而１８年底同樣1240呎數單位最新成交分別是300萬及475萬，雖然售價比起市區私人物業便宜數倍，但價格便宜及浮動背後其實暗藏玄機！ 在２０１４年澄碧邨曾推出０元租金睇樓團作為招徠，租客只需預付一年$33,000港元的管理費及差餉地租就可入住，平均每月只需$2750港元就可入住近千呎單位。 但不少租客在睇樓後卻大嘆「搵笨」，因為該單位殘破不堪，牆壁有裂縫、天花批盪潮濕起泡、地板凹凸破爛，花十數萬裝潢後而只有短短一年期租約相當不值。 因為設備簡陋、交通不便、外人進出需經居民陪同，因此現時二百多個單位，合共只有數十伙住戶，空置率相當高。 澄碧邨在落成初期，吸引了不少大企業大量購入單位，給予高級員工渡假之用，是澄碧邨的風光時期。
居民的基本日用品只可選擇乘船到一海之隔的長洲或港九市區購買。 另外屋苑到了2018年才有電訊盈科光纖網絡覆蓋，不過有居民反映經常收不到網絡訊號，即使能連網網速也極為緩慢。 大嶼山澄碧邨7座頂層B室，面積1240方呎，於上月中以555萬成交，呎價4476元，造價料創屋苑歷史新高。
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於是，出入住所的船程來回，成為他思考事情和閱讀的餘裕。 下班後，夫妻會先在長洲購買日用品和食物，直到私家渡輪差不多到岸便上船。 久居市區，他自覺在這裏找到一種有價值的生活。 澄碧邨放盤 澄碧邨放盤 「這裏給我的最深刻印象是，我住進一個明明位於香港，卻又極之不似香港的地方。」張先生說。 然而，一個拍賣盤昨日卻大受歡迎，多達50人迫爆會場，原因開價奇低，加上全海景，吸引大批避世及退休人士到場爭奪，同時也引來一大批「花生友」，墟冚場面近年罕見。
單位減底價30萬至250萬元再推出，最終以290萬… 根據租屋網資料顯示，有「隱世小島」之稱的澄碧邨16座低層A室，實用面積814平方呎，屬於2房間隔，可望海景，業主叫租3,000元放盤，即平均每平方呎3.7元，挑戰全港最平呎租住宅單位紀錄。 若不計上述成交，資料顯示2017年該屋苑亦有交投，當時為15座A室單位，以263萬元登記售出，原業主持貨約3年帳面賺13萬元。
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澄碧邨地處離島區大嶼山芝麻灣半島南端二浪灣沿岸，與長洲及石鼓洲隔海相望，是港澳航線路經可見的地方之一。 由於該屋苑與最接近的芝麻灣路相隔著南大嶼郊野公園，加上芝麻灣半島南部沿海大都是峭壁和高山，至今沒有連接外界的道路，出入澄碧邨仍然以水路為主。 峻源推出新一批單位以招標方式銷售，均位於2座及3座的單位，亦有少量特色單位。 項目昨即錄成交，據成交記錄冊顯示，為2座16樓B室，面積922方呎，以1680萬售出，呎價約18221元。 不說不知，在樓價高企，現今很多人也買不起樓，但澄碧邨一個1050呎的單位，卻只需$300萬，但仍然乏人問津，交投稀疏。
主要街道包括贝澳老围村、贝澳新围村、大屿山水口村、贝澳罗屋村、梅窝涌口村、大屿山昂平、大屿山大浪湾村。 另外，区内主要屋苑包括 银河苑,澄碧邨,长沙别墅,福安阁,WHITESANDS。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 19,000，年龄中位数为 44.8岁。 租賃市場旺量不旺價，個別租盤更以超低價吸客。
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早上六點就有首班船啟航，而尾班船則是十一點四十五分鐘，所以要夾準時間才可以。 由於半島屬於私人地方，加上接駁船是由居民自資營運，故沒有住客的邀請是不容許乘搭該船。 所以当澄碧邨的居民需要前往长洲以外的香港不同地区都必须乘搭渡轮到长洲转乘往中环、梅窝的渡轮再转乘巴士、小巴、的士、港铁、电车等交通工具前往目的地。 据澄碧邨居民透露若要前往中环需时最少2小时，而前往长洲的渡轮需时也最少要20分钟。 如果与其他屋苑比较，澄碧邨与早期开发的愉景湾较为相似，当时愉景湾同样没有道路对外连接进出香港市区，只能依靠渡轮。
澄碧邨虽拥有优良的自然环境，但因为上述种种原因而导致屋苑有比例较高的空置率，而且呎价远低于市场平均值，在2017年只需约200万港元便能购买一千呎或以上的单位，因此吸引一些追求宁静居住环境、慢活及希望尽快置业的港人入住。 有單位推拍，忠誠下周三將推出該屋苑其中1伙拍賣(見圖)，814方呎，2房1套間隔，開拍價280萬，呎價3439元，以此售價僅能購…… 16座低層A室，面積814方呎，連184方呎花園，2房1套間隔，開拍價280萬，呎價僅約3440元，獲準買家出…… 虽然位处于大屿山的芝麻湾半岛最南端，不过并没有任何道路（包括马路、人行道）通往大屿山其他地区，仅有一条崎岖而具备原始生态的郊游径连接贝澳，若要陡步前往贝澳便需2小时以上，这使澄碧邨在港人眼中犹如「与世隔绝」、「世外桃源」的地方。 所以当澄碧邨的居民需要前往长洲以外的地区时,都必须先乘搭渡轮到长洲，再转乘往中环、梅窝的渡轮，以接驳巴士、小巴、的士、港铁或电车等其他交通工具到其他地区。
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與世隔絕的澄碧邨、「隱世小島」的澄碧邨、隱世孤島的澄碧邨等，雖然有不同稱呼，惟近年以樓價200幾萬買到600幾呎單位引來不少港人關注。 澄碧邨位處大嶼山芝麻灣半島南面的二浪灣，近期有業主於市場放租，月租… 澄碧邨放盤 「隱世小島」澄碧邨再錄二手成交，2期第20座連天台單位今日﹙16日﹚透過忠誠拍賣行進行拍賣，開價270萬元，最終以300萬元拍出，屬市價成交。 澄碧邨放盤 忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑指出，澄碧邨第20座連天台… 【本報訊】踏入新一年，本年第二個拍賣會昨日於忠誠拍賣行舉行，該行推出11個項目，惟近日交投較淡，出席人數按周跌至少6成，故未有物業拍出。 昨日較受歡迎的物業是，有「隱世小島」大嶼山澄碧邨16座低層單位，…
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現時在半島上常住的居民不算很多，估計大約只有四、五十人左右，人煙較稀少。 澄碧邨放盤 「隱世小島」澄碧邨早前有單位在拍賣行進行拍賣，拍賣單位為澄碧邨一個實用面積822平方呎的海景單位，早前開價280萬元，呎價僅約3,406元。 單位於10月底首次拍賣時，未到業主要求的底價最終回收。 「隱世小島」澄碧邨一個實用面積822平方呎的海景單位，早前開價280萬元，呎價僅約3,406元。
