2.住宅第三人責任基本保險保額（如右上方），不會隨住宅 … 但保障內容比較陽春一點有沒有純火險＋地震險保費比較 … 在選購樓殼保險時，需留意某些銀行並不接受個別保險公司的保單， 因此購買保險前應先向保險經紀查詢承保公司名稱，並向銀行確認，以免產生誤會及不必要的損失。 各間保險公司所提供的樓殼保險與銀行基本相同，如有懷疑可先向保險經紀索取報價單讓銀行批核，這樣便萬無一失。 家居保險並不限於保障業主，租客亦可購買家居保險來保障自己租住的單位及個人財物。
承保如因火災、颱風、爆炸、水浸、水管爆裂、襲擊、盜竊、或其他意外等而導致家居財物的損失或損毀。 家居財物可包括最基本的傢俬、家電，乃至手機、手提電腦、平板電腦、貴重首飾、珍藏酒等。 火險保費比較 搬出來住，除了要揀單位、揀按揭計劃、揀地產代理，家居保險亦至關重要。 家居保險目的是保障居住單位內的財產，不論業主租戶，只要是單位住戶即可申請。
如果屋苑已經買入火險並包括在管理費內，按揭的銀行未必要求再購買，惟要向銀行了解如何申報屋苑火險。 不過，即使屋苑有買火險，可以的話也應看看保單條款，假如不能查閱，難以知道實質保障範圍的話，建議大家應自行額外投保，始終保費不算很高，不怕一萬只怕萬一。 火險保費比較 保費率由保險公司釐訂，一般都不超過0.15%，樓齡較高和某些物業種類（例如唐樓和村屋）的保費可能比較高。 舉例說，如果你的原按揭貸款金額為400萬港元並以此作為投保額，保費率為0.15%，則每年火險保費為6,000港元。
火險保費比較: 住宅火險保額、保費多少？
然而，若果你因為火警而需要搬遷及支付額外住宿費用，你就必須購買家居保買個保障，因為每晚住宿費至少一千幾百元，而且你不知道獲房署安置新單位的時間有多長。 為了保障住戶及公共範圍的樓宇結構安全，香港很多大型屋苑和屋村的管理公司，均為大廈投保簡稱「統保」的統保保險，而保費則從住戶每月繳交的管理費中扣除。 據暢銷財經書《有升有息》的作者黎家良表示，本地大多於二千年後落成的屋苑，以及房委會興建的居屋和公屋多數受統保保障，換言之，業主毋須再投保銀行的火險，以免繳交雙重保費。 對於公屋住戶是否需要購買家居保險，各界眾說紛紜。 「樓殼保險」的保障範圍只包括樓宇結構，例如一旦遇上火災，導致被保樓宇結構受損，此類保單便會負責維修牆身、地板、天花板等樓殼部分的費用。 家居保險是保障樓宇相關風險(如竊盜、颱風、山泥傾瀉…等)引致家居財物、人身意外、第三者責任等損失的保險。
不同分期的癌症對於保障賠償有密切關係，在考慮購買保險前可先了解癌症的分期。 癌症一般分為一至四期，部分癌症亦有第零期，主要根據癌細胞大小、位置與擴散程度而定。 家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。 假設你的家居保險空置期上限為連續30天，如你外遊超過30天，回港後發現居所有所損失，不論什麼理由，保險公司一概不會受理。 火險保費比較 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。
自行安排保單下，客戶也可要求投保不同的投保額。 銀行安排下，分三類不同的投保額安排，分別是：原按揭貸款額、物業重建費用和按揭餘額。 客戶毋須額外每年為物業繳交火險費，事實上，火險費用已包含在每月管理費內。 總保單由大厦管理公司統一投保，保障整幢或整個屋苑物業樓宇的結構安全。 總保單物業常見於大型私人屋苑（例如嘉湖銀座，沙田第一城等）或政府居屋公屋；單幢物業、村屋和唐樓則不常見（或不被銀行認可）。 以上內容由持牌保險經紀公司GoBear Insurance Broker Limited 帶給您。 我們網站上提供的信息不構成任何建議或推薦，並沒有就您的狀況作考慮。
