其中，香港股票及其他股票分別蝕94億元及246億元，債券市場則虧損347億元。 美國步入加息周期，環球金融市場波動加劇，美股周三(4日)及周四(5日)上演過山車，道指單日暴漲近千點後，翌日再暴瀉過千點；而香港市場則更令人擔心，隨着美國與香港的息差拉闊，港元匯率一再刷新2年新低，顯示資金正在流出。 ▲海科館館長陳素芬表示，由於潮境公園旁就是大海，跟一般水族館採人造海水不一樣，「潮境智能海洋館」旁就有抽水站能抽取天然海水，以此來孕育美麗生物，也是最大的亮點。 潮樓 潮境智能海洋館分為5大主要展區，從一樓的即時live直播看海底生物，一旁還有7公尺高的大洋缸，再沿著蛋型樓梯往上探秘，四樓會抵達AR、VR的科技主題區，即將開幕的3間咖啡廳也在此，能一邊喝咖啡，一邊隔著大片玻璃窗，望著基隆山、九份、瑞芳等地的山海風光。
因此，她認為目前市場的價格尚未反映上述「三高」的衝擊，只要這說法成為主流，即市場再度質疑聯儲局的預測和加息路徑，股市將下挫，直至年底時可能回穩。 資本逐利乃是金融市場的定律，惟香港的經濟環境不斷惡化，已成為外資撤離的一大誘因。 本港首季經濟陷入收縮，多間大行認為將會拖低全年經濟增長，外資券商大和及摩根大通均下調全年GDP預測至負增長0.5%，星展香港則料按年增1.7%，比原預期的2.4%增長明顯放緩。 潮樓 地政局長陳淑美表示，建商不能因房價上漲強迫購屋民眾解約，除非成本上漲到建商無力興建成「爛尾建築」，但也要取得消費者同意，將會加強事前買賣契約審查。
【彭博】– 華爾街的一些頂尖策略師表示，對美國經濟及股市的悲觀展望可能已經過頭了。 Kostin和摩根大通的Marko Kolanovic都認為，投資者對美國即將衰退的擔憂是言過其實了——這給股市留下了今年反彈的空間。 相關報導：摩根大通知名策略師堅信美股可脫離困境 稱通膨大概率已見頂「經濟衰退並非不可避免，」Kostin牽頭的高盛策略師在5月18日的一份報告中寫道。 「美國股市內的板塊輪動表明，投資者正在定價很高的經濟滑坡可能性，超出近期強勢經濟數據預示的水平。」Kostin寫道，周期股和防禦股的相對表現預示著「成長急劇放緩」，但ISM製造業數據並不支持這一點。 潮樓 高盛的經濟學家預計，美國經濟未來兩年陷入衰退的概率為35%。 由於通膨高企和聯儲會鷹派的跡象加劇了經濟下滑的可能性，美國股市今年以來大幅下跌。 根據美國銀行的最新基金經理調查，對滯脹的擔憂升至2008年以來最高水平，促使投資者囤積現金並低配股市。
聯合國糧農組織公布，FAO糧食價格指數4月報158.5點，雖然較3月歷史高位回落1.2點或0.8%，但仍較去年同期高出36.4點或29.8%，主要是4月植物油價格指數大幅回穩，穀物價格指數也略降；砂糖、肉類和乳製品價格指數則微升。 外媒數據顯示，今年國有大銀行等中資港股的派息計劃不減去年。 截至周四(5日)，香港上市中資企業今年已公布的計劃，派息總額達6,769億港元，若不考慮企業自有外匯資金，6至8月的購匯需求月均將達約2,050億港元，較上年同期增加16%。 潮樓 他續指，面對港美息差擴闊，港元貶值難以避免，不排除港匯快將下試7.85弱方兌換保證水平，屆時香港金融管理局將「出手」承接港元沽盤，抽走市場流動性，導致銀行體系總結餘下跌。 參考上次加息周期，當美息升至2.5厘，本港銀行體系結餘將縮至約500億元，港息就會抽升，而現時本港銀行體系結餘有約3,375億元。
潮樓: 旅遊 熱門新聞
