火炭星凱堤岸按揭 內容大綱
區內上一個新盤要追溯到約13年前，難以直接跟項目作比較。 如把沙田區物業也計算在內，首批定價保守估計有約5%至10%折讓，未來具提價空間。 項目昨日開始收票，設有實體及線上收票，方便各類準買家。 入場單位位於1座6樓F室，屬於面積331平方呎的一房單位，折實售617.4萬元，折實呎價18,653元。 火炭星凱堤岸按揭 至於兩房戶最平為1座6樓H室，面積568平方呎，折實售896.8萬元，折實呎價15,790元。
星凱‧堤岸示範單位開放6個，有2個是以3座28樓H室為藍本(經改動連裝修)，實用755平方呎，屬3房(連套房)、工作間。 同類3房單位則室內面積達85平方尺，算是闊落，可以放雙人床，仍保留到3邊活動空間，再拆除套廁門，改用玻璃材質屏風，令採光度大增。 中原地產高層預料將來價單有3至5%的加幅。 九龍建業宣布，收購能傑發展全部已發行股本，代價8.166億元。 火炭星凱堤岸按揭 目標公司已與 Allround Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。 該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。
- 資料顯示，新世界等合作的沙田大圍站柏傲莊III，今年5月開價，首批182伙，扣除最高20%折扣後，折實平均呎價約19999元，入場價674.8萬。
- 歐洲央行總裁拉加德表示，加密貨幣「毫無根基」，理應受到監管，以防範人們用畢生積蓄去炒幣。
- 項目單位供應以一至三房為主，合共佔供應量九成。
- 經擴建後，九鐵估計火炭站每日可處理9萬6千人次的乘客。
在風風雨雨中，中洲置業軟銷近一年火炭新盤「星凱．堤岸」，是今年至今最大型新盤，全盤共有1335伙，已準備下周強勢開賣。 發展商更新了關鍵日期延至2023年3月31日。 火炭星凱堤岸按揭 火炭站的由來可追溯至1967年《香港集體運輸研究》中提及的禾寮坑站，該站計劃為香港地鐵沙田綫的終點站及與九廣鐵路（英段）的轉乘站。
內房出事，本港非獨善其身，近期多個內房在港新盤已接連出現負面消息。 火炭星凱堤岸按揭
火炭星凱堤岸按揭: 沙田火炭新盤命名星凱
中原按揭董事總經理王美鳳指，全期按息低至H+1.3厘，以今日(8日)1個月拆息0.06厘計，即實際息率低至1.36厘。 計劃特設現金回贈高達貸款額1.4%，並兼享與按息一致之高存息戶口；而按揭年期長達30年。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，項目今日或明日將以原價加推單位，之後每張價單則有2%至3%加價空間。
- 沙田區本身已有全港最多英文中學，另外亦由於整個區夠大，學校的選擇有很多。
- 各位準買家需要特別留意，是否需要選擇「建築期付款」方案，在接近入伙前才申請按揭。
- 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，部署今年底前以價單形式推售約100伙，單位定價加幅約4%內，而特色戶將於下月以招標形式推售。
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- 3、買方須於簽署臨時合約後 360 天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付樓價 90%作為樓價餘款，以較早者為準。
另外，區內主要屋苑包括 穗禾苑、駿景園、銀禧花園、御龍山、星凱‧堤岸等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,800，年齡中位數為 火炭星凱堤岸按揭 42.7歲。 相信用家及投資者入票情況踴躍，其中用家比例料佔近6成，當中不乏區內換樓客。
火炭星凱堤岸按揭: 火炭星凱．堤岸累收2 7萬票 超購49倍 與柏傲莊iii首輪收票相約
堤岸的折實均價18,888元，高於同區及鄰區二手。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 近日內房在本港屢傳出負面消息，如被取銷預售樓花同意書，被銀行叫停樓花按揭申請等。 在風雨飄搖日子，無礙中洲置業鐵定推出首個位於火炭的住宅項目「星凱．堤岸」，項目差不多以現樓建成，並已獲批發預售樓花同意書，料最快下月初開賣。 楊聰永表示，發展商方面一直就按揭事宜與銀行溝通，暫時已有多間銀行確認可承造星凱． 堤岸按揭貸款，當中包括恒生銀行及工商銀行（亞洲），至於其他銀行正在走程序。