另外，申請按揭的火險，受益人通常會是銀行，而不是業主本身，這點一定要事先搞清楚，以免到時候發生紛爭。 以上保單由安盛保險有限公司（「AXA安盛」）承保，AXA安盛已獲香港保險業監管局授權並受其監管。 AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。 香港上海滙豐銀行有限公司乃根據保險業條例（香港法例第41章）註冊為AXA安盛於香港特別行政區分銷一般保險產品之授權保險代理商。 一般保險計劃乃AXA安盛之產品而非滙豐之產品。 目前我們只保障住宅物業，且由地震、山火、暴動或示威引致的損毀在保障範圍外。 然而，個別保單的保障或有所不同，保障範圍可因應你按揭銀行的需要而調整。
現凡經MoneySmart投保安達「我的家居保險」計劃， 於Chubb網上平台Producer Hub投保最高可獲贈港幣150元超市現金劵。 因為住宅是屬於自己的「財產」，因此火險要找產險公司投保，因為它是一年期的定期保險，所以每年都須向產險公司續保。 假設你實際可申索的賠償 $10,000，亦不代表你能完整收到這 $10,000。 家居保險或設有「墊底費」（自負額），即是保單持有人必須自行負擔的金額。 如果墊底費為 $2,000，保單持有人須先向保險公司支付 $2,000，才能收到由保險公司賠償的索償餘數 $8,000 。 如住戶疏忽，引致他人有財物損毀或身體受傷，保險會代承擔賠償責任。
火險保費比較: 家居保險不同火險
所以購買一份涵蓋率高的家居保險與火險相當重要，以免當意外發生時束手無策。 此外，若業主正籌備要進行裝修，這份保險預算千萬不可以省。 沒有意外發生固然是好，但是身為常人又怎能預算到問題什麼時候會出現呢？ 火險保費比較 工程裝修保險讓業主不必蒙受負擔不起的索償費用，為了安心，應該把它列入必買清單。 等，每一家所提供的保障與保費金額都不完全相同。
萬一居所發生火災、颱風、水浸、爆炸等意外，導致家中財物有所損失，但火險又不承擔樓宇結構以外的損失，怎算好？ 家居保險將會是業主們的重要防線，以填補火險的「漏洞」！ 銀行的清單會清楚列明總保單上的物業街道地址、屋苑、座數和是否包含車位；而車位總保單也大多出現在大型屋苑之內。 另一方面，家居保在按揭範疇內並非必須要購買的。 這是跟火險截然不同的產品，保障內容是住所內的財物、同住者的第三者保險和全球財物保障。
火險保費比較: 置業費用講堂（一）：「重建價值」計保費平啲? 火險知識你要知
大家要明白，保障範圍越廣及保障金額越高，保費自然也越貴。 舉例來說，颱風打爛窗並令家居財物損毁，窗戶維修火險會賠償，家居保不賠償。 與家居保險不同，由於火險保結構，所以只有業主可投保。 火險保費比較 很多時承造按揭時，銀行或金融機構也會要求業主買。 另外，個別屋苑或已有買火險主保單，但墊底費有機較高，自己不妨買一份。
- 銀行或保險公司會就物業地點、地理環境、建築面積等條件，為物業估算出重建價值，再計算出每平方米/呎的重建費用。
- 事實上，不論業主或租客均可按個人需要，自行決定是否購買家居保險，以保障個人財物。
- 若客戶不滿意保單， 客戶有權在冷靜期內取消人壽保險保單， 並獲退還已繳的所有保費及保費徵費。
- 不過，一般銀行定價於貸款額的0.1%左右，個別銀行可能要0.2%。
- 投保人亦可以向保險公司申報，另加保費，獲得額外保障。
業主在購買家居保險前一定要先貨比三家，謹慎去查看條文。 裝修工程是危險性較高的工作，在裝修時容易發生意外，無論是人命傷亡或財務損失，都很難預料。 有些業主為了要節省，覺得自己不會那麼不好彩，所以沒有購買工程裝修保險，但是當意外發生時，若受害者追究起來，自己就必須承擔這筆賠償。 火險保費比較 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，我們會為受損居所提供重置費用保障。