外媒報道，被市場認為擅長捕捉市場重大轉捩點的美國LaDucTrading.com創辦人Samantha LaDuc表示，依然看淡股市，料標指今年底將跌至3,800點，同時預測油價今夏將升至每桶160美元，1年內再衝上260美元，直言現在市場上的通脹避險資產不多，原油是其中之一。 華僑銀行大中華區經濟學家謝棟銘相信，派息購匯會有脈衝式的影響，在情緒脆弱的情況下，這種邊際變化的效應可能會被放大。 另有分析師認為，人民幣面臨諸多不利因素壓制，今年派息購匯的季節性影響可能更明顯。 瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管暨首席中國經濟學家汪濤認為，未來幾個月內人民幣對美元會進一步走弱，將2022年底人民幣對美元的預測從6.6調至6.9，2023年底預測調至6.7。 潮樓 此外，預售屋新制去年7月上路，台南傳出首例建商使用不符內政部公告版本的契約誆騙消費者，地政局已開罰30萬元，議員蔡旺詮認為，市府應公布無良惡劣建商名單。 台南市房市交易熱絡，近10年房價漲幅高達189%，居六都之冠，最近出現有預售屋「建商解約潮」，多人陳情遭到建商惡意解約，還用「話術」強迫解約，否則有法律責任，簡直把消費者當「盼仔」。 地政局強調，若民眾遇到建商惡意或脅迫解約，可至市府進行消費爭議調解。 此外，屯門、將軍澳及東涌等住宅區也有較多移民盤買賣，第一季錄最少4至6宗。
利嘉閣彭錦添指出，該區近月持續錄得移民盤成交，雖然一般佔買賣比例約5%水平，但相比兩、三年前移民潮爆發初期逾一成水平已見回落。 而青衣區本月成交加快，4月暫錄逾50宗成交，已超越3月全月水平，隨着市況轉旺，目前市場放售的移民盤議價空間並不算大。 屋比房屋總經理葉國華預期，包括限制預售屋及新建成屋換約轉售、重罰炒作行為（最高達5000萬），還有管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉等這3項制度，不但有助於打擊到目前投資炒作歪風，或許還有機會壓抑房價。 內政部地政司長王成機指出，由於交易量數量龐大，且揪團炒作稽查不易，因此開放民眾針對不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為可向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提一定比率作為獎金。 其次是重罰炒作行為，由於目前市場上存在著閉門銷售（潛銷）、散布不實銷售價格及銷售量、網路群組銷售揪團炒房、加價換約轉售等炒作行為，引發房價上漲恐慌及搶購潮，因此法規也明訂若有炒為行為時，違反者可按戶處100～5000萬元罰鍰；若屆期未改正，可連續處罰。 一是主攻高階機械腕錶OMEGA，一是平民款流行腕錶Swatch，兩者合作推出價格親民的聯名手錶，消息一出已在全球掀起熱潮，各地均出現排隊人龍。 營造業者透露，移工進不來，國內年輕人多數不願投入工地，電焊工日薪1萬元也找不到人，以前住宅大樓14天就可以做一層樓，現在要21天才做一層樓，甚至更久，已有一些建商難以應付危老開工期壓力，將案子盤給大建商，盤不出去的案子，未來也會面臨一延再延的狀況。 但由另一角度而言，戴潮春建立之政權也為台灣清治時期中，最具政權性質的民變勢力。 事件期間，戴潮春創作童謠，偽造符應，親自開耕，種種之舉皆模仿天子行為與天人感應說。
- 她指出，歐洲一旦禁運俄國石油(已提議將在6個月內啟動)將造成油價、國債孳息率和美元一同炒上，這「三高」將壓冧美股和新興市場。
- 海科館館長陳素芬表示，「潮境智能海洋館」屬於中型水族館，由於潮境公園旁就是大海，跟一般水族館採人造海水不一樣，「潮境智能海洋館」旁就有抽水站能抽取天然海水，以此來孕育美麗生物，也是最大的亮點。
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- 她解釋，原因為預計下半年防疫政策可能有所放鬆、拖累逐漸消退，經濟增長勢頭企穩反彈，市場信心逐漸恢復。
