單位面積由455呎(5座1-9樓A3室)、458呎(3座3-7樓A2室)、464呎(2座2樓A1室)、482呎(15座1-9樓B1室)及484呎(15座2-9樓B3室)。 至於兩房連儲物室，暫時就只推出一柱(5座1-9樓A1室)，面積465呎。 另外，面積437呎的兩房單位，位於「2座1-2樓B1室」，跟樓上面積433呎的兩房單位相比，實情分別也只在於玄關位置上。 第一類開則，入屋後開放式廚房及黑廁分布於左右兩側，之後直入客飯廳，兩間睡房都設於它的兩側。 整體來說，這款開則面積較細，故全場最平單位也屬於這一類。 單位面積有416呎(2座8-9樓B1室)、418呎(3座1-2樓A2室)及427呎(5座1-9樓A2室)。
以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 樓盤在位置上較偏離的天水圍港鐵站，樓盤鄰近濕地公園亦有多蚊及昆蟲的問題。 地皮原本規劃用作酒店項目，其後政府在天水圍的規劃上作出變動，改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途，並設有限量條款，須最少興建1,330伙住宅單位。 其中第1、9座向北及向西北單位享濕地公園景致；而第7至9座向東南單位則望第1、2期樓景及內園景。 生活配套方面，整個項目設逾3.77萬方呎住客會所，及約3萬方呎商舖。
濕地公園樓盤示範單位: 樓盤編號# 2550805
23方呎露台，望內園景，兩間睡房分布於單位兩邊，開則方正，住戶易於擺放家具。 開放式廚房備有廚櫃，工作枱面空間充裕，配備基本家電，包括抽油煙機、蒸焗爐、洗衣乾衣機、雪櫃及電磁爐等。 新鴻基地產旗下的天水圍全新項目Wetland Seasons Park合共提供710伙，戶型涵蓋開放式至三房戶，更設有洋房和別墅。
- 旁邊的Wetland Seasons Park表現又係點？
- 要減少印花稅對前期資金的影響，你可以選擇第三及第四款「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」，而放棄「靈活付款辦法」。
- 雖然前期的折扣額會較低，但發展商會提供印花稅回贈外，還容許買家可借70%印花稅，變相自己只需支付30%。
- 除了清水房外，發展商另外提供經改動的示範單位，作用是令媒體及準買家覺得單位實用美觀，這種連裝潢的示範單位，經過設計師精心佈置，間隔亦有可能被改動。
- 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
- 項目距離輕鐵天恆站約3至5分鐘步程，再接駁西鐵線天水圍站到各區。
- 這種情況下，發展商或會提供示範單位讓買家參觀，作為精明準買家，在參觀示範單位時一定要留意以下注…
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 經行人天橋，對面是輕鐵濕地公園站，接駁西鐵天水圍站﹔樓盤附近亦有多條巴士線往來金鐘、銅鑼灣、觀塘、大埔及機場等地。 樓盤最大賣點是坐落香港濕地公園旁邊，儼如屋苑的私人後花園，整個項目的設計概念以融入大自然為主題，不少單位面向濕地公園，同時可飽覽米埔、元朗以至深圳灣一帶景色，住戶可全天候親近大自然。 至於該期實用面積最大的1,158方呎單位，分佈於各幢別墅的地下A室，採用5房間隔，並備有私人花園，花園面積由592至985方呎不等。 A 新增巴士路線資料來源：區議會網頁（/tm/doc/2020_2023/tc/committee_meetings_doc/ttc/21916/ttc_2022_006.pdf），僅供參考。
濕地公園樓盤示範單位: 天水圍新盤｜多圖！Wetland Seasons Bay第3期4個現樓示位曝光 三房飽覽濕地公園景致
新地（0016）旗下天水圍濕地公園路新盤第1期Wetland Seasons Bay，醞釀推售，昨日已公布樓書，新地副董事總經理雷霆今（5日）表示，預計下周初公佈首張價單，首批推出不少於245伙。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 第72校網位於新界元朗區，涵蓋地區包括 天水圍、屏山、廈村、輞井、流浮山、洪水橋、稔灣、朗邊中轉房屋。
如果首期對你來說不是什麼問題，你純粹希望日後可以供得輕輕鬆鬆。 最不用煩惱的就是選用「即供付款方法」，因為你可以獲取最高折扣額。 其中頌富商場的樓面逾39萬平方呎，屬區內最大型的領匯商場，提供多元化飲食及購物選擇。 若撇除全盤223個特色單位，開放式單位只得兩柱提供，合共16個單位，分布於「5A座1-9樓B6室」(268呎)及「5B座1-9樓B7室」(271呎)。
濕地公園樓盤示範單位: 樓市資訊 | 香港置業
