1984年11月23日石硤尾邨命案兩名同住於同一公屋單位的老翁因租金問題爭執，廉子鴻（68歲）以鐵鈎襲擊林賢政（64歲），林亦以附有鐵叉的衣裳竹還擊，林頭部受傷送院後不治。 1984年12月16日高超道邨升降機殺情敵案劉文昌（24歲）與何浩然（25歲）為電機工程系同學，同居於高超道一屋邨，其同時愛上一姓甄女同學（20歲）。 劉文昌在油塘高超道邨第6座升降機頂之上，等待何浩然乘搭升降機時，將升降機弄停，灌入二氧化碳弄暈何浩然，再用尼龍繩將其勒死，並將屍體推落升降機槽底。 劉文昌被陪審團一致裁定謀殺罪成，依例判繯首死刑（後改囚終身）。 改編作品：亞洲電視劇集《新香港奇案：電梯情殺案》。
- 及後，許木金於同年12月被判一輩子「醫院令」（等同於無期徒刑且不得假釋）。
- 麥惠娥由加拿大回港前買了十萬加元旅遊意外保險，在海陸空交通工具內遇上意外都可得到賠償，因此警方相信被告為侵吞保險金才會下毒手。
- 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
1989年1月31日京士柏公園劫殺案休班輔警葉國德（23歲）與女友李X雲（19歲）於油麻地京士柏公園談心時遇劫，輔警表露身份反抗後，遭劫匪以刀狂刺，兇刀貫胸直刺心臟。 1989年3月6日北角英皇道明苑中心雙屍案一個國際販毒集團的成員涉嫌侵吞千萬港元，因此被殺，並連累女友，成員屍體被藏在衣櫃裡，女友身穿紅色透明睡袍伏屍床上，兩人四肢都被電線捆綁，頸部還纏著電線，死去多日後被發現。 灣景樓凶宅 主犯逃亡12年後在澳門一家娛樂場所落網，移交給香港警方。
灣景樓凶宅: 香港凶宅
事主被發現時面部、頸部及背部均中刀，幾乎身首異處，毫無生命跡象。 灣景樓凶宅 及後，兇手於同年年尾被判誤殺罪成，依例判處一輩子入住小欖精神病治療中心（等同於無期徒刑且不得假釋）。 1987年8月19日屯門山景邨景安樓殺妻案案發於屯門山景邨景安樓 ，戶主何新維（37歲）砍傷一名女社工後，再與妻子連雁雯（30歲）反鎖屋內9小時，警員入屋後發現連雁雯被插過百刀，當場身亡。
- 1982年5月19日元朗八鄉粉錦公路劫殺案一名工廠女工黃玉桂 (19歲)被劫殺，死者太陽穴有小洞、頭部有瘀痕，棄屍八鄉粉錦公路消防訓練學校附近的一個牲畜屍體收集站。
- 1988年6月19日灣仔男童被毆斃案男童伍偉忠（3歲）被27歲男子張某及其妻子毒打至重傷後，遭棄於灣仔樂活道休憩花園，而兇手事後潛逃內地。
- 1985年1月6日，沙田禾輋邨美禾樓對面山坡的荒廢地盤（香港專業教育學院沙田分校現址）發生火警，消防員將火救熄後發現一個人頭骨，召來警方人員接手調查，及後起出一副白骨，經過牙齒比對及現場衣服遺物辨認，證實是吳凱琳。
- 1980年4月5日土瓜灣道水箱藏屍案有黑社會和勝和雙花紅棍背景的死者鄧英傑（33歲）擬侵吳旭泰其妻梁玉芳，吳警告鄧不要再騷擾，兩人初則口角，繼而動武。
- 1989年10月25日電視台編劇姦殺案無綫電視女編劇黃美玉（25歲）下班坐公司的員工巴士（城巴）到彩虹地鐵站附近，再由平定道步行返瓊山苑寓所，懷疑途中被人挾持至鄰近山坡姦殺。
- 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