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美聯集團主席黃建業指出，香港樓市過去數年歷盡衝擊，樓價亦「有微調、無暴跌」。 長遠而言，在息口低企、資金充裕、置業需求強勁、供應短期未會大升及按保放寬5大因素支持下，一旦疫情好轉，累積購買力釋放，樓價大有機會「補裂口、追落後」。 市場消息透露，鴨脷洲南灣一個連天台特色戶，實用面積約1,625方呎，市傳連兩個車位以買賣公司形式售約5,400萬元，呎價約33,231元。 據了解，原業主為內地人士，以買賣公司形式買入上址，持貨約兩年內，料帳面蝕約200萬元。 同類型單位於今年1月期間曾賣6,580萬元，期內樓價跌近1,200萬元。 香港置業張正鳴表示，何文田爵園低層C室四房戶，實用面積約985方呎，以約1,600萬元放盤半年後，獲同區客洽購，經議價後減價252萬元，終售1,348萬元，低市價約10%。 原業主於2018年以約1,400萬元購入，轉手帳蝕52萬元。 疫情下二手樓價回落，拖累業主「慘蝕」離場，部分更要支付辣招稅。 將軍澳鐵路盤維景灣畔一個兩房單位，原業主持貨不足3年，劈價至938萬元沽，已帳蝕10萬元，並需付10%額外印花稅，料損手逾百萬元。
潮樓: 趕不上就淘汰！「綠色工具機」洗牌賽 台灣吃得到大餅嗎？
▲▼原本潮境海洋研究中心4樓的空橋，打造成「N次元先鋒號」、「海豹家族」、「VR海洋保衛者」體感科技主題區；「N次元先鋒號」會戴上VR眼鏡，體驗穿越傑克魚風暴，途中會遇到大白鯨、海豚。
隔年1月，台灣水師提督吳鴻源率領3000名清軍增援，並進駐鹽水。 六月，掌管台灣北部軍務的鹽運使林占梅派蔡宇等人突襲大甲城東門，一舉收復該城。 而戴軍的王和尚則於6月2日率軍圍攻大甲城，並斷絕城中飲水。 潮樓 於是城民請貞婦余林春祈雨，而當天果然下起雨來，頓時解除城中水問題。 6月9日，代理淡水廳職務的張世英與千總曾捷步、把總周長桂以及翁仔社勇首羅冠英率軍支援，加上大安港黃氏的協助，一舉擊退戴軍。
綜合市場資訊，相比去年首季市場逾50宗移民賣樓，今年市況進一步升溫，期內荃灣錄至少7宗同類沽樓個案，均屬減價貨。 其中麗城花園錄兩宗同類成交，包括一宗筍價個案，屋苑1期2座低層E室，實用面積約644方呎，套三房單位，急劈82萬元後，以618萬元「兩房價」沽出，呎價僅約9,596元，為近一年呎價低位。 另外，也因為市場上有私法人囤積住宅、投資牟利等行為，因此明訂未來私法人取得住宅用房屋將採許可制，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與；最後則是解約申報登錄，未來預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄；違規者將按戶處3～15萬元。 除了2020年金額較大，台北市近年可滿足壽險公司收益率要求之投資物件供給短缺，產業發展成熟的台中、桃園、新竹，受惠產業對辦公室、倉儲物流需求穩健成長及較高收益率，成為較受壽險公司青睞之重點布局區域。 潮樓 高力國際昨（23）日發布報告指出，台北市商辦稀缺，加上央行升息1碼，壽險業投資不動產最低收益率門檻拉高，從2.095%調高至2.345%，壽險業想在北市買到符合條件合適標的的困難度增高，投資布局重心逐漸朝桃園、台中、新竹發展。 上海市自上月底開始爆發奧米克戎疫情，在中共總書記習近平親自批示之下，大上海厲行嚴苛封控措施，民間怨聲載道。 近日中國網絡一度瘋傳一篇由匿名上海市民撰稿的「潮文」《上海人的忍耐已經到了極限》，文章細數封城期間種種問題，形容上海「每天都有刷新底線的事件」，直斥種種封控苛政是「連坐陪罪制度」。