火險保費比較: 家居保障
我也是每年貸款需要保火災地震險，一開始扣蠻多的就想說自己來找找看，的確價差可以到幾百塊，省一點也好。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。 賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。 因此，火險的價值應以重建物業作為準則，賠償物業重建。 「額外保障」：主要分為兩類，第一類是按標準計劃作出提升，如提高保障額或取消共同保險。 第二類則由食物及衞生局訂明，可與標準計劃保障產生協同效應的保障，如緊急門診治療或家居看護保障。 除了以上的危疾保險及醫療保險，現在更有自願醫保，你又能分清當中的分別嗎？
「醫療保險」：則以實報實銷的方式為受保人賠償相關的醫療開支，保費則會隨着受保人年齡每年遞增。 如受保人有多於一份醫療保險，而首份保單未能賠足全部治療費用，便可依據其他醫療保險的保單索償。 火險保費比較 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。
舉例，假設現在是1月1日，正申請轉按，預計轉按提款日期（Drawdown date）是3月1日（原按揭銀行罰息期完結日）。 如果律師樓已確定3月1日能完成轉按，即罰息期一過便馬上轉走，但原銀行在3月1日仍會自動續保火險。 火險保費比較 首先必須理解一個大原則：有按揭便要有火險，不能有空檔期，即不能有一天物業是沒有火險保障，否則是違反按揭契。 故此，轉走火險需要花一定的時間和金錢，值得與否見人見智。
相關修訂的補償金額已於2021年4 月15 日起開始生效。 【疫市按揭】估價不足4大因素 近日受新冠肺炎影響，即使抗跌力強的屋苑仍出現多個估價不足的個案，究竟甚麼因素會影響銀行估價？ 至於特定風險保單是指，只保列明事項，其他沒有列明的均不受保。 而在特定風險保單中，就一般會保喉管漏水或瓷盆/浴缸溢水引致的損失，即使是由日久失修引致也會保。 火險保費比較 然而，如2月28日完成轉按，因原銀行罰息期未過，便要罰息一年，為慳數千元火險而被罰息貸款額1％或以上絕對不著數。 但由於3月1日轉按已完成，新銀行的首年免費火險即時生效後，借款人可馬上到原銀行退保。
但每間銀行的做法各有不同，避免有任何的損失，最好就是向銀行查詢清楚再作決定。 現時的家居保險計劃保障全面，住戶即使不在家中，於世界任何地方遺失之個人財物或疏忽引致他人財物損毀或身體受傷，亦獲不少家居保險計劃納於受保範圍內，提供全球性保障。 試想想，銀行承按後，如遇上天災引致物業倒塌，抵押品就會變得沒有價值，銀行只好要求客戶把物業還原，令物業回復最初價值。 火險應運而生，以投保額作基礎，既保障了銀行，又保障客戶。 當然，也有業主在沒有承按的情況下，購置火險以保障樓宇結構安全。
置業人士申請按揭時，經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題，當中大部份與物業及申請人有關，以下5大按揭地雷有助置業路上暢通… 投保人應將所有家居財物的購物單據好好保管，尤其是貴重物品如珠寶、攝影器材、藝術品等，否則亦應拍照留證，以免索償時就財物金額有所爭議。 索償家居保險不同保險公司也有不同要求，但有幾點需提大家，一、出事後要第一時間通報，並先拍下現場照片或影片，同時切勿急於處理現場。 通報後，保險公司或會派人到現場視察及搜證，有機會是公證行的人。