沙田區雖然不是傳統名校集中地，卻是出產地區優質學校，尤其沙田九十一小學校網，既有名氣及實力俱備的地區著名小學，亦有近年冒起、贏得區內家長好評的學校。 至於3號價單中，第1座19樓F室，面積331方呎，折實售價692.5萬，折實呎價20921元，較1號價單中，面積相同、低一層的1座18樓F室，折實售價686.6萬，折實呎價20743元，僅高約0.9%。 火炭星凱堤岸按揭 新盤星凱‧堤岸首張價單已出，最低折實呎價為$15,790元，屬於1座6樓H室單位，折實樓價896.69萬元。 另外，1房入場價為617.4萬元，屬於第1座6樓F室。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
最低售價為第5座6樓F室，實用面積346方呎，一房間隔，折實售價665.6萬元，折實呎價19,237元。 最低呎價為第5座37樓C室，實用面積947方呎，屬三房套+工作間+工作間連洗手間，折實呎價23,676元，折實售價2,190.9萬元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 火炭星凱堤岸按揭 發展商早前公布兩張價單，共涉及402伙，折實售價由617.4萬至2,352.8萬元，折實呎價由15,790元至24,964元。 發展商指，項目最快周內上載銷售安排，最快本周六推售。 他稱，9月份一手成交錄超過1,700宗，比8月份升約四成，料10月份旺勢將持續，預計可錄約2,000宗一手成交，至月尾料部份向隅客回流二手市場，屆時亦會帶動二手交投。
日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 他此行是為了參加七國集團(G-7)財長會議。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。
火炭星凱堤岸按揭: 星凱．堤岸校網（小學: 91校網，中學: 沙田區）
中原地產為配合其銷售部署，決定送出租務管理服務回饋買家。 中原地產沙田馬鞍山及加州錦繡區高級資深營業董事麥成輝稱，買家於即日至下月17日，經中原地產購入單位，並於入伙後經中原地產成功租出單位，可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務，名額3個。 以一房單位租金約15,000元計算，租務管理服務約32,400元，若以三房單位租金約30,000元計，是次送出租務管理服務約54,000元。 堤岸入伙後呎租可達約45元，租賃回報近3厘。
首批268伙的價單定價由726.4萬至2,399.3萬元，以最高15%折扣計，折實售價617.4萬至2,039.4萬元，價單呎價18,577元至25,830元，折實呎價15,790元至21,954元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 【新盤追擊】長實#LYOS迎接新界西北大變天… 【on.cc東網專訊】新一份施政報告中提到發展北部都會區，整個新界西北將迎來巨變，據美聯物業高級區域經理張子健表示，自施政報告出爐後，整個北…
後來，因應火炭工業區的發展，九廣鐵路改為在禾寮坑以南之火炭（火炭原名「河灘」，客家村落）建設車站，於1985年2月15日九廣鐵路（英段）電氣化之後才啟用。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永在會上提到，星凱‧堤岸至今已收逾1萬票，超額約36倍，其中新界買家佔55%，九龍買家佔約30%，以換樓客居多。 火炭星凱堤岸按揭 他透露，項目最快明日(9日)公佈2號價單，會原價加推，但之後的價單不排除會加價2至3%。
火炭站項目前身為牛奶公司名下持有的「惠康倉」。 從1998年起，惠康倉就預備和鄰近的「百適倉」與「沙田冷倉」等地，合併在一起作為發展項目。 該項目佔地逾50萬方呎，並且在隨後成功地改劃為「綜合發展區」。 2004年，牛奶公司把佔整個綜合發展區超過四成面積的「惠康倉」招標形式給爪哇控股，其佔地達21萬多呎。 火炭星凱堤岸按揭 其後兩年，爪哇控股積極完成前期工作，於2011年獲批，先發展「惠康倉」部份，四層平台上興建4座35-43層高住宅，超過2000個單位。 （星島日報報道）市場氣氛回暖，買家重啟入市步伐，恒基旗下利奧坊．
中原按揭董事總經理王美鳳指出，是次項目將為買家提供低息按揭優惠，全期按息低至H+1.3%，以10月8日1個月拆息0.06%計，實際息率低至1.36%。 計劃亦特設現金回贈，高達貸款額1.4%，並享與按息一致之高存息戶口，且按揭年期長達30年。 王美鳳表示，香港按證保險數字達862億元，創有記錄以來的同期新高，反映市場上車需求殷切，她相信是次低息按揭優惠將深受用家歡迎。 火炭星凱堤岸按揭 (星島日報報道)在政府公布新一份《施政報告》前夕，大型新盤開售潮迅即啟動；沙田火炭星凱． 堤岸昨日開價，首批268伙，涵蓋1至3房戶型，提供最高15%折扣優惠，折實平均呎價18888元，折實入場價617.4萬，項目隨即開始收票，最快下周應市。