項目單位面積介乎181呎至257呎，開放式單位介乎203至215呎（共252個)）；一房單位介乎256至257呎（共28個）；特色單位介乎181至257呎（共40個）。 市場預料屋苑部份單位享有城門河景觀，中低層以工廈及住宅樓景為主。 落成日期料為2022年12月31日，樓花期足有26個月時間。
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下天水圍Wetland 濕地公園樓盤示範單位 Seasons Park第2期，早前已獲批預售文件，最快月底前可開售… 銀行為促成生意，新造按揭回贈可達1.45%，指定新盤可達1.5%。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 此外，於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。 另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。
濕地公園樓盤示範單位: wetlandseasonspark示範單位2房: 成交紀錄
原濟陽縣林業局，在2013年3月1日《山東省濕地保護辦法》頒布實施後，未能按照分區管理要求，及時調整濕地總體規劃，而是沿用以前的城市公園規劃，以致澄波湖範圍內出現了違反濕地保護規定的建設項目。 濟寧市對濕地公園保護工作重視不夠，編製的生態影響專題報告未將建設期沉砂池開挖和運營期沉砂池清淤納入評價並製定保護措施。 濟寧市自然資源和規劃局、城鄉水務局、生態環境局履行監管責任不到位，梁山縣委、縣政府履行常態化生態保護措施不力，導致違規侵占濕地問題突出。 山東神力企業發展有限公司作為162畝平茬白蠟林的所有人及無棣縣河口濱海濕地整治修復項目施工單位，存在平茬白蠟林前未向服務指導部門上報，在檉柳種植工作中未經專家評審並且種植季節不對，造成檉柳成活率低、生態功能未完全恢復到位等問題。 無棣縣海洋發展和漁業局對濕地整治修復項目推動不力，無棣縣原林業服務中心對縣內濕地公園指導服務不力，監管不及時，履職不到位。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 天水圍第112區項目的地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。 Wetland Seasons Bay價單1號推出245伙單位，包括住宅大樓及別墅單位，面積300至795平方呎，推出1房至4房單位，價單定價551.59萬至1363.31萬元，價單呎價1.5萬至約2.21萬元。 Wetland Seasons Bay示範單位地址設於環球貿易廣場10樓。 而設計需按法例要求取得地政處及屋宇處批准外，亦要得到規劃署、漁農自然護理處及濕地公園的額外批准。 因此，在建造、規劃、環境保育上都有很多的要求，「有好多唔同挑戰」。
濕地公園樓盤示範單位: 香港凶宅介紹
一、泰安市寧陽縣寧陽化工產業園違法問題突出，環境汙染嚴重。 寧陽經濟開發區管委會在建設污水管網時違法鋪設直排暗管，對污水溢流直排、雨汙混流等問題未製定整改措施，泰安市生態環境局寧陽分局發現海子河水質超標問題後上報不及時，工作措施落實不到位，導致化工廢水溢流長期直排。 泰安市生態環境局寧陽分局、寧陽縣工業和信息化局等部門單位監管不到位，未及時發現山東晉煤明升達化工有限公司“批小建大”問題。 中國證監會發新聞稿表示，啟動不動產私募投資基金試點，支持不動產市場平穩健康發展。
根據計劃，他每月要償還樓價0.5%作為支付貸款金額的利息，但餘額則會用作償還90%按揭貸款額部份。 濕地公園樓盤示範單位 粗略計算，三年內約支付928,260元，在扣除期內利息423,287元後，90%貸款額部份在三年後會減少至414萬元，屆時只要物業估值升值至515萬元，買家可申請轉按至新按保。 成功轉按的話，每月供款16,753元，而月入40,124元可通過壓力測試。
濕地公園樓盤示範單位: Wetland Seasons Park 按揭計算
元朗、天水圍區連未補地價的居屋都賣過萬呎，區內新盤開價又點會低？ 近排不單居二市場火熱，連新盤銷售氣氛都好旺盛，新地趁勢推出天水圍濕地公園新盤，新項目位於112發展區，即是濕地公園路1號，項目第一期涉逾千伙單位，高層可遠望深圳景，對出就係濕地公園，所以蚊蟲滋擾都少不免。 Wetland Seasons Bay為低密度住宅項目，地積比率為 1.5 倍，總樓面面積近121萬方呎，其中約112萬方呎為住宅，近2.9萬方呎為零售樓面，以及6萬方呎的公共停車場。 項目共有10座10層高住宅大樓、20座6層高別墅，及6座洋房，合共提供1,996伙單位。 發展商推出新盤時，在收票前後或當日會同時開放示範單位，供公眾參觀，一般會根據每個戶型提供 2 款示範單位，一款是未經改動的「清水房」，另一款是經裝修和佈置後的示範單位。 物業會所Club Seasons面積約21萬平方呎，設私家觀鳥區，住客可獨家觀賞濕地公園景色。
