔財產保險基本險保險責任外，還承擔暴雨、洪水、颱風、暴風、龍捲風、雪災、雹災、冰凌、泥石流、崖崩、突發性滑坡、地面突然塌陷等自然災害。 第一保副總經理陳正桐指出，國內大型企業體的商業火險續保，特別是「巨大保額」的保單，高達3分之2在6月30日到期，因此，目前是積極洽談續保條件的「關鍵時刻」。 第一保今日今年舉行股東常會，會後面對媒體詢問，談及今年的產險市場，表示目前產險業最關注的，是6月底國內大企業的商業火險續保，部分企業的保費恐大幅增加。
但不要以為大廈本身有買「火險」，等同獲得家居保險的相同保障，兩者其實有差異。 事實上，即使是家居保險，也可細分 2 大種類，其保障範圍、保費計算、保額賠償也截然不同。 想找出適合自己的家居保險計劃，即看千居家居保險懶人包。 銀行的清單會清楚列明總保單上的物業街道地址、屋苑、座數和是否包含車位；而車位總保單也大多出現在大型屋苑之內。 這是跟火險截然不同的產品，保障內容是住所內的財物、同住者的第三者保險和全球財物保障。 舉例客戶A向銀行按揭貸款了500萬元，需就500萬元作出投保。
火險保費: 按揭火險報價可以自己做!
順帶一提的是，火險不只是為保障按揭提供者，而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞，即使業主的物業沒有按揭，也可以購買。 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 0.03% 至 0.07%。 如果火險提供的保障範圍較廣，保險保費就會相對較高。 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。
舉例說，如果你的原按揭貸款金額為400萬港元並以此作為投保額，保費率為0.15%，則每年火險保費為6,000港元。 投保之後，如果真的不幸遇上意外，火險嘅賠償額是以投保額為上限，如果真係發生例如火災既天災，賠償嘅時候保險公司只係會根據財產於失火時的市值計算，所以，物業嘅樓齡越高，賠償額有機會低過於你早前預算嘅投保額。 樓宇結構保險（火險）只能是物業的業主方可以投保，如果是租客，就未能符合申請資格。 火險保費 但你可以購買萬家寶Plus加強版第一部份的家居財物全險。 每年續保時投保額以未供貸款額而定，因此保費會逐年下降；當業主完成按揭還款，火險投保額則以物業重建價值，包括地點、建築面積、環境等等而定。
火險保費: OneDegree 家居保險 (加強計劃)
向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。 部分大型屋苑管理公司會為屋苑投保火險，並把火險費用攤分於住戶的管理費中收取，這種情況下銀行會因應已購火險的保障範圍去衡量是否需要申請人額外再購買火險。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。 商業火災綜合保險是全險式的保單，除保單條款所列之不保事項外，其他因意外事故導致之財產損失皆有承保，是保障最完整之財產保險單。 火險保費 家居意外經常毫無預料地發生，例如夏季颱風吹襲或夜半三更水渠爆裂，屋企窗戶被強風吹破或使屋企財物被水浸壞，導致一大堆維修問題纏身。 如果有購買家居保險，大部分保險公司都為投保人提供「緊急援助服務」，例如電力維修、水喉匠等轉介服務，無須擔心找不到相熟技師處理。
- 公司將於2022年9月7日（星期三）回復正常服務，不便之處敬請見諒。
- 下表為住宅火險及商業火險的比較表格，其中住宅火險的承保事故，是否將罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為列入保障，各銀行的做法皆有所不同。
- 其中建築物本體會受到房屋地點、使用狀況(自用或承租)、屋齡、樓層數、建築物建材而影響，計算方式為「每坪造價」乘以「 房子坪數」，建築物裝潢總價計算方式則是「每坪裝潢單價」乘以「各類建築物使用面積」。
- 賠償一般設有自付額，火災、閃電及爆炸所導致的損失通常自付額較低，水損的自付額則較高。