1986年6月15日旺角廣華街衣櫃藏屍案獨居男子劉正賢（41歲，無業），於6月15日被發現被藏屍於旺角廣華街寓所的衣櫃內，相信已死去兩三日。 1986年6月17日中環利源東街女子髮型屋劫殺案兇手打劫髮型屋，殺死女職員。 1986年8月17日樂富邨宏旭樓15樓姦殺案女童林素儀（12歲）被姦殺，兇手將全身赤裸女童屍體吊在15樓梯間，一個月後一名同層住客地盤工人在旺角被捕。
灣景樓凶宅: 香港島 北角 凶宅列表 (~2019/5/
1983年5月13日深水埗東沙島街紙盒藏屍案髮型師被殺藏屍紙盒，棄屍長沙灣工廠大廈三座樓下與九龍工業學校 橫門之間多日後才被發現。 1983年6月27日尖沙咀景福珠寶金行劫殺案尖沙咀美麗華酒店商場景福珠寶金遇劫，五名悍匪劫去價𠊙247萬元的金飾，兩名巴藉護衛中槍身亡。 1983年7月2日女童吳凱琳被殺案8歲女童吳凱琳住在沙田禾輋邨泰和樓1412室，在1983年7月2日下午5時許，跟哥哥及義兄到瀝源邨祿泉樓附近花園玩耍，之後離奇失蹤，一直音訊全無。 1985年1月6日，沙田禾輋邨美禾樓對面山坡的荒廢地盤（香港專業教育學院沙田分校現址）發生火警，消防員將火救熄後發現一個人頭骨，召來警方人員接手調查，及後起出一副白骨，經過牙齒比對及現場衣服遺物辨認，證實是吳凱琳。 1983年7月8日油麻地麗星大廈縱火案男子張志偉（24歲）在油麻地彌敦道麗星大廈10樓B座燒死妻子李婉嫻（24歲）。
舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
灣景樓凶宅: 九龍城
一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。 如果本身單位是以「長命契」 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。 若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。
女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。
灣景樓凶宅: 【七月十四】直擊史上最猛凶宅 單位被永久封印
1980年5月31日土瓜灣落山道鳳樓劫殺案當日鳳樓單位門鈴響起，妓女林佩然丈夫張民錦到廚房迴避。 開門後謝偉明、陳榮兆和王建成衝入單位，亮出刀命令林跪下。 林聽到有人說「殺了他」，然後聽到張尖叫，張其後不治。 謝陳王三人逃走時斬傷林佩然的頭部，導致大量流血。
1982年5月19日元朗八鄉粉錦公路劫殺案一名工廠女工黃玉桂 (19歲)被劫殺，死者太陽穴有小洞、頭部有瘀痕，棄屍八鄉粉錦公路消防訓練學校附近的一個牲畜屍體收集站。 灣景樓凶宅 1982年5月23日灣仔本德大廈情殺案案發於灣仔駱克道482號本德大廈15樓E座，兇手（32歲）勒死一名女子（21歲）後與警方對峙。 元州村已拆卸重建，重建後幼稚園位置現時是盧偉國及梁美芬的元禧樓議員辦公室。 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢?