單位的實用面積由677至1,272平方呎，間隔有三至四房梗廚設計，普遍配置21至22平方呎露台，甚受家庭客喜愛。 踏入第三、四季，隨著疫情好轉及限聚令獲得進一步放寬，多個新盤蓄勢待發，其中新鴻基地產旗下Wetland Seasons Park 第3期今日推出價單，入場費413.3萬起，並推出一連串付款優惠吸客。 究竟Wetland Seasons Park 第3期有甚麼優勝之處？ 經絡按揭一次過為大家拆解供樓優惠、按揭、校網及周邊配套。 如果想省卻日後轉按煩惱，希望一勞永逸，但同時又希望可借到高成數按揭，你就只能夠選擇「按揭保險」。 發展商推盤節奏加快，繼青衣寮肚路項目後，新界區另一個矚目新盤天水圍濕地公園路1號，最新亦已上載樓書，屬區內首見的開放式單位，平面圖終曝光，最細面積268方呎起，細絕天水圍私樓。
濕地公園樓盤示範單位: 面積(實/建)
因此，這款則雖然面積較大，但走廊卻也佔據一定空間，值得買家自行取捨。 另外洗手間擺位也不一樣，部份設於大門旁邊；一部份則設於睡房對面。 有意揀選高層單位也有一點要留意，有兩座單位都要盡量避一避，分別為「第3座」及「第18座」，事關翻查樓書，第3座天台會擺放了「公共天線系統」；至於而第18座天台則擺放了四支流動電話發射系統。 對輻射因素議題關注的準買家，除了要避開這邊單位的高層外，還要視乎天線擺位，才知對毗鄰座數高層有否影響。 為了展現這片高品質宜居地的建設歷程和良好風貌，重慶華僑城還在該公園舉辦了主題為“與兩江同行”的回顧攝影展。 一幅幅記錄板塊變遷，兼具深厚美學底蘊和鮮活時代氣息的攝影作品，進一步點燃了人們對美好生活的激情。
衡量及歸納各項因素，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤13分。 17方呎工作平台，開則方正，擺置雙人床後空間仍然寬敞，大玻璃窗設計增強採光度，主人浴室附基本設備，採浴缸設計，客廁為企缸設計，均不設窗戶。 【新盤追擊】Wetland Seasons Bay享盡投資潛力及悠閒生活… 天水圍向來是不少人的上車天堂，除了樓價較為相宜、生活配套完善外，對外交通亦愈趨完善，事關駕車外出，最快約20分鐘便抵達西九龍，經西隧前往港島…
濕地公園樓盤示範單位: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
區內另有天業路公園、天水圍北公共圖書館、天瑞體育館、天柏路公園供公眾使用。 單位的間隔涵蓋一至三房，包括1房1廳、2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房加多用途房等多種，當中以兩房戶為主要供應。 「天一商城」由億京在賣地場購入地皮後發展，但商場早已拆售予不同投資者，惜管理不算完善，業權分散的關係，內裡只備有少量民生消費商鋪，居民或需要搭輕鐵前往市中心「嘉湖銀座」消費。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
濕地公園樓盤示範單位: 天水圍新盤 Wetland Seasons Bay｜平面圖
而樓盤毗鄰濕地公園，單位景觀開揚，其中，向東北一帶單位可望濕地公園景，高層單位更可遠眺深圳灣一帶景觀。 濕地公園樓盤示範單位 新地建築設計總監黃展強表示，以「借景」手法將外圍濕地公園的自然環境延伸至內園，他指，「搵左好多本地元朗區養嘅植物裁培喺度」，當中。 包括種植超過1,300棵樹木及超過15萬棵灌木，樹木品種數量達48種，灌木品種數量超過200種。 項目更特別選用兩棵有「樹王」及「樹后」之稱的細葉欖仁，先由管理公司培植數年，其後才移植至屋苑主會所門外。
濕地公園樓盤示範單位: 示範單位(
賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新修訂版，有關服務詳情請參閱相關部門公布。 上述巴士路線服務將由第三者公司所提供，並非由賣方提供，第三者公司可自行決定就上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。 賣方並無對上述服務或事宜作出任何明示或隱含的要約、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。 這個項目鄰近今日推售的「WETLAND SEASONS PARK」，最新二手造價為10,800元。 另外，新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權，發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。 他又指，雖然本地疫情緩和，早前頒布的限聚令亦開始局部放寛，不過新地旗下樓盤的示範單位及售樓處仍會清潔消毒。
