記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 漾日居的住客會所設備齊全，包括有泳池、健身室、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場等。 屋苑鄰近西九文化區及海濱長廊，加上港鐵九龍站和高鐵西九龍站均設有大量綠化空間，可供住客作休憩之用。
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- 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
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- 是次走訪的7座A室，面積1,168方呎，屬三房連一套房設計，另有一個工人套房。
位於九龍半島的尖沙咀及九龍站，同為地位超然的商業中心，社區面貌卻大有不同。 尖沙咀舊式大廈眾多，鮮有大宅供應，主打三房戶的港景峯，是不多的選擇之一；毗鄰九龍站的五大屋苑雖不乏三房戶，但樓價高昂，漾日居是其中的入場版。 ）是一個位於香港港鐵九龍站Union Square第四期的高尚住宅項目，發展商為恒隆地產和前地鐵公司（今港鐵公司），由巴馬丹拿設計，協興建築承建，港鐵公司管理。
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比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 內地與香港全面通關，旅客重臨下個別商戶把握機會租舖迎商機。 尖沙咀在通關後錄3宗舖位租務，全為本地藥房承租，國際品牌似乎仍在觀望，擴充不及本地中小型商戶來得快。 錦豐園鬆綁輸12% 加多利軒劈250萬沽 樓市交投趨旺，惟樓價未見明顯反彈，近年入市業主仍未「望見家鄉」，尤其是細價樓市場。
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市場表示，尖沙嘴九龍站漾日居2座中層G室，1170方呎，剛以1380萬元成交，呎價達11795元， … 2013年3月17日，47歲女事主黃淑勤在下午近一時，滿身鮮血，去到樓下大堂要求保安員召救護車，之後返回樓上單位。 警員到場後不久，女事主就從高處墮下，倒臥在三樓平台泳池，當場證實死亡。 之後消防員破門入屋, 發現49歲男事主商人彭熾輝倒臥客廳，身中100多刀傷，幾乎身首異處。 女死者死前曾經致電分居丈夫，表示自己殺了人和想自殺，又說對男死者喂食了安眠藥。
西九龍漾日居是九龍站的豪宅屋苑，由永泰及港鐵合作發展。 漾日居鄰近西九文化區和西九龍海濱長廊，為單位帶來海景、城景或園景視野。 所以如果你是個真的非常怕買到凶宅，也完全不能接受周邊有相關案件發生過的人，那麼選房仲可以挑品牌大間一點的公司；那如果你是個完全的無神論者，那麼凶宅也許是個不錯撿便宜的地方。 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。 至於會砍多少，則得看買賣雙方最後的共識在哪裡，畢竟連估價師也無法說出明確的數字，凶宅通常要砍幾折亦或至少該砍幾折。 另外，出乎大家意料的是，實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格上幾乎不會影響。
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事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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漾日居凶宅: 02-19 香港地產網現有漾日居售盤593個,漾日居租盤487個。
警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 山管人丁水管財，九龍半島山多，九龍半島以山為最重要的風水，可是除了一些真正臨海的住屋，九龍區絕大部分地區都見不到水。 八運其中一個大利的方位是西南方，現在西九龍一帶的多個豪宅盤，雖然名為西九，但在風水上仍以這附近為九龍半島的西南方，正是八運最當旺的方位。
惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 未補價第二市場低價湧現，市區居屋盤呎價僅5千餘元。 九龍灣啟泰苑兩房戶減至303萬元沽，料屬項目2016年9月後新低。 富誠地產羅文通稱，單位為B座中層7室，實用面積約546方呎，望市景，2月初開… 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
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有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。 區內主要屋苑包括 擎天半島,漾日居,君臨天下,凱旋門,天璽。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000，年齡中位數為 42.2歲。
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翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 漾日居凶宅 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 漾日居位於九龍站柯士甸道西1號（中原樓市片區：九龍站）。
蓝溪枫景小区，地处南屏，挨着南屏科技园，小区一共30栋，有楼梯和电梯房。 小区内有游泳池，绿化环境好，业主活动空间组，每一栋楼下有可供娱乐的场所，适合住家居住。 廣深港高鐵香港段後日(23日)通車，但疑因工程引起的沉降問題仍困擾高鐵沿線居民。 本報獲得一批鄰近西九龍站的漾日居停車場照片及港鐵的樓宇狀況評估報告，顯示該屋苑五層停車場出現多達二百多道裂紋，不少位置更有嚴重滲水及石屎剝落情況。 不少居民懷疑停車場結構受損與高鐵的工程有關，多番向港鐵追究事件，終獲對方同意安排獨立專家進行詳細評估，惟目前仍沒有最終調查報告，賠償責任亦待釐清。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。
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置業18余文偉表示，漾日居本月暫錄5宗成交，上月則有11宗，目前呎價約1.3萬元，較二月份升一成，是九龍站中升勢較凌厲的屋苑。 漾日居現有約140個放盤，與是次介紹單位的同類盤源佔約三成，叫價由1,300萬至1,600萬元。 九龍站擁有西九龍最頂級的豪宅，當中入伙十一年的漾日居，樓價相對便宜，由於樓層不高，有「小矮人」之稱，但屋苑開則頗大，標準單位面積由833至1,563方呎，間隔由兩房至四房戶。 該盤為遷就景觀，單位大多有斜角位，是次走訪的2座A室，是屋苑罕有間隔四正的戶型，面積1,215方呎。 【本報訊】樓市瘋狂，凶宅同層戶也能以市價賣出。
- 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。
- 漾日居鄰近西九文化區和西九龍海濱長廊，為單位帶來海景、城景或園景視野。
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- 不過沈雅純認為：「目前市場轉向買方、自住剛性需求為主，自住客選擇多、愛打聽，凶宅不再像過去那麼好賣，這個案子放了一個多月就是一例。」對此，該物件屋主日前主動下架，不願對此多做說明。
另鄧成波家族以8,800萬沽出佐敦酒店，7年蝕2,000萬。 資料顯示，藍田啟田道51至67C啟田大廈錄大手舖位成交，涉及… 隨着中港兩地正式恢復通關，本港工商舖物業成交量勢必爆升，美聯旺舖瞄準商機，策略性提早部署「美聯旺舖港景匯九龍站分店」，於日前舉行剪綵誌慶，並請來多位發展商高層及資深投資者到賀，場面熱鬧。 漾日居位處這個有利地區，更是處於從獅子山落脈到大角咀，再穿過維港直達港島的龍脈。 李博士指出，雖然漾日居現時被同區其他更高的樓宇包圍，不過比起尖沙咀附近一帶的樓盤，仍是投資自住兩相宜，更是九龍站一帶最佳的上車盤，旺運更可以持續到二○二三年以後。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 漾日居凶宅 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。
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以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 漾日居凶宅 本站旨在为广大用户提供更丰富的信息，但由于部分信息通过技术手段生成，部分信息由第三方提供，我们持续通过技术和管理手段提升信息的准确度，但我们无法确保信息的真实性、准确性和完整性。 房产交易兹事体大，本站信息不应作为您买卖决策的依据，您决策前应与房源业主核实相关信息、并亲自到房屋中核验信息，或以产权证明、政府类网站发布的官方信息为准。 本站不对您交易过程中对本网站信息产生的依赖承担任何明示或默示的担保责任或任何责任。