灣景樓凶宅: 香港島 筲箕灣 凶宅列表 (~2019/5/
死者何耀輝（18歲）原在上址裝修，但失蹤數天。 1985年4月13日坪洲東灣釣魚公石海灘母女三屍案一名女子陳惠珠（26歳）和丈夫爭吵後，帶走長女蘇凱詠（5歲）及次女蘇凱玲（3歲）到沙灘跳海自殺，三人屍體在坪洲東灣釣魚公石海灘被發現，腰間均被一條4米長的碎花布帶綁纏。 1982年3月6日上海街髮型屋劫殺案上海街111號閣樓寶麗髮型屋東主之弟被劫殺。
有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 地產趣談∣ 常見香港房產術語【買賣篇】… 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往…
灣景樓凶宅: 荃灣凶宅
1989年4月2日葵涌警署大樓開槍案輔警女高級督察黃麗霞（41歲）在葵涌警署大樓16樓會議室因編更問題與疑與輔警警長黃志強（43歲）發生爭執，黃麗霞於電梯被連轟三槍後殉職，其後輔警警長再吞槍自盡。 1989年4月5日佐敦官涌街10號5樓雙屍案衛詠生與舞小姐張銹雯（18歲，藝名「雯雯」）同居，而「雯雯」與前男友盧國鈞（43歲）同居時，曾被盧拍下一輯祼照。 據悉，衛後來曾多次試圖為女友向盧國鈞索回照片，但均告失敗。 最後衛帶同男子伍偉強和于慶一，前往盧位於官涌街的住所強搶照片，懷疑發生爭執間盧國鈞被害，而當日剛巧到訪的舞小姐梁彩娟亦慘遭遇害。
雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。
灣景樓凶宅: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/
放售的德福花園單位是轟動一時的「五屍命案」凶宅，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風師水，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬港元。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 灣景樓凶宅 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
1989年9月6日荃灣配水庫山坡男屍案9月6日在荃灣配水庫旁山坡草叢發現男屍，死去不足一年。 1989年9月25日利東邨瘋漢燒死室友案居住於鴨脷洲利東邨某座「劏房」單位的64歲老翁李勝其，與素有積怨的室友林錦泉因小事而互相口角，及後李氏突然將火水爐棉芯拋向事主並點火，導致事主被燒至重傷，送院後不治。 次年，兇手被判誤殺罪成立，判處無限期醫院令（即終身監禁且不得假釋）。 1989年9月26日中英街夾萬藏屍案沙頭角中英街6號益群金行的店東蕭鋼強（25歲）失蹤三天後，被現藏屍於舖後六呎高的巨型夾萬中，60萬元金飾被掠走。 兇手陳志華行劫和謀殺罪名罪成，依例判囚終身。
灣景樓凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
1980年9月18日荷李活道雙屍案案發於荷李活道208至214號太平大樓19樓A座，男子何少祥為報復及謀財殺害舅母何少端（32歲）及女傭梁儉（67歲）。 1981年7月24日何少祥謀殺罪成立，依例判繯首死刑。 1980年9月20日均益大廈三角戀命案案發於德輔道西343號均益大廈第二期3樓，男子謝健輝（21歲，印刷工人）斬死情敵曾繁宗（20歲）及斬傷女友黃靜敏（18歲）後，手持利刀危坐在25樓天台與警方對峙。 1980年9月28日彩雲邨伴月樓殺子案案發時間為當日早上約6-7時，患有精神病母親楊轉好（32歲）在伴月樓24樓以開膛方式劈殺兩名親生兒子，其中長子李家聯被當場斬死，另次子李家勤亦受重傷；至於幼子李家華則逃過一劫。
灣景樓凶宅: 荃灣
1985年5月30日鴨脷洲邨利澤樓26樓命案2歲半男童譚灃軒於走廊踏三輪車玩耍期間，突遭從社署黃竹坑惠福道兒童中心啟智學校走失而失常之9歲弱智女童抱起，並拋擲落樓當場肝腦塗地慘死。 1985年6月11日屯門大興邨興昌樓1145室命案婦人黃王海萍（41歳）因為欠下賭債因而被人殺害1985年6月11日柴灣新力工業大廈4樓A座永大織造廠劫殺案永大織造廠一名看更李新(73歲)被匪徒殺害。 1985年7月29日藍田邨第22座命案一名男子縊掉3歲兒子，意圖毒害自己5歲女兒。 1985年8月4日西環碧荔道看更命案一名看更被殺。 1985年8月4日屯門奕園臨時房屋區命案案發於屯門奕園臨時房屋區24座，男子溫新祥（45歲，乾貨小販）與鄰居發生口角，混亂中被人以生果刀捅死。