濕地公園樓盤示範單位: 銀行按揭計劃不可不看攻略
當然這筆錢有借，就有還，但因為選用這種付款辦法，如果能在兩年內作轉按，最高可以獲取6%現金回贈，變相可以用來抵銷了印花稅貸款。 因此，買家在收樓時，雖然會少收一些現金回贈，但就不需「現兜兜」從自己戶口取出來。 濕地公園樓盤示範單位 但就未能夠賺取到發展商的現金回贈，因為選用林鄭PLAN按保，物業必須要現樓才做得到。
濕地公園樓盤示範單位: 示範單位／展銷廳位置：
至於系內同區另一項目Wetland Seasons Park已進入交樓階段，新地代理總經理胡致遠表示，現再推出第1期兩伙特色戶招標，為第21座10樓A2頂層單位及别墅10的3樓及5樓B複式單位，料成交呎價可達2萬元。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 發展項目期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且區內及周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方對發展項目期數區內及周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 相片內的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等及其展示之景觀不一定會在本發展項目期數或其附近環境出現，一切僅供參考，且不構成任何賣方就發展項目或期數、其周邊環境、建築物及設施不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
濕地公園樓盤示範單位: 示範單位周五起開放予公眾參觀
項目貼鄰濕地一邊只可起6層高，後排最高亦只可建10層。 同時特設1條闊40米主通風廊及2條闊10米副通風廊，確保屋苑及天水圍市中心均擁有足夠的自然風流動。 此外，外牆特意選用大地色為主調，以配合濕地環境，並種植逾1,500棵樹木及數以十萬棵本地原生品種灌木，營造全面綠化環境。 當中「靈活付款辦法」中還可以再作選擇，準買家可以二選一。 濕地公園樓盤示範單位 第一期將提供1,224伙，涉及6座分層住宅大廈，及10座分層別墅。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。
濕地公園樓盤示範單位: 別墅單位及洋房
「維港1號」位於九龍啟德承豐道21號，設三座建築物，包括兩幢32高樓及一幢6層高低座住宅大樓，料共提1,059伙住宅單位。 開放式戶面積約200至250方呎，1房戶面積則由250至290方呎。 該盤位處市區享雙站好處，鄰近港鐵旺角站及旺角東站，可接駁觀塘綫、荃灣綫及東鐵綫。 菏澤市牡丹區政府、菏澤市高新區管委會、菏澤市開發區管委會“重建設、輕管理”“重投入、輕運營”“重使用、輕維護”，沒有建立工程項目長效運行機制，日常巡河巡查、工程管護不到位，對轄區水域“返黑返臭”問題失管失察，導致整治效果不穩固。
項目由8座分層住宅及6座別墅組成，涉及699伙，實用面積由282至1,272呎，間隔包括一房至三房戶，另設特色單位。 項目關鍵日期為2021年7月15日，樓花期約14個月。 經絡按揭作為專業按揭轉介及比較平台，與超過70間金融機構建立合作關係，為買家提供最適合自己的按揭貸款方案。 因為「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」，雖然可借取印花稅，但卻要在簽約後繳付15%樓價，跟「靈活付款辦法」繳付10%為多。 值得注意，無論選用「靈活付款計劃」、「首置SMART付款辦法」、「UPGRADE置SMART付款辦法」時，只要涉及發展商一按、二按、或者至尊120的付款方式，都要有轉按的心理準備。
濕地公園樓盤示範單位: wetlandseasonspark示範單位2房: Wetland Seasons Park 按揭計算
如果設施有別於售樓說明書，發展商必須在該示範單位內展出告示，述明有關分別。 雖然根據《一手住宅物業銷售條例》規定，銷售方的發展商不是一定要提供示範單位。 準買家可留意發展商在記者會公佈價單的同時，亦有機會公佈銷售中心及示範單位，而一般兩者都會設在同一地方。 此外，12樓B室及J室，同為連傢具現樓單位，開放式間隔，面積213方呎。 發展商特別展出兩種不同設計主題：北歐銀白風以及日系原木風。 戶型方面，方正實用，客飯廳上方設置睡房，利用垂直空間設計分隔生活空間， 並提供更多儲物空間。
新地推出天水圍「WETLAND SEASONS PARK」第三期。 雖然伙數並不多，只有318個單位，但也算近期較觸目的新盤。 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 整個項目於2017年獲批建築圖則，在2018年四月份獲批動工紙。