納斯達克100指數周四創下2020年9月以來最大跌幅，大部分國債市場一起走低。 市場2日走勢勁波動，納指今年下跌21%，市場對通脹、大幅加息及經濟放緩的憂慮重重。 金管局總裁余偉文解釋，俄烏戰事所引發的地緣政治局勢導致全球通脹水平飆升，觸發市場避險情緒；同時，市場預期美國聯儲局加息幅度加大，令美元流動性收縮，全球經濟進一步受壓。 潮樓 海科館館長陳素芬表示，「潮境智能海洋館」屬於中型水族館，由於潮境公園旁就是大海，跟一般水族館採人造海水不一樣，「潮境智能海洋館」旁就有抽水站能抽取天然海水，以此來孕育美麗生物，也是最大的亮點。 此外，「潮境智能海洋館」搜羅320種、超過3000隻海洋生物，約有60%物種來自東北角、基隆一帶，較少中南部的物種。
小米集團首季業績盈轉虧，應佔虧損近5.9億元人民幣，去年同期賺近78億元。 上季按非國際財務報告準則經調整後盈利近28.6億元，按年倒退53%，按季跌36%，當中包含智能電動汽車等創新業務費用近4.3億元。 小米上季收入733.5億元，按年跌近5%，按季跌14%。 智能手機業務收入457.6億元，按年跌11%，按季跌9%。 出貨量按年跌22%，受核心零部件供應持續短缺、疫情反覆及全球宏觀經濟環境拖累。 至於IoT與生活消費產品收入按年升近7%，按季跌22%；互聯網服務收入按年升8%，按季跌2%。 集團首季總體毛利率17.3%，按年收窄1.1個百分點，按季則擴闊0.2個百分點。 智能手機毛利率9.9%，按年跌3個百分點，主要是若干智能手機型號促銷。
足不出戶半個月、一個月，小區裡的陽性一例一例地增加，本來沒有陽性的小區也在長達一個月的嚴格封鎖裡出現了陽性。 封控區解封無望，管控區不斷出新，所謂防範區都只能一戶出一人每天出門一小時，還不能走太遠。 該文作者亦直言：「相信政府只封四天就買了四天食物的市民，已紛紛陷入斷糧危機」。 「運力嚴重不足，我所在的區域，幾個買菜app已經停運，搶菜的資格都沒有，只能依賴小區熱心居民發起的團購」。 《上海人的忍耐已經到了極限》一文指出，上海市封城以來，「每天都有刷新底線的事件」，包括急需收治的病人在等待核酸的過程中離開人世；網傳某區衛健委的一位幹部在巨大的壓力中，在辦公室自縊身亡；中小學突然變成了方艙，學生學業荒廢；方艙醫院停電、停水，糞便橫流，無人修理。 潮樓 大額成交陷膠着 料次季工廈價格微跌5% 受鄰近地區疫情及大環境氣氛影響，澳門工廈市場在第一季表現仍較淡靜，成交以細價工廈為主。 二手市場交投回升 大單位成交佔多 上週二手成交量回升，中原數據庫資料顯示，5月9日至5月15日二手指標屋苑共錄得約4宗成交，較過去一週上升… 四月藍籌屋苑成交增 估達400宗水平 隨業主心態改變，普遍願意增加議價空間，第二季市場交投氣氛稍有好轉。 外媒報道，有份令到美股周四(5日)暴瀉是元兇之一是開市前英倫銀行公開預測今年末季至明年經濟可能萎縮，這使市場質疑為何美國經濟會能獨善其身。
他於外新庄、阿罩霧庄（今台中市霧峰區一帶）、大里杙等地與戴軍展開激戰，擊退戴潮春軍，然後轉自翁仔社（今台中市豐原區），與當地勇首羅冠英合作，合力掃蕩石岡仔、葫蘆墩等地的戴軍，然而此戰後，林文明以彈藥不足為由，返回阿罩霧。 經多次催促後，善後總局補發火藥4000斤、子彈2000斤，而林文明於1863年1月29日再度呈請福建巡撫徐宗幹補發積欠的安家銀19000兩與口糧費銀10000兩，但這些錢始終未撥款下來。 然而，清軍軍費卻在押解途中於安溪寮遭遇戴軍，清軍大敗潰散，千總龔朝俊與澎湖副將陳國詮等人戰死，軍械、彈藥、銀兩全被奪走。 潮樓 戴潮春兄長戴萬桂不憤自家田租被阿罩霧人（林文察家族）侵占，與張水（綽號五股水）合作，籌組「八卦會」（或土地公會、天地會），當時土匪盜賊四處流竄，立約村莊若有事，需相互馳援；當時戴潮春未免旁生事端，並未涉入八卦會會務。 根據《戴案記略》所述，彰化縣其他地方亦有類似結會的鄉里聯保組織，即泉州裔組成的「同安寮十二庄」，大總理陳慶安，以今福興鄉、埔鹽鄉一帶為據點。 臺灣總督府頒定，通用於 1901 年至 1909 年間的臺灣縣彰化廳區域圖（本圖繪製於1905年），此行政區域尚屬臨時過渡時期，大體延續清制。