灣景樓凶宅: 凶宅資料
1987年6月5日新豪大廈三屍命案案發於西洋菜街北271至281號新豪大廈九樓B座，戶主馮韶明（27歲）、妻子王庚娣（24歲）及大舅王潤金（34歲）的屍體於6月5日被發現，相信已死去超過一星期。 1987年7-13日西營盤女童遭勒死案9歲的詹姓女童在12日晚上七時單獨前往買雪條後失蹤，直至翌日（13日）早上被清潔工發現伏屍在西尾道，死因是被繩勒斃。 1987年7月15日維多利亞公園停車場命案商人何鴻燊頭馬鍾華田在維多利亞公園興發街露天停車場被刀手伏擊身亡，澳門娛樂公司懸紅一百萬元緝兇。 （鍾華田亦為香港股評人周顯的大姑丈）1987年7月17日荃灣中心南京樓命案一名男子回家時，發現其29歲的妻子全身傷痕，滿地血跡，懷疑死者生前被賊人脅持入屋行劫。 1987年8月12日魔鬼山兇殺案三名兇徒殺人，死者身中二十多刀。
柴灣居屋山翠苑一個曾發生事故的單位，屬銀主盤，透過拍賣行推出，開價288萬元，終獲搶高約14%至以328萬元沽出，撇除事故因素，成交價較正常單位市價低約35%。 灣景樓凶宅 一名宜蘭的父親發現兒子會在半夜偷買毒咖啡包，上前阻止還被藥頭掏槍威脅，該名父親嚇得趕緊報警，警方據此展開追查後，破獲以竹聯幫明仁會為首、… 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。
灣景樓凶宅: 物業編號: M350462845 (代理提供)
翌年，被告誤殺罪名成立，判入小欖精神病治療中心監禁1年。 1983年8月28日跑馬地鳳輝臺命案任職海事處的女子盧淑儀（26歲）在跑馬地山村道鳳輝臺1號A二樓寓所被殺。 1983年11月22日荃灣新村街42號聯發麻雀館廝殺案老千在麻將館內出千被巡場丁連發（36歲）揭穿，老千糾黨20名暴徒隨機突襲，將丁連發連同另外六人重擊，丁命喪於刀鋒之下。
案發日期案件簡介1989年1月30日牛頭角上邨11座17樓碎屍案一名16歲中五女學生阿華放學回家途中，被同邨一名58歲陌生男子馬安藉求代為填寫表格，引入兇手居住的單位內殺害。 灣景樓凶宅 兩天後，兇手烹屍後將部份已被肢解的軀體分別用數個白色垃圾膠袋棄置垃圾房。 棄屍過程令居住相同樓層的一名休班警員途經時起疑，最後案件被揭發。 兇手並無精神病記錄，在警方偵查時聲稱死者貌似令他非常恨透的一名女兒。
有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。 當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
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初審時，法官並沒有把此問題留給陪審團商議，10月26日陪審團商議45分鐘後，法官裁定被告謀殺及傷害他人罪名成立，依例判處死刑至被港督特赦為止，但當時香港已停止死刑多時，他實際是被判終身監禁，而傷人罪則判入獄18個月。 葉少文父母目睹事後經過後大驚，既不報警，亦沒有對梁氏姊妹施以援手，自行返回沙田禾輋邨康和樓的住所；葉少文行兇後亦返家。 當晚凌晨警方大舉出動，於其住所將之拘捕，葉少文同年10月20日提堂受審，他被控兩項殺人罪，加一項嚴重傷人罪。 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。
灣景樓凶宅: 九龍島 九龍城 凶宅列表 (~2019/5/
經銷白粉的鄧偉強（22歲）、廖景輝（27歲）、謝瑞廣（37歲）、黃建隆（24歲）被控謀殺。 1988年6月1日銅鑼灣狂漢酒後失常斬殺案事發於當日晚上，兇手李發（38歲）於酒醉後，在香港大廈的寓所內與素有結怨的室友廖某爭執，繼而把他斬死；其後，兇手再斬傷兩名鄰居，最後被其他鄰居制伏。 同年12月，李發被判無限期醫院令（即終身監禁且不得假釋）。 1988年6月19日灣仔男童被毆斃案男童伍偉忠（3歲）被27歲男子張某及其妻子毒打至重傷後，遭棄於灣仔樂活道休憩花園，而兇手事後潛逃內地。 至同月29日，當兇手從廣州返港時，在大角咀管制站被警方拘捕，隨即被押返案發現場進行調查。 1988年6月23日柴灣興民邨民澤樓兄妹死傷案黑社會「福義興」成員馮錦強在民澤樓3114室虐殺老大李錦源兩名子女，14歲男童李樹良被拖行到樓梯間石油氣罐砸在頭顱上慘死，身上傷勢多不勝數，12歲女童李潔卿身中7刀重傷。