- 隨然從名稱就可以清楚，住宅火險主要的保障項目以「火災」為主，但其實保障的內容不只有火災，還包含雷擊、爆炸、機動車輛碰撞，甚至連竊盜也列入保障範圍。
搬遷啟示：本公司謹定於2021年6月7日起遷往香港九龍觀塘海濱道123號綠景NEO 19樓1901A室。 [重要通知]由於疫情嚴峻，本公司於觀塘之辦公室今天將進行全面消毒，部份服務或受影響。 公司將於2022年2月21日(星期一)回復正常服務，不便之處敬請見諒。 【重要通知】由於疫情嚴峻，本公司於觀塘之辦公室將進行全面消毒，部份服務或受影響。 公司將於2022年9月7日（星期三）回復正常服務，不便之處敬請見諒。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。
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我們《胡．說樓市》團隊，早前就跟進了這個位於屯門「城．點」的樓盤，由入伙以來可說一波三折，不單因較原定關鍵日期遲交樓，就連入伙後的執修問題也一拖再拖 火險保費 (如想看詳細影片，可按我跳往！)。
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去年年底的高雄城中城及前陣子的台中興中街大火奪走了許多人的性命，根據內政部的消防署資料統計， 每年總火災數超過 2 萬件，在這些火災事故中，住宅火災又佔了近 火險保費 3 成。 每場住宅火災皆有可能為人身安全帶來風險，且會造成財務一定的損失。 個別保險公司可能有特定條款或索償要求，最重要是一有意外發生，應即時拍影片及相片，愈仔細愈好，立即通報保險公司，讓對方派人到場搜查。 大家不妨留意一下考慮的因素，例如各項一般及貴重物品的保障上限有幾多? 當中要細分自付額以及保險公司的賠償額比例又點計? 例如自付金額要 HK$800，假如損失金額為 HK$5,000，保險方可能只賠 HK$4,200。
第一保總經理呂秋敏表示，公司不會設定簽單保費必須大幅成長，僅會要求每年業務合理成長，「求裡子、不求量」；今年前5月第一保簽單保費收入繳出32.38億元成績，年成長6.57%。 12家產險業深陷防疫險風暴、國際再保縮手加上今年首季火災事故損失較劇烈，今年企業火險續保費率恐大幅翻漲，產險業者認為，今年將轉由賣方談條件，企業戶議價空間將相對有限。 由於國內產險市場相當仰賴再保，是否有可能發生大型業者「排不到再保」而買不到保險的情形？
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所以，在保費額度遞減，客戶可把火險投保額改為按揭餘額，這樣便能慳回一筆火險收費。 銀行會因為客人用按揭餘額作火險投保額，而收取額外手續費嗎？ 如果以重建費用作評估，有機會需要自行找測量師評估重建所需費用，即「估價費」。 如需自己支付，在每年續火險時都必須重新估價，涉及的估價費可能過千元。 賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。
利潤損失保險又稱營業中斷保險，它承保企業因意外遭受災害事故導致正常生產或經營中斷造成的可預期的利潤損失或停工期間必須支付的費用支出。 特別損失承擔的責任：自有供電、供水、供氣設備因保險事故的發生導致保險標的的直接損失，並且保險標的的安全必須因供電、供水、供氣設備存在才能正常存在，比如熔爐、冷凝設備、發酵設備等。 產險業者說，今年商業火險保費成長率預期會較去年有更大幅成長，主要原因有二，一是國內3月出現較大的理賠金額；二是國際再保市場胃納量縮小。 國際再保市場之前因受澳洲、美國野火、日本颱風及北美洲颶風等多重損失，加上近兩年國際間疫情持續延燒影響，造成國際再保市場合約容量緊縮。 自己開店做老闆除了最害怕營業狀況不理想，火災的發生往往也讓所有的老闆們措手不及，不僅所有心血都付之一炬，最糟糕的是沒有購買適當的保險，造成設備、器材損失嚴重，以及後續理賠求償無門。 大部份新屋苑管理費都包了火險，因此做按揭時便不需要再買。